1、农产品资源比较优势及中国东盟博览会等多种贸易促进平台及通关便利化等政策，构建中国东盟较为发达农产品物流基地，从而不断提高农业竞争力，实现将建设成为与东盟国家亚热带果蔬产品和水产品深加工基地及畜产品专业批发市场运转中心和农业合作信息交流平台目标。项目建设是推动市农产品物流发展重要手段。做强优势特色产业加快推进农业产业化经营建立概述项目概况项目名称项目名称大型农产品交易市场期工程项目建设单位概况建设单位投资集团有限公司拟合作单位市市场开发服务中心单位性质企业建设单位情况简介有限公司有限公司是投资集团有限公司在设立的子公司，是投资集团有限公司投资的重要平台。投资集团有限公司经过多年的持续稳定发展，已经成为涵盖路桥建设投资房地产开发文化教育健康产业酒店旅游业以及环保科技园林绿化等多行业领域的大康稳定地发展。由此可见，大型农产品交易市场建设具有重要意义，实施本项目建设是十分必要和迫切。五编制依据编制依据中华人民共和国土地管理法修订版中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年中华人民共和国大气污染防治法年中华人民共和国固体废物污染防治法年中华人民共和国水污染防治法修正年物流业调整和振兴规划国发号文件现代物流业发展十五规划年物流业调整和振兴规划市城镇总体规划市河东工业区总体规划业主提供有关资料。设计依据民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范公共建筑节能设计标准建筑给水排水设计规范民用建筑电气设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑工程抗震设防分类标准建筑施工场界限值城市区域声环境质量标准污水综合排放标准室内空气质量指标民用建筑工程室内环境污染控制指标投资项。
2、加快建设区域性物流中心和大型物流枢纽等物流基础设施。积极引进资金和先进物流管理理念，推广物流管理技术，加快培育物流服务品牌和有国际竞争力物流产业。推进物流信息化，加大物流资源整合力度，促进物流体系向规范化规模化网络化方向发展，形成与国际通行规则接轨快捷高效环保节约用户满意社会化专业化现代物流网络体系，逐步把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地。到年，预期全区社会物流总额为亿元，全区物流业增加值为亿元。物流业增加值占比重为左右，比年提高约个百分点。国家粮食局发展交流中心壮族自治区粮食局联合发布农产品物流体系建设研究报告也指出，总体上具备了发展农产品物流基础条件，应借鉴国外先进农产品物流发展经验，继续加快发展现代农产品物流体系建设。本项目建设，即是以物流业十五规划为政策依托，以立足服务辐射东南亚为区域背景，以现代物流园供应链概念为理论指导，以重新优化市农产品等资源配置为目标，从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。项目建设是与东盟加强农业资源开发合作需要。农业发展具备较好基础条件，其独特自然资源和气候条件资源优势利于农业发展和提高。中国东盟自由贸易区形成后，农业发展区位优势更加明显，其与东盟国家合作开发农业资源不仅成为我国与东盟产业合作重要组成部分，同时也成为了农业可持续发展需要。本项目建设，即是通过把握农业区位优势并充分利用农产品资源比较优势及中国东盟博览会等多种贸易促进平台及通关便利化等政策，构建中国东盟较为发达农产品物流基地，从而不断提高农业竞争力，实现将建设成为与东盟国家亚热带果蔬产品和水产品深加工基地及畜产品专业批发市场运转中心和农业合作信息交流平台目标。项目建设是推动市农产品物流发展重要手段。
3、完善仓储转运包装分装等环节港口物流配套设施，扩大市农产品和北方梨苹果桃柿葡萄低温冷水性鱼类畜牧产品等内外销数量，扩大国内市场份额，从而将市建设成为农产品国际物流服务中心。该项目建成，将极大地完善市农产品物流体系，加强与东盟农业交流合作，有力地推动建设成为区域性国际农产品物流基地，促进市农产品市场健康稳农产分析发展规划农产品市场体系，是流通领域内农产品经营交易管理服务等组织系统与结构形式总和，是沟通农产品生产与消费桥梁与纽带，是现代农业发展重要支撑体系之。十五时期，经济社会进步发展，新农村建设全面推进，这要求农产品流通必须更加有序规范安全高效。为此，必须加快推进农产品市场体系建设，完善基础设施，改善综合服务，增强流通能力，提高流通效率，创造更好市场流通条件，有效实现农产品价值，拉动农业和农村经济持续发展。国家十五全国农产品市场体系建设规划明确提出十五时期农产品市场体系建设指导思想基本原则发展目标，支持建立跨区域大型农产品物流配送中心，提高农产品集中采购统配送能力，加快农产品市场体系建设步伐。农业十五发展规划也强调建立规范有序安全高效农产品市场体系继续搞好集贸市场和批发市场建设，改造现有农产品批发市场，发展经纪人代理农到国务院批准,上升到国家战略层面,作为中国东盟自由贸易区泛北部湾经济合作区大湄公河次区域泛珠三角经济区西南六省区市协作等多区域合作交汇点，其农产品物流业也获得了前所未有发展机遇。对东盟国家农产品进出口总额连续十年保持快速持续增长，农产品贸易规模与投资规模不断增大，农产品流通体系不断增强，陆续建立了批诸如南宁金桥农产品批发市场农产品物流园区，将农村农业农民与城市工商业城市居民紧密联系在起，使农业增长方式发生了很大变化由产量增长型，向依靠结构调整，优化产业。
4、。做强优势特色产业加快推进农业产业化经营建立健全农业服务体系优化农业布局是市推进建设社会主义新农村举措，也是加快市农产品物流行业发展重要手段。本项目建设，即是通过建设农产品大型物流市场方式，引进培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业。在优势农产品主产区和重要集散地设区域性物流中心和大型物流枢纽等物流基础设施。积极引进资金和先进物流管理理念，推广物流管理技术，加快培育物流服务品牌和有国际竞争力物流产业。推进物流信息化，加大物流资源整合力度，促进物流体系向规范化规模化网络化方向发展，形成与国际通行规则接轨快捷高效环保节约用户满意社会化专业化现代物流网络体系，逐步把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地。到年，预期全区社会物流总额为亿元，全区物流业增加值为亿元。物流业增加值占比重为左右，比年提高约个百分点。国家粮食局发展交流中心壮族自治区粮食局联合发布农产品物流体系建设研究报告也指出，总体上具备了发展农产品物流基础条件，应借鉴国外先进农产品物流发展经验，继续加快发展现代农产品物流体系建设。本项目建设，即是以物流业十五规划为政策依托，以立足服务辐射东南亚为区域背景，以现代物流园供应链概念为理论指导，以重新优化市农产品等资源配置为目标，从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。项目建设是与东盟加强农业资源开发合作需要。农业发展具备较好基础条件，其独特自然资源和气候条件资源优势利于农业发展和提高。中国东盟自由贸易区形成后，农业发展区位优势更加明显，其与东盟国家合作开发农业资源不仅成为我国与东盟产业合作重要组成部分，同时也成为了农业可持续发展需要。本项目建设，即是通过把握农业区位优势并充分利。
5、构，提高效益型转变，经济增长质量有了新内涵。加强了我国与东盟国家农产品贸易竞争力。农产品物流发展面临挑战是西部贫困省区，随着泛北部湾经济区建立，农产品物流获得了前所未有发展机遇，同时也面临了严峻挑战。农产品未能形成优质品牌。是个农业占很大比重省区，但由于农产品在采收质量采后处理以及运输包装上都与国际标准有很大差距，农产品难以形成自己优质品牌。同时，由于我国与部分东盟国家经济发展水平接近，产业结构较为相似，并大都以农业资源密集型产业和劳动密集型产业为主，双方主要出口国都集中在美国，欧洲，日本等发达国家。这必然导致双方贸易结构趋同，使双边在国际市场上竞争日趋激烈。农产品品牌缺失，必然会对与东盟之间农产品贸易带来负面影响。农业产业化程度不高目前，农产品短缺时代已经结束，农产品呈现出结构性过剩背景。农业产业化仍处于起步阶段，与先进省份相比，农业产化程度仍较低，产业链不长，未能形成农产品养殖加工包装运输销售产业链，严重阻碍了农村经济发展。因此，积极推进农产品市场体系结构调整和升级改造，实现农产品生产加工物流产业链整合，发展农产品物流产业迫在眉睫。农产品物流发展机遇保税港区获得批准以后，中国东盟经贸合作以及其他经济体与中国东盟贸易将更多以为中转和连接基地，拥有独特资源优势区位优势和战略地位，巨大发展潜力和多重叠加优惠政策，市从未像今天这样处于多种重大机遇叠加交汇点上，抢占先机，把握机遇，建设现代农产品物流交易中心，完善农产品流通体制，将促进农业大发展。二项目建设必要性项目建设是实施现代物流业发展十五规划具体举措。根据现代物流业发展十五规划制定十五期间发展目标按照自治区经济社会发展总体要求，坚持以科学发展观为指导，充分发挥我区沿海沿边沿江和面向东南亚区位优势，优化物流布局。
6、户。市场中心旗下个农贸市场遍布市各个区域，各市场内共有七万多个体经营户从事农产品销售经营活动，是市农产品销售终端市场主力军。项目建设概况建设地点市工业园区内项目建设总规模规划用地面积公顷，总建筑面积为，总投资亿。期建设规模及内容项目用地面积公顷，建筑面积。信息管理区建筑面积平方米农产品交易区建筑面积平方米农副产品交易区建筑面积平方米加工仓储区建筑面积平方米物流配送区建筑面积平方米配套服务区建筑面积平方米二项目建设投资估算及资金筹措根据初步估算，期工程总投资万元，其中建筑工程费万元，工程建设其它费用万元，工程预备费万元，建设期利息为万元。项目资金来源自筹资金亿元，银行贷款亿元。三建设目农产品交易市场建设贯彻高标准有特色适度超前和可持续发展原则，目是建设个集交易仓储加工信息交流配送运输等多功能为体现代农产品物流基地。四项目主要结论本项目建设是根据现代物流业发展十五规划及物流业调整和振兴规划，以立足服务辐射东南亚为区域背景，以现代物流园供应链概念为理论指导，以重新优化市农产品资源配置为目标，从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。通过建设大型农产品交易市场，引进培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业。在优势农产品主产区和重要集散地建设农副产品专业批发市场，建立完善农产品市场信息网络。优化农产品生产结构，促进市形成完善农产品产业链，推动市农产品物流业发展。随着国家泛北部湾经济自由贸易区不断发展，随着离东盟最近保税港区保税港区封关运作工作接近尾声，市农产品物流行业也获得了前所未有发展机遇。本项目即是以保税港区为依托，通过建立大型果蔬和水产品畜产品综合批发市场和转运中心，并。
7、。做强优势特色产业加快推进农业产业化经营建立健全农业服务体系优化农业布局是市推进建设社会主义新农村举措，也是加快市农产品物流行业发展重要手段。本项目建设，即是通过建设农产品大型物流市场方式，引进培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业。在优势农产品主产区和重要集散地设区域性物流中心和大型物流枢纽等物流基础设施。积极引进资金和先进物流管理理念，推广物流管理技术，加快培育物流服务品牌和有国际竞争力物流产业。推进物流信息化，加大物流资源整合力度，促进物流体系向规范化规模化网络化方向发展，形成与国际通行规则接轨快捷高效环保节约用户满意社会化专业化现代物流网络体系，逐步把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地。到年，预期全区社会物流总额为亿元，全区物流业增加值为亿元。物流业增加值占比重为左右，比年提高约个百分点。国家粮食局发展交流中心壮族自治区粮食局联合发布农产品物流体系建设研究报告也指出，总体上具备了发展农产品物流基础条件，应借鉴国外先进农产品物流发展经验，继续加快发展现代农产品物流体系建设。本项目建设，即是以物流业十五规划为政策依托，以立足服务辐射东南亚为区域背景，以现代物流园供应链概念为理论指导，以重新优化市农产品等资源配置为目标，从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。项目建设是与东盟加强农业资源开发合作需要。农业发展具备较好基础条件，其独特自然资源和气候条件资源优势利于农业发展和提高。中国东盟自由贸易区形成后，农业发展区位优势更加明显，其与东盟国家合作开发农业资源不仅成为我国与东盟产业合作重要组成部分，同时也成为了农业可持续发展需要。本项目建设，即是通过把握农业区位优势并充分利。
8、加快建设区域性物流中心和大型物流枢纽等物流基础设施。积极引进资金和先进物流管理理念，推广物流管理技术，加快培育物流服务品牌和有国际竞争力物流产业。推进物流信息化，加大物流资源整合力度，促进物流体系向规范化规模化网络化方向发展，形成与国际通行规则接轨快捷高效环保节约用户满意社会化专业化现代物流网络体系，逐步把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地。到年，预期全区社会物流总额为亿元，全区物流业增加值为亿元。物流业增加值占比重为左右，比年提高约个百分点。国家粮食局发展交流中心壮族自治区粮食局联合发布农产品物流体系建设研究报告也指出，总体上具备了发展农产品物流基础条件，应借鉴国外先进农产品物流发展经验，继续加快发展现代农产品物流体系建设。本项目建设，即是以物流业十五规划为政策依托，以立足服务辐射东南亚为区域背景，以现代物流园供应链概念为理论指导，以重新优化市农产品等资源配置为目标，从具体项目上支持实现物流体系规模化产业化网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟区域性物流基地战略目标。项目建设是与东盟加强农业资源开发合作需要。农业发展具备较好基础条件，其独特自然资源和气候条件资源优势利于农业发展和提高。中国东盟自由贸易区形成后，农业发展区位优势更加明显，其与东盟国家合作开发农业资源不仅成为我国与东盟产业合作重要组成部分，同时也成为了农业可持续发展需要。本项目建设，即是通过把握农业区位优势并充分利用农产品资源比较优势及中国东盟博览会等多种贸易促进平台及通关便利化等政策，构建中国东盟较为发达农产品物流基地，从而不断提高农业竞争力，实现将建设成为与东盟国家亚热带果蔬产品和水产品深加工基地及畜产品专业批发市场运转中心和农业合作信息交流平台目标。项目建设是推动市农产品物流发展重要手段。
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大型农产品交易市场项目可行性方案