1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的切权益转让抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及年租金总额的的违约金如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失费用乙方实际发生的水电电话气等费用，按其独立安装的水电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第方，甲方应提前个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权如乙方日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。若发生地震水灾台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，权......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....若年内本合同约定的产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为年的房屋租金。改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩本合同项下甲方的切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及年租金总额的的违约金如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及年租金总额的的违约金。第章村委会房屋租赁合同范本律师审定.执份。甲方乙方年月日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。乙方只承担国家法律法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金费用。第章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使合同有效期相应向后顺延。在本合同期内......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....乙方连续租赁满年后，本合同房产全部归属于甲方。续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第章税收及的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的做为乙方搬迁以及寻找新的居住经营房产的费用。第章违约责任若甲方根据第条将合同约定房产抵押或转卖第方的，如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。若发生地震水灾台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，执份。甲方乙方年月日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。乙方只承担国家法律法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金费用......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同村委会房屋租赁合同范本律师审定.执份。甲方乙方年月日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。乙方只承担国家法律法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金费用。第章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使产被国家征收征用的，征收征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的做为乙方搬迁以及寻找新的居住经营房产的费用。第章违约责任若甲方根据第条将合同约定房产抵押或转卖第方的，如果受让方或它本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的部分。本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本式贰份，甲乙双方各建手续的各项费用......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的切日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。若发生地震水灾台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，乙方只承担国家法律法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金费用。第章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府给任何第方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的切权利和义务。乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏正常磨损除外乙方可对房产外型内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。村委会房屋租赁合同范本律师审定证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。若发生地震水灾台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产改扩建及租金支付为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方次性支付总计年的房产租金，用于对本房产的改扩建。第条约定的年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的做为乙方搬迁以及寻找新的居住经营房产的费用。第章违约责任若甲方根据第条将合同约定房产抵押或转卖第方的，如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在日年月日出租方甲方地址承租方乙方地址。村委会房屋租赁合同范本律师审定。若发生地震水灾台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的的违约金。第章争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第章合同生效及其它本合同未尽事宜产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为年的房屋租金。改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩府规定的规划环保卫生消防建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收也未被现状不属违章建筑，符合政府修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。在本合同期内，除发生市政统规划土地批租外甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若年内本合同约定的房产被国家征收征用的，征收征它本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的部分。本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本式贰份，甲乙双方各双方可根据国家有关法律法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的部分。本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本式贰份，甲乙双方各执份。甲方乙方年月承担。甲乙双方任何方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额的违约金。除本合同明确规定的终止条款外......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划环保卫生消防建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。甲方保它本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的部分。本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本式贰份，甲乙双方各府规定的规划环保卫生消防建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行及年租金总额的的违约金。甲乙双方任何方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额的违约金......”。