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doc 大酒店可行性研究(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:17

《大酒店可行性研究(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....采用限速措施并合理安排运行时间禁止夜间实施高噪声作业,尽量加快高噪声建筑环节施工进度缩短施工周期。废水施工废水施工废水主要来源于沙石料清洗,混泥土烧筑养护大酒店可行性研究报告灌浆车辆冲洗,砌块加湿等生产工序。防治措施沙石料,砌块加湿每两个沉淀池保持废水在池中沉淀时间达小时以上,澄清废水再次利用。混泥土拌合系统废水采取沉淀法统收集沉淀池加入适量絮凝剂。加快沉淀速度中和值澄清水再次利用。施工机械车辆其他附助设备采取集中地点清洗,废水统收集,悬浮油污汇入收集池集中回收处理。生活废水生活废水主要产入人流洗涤水餐饮水等。采取内部雨污收集系统集中于化粪池,再经市政污水排放管道进入污水处理厂。水土流失预防减缓措施弃土弃渣科学堆放。临时堆放场应加护坎四周修挖临时导流渠以利雨水排放......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....工资水平人均元年,实行定额加绩工资制。职工福利按工资总额提取,主要用于劳动保护养老医疗意外伤害等保险。损益酒店经营收入万元,住宅销售万元。总成本酒店万元,住宅小区万元。税前利润酒店万元,住宅小区万元。所得税酒店万元,住宅小区万元。净利润酒店万元,住宅小区万元。经济效益指标投资利税率投资利润率贷款偿还期年含建设期和试产期年投资回收期年含建设期和试产期年第十章结论与建议大酒店可行性研究报告可行性研究的结论本项目选择在欠发达地区同时又是极具发展前景的地区建设是投资业主战略眼光的体现。项目依托当地优势旅游资源开发带来的活跃客源,顺应当地政府鼓励发展产业方向,高起点大手笔投资星级酒店符合市场发展的客观要求。项目建设的软硬条件优越。经可行性分析研究,项目设计方案,综合技术经济风险与控制等综合指标具有定的前瞻性科学性......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....测算结果仅供经营者参考。表住宅小区楼盘成本测算表序号成本项目成本万元备注建设投资二贷款利息万元年年息三建设期管理费四销售税金合计表酒店经营利润测算表序号项目金额万元备注经营收入二成本费用总额三税前利润四企业所得税五净利润税利总额含营业税及附加企业内部利益净利润折旧表住宅小区楼盘利息测算表序号项目金额万元备注售楼收入大酒店可行性研究报告二建设总成本三税前利润四所得税五净利润投资回收期测算酒店静态投资回收期项目总投资投资回收期年净利润法定计提基金年折旧费年住宅小区投资回收期年动态投资回收期酒店表现金流量表全部投资表现金流量表全部投资现金流入现金流出大酒店可行性研究报告时期年份负荷合计经营收入提取合计建设投资经营成本贷款利息所得税净现金流量累计现金流量建设期试营期达数期说明根据当地政府太高引资优惠政策......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....详见附表表工程建设进度表工程内容年度年度月月月月月月月月月月月月月工程前期准备办理项目备案工程地质勘察二土建主体工程大酒店可行性研究报告结构封顶安装及装饰工程辅助工程停车场绿化工程竣工验收交付使用第七章投资估算与资金筹措大酒店可行性研究报告投资估算投资估算的依据投资估算的基本依据为国家建设部颁发的定额参照清单计价法并充分考虑到地域经济的差异,建筑主材来源条件和物价水平的波动等诸多因素,投资估算留有定上浮空间,仅供项目建设决策时参考......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....由于市场调价的变数较多,本分析仅供经营者参考。表酒店经营成本费用分析表序号项目金额万元备注原辅材料费用餐饮主要为菜品消耗客房次性用品公共用品消耗其他宣传营销费用二工资及福利工资人平均收入万元福利含统筹保险工资总额℅三水强弱电环卫电耗年万,水耗万年四维修费固定资产总额五折旧费综合折旧率℅,年不计残值六银行利息年息静态简易计算七经营管理费含营业税附加成本费用总额填表利润测算项目利润测算利用简易算术法,实际经营过程中利润结果影大酒店可行性研究报告响因素很多,除了经营者管理水平外,更多的是来自客观方面的影响......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....资金筹措方案业主自筹资金万元,占总投资的,申请银行贷款万元,占总投资的投资用款进度年度万元,年月至月万元,年月至年月万元。第八章财务分析营业收入大酒店可行性研究报告营业收入包括酒店长期经营收入和住宅小区房地产短效收入......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....合理设置户型,满足不同消费水平需求。尽可能使淡季变平,平季转旺,旺季保满。第九章技术经济建设规模大酒店可行性研究报告总用地公顷。层高层地下层地上层共三懂,多层懂。总建筑面积。绿化公顷经营规模年客房开房间次开房率平均年餐饮上座人次年洗浴服务人次年茶秀卡拉上座人次投资与资金筹措投资总投资万元基本建设万元占总投资流动资金万元占总投资固定资产万元占总投资资金筹措自筹资金万元申请银行贷款万元。企业组织定员及工资企业组织实行总经理负责制,酒店经营班子分为营销策划部财务部采供部。大酒店可行性研究报告二级机构设客房部餐饮部娱乐部公关管理部。定员与工资酒店定员人,管理人员人,总经理人副总经理人,职能部门及二级机构经理,人,职员人。员工人,其中合同员工人......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目经济社会效益好。项目有较高的可行性。建议加快行政审批项目涉及的行政审批事项较多,投资者应尽快完善相关报批资料。请有关部门及时办理审查审批手续,使项目在合法的环境中加快建设进度,尽早产生经济社会效益。强化融资工作资金支持是本项目建设的关键,企业自筹和申请银行贷款工作同时进行。保障项目资金调度的需要,加快项目建设速度。优化建设方案在坚持原设计方案,保证四星级酒店建设标准的前提下,进步优化建设方案。适当控制资金投入量,最大限度的规避投资风险,追求投资效益最大化。大酒店可行性研究报告抢抓机遇充分利用当地政府招商引资优惠政策的时差,抓住西汉高速公路通车引汉济渭南水北调工程开工。诸多景区接待能力形成的机遇,力争如期开业,迎接年国庆黄金周开门红......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....规划绿化用地在不与施工主体工程用地发生冲突时应先期植树绿化,建筑活动结束后,对裸露场地及时绿化硬化。第六章项目建设进度方案大酒店可行性研究报告项目自年月按照业主与人民政府签订开发协议规定开始工程建设准备工作,到年月工程达到酒店正负零,因其他原因停工到年月调整项目并重新开工,预计到年月竣工。整体工期个月,实际施工工期个月。其中工程前期工作约三个月,主要完成项目立项备案工程地质勘查办理建设项目施工许可等。土建安装装饰工程约个月,主要目标进度日期为年已完成酒店主体结构正负零,主体结构正负零年月完成整体工程形象进度,年月完成结构封顶,年月整体装修竣工年月交付使用,年月日营运开业。辅助工程穿插进行,大体安排绿化工程在不与主体工程发生冲突的地点在前期工作期间完成,其余绿化在交付使用前后完成......”

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