1、响仍需面对区域市场发生剧烈变化所带来风险。限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本中限制用地和禁止用地项目。项目选址武平县十方镇符合当地产业发展规划和总体布局要求。本项目总体建设规模为建条生产线月生产能力万年生产能力万。项目产品市场前景较好采用生产工艺技术成熟先进工程建设方案合理。本项目建成投运后在各项环境保护措施到位情况下对该区域生态环境影响较小。本项目建设期六个月。总投资及财务评价本项目总投资万元项目财务内部收益率投资回收期约为年个月不含建设期。综上所述本项目符合国家产业政策产品市场前景较好技术环境经济均是可行。第二章市场分析项目所在地经济发展总体概况项目位于武平县十方镇。武平有个乡镇个行政村全县人口近万人境内拥有丰富农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。年全县实现生产总值亿元工业总产值亿元农业总产值亿元。城镇居民人均可支配收入元城市建设步伐不断加快城区规划范围平方公里。二混凝土消费量变化趋势混凝土作为基础建筑材料其消费量与国民经济发展水平和城市化进程密切相关。由于我国经济直保持较快增长速度城市化也是处于不断提高过程中混凝土消费量也直保持了较快增长速度。混凝土作为中间产品总消费量没有直接统计数据由于水泥主要用于生产混凝土水泥消费量增长情况可反映混凝土消费量增长情况。年至年水泥产量平均增长率为平均增长率为水泥产量平均增速略高于平均增速。在未来较长时间内我国经济还将保持较快增长速度城市化和工业化仍会处于快速发展阶段因此对水泥混凝土消费量总体上仍将会保持较快增长速度。武平有个乡镇个行政村全县人口近万人境内拥有丰富农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。武平县混凝土市场容量含周边城镇经。
2、家发改委限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本第章第节概述项目承担单位基本情况本项目承担单位为武平县福塔混凝土有限公司以下简称武平塔牌。武平县福塔混凝土有限公司拟投资万元经营范围为生产加工销售预拌商品混凝土预拌砂浆及水泥制品经营期限为至长期。武平塔牌公司为塔牌集团全资设立专业从事混凝土投资子公司。塔牌集团主要从事水泥生产和销售是粤东地区规模最大水泥制造企业下属家全资或控股子公司现有资产多亿元具有年产水泥万吨水泥熟料万吨生产能力。为拓展业务完善公司产业链条实现向中下游延伸发展战略提高公司综合竞争能力塔牌集团在充分考察论证基础上决定由武平县福塔混凝土有限公司在武平县十方镇建设商品混凝土项目。本项目将由武平塔牌具体负责实施并作为项目申报主体。二项目建设背景混凝土是基本建筑材料广泛运用于各种建筑物和构筑物。在我国预拌混凝土是从施工建筑行业中分离出来个新兴行业与传统混凝土现场搅品品种及非流动负债流动资产合计长期应付款非流动资产非流动负债合计固定资产负债合计在建工程所有者权益或股东权益非流动资产合计所有者权益或股东权益合计资产总计负债和所有者或股东权益合计四财务评价前述财务评价指标表明本项目投资省工期短风险低投资回收快利润和税金高在经济上是合理。第三节风险分析评价风险分析主要有以下业务经营风险季节性波动风险由于预拌混凝土生产与建筑施工具有高度同步性而建筑施工受季节影响又十分明显因此在每个季度工程施工对预拌混凝土需求不同。公司预拌混凝土业务生产经营受季节波动性影响也呈现出明显波动特征。考虑到混凝土物理特性产品无法储存所生产产品必须及时送出因此预拌混凝土生产计划完全取决于订单需求采取即产即。
3、由专业技术人员在试验室严格按照配合比采用微机控制方式通过电子计量准确地生产出符合建筑设计要求各种强度等级混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产高强度混凝土不但大大加快了施工进度而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易造成质量隐患。混凝土预拌化是城市文明建设标志。广泛使用预拌混凝土能大大减少噪音粉尘道路污染问题解决了施工扰民和施工现场脏乱差等问题也减轻了城市道路交通压力。能够有效节约资源预拌混凝土通过以下几种方式实现资源节约完全使用散装水泥节约包装材料和拆解过程中水泥损耗。按照国家散装水泥办公室测算每使用万吨散装水泥可节约包装费万元节电万度减少水泥损失约吨。由于规模效应和实现专业化生产后技术水平提高生产过程中损耗降低原料利用率提高。正因为如此早在九五时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广项新技术之。目前在上海北京广州等城市使用商品混凝土比例高达以上已接近发达国家水平。广东地区商品混凝土行业发展势头强劲大部分县市已开始使用商品混凝土但商品混凝土在武平市仍处于刚开始阶段与城市建设和发展极不适应本项目实施将为该地区现代化建设起到积极推动作用促使社会经济可持续发展。本项目实施还可以解决武平市现有富余人员就业对于维护社会治安稳定社会秩序具有较好社会意义同时本项目实施也将为地方增加税源进而促进地方社会经济稳定健康发展。综上本项目建设有其必要性。四项目可行性政策优势如前所述国家已制定系列产业政策大力支持发展预拌混凝土产业详见本报告项目建设背景部分。此外本项目用地不属于国土资源部国家发改委限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本中限制用地和禁止用地项目。地域优势本项目拟选址于武平县十方镇。。
4、销方式。所以从销售角度来看公司预拌混凝土业务作为公司传统水泥业务下游产业与水泥行业样同样存在受季节性波动影响风险。站点搬迁风险站点布局合理均能在合理运输半径内覆盖目标市场。但如果市场需求分布发生变化则公司出于销售半径等因素考虑将有可能根据需要调整站点布局可能由此现有站点在运营段时间后可能出现需要搬迁情形。混凝土搅拌站点搬迁不仅会在资产清理过程中对公司业绩产生定影响也会在短期内影响公司预拌混凝供应能力。二市场风险市场扩张风险水泥行业属产能过剩行业可以预见水泥行业在短期内市场扩张将主要以存量并购方式来进行公司在未来市场与产能扩张中将面临相对增量扩张更加激烈竞争。同时近年来公司预拌混凝土业务尽管发展迅速但相对于公司成熟水泥熟料业务及国内预拌混凝土行业发展现状而言仍有很大市场空间。然而目前国内预拌混土行业存在集中度很低行业中大量中小民营企业运营较不规范问题公司预拌混凝土业务未来在区域市场扩张中将可能面临中小民营企业复杂而激烈竞争。行业周期波动风险公司主要产品水泥和预拌混凝土均属于基础建筑材料其需求量与基础设施投资规模以及房地产投资规模都密切相关由于基础设施投资和房地产投资受宏观经济周期性波动影响较大因此水泥和预拌混凝土行业也呈现出定周期性。目前在我国大力推进城市化和工业化背景下基础设施投资规模和房地产投资规模保持持续增长也保证了我国预拌混凝土强劲需求量。然而在目前水泥行业产能过剩情况下若未来受宏观经济波动等因素影响预拌混凝土需求发生萎缩或增速放缓则将可能对公司生产运营及经营业绩造成不利影响。区域市场集中风险预拌混凝土销售半径较小产品市场具有明显区域性若区域市场出现波动则公司将受到直接影。
5、武平县位于福建省西南部东邻福建省上杭县西接江西省寻乌会昌县南连广东省蕉岭平远县北靠福建省长汀县是闽粤赣三省结合部素有闽西金三角之称是闽西赣南粤东重要交通枢纽和物资集散地。境内交通便于国家限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本中限制用地和禁止用地项目。项目选址在武平县十方镇符合当地产业发展规划和总体布局要求。本项目总体建设规模为建条生产线每小时可生产混凝土月生产能力万年生产能力万。项目产品市场前景较好采用生产工艺技术成熟先进工程建设方案合理。本项目建成投运后在各项环境保护措施到位情况下对该区域生态环境影响较小。本项目建设期六个月。总投资及财务评价本项目总投资万元其中固定资产投资总额万元铺底流动资金万元。项目税后增量财务内部收益率投资回收期约为年个月不含建设期。综上所述本项目符合国家产业政策产品市场前景较好技术环境经济均是可行。省道线贯穿南北东西天汕高速已通车古武高速也将于年通车随着交通基础设施不断完善到时十方区位优势愈加凸现古武高速公路是海西经济区高速公路网三纵八横中第八横重要组织部分也是重要疏港和内地入闽快速通道之天汕高速和古武高速在十方设枢纽互通武平将融入闽南金三角珠三角小时经济圈。武平县系客家聚居地境内山清水秀风光迷人武平有个乡镇个行政村全县人口近万人境内拥有丰富农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。年全县实现生产总值亿元工业总产值亿元农业总产值亿元。城镇居民人均可支配收入元城市建设步伐不断加快城区规划范围平方公里。综上本项目实施将对企业和区域发展具有重要意义实施本项目是必要可行。第二节本报告编制依据研究范围及编制原则编制依据国家发改委产业结构调整指导目录本。国土资源部国。
6、丰富农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。武平县混凝土市场容量含周边城镇经估计每年约在万立方米以上。三武平地区建筑施工行业发展状况建筑施工行业是预拌混凝土产品直接使用者和重要客户。现代预拌混凝土技术大大加快了建筑施工行业工作效率提高了房屋建造质量丰富了建筑类型多样性。随着房屋质量结构要求不断提高预拌混凝土使用也成为建筑行业混凝土作业种趋势。武平地区近年来城市化进程不断加快基础设施和房地产投资比重不断加大建筑施工行业发展势头良好。四目标市场混凝土需求分析武平县混凝土市场容量含周边城镇经估计每年约在万立方米以上。本项目生产混凝土主要供应市政工程建设大型建筑企业厂房和居民宅楼等。并延长到距站公里以内公路建设与维修以及其它大中型建设项目。禁止混凝土现场搅拌简称禁现工作是大力推广散装水泥运用提高城市建设水平减少环境污染有效措施。根据第节概述项目承担单位基本情况本项目的承担单位为武平县福塔混凝土有限公司以下简称武平塔牌。武平县福塔混凝土有限公司拟投资万元经营范围为生产加工销售预拌商品混凝土预拌砂浆及水泥制品经营期限为至长期。武平塔牌公司为塔牌集团全资设立的专业从事混凝土投资的子公司。是工程建设发展高级阶段它是社会进步文明施工体现。混凝土研制生产使用经历了年发展历史预拌混凝土采用集中搅拌是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产转变。它体现了混凝土生产专业化商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步改造小生产方式实现建筑工业化项重要改革。混凝土预拌化是建设工程质量要求。在施工现场搅拌混凝土水泥骨料水等无法精确称量只能依靠操作人员经验施工无法在技术上保证混凝土质量稳定性容易出现质量事故。而预拌混凝土生产是。
7、销方式。所以从销售角度来看公司预拌混凝土业务作为公司传统水泥业务下游产业与水泥行业样同样存在受季节性波动影响风险。站点搬迁风险站点布局合理均能在合理运输半径内覆盖目标市场。但如果市场需求分布发生变化则公司出于销售半径等因素考虑将有可能根据需要调整站点布局可能由此现有站点在运营段时间后可能出现需要搬迁情形。混凝土搅拌站点搬迁不仅会在资产清理过程中对公司业绩产生定影响也会在短期内影响公司预拌混凝供应能力。二市场风险市场扩张风险水泥行业属产能过剩行业可以预见水泥行业在短期内市场扩张将主要以存量并购方式来进行公司在未来市场与产能扩张中将面临相对增量扩张更加激烈竞争。同时近年来公司预拌混凝土业务尽管发展迅速但相对于公司成熟水泥熟料业务及国内预拌混凝土行业发展现状而言仍有很大市场空间。然而目前国内预拌混土行业存在集中度很低行业中大量中小民营企业运营较不规范问题公司预拌混凝土业务未来在区域市场扩张中将可能面临中小民营企业复杂而激烈竞争。行业周期波动风险公司主要产品水泥和预拌混凝土均属于基础建筑材料其需求量与基础设施投资规模以及房地产投资规模都密切相关由于基础设施投资和房地产投资受宏观经济周期性波动影响较大因此水泥和预拌混凝土行业也呈现出定周期性。目前在我国大力推进城市化和工业化背景下基础设施投资规模和房地产投资规模保持持续增长也保证了我国预拌混凝土强劲需求量。然而在目前水泥行业产能过剩情况下若未来受宏观经济波动等因素影响预拌混凝土需求发生萎缩或增速放缓则将可能对公司生产运营及经营业绩造成不利影响。区域市场集中风险预拌混凝土销售半径较小产品市场具有明显区域性若区域市场出现波动则公司将受到直接影。
8、家发改委限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本第章第节概述项目承担单位基本情况本项目承担单位为武平县福塔混凝土有限公司以下简称武平塔牌。武平县福塔混凝土有限公司拟投资万元经营范围为生产加工销售预拌商品混凝土预拌砂浆及水泥制品经营期限为至长期。武平塔牌公司为塔牌集团全资设立专业从事混凝土投资子公司。塔牌集团主要从事水泥生产和销售是粤东地区规模最大水泥制造企业下属家全资或控股子公司现有资产多亿元具有年产水泥万吨水泥熟料万吨生产能力。为拓展业务完善公司产业链条实现向中下游延伸发展战略提高公司综合竞争能力塔牌集团在充分考察论证基础上决定由武平县福塔混凝土有限公司在武平县十方镇建设商品混凝土项目。本项目将由武平塔牌具体负责实施并作为项目申报主体。二项目建设背景混凝土是基本建筑材料广泛运用于各种建筑物和构筑物。在我国预拌混凝土是从施工建筑行业中分离出来个新兴行业与传统混凝土现场搅品品种及非流动负债流动资产合计长期应付款非流动资产非流动负债合计固定资产负债合计在建工程所有者权益或股东权益非流动资产合计所有者权益或股东权益合计资产总计负债和所有者或股东权益合计四财务评价前述财务评价指标表明本项目投资省工期短风险低投资回收快利润和税金高在经济上是合理。第三节风险分析评价风险分析主要有以下业务经营风险季节性波动风险由于预拌混凝土生产与建筑施工具有高度同步性而建筑施工受季节影响又十分明显因此在每个季度工程施工对预拌混凝土需求不同。公司预拌混凝土业务生产经营受季节波动性影响也呈现出明显波动特征。考虑到混凝土物理特性产品无法储存所生产产品必须及时送出因此预拌混凝土生产计划完全取决于订单需求采取即产即。
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