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doc “申鑫名城”住宅小区建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:50 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:22

《“申鑫名城”住宅小区建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....防雷与接地本工程的建筑物按不同建筑物的规范要求确定防雷等级,接地采用接地系统。防雷防静电工作及保护接地共用套接地装置,接地电阻要求。所有电气设备正常时不带电的金属外壳均进行可靠接地。本工程利用建筑物基础作为接地极,避雷带采用镀锌圆钢,引下线利用柱内两根主筋,其余接地线采用镀锌扁钢。本项目建设,按规划部门要求,供电电缆全部埋设在地下,实现无杆化。电信和有线电视本项目通信线路和有线电视线路,采用地下电缆埋设于地下。通讯线路及有线电视线路架设到每套住宅,由用户向电信和广电部门申请安装。消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范设计要求本项目建设工程耐火等级为二级。消防水泵消防报警系统及主要通讯照明为二级负荷,其余为三级负荷。防雷设计按二类,抗震设计烈度按七度设防。消防系统根据消防规范......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....采取限时施工等有效措施,减轻危害。项目建成后环境保护措施噪声本项目产生的噪声主要来自于小区内机动车辆的进出,据类比源分析,噪声源强度。项目建成后,随着住户的增加,交通量也将随之增加,必然会使该区域的交通噪声增加,项目建设中应采用优化的机动车流组织,并在运营中限制车辆喇叭的使用,最大限度地降低交通噪声。同时应合理安排好机动车辆进出入时间,减少噪声对周边环境的影响。废水项目建成后,运营过程中产生的生活污水,居民排放约为年商铺酒店生活污水排放,物业管理人员排放生活污水。通过采用分流制排水系统,生活污水用管道收集统排入无害化粪池,经处理后排入当地城市污水管网。固体废弃物项目运营过程中会产生生活垃圾,如不及时进行清运处理,则会腐烂变质,滋生蚊虫苍蝇,产生恶臭,传染疾病......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....佩带安全帽。上岗前需检查电气设备各部件及周围环境的安全状况,确保正常后方可开机运行。电气操作台上不允许堆放其他物品。工作完毕后,必须把电源总开关断开。项目建成后小区内应配备专职或兼职消防安全员,消防安全员需经过专门培训,平时要定期检查消防设施,发现隐患,及时整改,确保消防安全设施完好。项目实施进度按照国家关于加强工程质量管理的有关规定,本项目要严格执行建设程序,确保建设前期工作质量,同时对设计施工以及设备材料采购等实行招标,做到精心勘测设计,强化施工管理,并对工程实现全面的社会监理,以确保工程质量和安全。本项目建设期分财务分析与评价总成本费用估算总成本费用估算说明本项目按成本费用构成要素分类计算项目成本费用。成本估算依据企业财务通则工业企业会计准则建设项目经济评价方法与参数第三版及当地和房地产开发企业的有关规定进行。总成本费用估算本项目投资总额为万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....节能分析建筑节能本项目从规划设计开始就把节能建设和改善居住环境列入设计内容。在规划阶段根据射阳县区域夏暖冬冷的气象特点从屋面外墙门窗冷桥部位遮阳率等几个方面综合考虑节能方案来减少能耗和提高节能效果。节能方案为平屋面斜屋面采用厚挤塑泡沫板隔热层,外墙砌筑采用多孔粉煤灰烧结砖,轻质砂浆砌筑,外墙厚保温岩棉。门窗采用塑钢门窗,并采用中空玻璃,窗框边填充氨酯发泡材料,车库顶棚粉刷保温砂浆。在施工过程中,开发企业把节能施工作为项重要技术措施,在图纸会审时严格交底,由业主技术负责人向所有施工单位以及监理详细交底,且保温材料由业主指定厂家供应,以确保节能保温材料的质量。施工前由节能材料供应商以及业主监理施工单位起交底,以确保节能材料能够按照设计要求施工,在施工过程中监理认真监理,施工单位严格管理把关,按照设计要求来实施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建筑工程管理必须坚持安全第预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。对施工现场的安全管理人员特种作业人员及其施工作业人员进行安全生产培训。建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。专项安全施工组织设计,必须经企业上级管理部门批准后实施,并报各地建筑主管部门及安全生产监督机构备案。施工现场使用的安全防护用品电气产品安全设施架设机具,以及机械设备等,必须符合规定的安全技术指标,达到安全性能要求。建筑安全生产监督机构应当对其进行检查,不符合安全标准的,不得投入使用。吊装等特种设备的安装应有相适应的专业技术人员技术工人及检测手段,保证设备可以安全使用。项目建成后劳动安全项目建成后小区应配有专职电工,电工操作者需经培训合格后,取得电工操作合格证后方可上岗......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....加强自来水管网管理,及进排除管网泄露,同时进步做好计量自来水台帐等基础性建设工作。电气节能电器设备选用新产品和国家推广节能产品,照明系统选用节能高效灯具通过系统在使用过程中综合自动监测管理,减少空耗合理运行。生态环境影响分析采用的环保标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规,在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施,使之达到国家规定的标准。本项目的环境保护工作接受盐城市及射阳县环保部门的监督。采用的环境保护标准为建设项目环境保护管理条例国务院号令环境空气质量标准大气污染物综合排放标准工业企业厂界噪声标准污水排入城市下水道水质标准城市区域环境噪声标准建筑施工场界噪声标准环境影响初步分析本项目的建设场址位于射阳县新城区迎宾大道,环境现状较好。本项目的建设及运营给环境会带来定程度的影响。在建设期间......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....会对周围的环境产生定的影响。建设期产生污染的环节主要是地基平整配制混凝土及水泥砂浆土建施工和设备安装调试等。主要污染物质是施工人员生活污水施工废水作业粉尘固体废弃物以及施工机械排放的烟尘和噪声等,其中以施工噪声和粉尘的影响最为突出。项目建成投入使用后,周边交通量的增加,机械设备的运转,也必然会对周围的环境产生定的影响。运营期产生污染的环节主要是机动车辆的使用餐饮其它设备的使用以及工作人员的工作和生活。主要污染物质是机械噪声交通噪声交通废气粉尘及污水。施工期环境保护措施在施工过程中,应当遵守国家和当地有关环境保护的法律法规的规定,采取措施将施工现场的各种粉尘废气废水固体废弃物振动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理规定的范围内。具体采取以下措施妥善处理泥浆水......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....所以项目建成后要进行分类收集,集中堆放,由物管部门及时统运送到垃圾处理站进行合理处置,严禁乱堆乱扔,防止产生二次污染。废气项目建成后机动车辆所产生的尾气和酒店餐饮所产生的含油烟气会造成大气污染。物管部门应加强管理,机动车辆在小区内指定位置停放,尽量避免车辆尾气对小区居民的伤害。对餐饮所产生的含油烟气,采取相应的油烟净化装置,使其不影响周围居民和其它经营户。环境影响分析结论及建议本项目是非生产性工程项目,污染因素简单,在采取相应的污染防治措施后,工程实施不会对地表水环境空气声环境产生明显不利影响。从小区周边环境现状分析,项目拟建地的环境质量能够满足小区建设的要求。同时,项目建设单位在项目竣工后,须经当地环保部门三同时验收合格后才能正式投入运行。劳动安全设计依据中华人民共和国安全生产法建筑安全生产监督管理规定安全生产监督管理的有关规定施工期劳动安全根据国家有关法律法规......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总平面布置时,建筑物的间距应满足防火间距要求,住宅小区内的主要道路,应形成环状,使其满足消防车道的要求。室外消防给水管在住宅小内形成环状,并与城市自来水管网的两个进水管连接。在室外消防环状管网的适当位置设室外地上式消火栓,室外消火栓的间距不大于,确保室外消火栓保护半径。经济型酒店等营业用房及其它用房内均按规范要求配置室内消火栓箱或喷淋装置,室内消火栓的布置间距应满足两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位,并不大于。在明显易取用部位,配置适量的手提式灭火器。变配电室等电气设备的消防采用二氧化碳灭火器,其余场所采用磷酸铵盐干粉灭火器,灭火器置于专用灭火器箱内。工程技术方案分析结论上述工程技术方案内容对照射阳县建设局建设用地规划设计要点,其容积率建筑密度绿地率建筑限高停车位等指标均符合要求......”

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