1、园茶叶专业合作社截止年末，资产总额为万元，其中固定资产万元，流动资产万元，负债总额为万元，资产负债率，净资产为万元。年实现销售收入万元，净利润万元，销售利润率。法定代表人基本情况法定代表人邱德志，现年岁，大专文化，中共党员，恩施州青年联合会委员，年荣获第二届湖北省新农村建设百业青年标兵称号。该同志曾在国家级农业产业化龙头企业从事管理工作多年，有定经营管理能力，本着诚信务实创新自强经营理念为民办实事求发展。经营中遵纪守法，无破产，无信贷欠资等不良记录。项目建设方案项目名称及建设地点项目名称年湖北省恩施州鹤峰县亩优质茶叶示范基地新建项目。项目地点鹤峰县中营乡茶园村白鹿村金竹园村三个村。建设性质农业种植建设规模及产品方案建设规模在茶园村建标准化茶叶示范基地亩，同时辐射周边村发展茶叶面积亩。产品方案引进优良品种福鼎大白平阳特早实行标准化种植，实现年采优质鲜叶吨，加工名优茶吨。技术设备建筑物技术基地建设地茶农有丰富茶叶栽培管理经验，在项目实施中茶叶种植加工技术主要依托鹤峰县茶叶局技术人员进行培训指导，茶园管理技术主要依托鹤峰县植保站进行培训指导。加上本专业合作社内有从事茶叶种植加工几十年高级经营师和评茶师及批专业技术人员，拥有较强技术力量，对项目实施提供了技术保障。项目建设期年，即年月至年月。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中示范茶园基地建设万元，流动资金万元。资金来源上述资金以争取各级财政补助扶持和企业自筹解决。其中申请中央财政补助资金万元，占总投资额，地方财政配套资金万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资额。项目效益经济效益项目建设地由于国土资源丰富，气候环境等条件优良，加上茶叶品种改良，项目建成后每年可达到产量吨干品，可实现销。
2、定成本变动成本销售收入固定成本变动成本能力利用率图敏感性分析图变动成本固定成本正常年份销售收入能力利用率从表中看出,变动成本变动时,对财务评价指标影响较大,产品销售固定成本年产量对指标影响不大，说明本项目有较强抗风险能力。财务评价结论从以上各项指标中可以看出，本项目全部投资利润率为，动态投资回收期年，静态投资回收期年，项目是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析亩优质茶叶示范基地新建项目社会评价基本结论该项目建设，是以农民为主体农民专业合作社承担实施，将对山区农业经济发展，充分利用山区资源优势，增加农民收入，调整农业产业结构，提高茶叶产业产品质量，促进社会主义新农村建设发挥积极作用，是扶持农民增收致富有效途径。农业产业化经营壮大主导产业促进结构调整分析农业产业化经营必须以产业化龙头为载体，尤其是山区农业产业化经营发展尤为突出。农业产业化经营模式有多种多样，以农民专业合作社基地农户市场经营发展模式已受到肯定。要推动山区农业产业化发展进程，必须加强产业化龙头建设，组织广大农民直接参与，直接受益，以此推动产业发展，逐步做大做强壮大企业致富农民。该项目和产量不高茶叶，平均每亩最高只有多元收入，因此，项目实施，农业增效明显。其它影响评价本项目建设能起到调整产业结构，提高农业综合效益，改变农民传统农业观念，增强现代农业意识，给县乡领导提供产业化建设思路，项目建设促进了农民增收农业增效企业发展给农村经济发展，新农村建设带来积极作用。景及必要性项目建设背景良好政策背景近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需各项经济政策逐步实施，把农业发展农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为农业综合开发鹤峰县。
3、，直接受益，以此推动产业发展，逐步做大做强壮大企业致富农民。该项目保护生态平衡，生态效益显著。社会效益项目建成后，将直接带动项目建设地户农民，多农民直接受益，年人平增收元，辐射周边多农户通过茶叶发展，每年增加收入万元。同时可安臵人就业，年人平工资收入可达元以上。通过项目实施，对调整农业产业结构，缓解地方就业矛盾，增加农民收入，维护社会稳定，促进社会主义新农村建设起积极作用，产生显著社会效益。可行性研究报告编制依据本报告依据以下文件进行编制中华人民共和国农业专业合作社法。农业部农财发号文件农业部关于印发年财政项目指南通知。湖北省人民政府鄂政发号文件湖北省人民政府关于加快推进供销合作社改革与发展意见文件指出供销合作社改革与发展要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以服务三农为宗旨，建立与社会主义市场经济体制相适应农村合作经济体系，成为农村现代化流通主要渠道，农民进入市场组织引导者和推动农业产业化经营骨干力量。湖北省人民政府办公厅鄂政发号文件关于支持供销社大力发展农村专业合作社通知。中共鹤峰县委县政府关于加快农业产业化建设决定鹤政发号。鹤峰县产业发展十五规划。鹤峰县土壤普查报告。项目结合当地地理环境气候等条件优势，确定以专业合作社基地农户市场模式，以农民为主体，建设示范茶叶基地，形成产加销体化农民专业经济实体，起到农村经济发展带动和拉动作用。综合评价我们对本项目具备有利条件和可能出现不利因素进行了认真客观分析，了解和论证，为项目实施提供了合理真实依据，为投资部门提供了真实客观建议和参考。我们认为该项目实施符合国家产业发展政策，有适合茶叶生长地理环境气候条件优势，有较强技术保障，有广阔国际国内市场，有利于调整山区产业。
4、，有资源环境优势有独特自然条件，生产出农产品具有明显竞争优势多项优惠政策给农村经济发展创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发政策，有利推动山区农业产业化结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。我县在十五规划中明确指出持续推进六大强战略，坚定不移走工业富县产业富民路子，加快重点产业建设，依托重点项目重点产业，大力发展板块经济和品牌经济，进步构筑特色经济发展格局，加快县域经济转型和新农村建设。所以，建设示范茶叶基地项目具有良好政策背景。具有优越地理自然条件鹤峰县地处湖北省西南部，属武陵山区腹地，属大陆第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称鹤峰县茶园茶叶专业合作社鹤峰县茶园茶叶专业合作社组建成立于年，根据中华人民共和国农民专业合作社法规定，于年月正式登记注册，现有注册资本金万元，现有社员户，其中农民占社员总数，专业合作社由邱德志任理事长，为法定代表人。该社组建成立后，组织机构健全，各项管理制度完善，达到了规范管理。专业合作社以服务三农为宗旨，坚持民有民管民享自主经营自负盈亏平等互利原则，坚持质量第，诚信为本，科学发展，规范管理，带领广大农民为建设新农村，为农民增收走出路子。专业合作社现已建成示范基地茶园面积亩，辐射茶园面积亩。专业合作社机构健全，有财务部收购部加工部营销部服务部和产品研发中心，注册有鹿台牌茶叶商标。现有茶叶加工场平方米，有检测室审评室各个，茶叶加工机械设备台套，年加工生产能力担。专业合作社现有管理人员及员工人，其中大专文化人，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目高中以上文化人，有高级经营师人，高级会计师人，评茶师人，政工师人。财务状况茶。
5、结构，项目实施可产生显著经济效益生态效益和社会效益，为农民增收致富起积极作用。鹤峰县是国家农业综合开发项目第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目县之，是湖北省重点扶持县，通过项目实施可将资源优势转化为经济优势，形成优势产业，促进新农村建设和产业化发展，符合国家农业综合开发和组建完善农民专业合作社发展方向要求，项目建设条件成熟，项目建设是可行。第二章背景及必要性项目建设背景良好政策背景近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需各项经济政策逐步实施，把农业发展农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质元。经营成本估算经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析项目总投金万元，项目建成达到稳定产量后，预计产优质茶叶鲜叶万公斤，可加工名优茶干品万公斤，根据多年茶叶总成本销售收入销售情况，按市场对干茶中等销价水平元吨，年可实现销售收入万元，减去总成本费用万元，年可实现销售利润万元。投资利润率项目建成达到稳定产量后，投资利润率可达。投资回收期动态投资回收期年静态投资回收期年财务内部收益率累计财务净现值万元。银行贷款清偿能力分析无银行贷款。不确定实性分析盈亏平衡分析本项目正常经营年份基础数据为年固定成本万元，年销售收入万元，年总成本万元,可变成本万元。图盈亏平衡示意图第九章财务评价亩优质茶叶示范基地新建项目万公斤固定成本万元保本点该项目正常经营年份经营能力利用率达可不亏不盈。敏感性分析敏感性分析主要因素本项目财务敏感性分析，主要分析产品销售收入,固定成本变动成本产量等因素变动时，对正常生产年利润，财务内部收益率，累计财务净现值影响程度。敏感性分析结果，见敏感性分析表。年销售收入年固定成本年销售税金年变动成本销售总收入敏感性分析表项目正常情况销售收入固。
6、现值万元。银行贷款清偿能力分析无银行贷款。不确定实性分析盈亏平衡分析本项目正常经营年份基础数据为年固定成本万元，年销售收入万元，年总成本万元,可变成本万元。图盈亏平衡示意图第九章财务评价亩优质茶叶示范基地新建项目万公斤固定成本万元保本点该项目正常经营年份经营能力利用率达可不亏不盈。敏感性分析敏感性分析主要因素本项目财务敏感性分析，主要分析产品销售收入,固定成本变动成本产量等因素变动时，对正常生产年利润，财务内部收益率，累计财务净现值影响程度。敏感性分析结果，见敏感性分析表。年销售收入年固定成本年销售税金年变动成本销售总收入敏感性分析表项目正常情况销售收入固定成本变动成本销售收入固定成本变动成本能力利用率图敏感性分析图变动成本固定成本正常年份销售收入能力利用率从表中看出,变动成本变动时,对财务评价指标影响较大,产品销售固定成本年产量对指标影响不大，说明本项目有较强抗风险能力。财务评价结论从以上各项指标中可以看出，本项目全部投资利润率为，动态投资回收期年，静态投资回收期年，项目是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析亩优质茶叶示范基地新建项目社会评价基本结论该项目建设，是以农民为主体农民专业合作社承担实施，将对山区农业经济发展，充分利用山区资源优势，增加农民收入，调整农业产业结构，提高茶叶产业产品质量，促进社会主义新农村建设发挥积极作用，是扶持农民增收致富有效途径。农业产业化经营壮大主导产业促进结构调整分析农业产业化经营必须以产业化龙头为载体，尤其是山区农业产业化经营发展尤为突出。农业产业化经营模式有多种多样，以农民专业合作社基地农户市场经营发展模式已受到肯定。要推动山区农业产业化发展进程，必须加强产业化龙头建设，组织广大农民直接参与。
7、，有资源环境优势有独特自然条件，生产出农产品具有明显竞争优势多项优惠政策给农村经济发展创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发政策，有利推动山区农业产业化结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。我县在十五规划中明确指出持续推进六大强战略，坚定不移走工业富县产业富民路子，加快重点产业建设，依托重点项目重点产业，大力发展板块经济和品牌经济，进步构筑特色经济发展格局，加快县域经济转型和新农村建设。所以，建设示范茶叶基地项目具有良好政策背景。具有优越地理自然条件鹤峰县地处湖北省西南部，属武陵山区腹地，属大陆第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称鹤峰县茶园茶叶专业合作社鹤峰县茶园茶叶专业合作社组建成立于年，根据中华人民共和国农民专业合作社法规定，于年月正式登记注册，现有注册资本金万元，现有社员户，其中农民占社员总数，专业合作社由邱德志任理事长，为法定代表人。该社组建成立后，组织机构健全，各项管理制度完善，达到了规范管理。专业合作社以服务三农为宗旨，坚持民有民管民享自主经营自负盈亏平等互利原则，坚持质量第，诚信为本，科学发展，规范管理，带领广大农民为建设新农村，为农民增收走出路子。专业合作社现已建成示范基地茶园面积亩，辐射茶园面积亩。专业合作社机构健全，有财务部收购部加工部营销部服务部和产品研发中心，注册有鹿台牌茶叶商标。现有茶叶加工场平方米，有检测室审评室各个，茶叶加工机械设备台套，年加工生产能力担。专业合作社现有管理人员及员工人，其中大专文化人，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目高中以上文化人，有高级经营师人，高级会计师人，评茶师人，政工师人。财务状况茶。
8、定成本变动成本销售收入固定成本变动成本能力利用率图敏感性分析图变动成本固定成本正常年份销售收入能力利用率从表中看出,变动成本变动时,对财务评价指标影响较大,产品销售固定成本年产量对指标影响不大，说明本项目有较强抗风险能力。财务评价结论从以上各项指标中可以看出，本项目全部投资利润率为，动态投资回收期年，静态投资回收期年，项目是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析亩优质茶叶示范基地新建项目社会评价基本结论该项目建设，是以农民为主体农民专业合作社承担实施，将对山区农业经济发展，充分利用山区资源优势，增加农民收入，调整农业产业结构，提高茶叶产业产品质量，促进社会主义新农村建设发挥积极作用，是扶持农民增收致富有效途径。农业产业化经营壮大主导产业促进结构调整分析农业产业化经营必须以产业化龙头为载体，尤其是山区农业产业化经营发展尤为突出。农业产业化经营模式有多种多样，以农民专业合作社基地农户市场经营发展模式已受到肯定。要推动山区农业产业化发展进程，必须加强产业化龙头建设，组织广大农民直接参与，直接受益，以此推动产业发展，逐步做大做强壮大企业致富农民。该项目和产量不高茶叶，平均每亩最高只有多元收入，因此，项目实施，农业增效明显。其它影响评价本项目建设能起到调整产业结构，提高农业综合效益，改变农民传统农业观念，增强现代农业意识，给县乡领导提供产业化建设思路，项目建设促进了农民增收农业增效企业发展给农村经济发展，新农村建设带来积极作用。景及必要性项目建设背景良好政策背景近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需各项经济政策逐步实施，把农业发展农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为农业综合开发鹤峰县。
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（新增）茶叶示范基地项目可行性分析计划建议书（留底）