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doc (新增项目)花园居住小区建设项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:38 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《(新增项目)花园居住小区建设项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房地产集团股份有限公司注资万元成立房地产集团置业有限公司。年月,通过公开招挂牌方式,公司依法取得了市火车站站前区地块土地使用权。至年月,公司完成居住小区花园规划建筑方案设计与修改,获得市规划建设指导委员会审议通过。目前,花园工程已经完成土地平整场地临时设施建设等项目前期工作,土建工程即将开工。包括分摊土地款在内,本项目已投入资金约万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....人们财富水平有较大提高,人们消费理念生活方式正在迅速发生变化,在衣食住行等基础生活要素中,住房已成为人们改善生活首要目标。根据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要生活质量目标,到年市城镇居民人均住房面积为平方米,而目前市城镇居民人均住房面积才达到平方米市统计局统计数,按照市城市总体规划调整预测,到年主城区人口约万人到年底实际人口为万人,至少还需要万平方米商品住房供应。截止年月底,市主城区商品住房累计可售量为万平方米,其中年以上待销售住宅万平方米,从发展角度讲,市商品住宅开发近两年还有较大市场空间。同时,根据市城市新轮发展规划预测,到年,主城区人口将增长到万人,城市建成区面积由目前平方公里增加达平方公里。按照人均住房面积平方米计,年至年间新增城市人口对商品住房需求总量为万平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....从发展角度讲,市商品住宅开发近两年还有较大市场空间。同时,根据市城市新轮发展规划预测,到年,主城区人口将增长到万人,城市建成区面积由目前平方公里增加达平方公里。按照人均住房面积平方米计,年至年间新增城市人口对商品住房需求总量为万平方米。考虑城市房屋拆迁改善性购房和个人房产投机也是块很大市场,估计十二五期间,市主城区住宅需求总量为万平方米左右,年均需求量在万平方米左右。全国房地产市场运行情况国家统计局发布月全国房地产市场运行情况报告显示年月,全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米,同比增长,增幅比月提高个百分点房屋新开工面积亿平方米,同比增长,增幅比月提高个百分点房屋竣工面积亿平方米,同比增长,增幅比月提高个百分点。其中,住宅竣工面积亿平方米,增长,比月提高个百分点。月,全国商品房销售面积万平方米,同比增长。其中,商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。月,商品房销售额亿元,同比增长。其中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....保留天然湖泊约亩水面形成水上公园。站前区将成为休闲居住乐园。项目开发是高品位住宅小区,锁定是有较大面积平方米以上占,是十分合理。购房对象结构分析从商品房住房购买对象分类来看,月份本市区居民购房比例约占总成交其它地区约占省其它地区约占省市约占。从以上数据来看,本市区以外人口占总成交比例,与月份持平。方面显示我市去年出台促进房地产市场持续健康发展各项政策持续发挥作用另方面说明我市对周边地区人口吸引力不断增强,中心城市地位稳步提高。四房地产市场价格分析商品房价格分析年月份我市主城区商品房平均销售价格为元平方米,同比上升商品住房平均销售价格为元平方米,同比上升。二手房价格分析年月份我市主城区二手房平均销售价格为元平方米,同比上升二手住房平均销售价格为元平方米,同比下降。五市场总结从以上分析情况看今年月份度我市房地产市场交易稳步增长,特别是三个月市场交易量增长幅度较上半年更为明显,显示方面宏观经济情况较好,需求旺盛另方面我市各惠民政策仍在持续泉河等......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....房地产市场交易量各项指标均已超过年同期水平。房地产市场基本情况房地产投资增幅明显。月份我市主城区房地产开发投资亿元不含主城区乡镇房地产开发,同比增长。其中住宅亿元,商业房亿元,办公房亿元。商品房新开工面积增幅较大。月份我市主城区商品房新开工面积万平方米。其中住宅万平方米,商业房万平方米,办公房万平方米。商品房竣工面积保持增长。月份我市主城区商品房竣工面积万平方米,同比增长。其中住宅万平方米,商业房万平方米,办公房万平方米。截止年月底,我市主城区商品房累计可售量为万平方米,其中商品住,在衣食住行等基础生活要素中,住房已成为人们改善生活首要目标。根据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要生活质量目标,到年市城镇居民人均住房面积为平方米,而目前市城镇居民人均住房面积才达到平方米市统计局统计数,按照市城市总体规划调整预测,到年主城区人口约万人到年底实际人口为万人,至少还需要万平方米商品住房供应。截止年月底,市主城区商品住房累计可售量为万平方米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....丰水年月在月份,枯水在冬季。气候市属亚热带季风气候区,气候温和,阳光充足,四季分明,降雨丰沛集中,年际变化大,多年平均降雨量,平均温度,平均无霜期天。年平均日照小时,主导风向为东北风。对项目建设无不利影响,建设过程中要注意冬雨季施工质量。基本风压基本雪压地震市所在区域地震基本烈度为度,在项目建筑结构设计中已经考虑。第三章市场分析及营销策略市场分析市社会经济发展概况市位于安徽省西南部,北临浩荡长江,南接雄奇黄山,是长江南岸重要滨江港口城市和省级历史文化名城,也是安徽省两山湖黄山九华山太平湖旅游区重要组成部分。现辖贵区县县县和九华山风景区,总面积平方公里,总人口万。全市生态环境良好,经济与人口环境协调发展,是中国第个国家生态经济示范区。是国家生态经济示范区实施中国世纪议程全国十六个地方试点之生态安徽建设试点市中国优秀旅游城市全国旅游竞争力百强城市安徽省园林城市中国傩文化之乡。是长江经济开发带重要组成部分,港是长江干线重点港口之,为类开放口岸......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是国家重要商品粮优质棉出口红茶茧丝绸和速生丰产林基地。野生动植物资源种类繁多,仅中药材就有多种。已探明有工业开采价值矿藏余种,其中铅锌锑锰等有色金属矿产储量居安徽省首位。几年来,市坚持走特色发展之路,紧紧围绕实施生态立市工业强市旅游兴市商贸活市战略,着力建设实力活力魅力和谐,进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市,以重点突破带动全局发展思路,经济社会发展全面提速,经济总量呈现跨越发展之势,经济增速始终保持两位数,年在全省个市中居第位,达到。几年来,集中力量抓了些打基础管长远事关全局基础性工程。沿江高速铜九铁路安景高速通车,九华山机场通过国务院立项,宁宜城际铁路开工建设,立体交通网络基本形成城市框架拉开,达到平方公里,城五区型态基本形成,城市品位不断提升,城市容量不断扩大,为科学发展提供了空间发展平台基本形成,园区建设已达到平方公里,远期规划达到平方公里。基础承载力不断增强,经济发展硬环境得到改善和提升......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....估计十二五期间,市主城区住宅需求总量为万平方米左右,年均需求量在万平方米左右。全国房地产市场运行情况国家统计局发布月全国房地产市场运行情况报告显示年月,全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米,同比增长,增幅比月提高个百分点房屋新开工面积亿平方米,同比增长,增幅比月提高个百分点房屋竣工面积亿平方米,同比增长,增幅比月提高个百分点。其中,住宅竣工面积亿平方米,增长,比月提高个百分点。月,全国商品房销售面积万平方米,同比增长。其中,商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。月,商品房销售额亿元,同比增长。其中,商品住宅销售额增长,办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。月,全国完成房地产开发投资亿元,同比增长,增幅比月提高个百分点。其中,商品住宅完成投资亿元,同比增长,比月提高个百分点,占房地产开发投资比重为。延续今年以来逐月回升势头。全国房地产开发景气指数简称国房景气指数连续个月上升......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对工程项目必要性建设条件工程方案市场环境投资构成与能力财务效益与社会效益环境影响等方面进行分析论证,为单位决策和融资提供参考,为初步设计提供依据。开发企业概况房地产集团置业有限公司为房地产集团股份有限下属控股公司,是家以房地产综合开发为主,集房地产开发销售,房屋租赁,城市基础设施及公用设施项目开发经营服务,建材销售工业民用建筑技术咨询等为体企业。公司成立于年月日,企业法人,注册资本万元。项目综合评价本项目属住宅房地产开发项目,符合国家产业政策。花园居住小区所在市火车站站前区是市委市政府依托城市交通枢纽,打造集物流商贸休闲居住为体城市新区。环境优良,交通优越北抵风景区,南北东西中分别有铜九铁路沿江高速宁宜城际铁路路长江南路等通过或穿越,火车站汽车客运总站公交始发站均位于区内。站前区规划面积平方公里,规划人口规模万人,房地产业十五期间计划建设万平方米商品住宅......”

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