1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方盖章乙方盖章代表人签字代表人签字日期日期公司房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方身份证号码地址联系电话承租方以下简称乙方有限公司代理人地址联系电话风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。若出租人是房东，则需要有房东的授权委托书原件最好经过公证。若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人乙方的房屋位于省市区街号出租房屋面积共平方米建筑面积装修简单描述第条租赁期限用途该房屋租赁期自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第条租金及支付方式该房屋租金总额为大写万元整小写元......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方盖章乙方盖章代表人签字代表人签字日期日期公司房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商致，订立本合同。第条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议乙方租用甲方座落在，建筑面积为平方米。租用期年，自年月日起至年月日止。风险提示明确约定承租期限续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过年，超过部分无效。租用期限内房屋租金为人民币含建筑税，每年租金元大写元整。风险提示明确各项金额及支付方式租金押失乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。负担支付房屋物业费用。供水供电电话网络消防设施......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....甲方年月日乙方年月日公司房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方有限公司承租方以下简称乙方有限公司甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议乙方租用甲方座落在武科东路号栋楼建筑面积为平方米。租用期周年，自本合同生效之日开始计算。，但甲方应给予天搬迁时间。第条任何乙方若提前终或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。十本协议式份，甲乙双方各执份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方乙方代表签名代表签名年月日公司房屋租赁合同范本甲方乙方法定代表人法定代表人电话电话根据中华人民共和国合同法物权法等法律规定，甲乙双方本着平等自愿互利的原则就乙方承租甲方房屋事达成如下协议第条房屋基本情况，面积第条租期。，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第条租金，每年付次。，合同期满甲方退还乙方。商方不得变化租金......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....，无所有权使用权纠纷，因出卖抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由共同遵守第条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积平方米。第条租期年，自年月日至年月日。第条租金和租金交纳方式元，即每月租金为人民币元大写壹万叁仟壹佰贰拾元整，乙方每个月缴纳次租金，于租金到期前天缴纳。两年后租金以每年递增。个月，即房屋计算期为年月日。第条物业费水电费暖气费维修费及其他费用的缴纳办法由乙方每月自行向物业部门缴纳费用含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用宽带费乙方自行申请并缴纳费用租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第条双方的权利与义务，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。，协助乙方办理营业执照。乙任何方若要提前终止合同须向对方提前个月书面通知，合同方能终止。，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。，延迟交付应承担违约金。，无所有权使用权纠纷，因出卖抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。房屋保修在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离如果出租人未按约定配备家具等......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。若出租人是房东，则需要有房东的授权委托书原件最好经过公证。若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议乙方租用甲方座落在，建筑面积为平方米。租用期年，自年月日起至年月日止。风险提示明确约定承租期限续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有段比较稳定的时间，。甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。风险提示明确违约责任在签订合同时......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第条租金及支决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同式两份，甲乙双方各执份。出租方甲方承租方乙方签字盖章签字盖章签定时间。十本协议式份，甲乙双方各执份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方乙方代表签名代表签名年月日公司房屋租赁合同范本甲方乙方法定代表人法定代表人电话电话根据中华人民共和国合同法物权法等法律规定，甲乙双方本着平等自愿互利的原则就乙方承租甲方房屋事达成如下协议第条房屋基本情况，面积第条租期。，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第条租金，每年付次。，合同期满甲方退还乙方。商方不得变化租金。第条甲方权利与义务，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。第条房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租转借承租房屋。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策法令规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第种方式解决以下方式只能选择种提请仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十本合同式两份。正本两份，双方各执份，具有同等法律约束力。十本合同双方签字盖章经公证后生效......”。