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doc (新增项目)海景花园度假村项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:94 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:43

《(新增项目)海景花园度假村项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本项目建设内容为建筑用地红线内建筑结构给排水消防道路广场景观绿化篮球场游泳池会所室外停车场等。项目共由栋层住宅楼栋联排别墅栋独栋别墅栋会所和栋酒店组成。总用地面积约为折算公顷,总建筑面积约,其中地上建筑面积为住宅和别墅,会所,酒店,地下室面积。共有停车位个,其中地上个,地下个。主要建设条件建设场地紧邻永庆大道东,交通条件便利。水电等城市管网完备,能源供应情况良好。项目总投资及资金筹措海景花园度假村开发建设投资为万元。所需资金来源为银行贷款万元,其余由企业自筹解决。主要经济技术指标表序号项目单位指标备注总用地面积公顷总建筑面积地上建筑住宅别墅酒店会所地下建筑不计入容积率建筑占地面积建筑密度容积率绿化面积绿化率道路及广场面积机动车位个地下个地上个户数户酒店床位数床研究结论及建议本项目属房地产住宅开发项目,符合国家城镇住宅开发建设产业政策,开发用地使用权已取得,现场建设条件具备......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....实施园两湖改造工程完善道路网建设调整和增加文教体育卫生等公共设施进步建设金盘工业区药谷工业园区加快给排水管网环境卫生城市安全等市政基础设施建设。海口市在经济结构调整纲要中,将两地中心作为总体发展战略。在十五规划纲要中提出了培育壮大特色优势产业,加快新型工业化进程,加快发展先进制造业,努力打造娱乐之都,加快发展现代服务业和都市型农业,进步加强海口作为全省以高新技术产业为导向新型工业基地全国热带滨海旅游休闲胜地全省都市型农业基地国家海岛生物产业基地区域交通枢纽和现代服务中心战略地位加快城市化进程,完善中心城市功能,突出城市特色,改善人居环境,加强区域协调,把海口建设成为聚集能力和辐射带动能力强生态环境和人居环境优越热带滨海绿色温馨城市深入实施文化立市科教兴市和人才强市战略,加快发展社会事业,推进和谐海口建设加快体制创新,扩大对外开放,进步完善社会主义市场经济体制,年努力实现建设宽裕型小康社会目标,跨入全国先进城市行列......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....轴指以南渡江风光游览带为主城市水系旅游轴,包括南渡江森林公园和南渡江风光带,即是对海口市城市景观丰富,同时也是对海口旅游特色大提升。这将作为海口市旅游近期建设亮点。中心指是以大英山城市中心区为主都市旅游区和以琼山老城为主历市史文化旅游区结合,包括海口中心区海口江东组团中心南洋风情购物区和琼山历史文化区。是海口旅游服务核心地带,集中体现了海口都市休闲旅游历史文化旅游商务核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,总论项目背景项目名称海景花园度假村建设单位概况海南咨询服务有限公司法定代表人单位住所业为主现代服务业发展,推动了海南省经济社会平稳快速发展。年前三季度,海南省房地产业销售势头强劲,区域经济活力明显增强,并且开发投资继续扩大。前三季度,海南省房地产开发投资累计完成亿元,同比增长,超过年全年亿元投资总量,房地产业总体上呈现稳定健康发展态势。年月日,国务院办公厅发布了国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....引进批有实力房地产开发商成片开发,提升海南房地产业品位和开发档次,把海南建设成亚洲高档休闲度假旅居基地。可见,在如此良好内外部条件下,海南咨询服务有限公司提出建设海景花园度假村项目,无疑突显了及时性和正确性。项目建成后,将为美丽海岸线增添道独特秀丽风景线,有助于转变海南旅游中南中北轻东旺西衰发展格局,优化海南旅游结构,推进海南旅游升级转型。同时对加快海口城市化进程,改善城市面貌,繁荣城市经济,增加地方财政收入,扩大就业和再就业空间,提高人民收入,改善人们居住条件和环境,发展海口休闲经济,提高旅游效益,提高城市综合服务功能都将产生重大影响。从而带来社会大开放,使信息流物资流和资金流进步融合,生态环境也将进步得到改善,带动相关产业发展,完善相关基础设施和拉动周边经济发展。本项目建设就是在上述背景下提出。项目建设必要性构建和谐社会需要所以海南房地产未来需求肯定是越来越旺盛......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....努力打造娱乐之都,加快发展现代服务业和都市型农业,进步加强海口作为全省以高新技术产业为导向新型工业基地全国热带滨海旅游休闲胜地全省都市型农业基地国家海岛生物产业基地区域交通枢纽和现代服务中心战略地位加快城市化进程,完善中心城市功能,突出城市特色,改善人居环境,加强区域协调,把海口建设成为聚集能力和辐射带动能力强生态环境和人居环境优越热带滨海绿色温馨城市深入实施文化立市科教兴市和人才强市战略,加快发展社会事业,推进和谐海口建设加快体制创新,扩大对外开放,进步完善社会主义市场经济体制,年努力实现建设宽裕型小康社会目标,跨入全国先进城市行列。根据海口市总体规划确定城市布局结构,海口旅游发展体系从空间上可以概括为三带轴中心规划结构。三带为海口西海岸旅游带东海岸旅游带和城市外围旅游带。西海岸旅游带西至热带海洋世界,东至海甸岛,包括热带海洋世界旅游区假日海滩旅游区和海口核心滨水区旅游区。其中西海岸旅游带和东海岸旅游带构成了海口市滨海旅游主要内容......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....可以说作为以休闲度假为内容房地产开发投资成为今后海南地产个投资主题,据项统计数据显示,年至月份全省房地产投资累计完成亿元,超额完成年初亿元投资目标,同比增长。据不完全统计,年以来,涌入海南投资房地产资金超过亿元人民币。面对巨大岛外休闲度假房地产市场,休闲度假地产不仅是眼前,更将成为未来海南房地产资金聚集行业。海口城市规划和建设海口市总体规划提出了中强西拓东优南控海口主城区空间布局结构发展原则。中强强化与完善中心组团建设,充分利用空置地,提高集约与规模效益,改善生态环境。西拓鼓励中心组团建设用地西向拓展,注重长流组团老城组团专业性开发和规模积聚,积极培育长流组团产业增长点。东优选择恰当时机,择优开发项目,有选择性地开发江东组团。江东组团开发要注重开发品质而不是开发规模。要优先考虑人口密度低土地开发价值高项目,注重与环境相协调。南控控制城市向南发展,保护城市生态屏障,确立生态发展底线,注重保护优良生态环境......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....较高国际知名度热带海岛旅游度假胜地,具有优良生态环境健康宜居城市和浓郁地域文化特色历史文化名城。城市发展阶段性目标年,海口市国内生产总值预计达到亿元。城市综合经济实力显著提高,对琼北区域辐射带动作用增强,全面实现小康社会奋斗目标,成为中国创业环境和人居环境最佳城市之。到年,海口市国内生产总值达到亿元,创业环境和人居环境优势更加突出,并在全省率先实现现代化,初步建设成为在国际上具有定知名度与影响力以热带滨海风光为特色绿色生态城市。进步强化海口作为全省经济中心城市地位,提升省会城市服务功能,重点发展交通运输文化教育商贸流通旅游服务等第三产业,增强海口对全省综合辐射与带动作用。根据海口市总体规划布局,从城市发展区域开发现状产业集中程度自然资源利用评价和基础设施开发条件等因素分析,影响到项目区中心组团将定位为重点完善面向岛内中心服务功能省会服务居住产业中心金融商贸文化中心旅游接待等。近期发展建设重点为中心组团......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....海口旅游发展体系从空间上可以概括为三带轴中心规划结构。三带为海口西海岸旅游带东海岸旅游带和城市外围旅游带。西海岸旅游带西至热带海洋世界,东至海甸岛,包括热带海洋世界旅游区假日海滩旅游区和海口核心滨水区旅游区。其中西海岸旅游带和东海岸旅游带构成了海口市滨海旅游主要内容,城市外围旅游带将是海口市旅游有机补充以及发展腹地。轴指以南渡江风光游览带为主城市水系旅游轴,包括南渡江森林公园和南渡江风光带,即是对海口市城市景观丰富,同时也是对海口旅游特色大提升。这将作为海口市旅游近期建设亮点。中心指是以大英山城市中心区为主都市旅游区和以琼山老城为主历市史文化旅游区结合,包括海口中心区海口江东组团中心南洋风情购物区和琼山历史文化区。是海口旅游服务核心地带,集中体现了海口都市休闲旅游历史文化旅游商务购物旅游内容。海口黄金海岸线绵长而优质黄金海岸线是海心作为总体发展战略。在十五规划纲要中提出了培育壮大特色优势产业,加快新型工业化进程......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目建成后将大大改善项目区域面貌。针对海南房地产项目建设逐步多元化,以及海口市房地产市场特点,本项目规划为中高档生态住宅,根据对海口市住宅市场分析预测,项目开发有市场销路。财务分析结果表明,项目经济效益可行。从现状来看,项目建设用地周围环境有待改善,建议建设单位争取地方政府支持,加大改善周围环境,这有利于项目规划目标实现。从目前房地产市场分析,销售价格开始出现下滑,应加强营销工作,降低开发建设成本,尽量减小项目风险。第二章项目建设背景及必要性国际旅游岛大背景下海口房地产市场年,在国际金融危机背景下,海南房地产开发增长势头不减,房地产投资规模居个投资行业之首。年月,全省房地产投资累计完成亿元,占同期全省城镇固定资产投资,在列入统计个投资行业中投资规模位于第,较去年同期增幅达,增幅在各投资行业中也属快速增长水平。年以来,海南房地产开发投资连续年保持高位增长,年均增幅达以上,商品住房销售年均增幅以上,其中以上商品房销往省外。海南省房地产快速发展直接带动......”

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