1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....买卖双方本着平等自愿协商致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议第条房屋基本情况乙方购买甲方地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。其他本协议共页,式份,甲乙双方各执份,自双方签章之日起生效。第条甲乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....大写元,小写元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款。违约责任本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退如甲方违约,则应双倍退还定金。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外,每逾期天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之的罚金。甲方通过努力交。乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十本合同式份,正本两份,双方各执份副本份,双方各执份,正副两本具有同等法律约束力。开发商购房合同打印版。开发商购房合同开发商购房合同甲屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应首先通过友好协商解决,如双方不能达成致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十本合同式份,正本两份,双方各执份副本份,双方各执份,正副两本具有同等法律约束需缴纳的税费手续费及各种费用均由乙方承担。本合同签订后,甲方对张家口市下花园盛源小区号楼单元楼号的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立任何买卖合同第条甲方责任保证产权清晰,无抵押查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝其他设施设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....无抵押查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房产出售价格为万元整大写万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整,剩余房款乙方须在年月日第条房屋过户因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房,暂无房产证,所以甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续,因甲乙任何方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立任何买卖合同第条甲方责任保证产权清晰,无抵押查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有法规之规定,买卖双方本着平等自愿协商致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议第条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于,建筑面积平方米,地下室平方米的房产套,由于房主已故,该房产由房主子女共同继承,经房主子女协商致同意授权并委托房主子李根明全权代表负责房屋的切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务,以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。第条付款方式双方议定上开发商购房合同打印版房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可户因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房,暂无房产证,所以甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续,因甲乙任何方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区号楼单元楼号房产过户乙方时所需缴纳的税费手续费及各种费用均由乙方承担。本合同签订后,甲方对张家口市下花园盛源小区号楼单元楼号的房屋割的部分......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。第十条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。第条甲乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记十本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十本合同附件房屋平面位臵及占用土地范围图略渡假村别墅暂行管理方法略甲方盖章乙方盖章代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行帐号帐号年月日年月日开发商购房合同甲方卖方代签乙方买方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等自愿协商致的原则,就房屋买卖有关事项......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期割的部分。第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。第十条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。第条甲乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记需缴纳的税费手续费及各种费用均由乙方承担。本合同签订后,甲方对张家口市下花园盛源小区号楼单元楼号的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第条乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除本合同。乙双方正式签订市商品房预售合同,本协议优先权保证金自动充抵部分开发商购房合同打印版需缴纳的税费手续费及各种费用均由乙方承担。本合同签订后,甲方对张家口市下花园盛源小区号楼单元楼号的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后......”。