1、合同,并要求乙方承担赔偿责任。经营场地租赁合同范本打印版。经营场地租赁合同范本经营场地租赁合同范本免费下载范文出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方身份证工商执照号根据中华人民共和国经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商致,就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。赁场所的座落面积配套设施及用途甲方将位于南昌市民德路街号,经营面积出租给乙方使用。乙方按时根据实际使用数向供电供水部门或甲方缴纳相关费用,如乙方违规用水用电,由此引起的切责任由乙方承担。乙方承租店铺的用途为禁止作其按无息退还乙方押金租赁物自交付之日起,其安全事项由乙方负责,由此带来的切风险均有乙方自行承担。十争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷协商不成的,任何方均可向有管辖权的人民法院起诉。十其他事项本合同未尽事宜,经双方协商致,可订立补充协议,补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效,合同连同附件式份,双方各执两份,均具有同等法律效力。双方签字盖章甲方盖章乙方盖章法定代表人负责人法定代表人负责人签章日期签章日期经营场地租赁合同范本免费下载范文出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法等有关法情况或第方主张权利甲方与第方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的乙方逾期不支付租金连续超过天的因政府拆迁规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方属于上述第项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任另外。
2、形,本合同终止因不可归责于本合同任何方的客观原因包括地震洪水及其他不可抗力的因素致使租赁物毁损灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的乙方因自身发展规模变化,租赁物已无法满足实际需要的,乙方应提前个月书面通知甲方,经甲方确认同意后有下列情形之的,守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后逾期日内仍未交付的租赁物因其自理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿,直至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及情况或第方主张权利甲方与第方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的乙方逾期不支付租金连续超过天的因政府拆迁规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方属于上述第项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任另外,出现项情形时,按照政府有关规定处臵租赁物补偿事宜。十违约责任甲方违约责任租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超。
3、可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。租赁物的转租交换和出卖抵押在不影响本租赁合同履行的情况下,乙方可以自行将租赁物转租或与第人承租的租赁物交换转租或交法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准库房平方米,库房位臵为第条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月其中免租期为自年月日起至年月日。第条租金本合同租金实行年半年季月支付制,租金标准为租金支付方式为现金支票汇票第次租金的支付时间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日,第条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内,乙方是否应支付本合同约定租金总额计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的作为市场经营场地租赁合同范本打印版支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月日前。乙方须在本合同签订同时向甲方支付元人民币履约保证金,合同期满清算水电等乙方使用的费用后,甲方次性无息退回乙方。如果乙方延迟交付租金,每延迟交付日应向甲方支付元违约金。甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足元时,甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。经营场所装修乙方根据经营需要对经营场所进行装修装潢。
4、的天数折算并减少租金若甲方违反本合同第条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿乙方违约责任乙方迟延支付租乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月日前。乙方须在本合同签订同时向甲方支付元人民币履约保证金,合同期满清算水电等乙方使用的费用后,甲方次性无息退回乙方。如果乙方延迟交付租金,每延迟交付日应向甲方支付元违约金。甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足元时,甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。经营场所装修乙方根据经营需要对经营场所进行装修装潢,费用由乙方承担。乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施不动产在租赁期结束后不得拆除,应无偿归甲方所有,如乙方擅自拆除,应负赔偿责任,属租赁物均包括附属设施设备及用地面积平方米,下同。租赁物的基本情况见附件,租赁物附属设施设备见附件。租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权转租权。租赁期限租赁期共年,自年月日始至年月日止。经营场地租赁合同范本经营场地租赁合同范本免费下载范文出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方身份证工商执照号根据中华人民共和国经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商致,就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。赁场所的座落面积配套设施及用途甲方将位于南昌市民德路街号,经营面积出租给乙方使用。乙方按时根防安全义务,承担消防安全责任。否则,甲方有权解除。
5、费用由乙方承担。乙金,经甲方催告后在日内仍未支付,每迟延天,按当期迟延支付金额向甲方计算支付滞纳金,但是逾期不得超过天租赁期届满乙方应及时返还租赁物,逾期天内,每逾期日,乙方应按本合同的日租金的倍向甲方支付占用费逾期日,租赁物内的乙方所有物品归甲方所有租赁期间内,乙方可以在租赁场地修建建筑物,但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担,合同期满乙方不能拆除归甲方所有,不作任何补偿租赁期间内,乙方应遵章守法,否则由此而引起的切法律后果均乙方自行承担,且不影响租金的交纳合同期满乙方返还标的物不符合本合同约定时,应赔偿甲方全部经济损失合同期满乙方应缴清所有有关费用,甲对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道道路停车场的管理做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按以自行将租赁物转租或与第人承租的租赁物交换转租或交换的,其收益归乙方,但乙方在本合同中的权利义务保持不变。合同变更终止双方协商致或符合本合同约定其他情形的,可以变更合同内容。有下列情形或本合同约定其他情。
6、方支付元违约金。甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足元时,甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。经营场所装修乙方根据经营需要对经营场所进行装修装潢,费用由乙方承担。乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施不动产在租赁期结束后不得拆除,应无偿归甲方所有,如乙方擅自拆除,应负赔偿责任,属使用或不能实现租赁目的乙方逾期不支付租金连续超过天的因政府拆迁规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方属于上述第项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任另外,出现项情形时,按照政府有关规定处臵租赁物补偿事宜。十违约责任甲方违约责任租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超出的天数折算并减少租金若甲方违反本合同第条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿乙方违约责任乙方迟延支付租金,经甲方催告后在日内仍未支付,每迟延天,按当期迟延,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不。
7、的天数折算并减少租金若甲方违反本合同第条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿乙方违约责任乙方迟延支付租乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月日前。乙方须在本合同签订同时向甲方支付元人民币履约保证金,合同期满清算水电等乙方使用的费用后,甲方次性无息退回乙方。如果乙方延迟交付租金,每延迟交付日应向甲方支付元违约金。甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足元时,甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。经营场所装修乙方根据经营需要对经营场所进行装修装潢,费用由乙方承担。乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施不动产在租赁期结束后不得拆除,应无偿归甲方所有,如乙方擅自拆除,应负赔偿责任,属租赁物均包括附属设施设备及用地面积平方米,下同。租赁物的基本情况见附件,租赁物附属设施设备见附件。租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权转租权。租赁期限租赁期共年,自年月日始至年月日止。经营场地租赁合同范本经营场地租赁合同范本免费下载范文出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方身份证工商执照号根据中华人民共和国经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商致,就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。赁场所的座落面积配套设施及用途甲方将位于南昌市民德路街号,经营面积出租给乙方使用。乙方按时根防安全义务,承担消防安全责任。否则,甲方有权解除。
8、形,本合同终止因不可归责于本合同任何方的客观原因包括地震洪水及其他不可抗力的因素致使租赁物毁损灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的乙方因自身发展规模变化,租赁物已无法满足实际需要的,乙方应提前个月书面通知甲方,经甲方确认同意后有下列情形之的,守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后逾期日内仍未交付的租赁物因其自理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿,直至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及情况或第方主张权利甲方与第方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的乙方逾期不支付租金连续超过天的因政府拆迁规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方属于上述第项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任另外,出现项情形时,按照政府有关规定处臵租赁物补偿事宜。十违约责任甲方违约责任租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超。
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