1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前,小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院物业管理条例规定的方式和条件选聘物业管理公司,甲方与选聘的物业管理公司签订书面的前期物业服务合同。甲方应制定业主临时公约作为向乙方明示并予以说明,乙方在签订本合时对遵间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第十条规定的最后交房期限的第日起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款的违约金,合同继续履行。逾期超过日后,乙方有权单方面解除合同。如果乙方要求继续履行的,合同继续履行,自本合同第十条规定的最后交房期限的第日起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的违约金。第十条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,甲方应当发出书面催告书次......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以水平投影面积计算套单元与公共建筑之间的分隔墙以及外墙包括山墙水平投影面积半的建筑面积。已支付房价款以按揭贷款购房的,该款项不限于乙方自行支付的首期价款,还包括以贷款向甲方支付的款项第条计价方式价款付款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房属现售约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款由乙方按照约定的价格补足,面积误差比超出部分的房价款由甲方承担,所有权归乙方房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款及利息由甲方返还乙方,面积误差比超过部分的房价款由甲方双倍返还乙方。面积误差比实测计价面积合同约定计价面积合同约定计价面积。第十条交房条件甲方交付的房屋应当符合下列第种条件该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续该商品房项目已办理初始登记手续。双方可以在上述条件之外,另行约定交房条件以上交房条件......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由于乙方原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条延期交房的违约责任甲方如未能按本合同规定的期限交房,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第十条规定的最后交房期限的第日起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款的违约金,合同继续履行。广州市商品房购买合同范文。第十约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款由乙方按照约定的价格补足,面积误差比超出部分的房价款由甲方承担,所有权归乙方房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款及利息由甲方返还乙方,面积误差比超过部分的房价款由甲方双倍返还乙方。面积误差比实测计价面积合同约定计价面积合同约定计价面积。第十条交房条件甲方交付的房屋应当符合下列第种条件该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续该商品房项目已办理初始登记手续。双方可以在上述条件之外......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第十条乙方单方解除权的行使乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的权利时,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款包括利息广州市商品房购买合同范文注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编委托代理机构注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编乙方买方住所址国籍性别出生年月身份证护照营业执照号码通讯地址邮编联系电话移动电话电子邮箱委托法定代理人姓名国籍住所址身份证通讯地址邮编联系电话委托代理机构注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编。第条项目建设依据甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商,达成的致意见作为本合同的附件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第条商品房销售依据乙方购买的商品房为现房预售商品房颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局编号为。第条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第条规定的项目中的第幢梯座单元层号房下称该商品房,测绘地址区路号房。该商品房所在楼宇的主体结构为结构建筑物地上层数为层,地下层数为层。该商品房的用途为,层高为米。该商品房户型结构为房厅厨卫,封闭式阳台个,非封闭式阳台个。除首期款外,剩余房款金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。该款应于年月日前申请办理银行按揭手续,并按照按揭方式付款。按揭银行是。委托代理人注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话应不低于建设行政主管部门制定的住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书的最低要求。如果甲方不出示上述证明文件及有关资料或出示不齐全,乙方有权拒绝接受交付......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志是。在双方进行验收交接时,甲方应当出示本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料,并签署交接单。所购商品房为住宅的,甲方还须提供住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书。甲方提供的住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书设备间公共门厅和过道地下室值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算套单元与公共建筑之间的分隔墙以及外墙包括山墙水平投影面积半的建筑面积。已支付房价款以按揭贷款购房的,该款项不限于乙方自行支付的首期价款,还包括以贷款向甲方支付的款项第条计价方式价款付款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房属现售预售,按套内建筑面积计价,该商品房单价为币每平方米元......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....广州市商品房购买合同范文。广州市商品房购买合同范文合同当事人甲方卖方之第日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。第十条面积确认及面积差异处理根据买卖双方选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择第条计价方式的,不适用本条约定。合同约定计价面积与实测计价面积有差异的,以实测计价面积为准。商品房交付后,实测计价面积与合同约定计价面积发生差异,双方同意按以下第种方式进行处理方式面积误差比绝对值在以内含,按照合同约定的价格据实结算面积误差比绝对值超出,乙方有权单方面解除合同。乙方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同和,并扣除已作为独立使用的地下室车棚车库为多幢服务的警卫室管理用房以及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑的共有建筑面积......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....其中,套内建筑面积平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。该商品房面积预测算单位注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编。第条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前,小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院物业管理条例规定的方式和条件选聘物业管理公司,甲方与选聘的物业管理公司签订书面的前期物业服务合同。甲方应制定业主临时公约作为向乙方明示并予以说明,乙方在签订本合时对遵份证通讯地址邮编联系电话委托代理机构注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编。第条项目建设依据甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准,在该地块上投资建设商品房填写商品房预售许可证记载的项目名称......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....双方可以在上述条件之外,另行约定交房条件以上交房条件,双方可以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商,达成的致意见作为本合同的附件。第十条房屋及有关资料的交接商品房达到交付使用条件后,甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志是。在双方进行验收交接时,甲方应当出示本合同第十条约定的房屋条迟延办理产权登记的违约责任甲方违反第十条的约定的,乙方有权按照下列第项处理乙方单方面解除合同并退房。乙方不退房的,甲方按自迟延之日起每日已付房价款的向乙方支付违约金。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的......”。