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doc 住宅小区廉租房项目立项投资分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:54 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-10 11:42

《住宅小区廉租房项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....且与市总体规划及市旧城改造建 设步伐不致,直接影响社区居民的正常生活水平且与经济社 会发展不谐调,亟待落实。 针对市社区居民的具体情况,对居民进行了初步 调查大部分居民住房紧张,有的曾多次申请宅基地建房,但 是居委会无力解决商品住房价格居高不下,居民的购买力不 及,居民住房需求矛盾突出。 因此,加快城中村改造,改善居民生活条件,解决部分居 民住房困难是民心所向,众望所归,根据市社区的实 际情况,社区党支部居委会及有关专家多次现场考察和论证, 致认为进行城中村改造及配建部分廉租住房,改善居民生活 条件迫在眉睫。 新田住宅小区配建廉租住房按照‚统规划合理布局 综合开发配套建设‛的方针,始终把改善群众居住条件加 快城市建设促进经济发展放在第位,大力发展社区居民住 房建设。目前,市正在积极完善住房保障体系和加快推进 城市化进程......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 将带动地方经济的快速发展。 第三章项目选址及建设条件 第节项目选址 选址原则 项目选址是项涉及经济技术的综合性工作,必须贯彻 国家建设的各项方针政策。根据建设单位提供的备选地址,经 现场踏勘,外业调查,综合分析,优选各地址的对外交通水 文地质及相关市政配套设施条件,提出投资省建设快运 营费用低,具有最佳经济效益环境效益和社会效益的推荐项 目地址。 选址主要遵循以下原则 项目地址选择首先要符合城市规划用地性质的要求。 选址符合国家现行土地管理法规的有关规定,应节约用 地,尽量少拆民房。 充分利用公用设施。应选择具备公用设施水电气 管线条件的地址,避免重复建设,减少建设投资。 符合环境保护的要求。符合现行环境保护法的规定,有 利于保护环境与景观,科教文卫单位,考虑空气水源污染 噪音干扰交通拥挤等因素,并妥善处理三废。 场地地质可靠,地形平坦......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....源短流急,含沙量 大,平均年地表径流量亿立方米。大中小型水库座, 其中孟子湖设计库容亿立方米以上。 项目建设区地层自上而下有第四系上侏罗统蒙阴组,上 二迭统上石盒子组下二迭统下石盒子和山西组上石炭统太 原组中石炭统本溪组中下奥陶和寒武式。区内地基承载能 力为考虑,地下水常年水位,根据地震烈度 区划图,该区地震烈度为级。 四基础设施条件 区域内基础设施已经实现了‚六通‛通上水通下水通 路通讯通电通暖。 道路四通八达 供水区域内为地下水源,地下水源来自城市规划内的承 压水层,城市给水网络以环状为主,辅以支网,用水保证率 以上 排水由市政排水管道排水,排水畅通 供电由市政变电站供电网供电 通讯区域内通讯与市政通讯网相联,通讯线路畅通 通暖由市政集中供暖网络系统供暖。 五外部运输条件 项目建设所需的砖砂石子等建筑材料,以及钢材木 材等材料均可采用公路运输解决......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....明确廉租住房保障工作目标 措施,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。 市县人民政府建设房产管理主管部门根据职责分工负责本 行政区域内廉租住房保障管理工作。‛ 山东省第十个五年规划纲要指出‚加大城乡社会福 利和社会救济力度。做好优抚安臵工作,重点帮扶弱势群体和 低收入群体,提高各级政府对社会救助的财政支出。实行政府 救助为主优惠减免和社会救助相结合,大中城市都要建立困 难群众医疗教育住房等专项救助制度。‛ 以上政策表明国家对建设廉租房项目十分重视,本项目符 合国家相关政策。 二解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题,直接关系老百姓生活水平的 提高和生活质量的改善。目前市还有部分困难家庭人均住 房建筑面积不足平方米,住房结构性矛盾比较突出,商品住 房价格上涨过快,影响了人民群众的切身利益。解决低收入家 庭住房困难......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....山脉 自东向西呈规律的展布,构成断续的低山丘陵区,地形复杂, 切割强烈。以西为平原洼地,系山前倾斜平原,占总面积的, 海拔高度多在米。 二气象条件 市属暖温带,为东亚大陆性季风气候区,四季分明, 降水集中,雨热同步,冷热季和干湿季区别明显。全市年平均 太阳辐射总热量千卡平方厘米,年日照时数为 小时,平均占可照时数的,年平均气温为, 日平均气温稳定超过农耕期天,其间大于的积温为 ,日平均气温的活动积温为,持续天。 全年无霜期平均为天,平均初霜日在月日,平均终 霜日在月日。年平均降水量为毫米,主要集中在 月份,年最大降水量为毫米,年最小降水量为 毫米,年际之间和年内各季节的降水极不平衡。历年平均相对 湿度。 三水文地质条件 市河流多发源于境内,河水主要来源于降水,基本无 客水入境。水系属淮河流域,主要有泗河沂河白马河等河 流余条......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是履行政府职能的必 然要求,是全面建设小康社会的客观需要,是促进房地产市场 健康发展的重要途径,也是深入贯彻落实科学发展观促进社 会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本,进步建立健全廉租住房制度, 多渠道解决城市低收入家庭住房困难,逐步改善低收入家庭住 房困难群体的居住条件。 三加快小城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态,是生产力水平发展到定历 史阶段的产物,它既有定区域内的政治文化中心的职能, 还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运 输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇的建设和 发展,是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分,也 是构建和谐社会的个重要环节。 四加快市经济发展的需要 从长远来看,市经济的快速发展不仅需要难家庭人均住 房建筑面积不足平方米,住房结构性矛盾比较突出,商品住 房价格上涨过快,影响了人民群众的切身利益......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....进步做好城市住房工作,是履行政府职能的必 然要求,是全面建设小康社会的客观需要,是促进房地产市场 健康发展的重要途径,也是深入贯彻落实科学发展观促进社 会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本,进步建立健全廉租住房制度, 多渠道解决城市低收入家庭住房困难,逐步改善低收入家庭住 房困难群体的居住条件。 三加快小城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态,是生产力水平发展到定历 史阶段的产物,它既有定区域内的政治文化中心的职能, 还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运 输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇的建设和 发展,是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分,也 是构建和谐社会的个重要环节。 四加快市经济发展的需要 从长远来看,市经济的快速发展不仅需要良好的政策 导向便利的交通环境,更需要完善的市政基础设施和优美 的外部生态环境的支撑,本项目建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....避开低洼地,满足建筑物及管网布臵的 要求,尽量减少地基处理的工程量,以节约费用,保证工程质 量地质条件应符合项目选址建设的要求,具备抗震条件。 二项目选址方案 根据以上选址原则,项目承担单位会同建设单位与城市规 划等有关部门的专业人员经实地踏勘分析和论证,确定市 新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都 花园小区东侧,圣都北路南侧详见项目位臵示意图。现状自 然条件良好。与市内多条城市干道相通并有多条公交线路开 通,便于区内居民转乘。本项目地理位臵优越,符合市规划 要求。 第二节建设条件 自然条件 市位于山东省西南部,地处东经,北 纬。市东倚沂蒙山区,西临鲁西平原,南襟 徐淮要冲,北枕泰岱南脉。全市地貌类型大体分为低山丘陵和 山前倾斜平原两大类。按地形可分为低山丘陵平原洼地 和水面五种类型。以京沪铁路为界,以东及西南部为低山丘陵 区,占总面积的......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并对改善市城市面貌加快城市 化进程具有积极意义。 第二节项目建设的必要性 符合国家相关政策需要 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 国发号指出‚逐步扩大廉租住房制度的保障 范围。城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途 径。年底前,所有设区的城市要对符合规定住房困难条件 申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保 年底前,所有县城要基本做到应保尽保。十五期末, 全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩 大到低收入住房困难家庭年底前,东部地区和其他有条 件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。‛ 山东省人民政府办公厅关于印发山东省廉租住房保障办 法的通知鲁政办发号指出‚市县人民政府 应当把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要 工作和政府公共服务的重要职责......”

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