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doc 老年公寓建设项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:18

《老年公寓建设项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....路宽主干道米,支干道米,满足消防要求。建筑物消防设计建筑物结构类别为钢筋混凝土框架结构和砖混结构,主体构件为现浇钢筋混凝土柱楼板屋面板楼梯,建筑物耐火等级为二级,其房屋间距设计应满足建筑防火规范要求。建筑平面中设置多处出口,作为疏散出口,与生活区有机联系。各建筑内设置的安全出入口,其疏散距离数量和宽度应满足防火规范要求。建筑物装修材料均为阻燃材料。锅炉房与职工浴室洗衣房之间必须采用防火墙隔开。电气消防全场供电线路采用多级自动开关保护,在用电设备或线路出现过负荷及短路时,可及时可靠切断电源,线路均采用穿钢管保护敷设方式,防止火灾,安全可靠。配电箱柜外壳,所有正常带电设备外壳均可靠接地。各建筑物根据其防雷等级,按照防雷设计规范采取相应的防雷措施。火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....税金万元。医疗康复中心俱乐部。详见管理机构图。项目管理机构图场区消防水池室外消防管网室内消火栓系统场区管网水源室内消火栓系统建筑灭火器火点人力资源配置生产作业班次行政管理等为班制,医务人员三班制。年工作日年工作天,每班工作小时。劳动定员及技能素质要求本项目劳动定员人。劳动定员表序号岗位班制人数备注总经理俱乐部董事会总经理常务副总经理副总经理总务部外联部办公室财务部医疗康复中心心文秘档案信息宣传资料汇总人事管理外事联络内部协调打印接待会计统计出纳财税疾病治疗康复保健养生卫生服务殡葬事务娱乐健身参观旅游环卫消防水电广播基建食堂安保来宾接待入住老人安排家属接待对外联络副总经理办公室含司机财务部行政部外联部俱乐部保健医生食堂水电工锅炉房洗衣房护理人员保安合计员工来源及招聘方案本项目实行全员聘用制。管理人员和医务人员应具有大专以上文化水平......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....占岁及以上人口为人,占。同年第五次全国人口普查相比,岁人口的比重下降个百分点,岁人口的比重上升个百分点,岁及以上人口的比重上升个百分点。市年岁以上老年人口已达到万人占总人口的,超出国际上的标准。随着我市人口老龄化和经济的快速发展,以及老年人对高质量养老生活的需求,适合不同需求层次的养老方式脱颖而出,其中老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的种方式。第四章需求分析老龄人口及抚养情况从至年,我国老年人口比重平均每十年增长个百分点从至年,老年人口比重每十年平均增长个百分点,年至年为我国老龄化最快的时期,每十年提高个百分点。这样高的老龄化速度在世界上是少见的。中国的养老问题将面临极为严峻的挑战。经调查测算我国人口抚养比岁以下人口岁以上人口岁人口在未来年中变化比较明显。少儿人口抚养比岁以下人口岁人口从年的下降到年的,下降了个百分点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....同时发生火灾次数为次,火灾延续时间按小时计。室外消防用水量立方米室内消防用水量立方米总消防用水量立方米火灾时最大消防流量为立方米小时消防设施室外消火栓本项目在厂区内设立环状给水管网,管径不小于。在场区内设立室外地上式消火栓,间距不大于米,保护半径不大于米,以提供消防水量保护整个场区。室内消火栓依据,楼内消防用水量为升秒,二股水柱。楼内消火栓采用乙型,出水量秒,消防箱采用铝合金制,暗装。消火栓布置应保证有两只水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。消防水池在厂区内设置立方米的消防水池并与厂区景点喷水池合建。配设手抬式机动消防泵台。楼内设灭火器,建筑灭火器采用磷酸铵盐干粉灭火器手提式,手提二氧化碳灭火器,卤化物灭火器和手动火灾报警按钮。依据有关规范及现场条件,本设计采用如下给水消防消防水压栓口压力应大于,自动喷淋喷头压力应大于......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中,固定资产投资万元,配套流动资金万元。资金来源本项目总投资万元,资金来源全部由企业自筹。第十章项目经济技术分析评价项目收益分析计算项目运行成本估算本项目为老年公寓,对入住老人收取定费用,经营单位负责入住老人的日常生活起居,包括伙食及日用品支出。项目全年总成本为万元,其中伙计及用品费用万元燃料和动力费用万元固定资产折旧费万元人员工资,本项目定员人,人均月工资按元估算,全年工资支出万元设备维护修理费,全年为万元其他不可估计费用全年为万元项目营业收入及税费项目全年营业收入本项目为老年公寓建设,项目建成后平均每年按接纳名老人每人每月平均收费元计算。年含税费营业收入为万元。营业税金及附加费营业税按营业收入扣除伙食费日用品支出及燃料动力费用后的收入作为计税营业额,税率按。全年营业税为万元人口中,岁人口为人......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第九章项目组织与管理组织机构本项目承办单位为县老年公寓有限公司,该公司实行董事会领导下的总经理负责制。该公司为独立法人,市场化运作,自主经营,自负盈亏。该公司组织机构完善,规章制度健全,本项目在该公司直接管理下运营。管理机构组织方案体系图本项目由县老年有限公司实施管理。下设办公室财务部总务部外联部城乡建设维护税及教育费附加费此两项以营业税税额为基数,按。取费为万元项目成熟期正常年份收益预测年创营业收入,万元年创税费万元全年总费用成本支出万元年创利润万元项目投资经济效益分析评价投资效益分折整个项目待资金到位后建设期为个月,通过以上投资效益分析得出整个项目万元的投资在年以内就可以收回,以上只是静态的分析,是基于设想各种参数是静态不变的,实际上每年的老年人入住量和收费标准是变动的。投资评价投资回收期年投资利润率,投资回报率......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....盈亏平衡保本点产量税率人通过以上盈亏平衡分析计算,老年公寓每年只要有人入院就可以保本。第十二章可行性研究的结论与建议结论县委县政府对发展老年人事业相当重视,拟建县老年公寓是落实党中央国务院有关文件精神具体举措,符合国家有关政策精神。本项目的建设将促进沅陵老龄事业发展,推进小康社会和谐社会建设。县地处省的西部,境内有丰富历史人文景观和自然资源,本项目选址地风景优美,生态环境好,交通方便,适合老龄人颐养天年。本项目根据老年人具体情况,采取无障碍设计,建成医护型全寿命型和健康型老年公寓。本项目建设方案总体布局分区合理,很好地结合了老年人健康和心理特点,配套合理。本项目建设规模适中,投资省。本项目有定的社会效益和经济效益。通过建设该项目可使老年人安度晚年同时可以解决名社会劳动力就业通过财务分析......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....经培训合格后持证上岗。医务人员应持有医师执业证书,护理人员在护校毕业生中招聘。管理人员和医护人员通过县人才市场公开招聘,其余人员通过县劳务市场公开招聘。第十章项目总投资及资金来源投资估算及资金筹措投资估算建筑工程费用参考类似工程的造价设备价格根据市场咨询价其他费用按有关计费标准估算流动资金按分项估算法进行估算。项目投资估算,详见投资估算表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....当发生火灾切断生活用电时,应仍能保证消防用电,其配电设备应有明显标志。建筑物内设疏散应急照明灯,其最低照度不应低于。配电站设置事故应急灯,以保证在停电及火灾情况下,人员疏散及操作变配电设备。在厂房内设置火灾自动报警系统,火灾自动报警系统采用系统并配备应急电源。消防给水本项目的消防给水般与生产生活给水管合并,采用合流给水系统。依据有关规范及现场条件,本设计采用临时高压消防系统。当采用高压给水系统消防时,管道的压力应保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑的最高处时,水枪的充实水柱仍不小于室内两股水柱水量保证同时达到室内任何部位,管道内压力保证水枪出口充实水柱不小于。消防水源依据现场条件,本项目消防水源为自来水管网水源消防水池供水水源。消防水池与喷水池合建。消防用水量,室外消防给水管网设环形状,设地上式消火栓,水量按升秒......”

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