1、期借款项目资本金资金流出经营成本营业税金及附加所得税建设投资不含建设期利息增加流动资金各种利息及融资费用支出偿还债务本金含利息资本化偿还长期债务本金偿还流动资金借款偿还短期借款分配股利或利润盈余资金累计盈余资金损益和利润分配表表单位万元序号项目合计营业收入营业税金及附加总成本及费用补贴收入利润总额弥补前年度亏损应纳税所得额所得税净利润减法定盈余公积金公益金任意盈余公积金加年初未分配利润可供投资者分配利润应付利润年末未分配利润资产负债表表单位万元序号项目资产流动资产总额存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及其他资产净值负债及所有者权正式批准项目立项。今年在绵阳市委市政府支持下绵阳旅游有限公司作为建设业主拟利用国家开发银行贷款部分社会融资部分实施景区旅游设施建设项目以进步完善景区旅游设施增强景区设施配套功能提升景区服务档次同时开发旅游房产促进整个绵阳旅游事业快速发展达到效益最大化。建设必要性四川作为我国西部地区旅游资源大省正在全力贯彻实施中央西部大开发战略决策加大旅游设施建设力度促进旅游业快速发展无疑是西部开发重要内容之。旅游业也被省委省政府列为西部六大支柱产业加以重点扶持发展出台了关于加快旅游业发展意见等重要文件对旅游业进行指导明确了全省旅游业建设指导思想原则和任务制订了发展目标以及发展政策措施为我省旅游业跨越式发展奠定良好基础。旅游业将是四川国民经济与社会发展重要支柱产业为此本项目实施对于促进当地国民经济及社会发展具有积极意义工程建设必要势在必行。是适应国家西部大开发战略需要促使当地经济建设上新台阶。本项目抓住西部大开发历史机遇贯彻落实省委省政府实。
2、项目立项申请等市县两级政府及相关部门对此非常重视多次组织现场办公和专题会议对四川泉实业有限公司提出开第章总论项目名称业主与编制单位项目名称四川县生物礁国家地质公园景区风景区旅游设施建设项目项目业主名称绵阳旅游有限公司住所县镇村法定代表人注册资金人民币万元整企业类型有限责任公司业务范围旅游服务饮食茶水棋牌租赁音乐茶座保健按摩住宿洗浴服务副食品日用杂品国家允许农副土特产品工艺品销售可行性研究报告编制单位绵阳旅游有限公司核准通过归档资料。未经允许请勿外传,编制依据与范围编制依据风景名胜区管理暂行条例国务院年月日四川省风景名胜区建设管理办法四川省政府令号四川省风景名胜区规划建设管理暂行规定川建委年规号四川省旅游发展总体规划县旅游开发规划有关本项目国有土地使用证有关本项目放射性测量报告有关本项目批文绵阳旅游有限公司章程当地提供有关本项目基础资料及数据报告编制范围本报告着重对四川县生物礁国家地正式批准项目立项。今年在绵阳市委市政府我国西部地区旅游资源大省正在全力贯彻实施中央西部大开发战略决策加大旅游设施建设力度促进旅游业快速发展无疑是西部开发重要内容之。旅游业也被省委省政府列为西部六大支柱产业加以重点扶持发展出台了关于加快旅游业发展意见等重要文件对旅游业进行指导明确了全省旅游业建设指导思想原则和任务制订了发展目标以及发展政策措施为我省旅游业跨越式发展奠定良好基础。旅游业将是四川国民经济与社会发展重要支柱产业为此本项目实施对于促进当地国民经济及社会发展具有积极意义工程建设必要势在必行。是适应国家西部水平影响最大设计接待能力利用率次之经营成本和固定资产投资对项目盈利水平影。
3、路划船通道约米。洞内高大空旷钟乳悬空景点新奇支洞繁多它见证是两亿年前地球上所发生过地质现象再现是两亿年前神奇地质演变过程被地质专家称之为天然地质博物馆和美丽神奇地下香格里拉。卧龙洞后山浅丘有数处出口全部隐藏在成片原始森林中整个地下洞穴据探测有五至七公里有条四公里长地下暗河连通全部开发后可划船抵达江直至开成天下第洞洞中两日游。生物礁石在年月国家批准建立国家地质公园中县海绵生物礁古生物遗址在中国是唯砾岩岩溶国家地质公园。这种地质公园世界上只有两处另处在欧洲阿尔卑斯山中。县雎水镇海绵生物礁沿龙门山方向分布长约公里宽约公里而景区风景旅游区正处县生物礁国家地质公园门户。龙门山地处成都平原与阿坝高原交界处在四川盆地地壳上隆海水外泄过程中无数次火山爆发形成古海绵生物礁化石。海绵生物礁是种砾岩岩溶石灰石。它独特之处在于任何座楼房大岩石在它横截面上看都由鱼蛋样大颗粒挤满其中这就是两亿多年前晚三叠纪时钙化古海绵生物当地人又叫它鱼蛋子石。在这些颗粒中有汤圆至拳头大贝壳化石也有十几米长鱼椎骨化石和蜷屈在起漂亮海蛇化石。年成都地质学院吴熙纯谭光弼教授带领学生在龙门山带发现了这种化石。他们论文在国际国内产生了很大轰动。十几年来这些珍贵地质瑰与资金筹措表表单位万元序号项目第年第年合计备注总投资总资金筹措资本金自筹资金银行软贷款银行贷款第十章财务评价财务评价依据及方法依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数中有关规定和国家现行财税制度对本项目各项财务指标进行测算和分析并对项目盈亏情况和有关因素进行敏感性分析以评价本项目财务效益和抗风险能力。基础数据项目计算期项目计算期年其中建设期。
4、响较小。当实际经营价格在设定销售定价基础上下降实际接待能力在设计接待能力基础上下降时项目财务内部收益率仍均将高于项目基准收益率。敏感性分析见表财务评价结论通过对景区风景区基础设施建设项目按设定条件进行盈利清偿和抗风险能力分析表明本项目财务评价各项指标均较优越项目建成后具有较好财务效益且具有较强抗风险能力。本项目在资金次投入条件下可在建成投入运营后年内收回全部投资。主要经济数据及评价指标表序号名称单位数据备注项目投入总资金万元其中规模总投资万元建设投资不含建设期利息万元其中外币万美元建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元资金筹措万元其中借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元投资利润率投资利税率资本金净利润率项目财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年借款偿还期建设期起年盈亏平衡点生产能力利用率总成本费用估算表按要素分表单位万元序号成本及费用名称合计经营负荷外购原材料费外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费其它费用利息支出流动资金借款利息长期借款利息短期借款利息总成本费用可变成本固定成本经营成本项目财务现金流量表表单位万元序号项目合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资不含建设期利息流动资金经营成本营业税金及附加其他现金流出净现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期折现率资金来源与运用表表单位万元序号项目合计资金流入营业收入长期借款及债券建设投资借款流动资金借款短。
5、年经营期年含建设期第年投入经营当年收益按设计游客人数计。经营期经营收入预测按本项目预测游客规模当项目达到设计能力时经营收入为门票游客数年接待游客万人以年规划预测人数为准门票价景区景区门票价为元人。年门票收入元客房收入客房数个标准间个单间按个床位计客房价元间日含住宿中餐饮费年均住房率旺季住房率为周流动负债总额短期借款长期负债流动资金借款建设投资借款负债小计所有者权益资本公积盈余公积未分配利润资产负债率建设投资借款还本付息表表单位万元序号项目合计借款偿还年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息计入建设期利息计入生产期利息本年还本付息还本付息年末借款本息累计还本资金来源上年差额折旧摊销利润还本资金来源与应付本金差额利息备付率偿债备付率最大还款能力借款偿还期年敏感性分析表表序号不确定因素变化率项目财务内部收益率净现值万元投资回收期年基本方案固定资产投资销售定价经营成本设计接待能力绵阳公里景区由卧龙洞龙隐镇沙汀墓龙鳞坡石林五彩池药浴温泉等景点构成。景区风景区属第二批中国国家地质公园有奇特喀斯特地貌和砾石岩群集奇秀自然风光和蜀汉人文风情于于体而扬名巴蜀有着良好旅游开发前景。绵阳市政府和县县政府及旅游主管部门直非常重视景区风景旅游区开发和建设。早在年县政府就把景区综合开发列入了县旅游发展规划。年四川实业有限公司在市县政府支持下对景区风景旅游区进行了多次考察并对该风景区综合开发进行了科学高研论证。四川实业有限公司根据考察给邓论证结果向绵阳市县政府及旅游局建设局经贸委等部门提交了关于投资开发县龙泉砾宫函关于开发龙泉砾宫景区相关问题处理请示县景区风景旅游区旅游区建设。
6、档次为当地区域性旅游经济发展发挥带动示范作用。四是构建九环线黄金旅游走廊完善川西北旅游区域框架和体系加快全省旅游业发展。成都绵阳高速公路贯通为景区风景区和整个川西北地区旅游发展带来了极好机遇。景区风景区与千佛山窦团山猿王洞广元剑门关等风景区构成川西北旅游黄金片区本项目实施将加快该片区旅游体系建设步伐提升旅游风景区品位完善区域性游览线路配套加速旅游业发展实现跨越式发展目标使其成为真正支柱产业和西部开发先行军为经济与社会进步作出贡献。第三章旅游资源评价旅游资源概况四川县生物礁国家地质公园景区位于四川绵阳市县老县城南公里处距成都约距绵阳。景区处于九寨旅游环线上从成都出发经广汉三星堆德阳背靠罗浮山千佛山总占地面积平方公里。年月日中华人民共和国国土资源部下发了国土资发号文四川县生物礁国家地质公园景区属第二批中国国家地质公园有奇特喀斯特地貌和砾石岩群集奇秀自然风光和蜀汉人文风情于体而扬名巴蜀。景区现由卧龙洞龙隐镇沙汀墓龙鳞坡石林聚龙广场五彩池药浴温泉卧龙居太空浴卧龙居温泉别墅等几大景点构成。自然旅游资源地文景观龙鳞坡石林龙鳞坡石林是典型喀斯特地貌半下沉式砾石石林石林面积近平方公里海拔分布为米米之间石芽溶沟是石林主要构成形式。石林高度般在米最高可达米。石林造形奇特将军石罗汉石醉汉石飞马石及其它各种象形石比比皆是大小不形态各异错落有致蔚蔚壮观。卧龙洞卧龙洞为景区旅游区主要景点该洞规模宏伟宫殿错落绝壁矗立钟乳悬空千姿百态暗河深潭流水淙淙仙气飘逸空蒙奇幻具有很高旅游疗养和科研价值。它目前是亚洲第世界罕见砾岩溶洞形成于晚三叠纪卡尼时期距今已有亿年以上历史。溶洞分上中下三层陆路水。
7、响较小。当实际经营价格在设定销售定价基础上下降实际接待能力在设计接待能力基础上下降时项目财务内部收益率仍均将高于项目基准收益率。敏感性分析见表财务评价结论通过对景区风景区基础设施建设项目按设定条件进行盈利清偿和抗风险能力分析表明本项目财务评价各项指标均较优越项目建成后具有较好财务效益且具有较强抗风险能力。本项目在资金次投入条件下可在建成投入运营后年内收回全部投资。主要经济数据及评价指标表序号名称单位数据备注项目投入总资金万元其中规模总投资万元建设投资不含建设期利息万元其中外币万美元建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元资金筹措万元其中借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元投资利润率投资利税率资本金净利润率项目财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年借款偿还期建设期起年盈亏平衡点生产能力利用率总成本费用估算表按要素分表单位万元序号成本及费用名称合计经营负荷外购原材料费外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费其它费用利息支出流动资金借款利息长期借款利息短期借款利息总成本费用可变成本固定成本经营成本项目财务现金流量表表单位万元序号项目合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资不含建设期利息流动资金经营成本营业税金及附加其他现金流出净现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期折现率资金来源与运用表表单位万元序号项目合计资金流入营业收入长期借款及债券建设投资借款流动资金借款短。
8、项目立项申请等市县两级政府及相关部门对此非常重视多次组织现场办公和专题会议对四川泉实业有限公司提出开第章总论项目名称业主与编制单位项目名称四川县生物礁国家地质公园景区风景区旅游设施建设项目项目业主名称绵阳旅游有限公司住所县镇村法定代表人注册资金人民币万元整企业类型有限责任公司业务范围旅游服务饮食茶水棋牌租赁音乐茶座保健按摩住宿洗浴服务副食品日用杂品国家允许农副土特产品工艺品销售可行性研究报告编制单位绵阳旅游有限公司核准通过归档资料。未经允许请勿外传,编制依据与范围编制依据风景名胜区管理暂行条例国务院年月日四川省风景名胜区建设管理办法四川省政府令号四川省风景名胜区规划建设管理暂行规定川建委年规号四川省旅游发展总体规划县旅游开发规划有关本项目国有土地使用证有关本项目放射性测量报告有关本项目批文绵阳旅游有限公司章程当地提供有关本项目基础资料及数据报告编制范围本报告着重对四川县生物礁国家地正式批准项目立项。今年在绵阳市委市政府我国西部地区旅游资源大省正在全力贯彻实施中央西部大开发战略决策加大旅游设施建设力度促进旅游业快速发展无疑是西部开发重要内容之。旅游业也被省委省政府列为西部六大支柱产业加以重点扶持发展出台了关于加快旅游业发展意见等重要文件对旅游业进行指导明确了全省旅游业建设指导思想原则和任务制订了发展目标以及发展政策措施为我省旅游业跨越式发展奠定良好基础。旅游业将是四川国民经济与社会发展重要支柱产业为此本项目实施对于促进当地国民经济及社会发展具有积极意义工程建设必要势在必行。是适应国家西部水平影响最大设计接待能力利用率次之经营成本和固定资产投资对项目盈利水平影。
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