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doc 扎赉特旗保安沼盛世家园工程建设项目立项投资分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:55 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-10 11:42

《扎赉特旗保安沼盛世家园工程建设项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....水电处家属平房东侧。东临林 地,西临巷道,机临空地,北临乌塔其二马路。该地区位优越,交 通便捷。项目区地势平坦三通平已经完成,水电路热等 基础配套设施完备,是居住建设的理想位置。 项目建设规模及目标 规划目标 高品质的物质环境 本项目注重功能与形态并重,合理进行功能组合与用地布局, 塑造富有特色的形态环境,构造个空间层次丰富的居住场区环 境,满足居民的物质需求。 高度的和谐人文环境 项目本着创造有现代生活气息和人文情调的商区文化的宗旨, 紧密依托规划指导思想,以人为本,充分利用技术艺术手段,构 建人性化的人文居住社区环境, 高效能的基础设施 项目周边不但要市政基础设施规划配套齐全,而且做到安全 高效经济耐久。 规划原则 注重规划设计的经济可行性 提高居住环境的宜住性舒适性安全性耐久性和经济性......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....箱式变压器台。 供热 本项目由市政供热管网接入,由城市供热管网集中供热。 给水 本项目从建设区域北侧及东侧的市自来水管网上各接根 给水管,由市政管网直接供水。采用的给水系统,分别 从环状给水干管上接管入户,给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米,化粪池 座。污水经化粪池沉淀处理后,排至城市污水管网。本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水,用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入城市雨水管网。 道路交通和绿化 建设工程按城市总体规划要求进行,场区内设置步行道路。主 路通过两个出入口与市政中心路相连,结合生态绿化,设计步行道路系统,使住宅楼与规划的各功能区紧密联系起来......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....重点处理建筑的屋顶阳台窗户等可变因素。重 点部位的处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁明快。外装饰面 处理给人温暖细腻的感觉。 结构设计 工程结构的设计原则是在安全适用技术先进经济合理确 保质量的前提下,方便施工,加快建设进度。 设计要求 建筑物及建筑结构安全等级为级 本工程抗震设防烈度六度 建筑物抗震重要性类别乙级 ④砖混和框架结构抗震等级级 结构形式本建筑为地上层建筑,采用砖混结构局部框架,复合防水保 温欧式屋面。由于本工程未提供工程地质勘测资料,根据四周地基 情况,基础拟采用条形砼基础。 建筑方案设计 基础基础全部采用筏型基础。 墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板,内隔墙砖墙。 楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。 门楼宇门设有可视对讲系统,房间内分机设在每间门的入口 处,可控制楼宇门的开启......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....功能性混合用地,充分满足小区居民和附近居民对各项功 能的要求。 社会性增加居民之间相互交流的机会,重视亲近的邻里关 系。 多样性功能形式灵活多样,丰富充实。有各式各样的商业 场所,满足业主的需要。 舒适型减少环境压力,使人们身心得以轻松,富于人性味, 自然优美和谐有序。 整体性充分利用土地资源整体设计,合理布局,统中有 变化,变化中求统。 建设标准 为突出其综合功能的整体功能,抵御严寒,建筑物形成封闭 半封闭空间,尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶,屋面配艳色饰 面,四面装饰构成高低错落造型,以达到美观大方严肃壮观环 境舒适,体现现代旅游圣地建筑的时代风貌。给保安沼地区增添极 具现代特色的景观亮点,且具有鲜明的识别性。 总图布置 平面布置 项目位于乌塔其。平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目 的......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....结合阿荣旗的生活习惯,设计 中每户均有两开间以上的朝南房间,日照好。引入西方人注重起居 室餐厅公共活动区的设计理念,达到居寝分离,动静分开,保 证很好的私密性。每户以大客厅为居室核心,居寝分离洁污分离 动静分区。为了表达对人的关怀,重视厨房和餐厅的关系,设计上 加强了生活区的细化和整合。客厅与餐厅有分有合,南北通风,并 分设景观阳台及生活阳台。卫生间设计功能明确,浴便洗手洗衣组合布置,并且自然通风采光,体现了高品味生活的空间要求。 住宅设计满足多样化和可变性的要求。主要居室外窗采用低窗 台及外飘窗以加大采光面积,扩展室内视野。 本项目户型分为两种户型,共计户。 立面设计 建筑立面设计尊重地方文脉,既有文化品味,又体现现代建筑 语言。总体风格和谐统,配合门廊栏杆,注重细部设计,加强 虚实对比,达到错落有致,典雅别致......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....力求分区明确,人流物流畅通。在平面设 计和交通组织上也力求明确,主干道相连。通向楼间的路均设置 米宽的通路,主次分明,具有规范性。 南北向行列式布置为主,出口与城市主干道相通,外环道路系 统将人车分流,保证场区内部的宁静安全。 竖向设计 场区地势比较平缓,竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨 水进入场区,入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度 按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合, 汇集到市政管网。 建设内容 住宅 规划业主户,共分为种户型,建设面积平方米,具 体如下 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总 建筑面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总建 筑面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总 建筑面积的户型平方米,户,建筑面积平方米,占总建 筑面积的 市政配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 供热 本项目由市政供热管网接入,由城市供热管网集中供热。 给。力求分区明确,人流物流畅通。在平面设 计和交通组织上也力求明确,主干道相连。通向楼间的路均设置 米宽的通路,主次分明,具有规范性。 南北向行列式布置为主,出口与城市主干道相通,外环道路系 统将人车分流,保证场区内部的宁静安全。 竖向设计 场区地势比较平缓,竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨 水进入场区,入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度 按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合, 汇集到市政管网。 建设内容 住宅 规划业主户,共分为种户型,建设面积平方米,具 体如下 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总 建筑面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总建 筑面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总 建筑面积的户型平方米,户,建筑面积平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....种植榆树等树木, 绿化面积为平方米。 控制指标 项目总用地面积平方米 项目总建筑面积平方米 容积率不大于 建筑密度不大于 绿地率不小于 三报告编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国房地产管理法 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 发改投资号 扎赉特旗城乡总体规划 城市用地分类与规划建设用地标准 民用建筑设计通则 国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第 三版 建设部房地产开发项目经济评价方法国家和扎赉特旗政府相关政策及法律法规。 四建筑方案设计 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 加强空间领域限定,增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流,按照空间的不同属性,将场区空间分 成不同等级的公共活动空间,并组成富有情趣的序列空间。通过场 区入口标志性建筑,进步加强空间的领域感和归宿感,从而提高 居住环境的安全感。 坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本,创造优美卫生安宁的满足当地居民生活 特点的环境。规划用地布局及空间组织以人的需求为依据,充分考 虑人的可达性和舒适性,做到以人为本,为人服务。在满足日照 采光和通风的基础上,着重进行绿地系统规划,保证游客的身心健 康。 建设规模 总建筑面积平方米,容积率不大于,建筑密度不大 于,建筑高度为米,绿地率不小于。 项目建设目标 均好性使每户都有好户型,好景观和便利的交通。让业 主都能平等地享受资源,都能获得等同的价值回报。 生态性尊重自然,尊重文脉,保护生态......”

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