1、营电子商务物流配送等为主要特征现代流通方式，整合物流资源，鼓励企业物流向第三方物流转化。我国连锁经营及流通业发展现状具中国国家统计局商务部统计资料表明，年中国限额以上连锁企业门店总数个，营业面积平方米，从业人员人，销售额万元，配送中心个数个。内资连锁占据定优势，但扩张速度和平均效益低于外资连锁企业。年内资连锁零售集团营业收入占限额以上连锁餐饮业集团，港澳台商和外商投资所占比重分别为和。内资连锁零售企业人均年销售额虽然高于港澳台商投资和外商投资企业，但是平均门店年销售额只相当于港澳台商投资企业外商投资企业单位营业面积创造年销售。
2、模优势与市场网络优势，有效地为区域内外各大客商提供服务。而且随着皖西北中心城市地位进步加强，华联物资配送中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设将有利于市国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对及经济技术开发区经济发展带来积极影响。方面，物流配送中心发展将会推动商品快速流通快速销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，物流配送中心发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业等，形成明显侧向关联构调整，重点支持现代流通方式推广和运用。地方各级人民政府要在财政。
3、发展物流配送和交易需要，城市商业连锁经营规模也相对较小。严重阻碍商流物流及信息流畅通，也限制了全市经济发展，本项目主办方华联超市有限责任公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个皖西北最大物流配送中心，并结合目前商业规划网点，建设个连锁门店。主要经济技术指标本项目建成后，正常年份可实现不含税经营收入万元，项目全部投资所得税后财务净现值为万元财务内部收益率项目投资利润率。附综合技术经济指标表第二章项目建设必要性及可行性项目建设必要性项目建设对推动发展现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流。
4、补贴土地使用等方面，鼓励连锁经营企业发展，尤其是到城市社区农村建立营销网络鼓励发展循环经济，从财政等方面支持优势再生资源回收企业通过连锁经营等方式拓展回收网络加大利用信息技术改造流通业传统作业方式力度，采用现代物流管理模式，提高管理效率，降低成本，鼓励各类流通企业发展电子商务。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出，要充分利用我市独特区位优势和发达交通条件，按照总量实现倍增，布局相对集中，结构明显优化，功能全面提升要求，着力构建布局合理层次分明业态先进功能完备多种资本组织形式同时并存竞相发展商贸物流体系。鼓励发展以连锁经。
5、通业是当前经济发展大热点。历届政府领导曾多次指出，应加快物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成价格，更好地发挥现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表皖西北中心城市形象物流配送中心。项目建设这指导思想与发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快现代商贸流通业发展进程中，迅速提升市场总体水平方面做出突出贡献。由于本项目定位于皖西北最大物流配送中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括鲜活农副产品仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规。
6、院促进产业结构调整暂行规定省市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要些增值服务，第三方物流就能赚取更多利润。随着经济全球化，越来越多厂商到国外去办厂，第三方也要域树立和落实科学发展观，建设大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸体化和贸工农体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变。是皖西北重要中心城市，辖区人口万，拥有巨大消费群体和消费潜力。近年来，在经济持续增长入世等多种利好因素影响下，这地区物流交易额呈井喷式增长，而且在皖西北物流集散中心地位日益确立。但目前，这地区物流配送企业规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃。
7、补贴土地使用等方面，鼓励连锁经营企业发展，尤其是到城市社区农村建立营销网络鼓励发展循环经济，从财政等方面支持优势再生资源回收企业通过连锁经营等方式拓展回收网络加大利用信息技术改造流通业传统作业方式力度，采用现代物流管理模式，提高管理效率，降低成本，鼓励各类流通企业发展电子商务。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出，要充分利用我市独特区位优势和发达交通条件，按照总量实现倍增，布局相对集中，结构明显优化，功能全面提升要求，着力构建布局合理层次分明业态先进功能完备多种资本组织形式同时并存竞相发展商贸物流体系。鼓励发展以连锁经。
8、模优势与市场网络优势，有效地为区域内外各大客商提供服务。而且随着皖西北中心城市地位进步加强，华联物资配送中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设将有利于市国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对及经济技术开发区经济发展带来积极影响。方面，物流配送中心发展将会推动商品快速流通快速销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，物流配送中心发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业等，形成明显侧向关联构调整，重点支持现代流通方式推广和运用。地方各级人民政府要在财政。
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（定稿）华联物流配送中心及社区连锁门店项目立项分析评估建议书（完整版）
