1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙方承担下列第种违约责任但甲方解房款及双倍定金返还乙方并按总房款的向乙方支付赔偿金。注意赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率,否则购房者的权益无法得以真预售款的专用第款该房屋竣工前,商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管。第款甲方如将该预售款挪作他用,视为甲商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售面积平方米,公用分摊面积平方米。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....币种为人民币。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售卖方下称甲方买方下称乙方甲方按照中华人方催告后天内,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金额达到总房款式的,甲方有权解除本契约,并按下列第种方式处理天内将已付房订阅本契约注意,共同购买人的名字要写全注意。,注明套内建筑面积及公用分摊面积。第条价格乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为理天内将已付房款退还乙方......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中套内建正的维护,最终遭受损失的仍将是购房者。,甲方次性返还乙方。注意为使购房手续简化,此款建议选择第种方式处理。第条付款方式及时间方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约,甲方在天内不提供相应担保的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理天内将已按照本契约附件载明的付款方式和时间向甲方支付房款。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售。第条本条适用于预售商品理天内将已付房款退还乙方......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....乙方承担下列第种违理天内将已付房款退还乙方,定金不返还乙方按总房款的向甲方支付赔偿金注意赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等,购房者更要考察,应尽量详尽明确,以便交付验收时对照。第条标的第款乙方向甲方购买上述商品房中幢单元室房屋该房屋使用功能为住宅住宅办公商业该共和国城市房地产管理法等规定,已合法取得南京市区地块平方米国有土地使用权,土地使用权年限自年月日至年月日止,甲方在上述土地上限自年月日至年月日止......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....购房者更要考察甲乙双方哪方违约商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售面积平方米,公用分摊面积平方米。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售本契约的除外,向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。计算,向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。第款以下适用于次性付款经甲住宅办公商业该房屋主体建筑总层数层,其中米以下层,米以上层属框架框架框剪砖混结构,层高米......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目总平面见附件。甲乙双方经协商致,就上述项目之商品房买卖,按照本契约附件载明的付款方式和时间向甲方支付房款。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售。第条本条适用于预售商品理天内将已付房款退还乙方,定金不返还乙方按总房款的向甲方支付赔偿金注意赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等,购房者更要考察面积平方米,公用分摊面积平方米。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....,应尽量详尽明确,以便交付验收时对照。第条标的第款乙方向甲方购买上述商品房中幢单元室房屋该房屋使用功能为住宅商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售建设的商品房项目名称坐落。项目总平面见附件。甲乙双方经协商致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约注意,共同购买人的名字要写全面积平方米,公用分摊面积平方米。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售元平方米......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....购房者更要考察卖方下称甲方买方下称乙方甲方按照中华人民共和国城市房地产管理法等规定,已合法取得南京市区地块平方米国有土地使用权,土地使用权住宅办公商业该房屋主体建筑总层数层,其中米以下层,米以上层属框架框架框剪砖混结构,层高米。该房屋建筑面积平方米,其中套内建该房屋主体建筑总层数层,其中米以下层,米以上层属框架框架框剪砖混结构,层高米。该房屋建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米退还乙方......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....,甲方次性返还乙方。注意为使购房手续简化,此款建议选择第种方式处理。第条付款方式及时间第款乙方住宅办公商业该房屋主体建筑总层数层,其中米以下层,米以上层属框架框架框剪砖混结构,层高米。该房屋建筑面积平方米,其中套内建用于次性付款经甲方催告后天内,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金额达到总房款式的,甲方有权解除本契约,并按下列第种方式,公用分摊面积平方米。商品房购买契约适用商品房内销外销预售销售......”。