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doc 舞彩国际生态休闲度假中心建设项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:54

《舞彩国际生态休闲度假中心建设项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 还能够带动农村教育卫生交通的发展,改变农村面貌,是为 解决我国三农问题提供新的思路。可以预见,观光农业是旅 游这朝阳行业中最具潜力的部分,在未来几年中定有无限商 机。 半塔镇及周边重点项目研究 半塔镇在旅游开发上尚显不足,区内重点旅游项目不多以观 光农业为主导的旅游产业更是趋之若鹜。知名的较高的就只有白鹭岛景区。白鹭岛生态旅游风景区位于安徽省来安县城西北 公里处,距南京多公里。景区总面积万亩,森林覆盖 率。国际度假,森林旅游白鹭保护佛教文化,是省级 森林公园。自然景观较好,但游乐项目匮乏,旅游开发档次较低, 无法满足游人更深层次的需求。我们拟建的项目无论从景观设计 到休闲娱乐产业的开发都高于白鹭岛,能够更好地满足都市人对 生态旅游度假休闲的需求。 舞彩国际生态休闲度假中心项目总体定位 开发宗旨 让都市人回归自然为宗旨......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....市场销 售须通过灵活的市场策略,实现淡旺季平衡新市场的开拓和会 务市场的稳固。 客源市场定位与预测作为国内最主要的旅游目的地城市之,安徽省旅游更加成 熟,旅游客源市场结构更加优化,省外游客的比重增加。抽样调 查统计年上半年安徽省外来游客的比重增加,比年同 期增加了个百分点。其中以南京及上海的游客比重增长最 为明显。其次角市场,如 皖中皖南中原省份及长三角地区。包括上海苏州无锡常 州等城市。预计年接待游客万人次 三级客源市场其他客源市场和海外市场。预计年接待游客 万人次。 建设分期 项目总体建设预计分为三期。 期以幸福水坝为中心打造最具特色的全景式奇幻水秀主题,依 山临水建立沿湖生态居住区。扩大水面面积,建成以湖面为中心,集山地郊野公园和都市主题公园于体,体现生态动感旅游文 化。山林为边界,点缀花丛果园园林美景的生态休闲旅游度假 区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 利用荒坡洼地等不宜耕种的地块,建造赛车场汽车营 地等游乐项目设施,周边配以绿化景观,达到即可娱乐,又可观 赏的目的。 景观绿化部分,以补强手法,配合现有景观绿化特色,强 化重点部分景观,保留原有高价值树木,并强化其特点,以收事 半功倍之效。 采用穿透性的绿化系统来软化建筑物,避免整栋房子的山 坡景观,以保持绿意盎然的整体坡地环境。道路宜布置在山脊线 或填方处。园区内路径便捷,循环有序,流向合理,通达所有项 目区。 以郊区规划手法加上新都市主义生活化的原则做为规划 设计中心思想,既可满足郊区生活的环境优越性,又能满足都市 生活的便利性。配套设施完善,保证游客需求。 在湖面水塘等景观处采用激光照明等设施,营造温馨 浪漫的夜景,使其白天观色,夜间赏景......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....做高品质感。 商业由地方特色餐饮和品牌餐饮构成餐饮街区。由休闲居 住和旅游购物构成购物街区。由酒吧及茶楼构成的休闲娱 乐街区。 发展目标定位 舞彩国际生态休闲度假中心作为北方汇银投资建设的第 个大型生态旅游项目,在项目开发和建设中始终坚持发展循环经 济,坚持自主创新。在项目规划创意与设计上,将自主创新开发 建设批拥有自主知识产权和独具特色的项目及产品。 市场定位及消费群细分 面向国内外中高端旅游市场,推出符合市场要求的特色旅游 产品,满足不同人群对于生态旅游的消费需求。 依据规划对景区不同功能区的定位,把生态景区建设成为观赏田园美景服务都市大众群体的功能区把国际赛车场 建设成为服务于青少年,满足追求惊险刺激追求新奇体验的功 能区把商务服务区建设成为集会议旅游度假于身的 高端商务接待中心。把生态居住区建设成为服务于高端人士......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....体现环境价值的最大化。 景区规划 舞彩国际生态休闲度假中心空间布局规划研究 规划设计目标 以生态旅游作为整个产品的共性,建立田园风情度假的全新 概念,使得所有产品均具备田园和住宅商业的共同特征,建成 个田园与商住相容相生互为根本和谐共生的共同体。达到 旅游价值与商住价值最大化。 规划设计指导思想 从生态环境为首要条件创造高品质的旅游度假区和别墅 住宅区。 发挥坡地及水面的优势,营造五彩斑斓浪漫风情的休闲 度假旅游区,打造多样化的观赏环境,获得最大的景观视觉效果。 平衡生态与经济性的综合效果,创造项目的可操作性,同 时又不失环境的生态的保护。按照不同坡度及景观作为农业产品 分类,发挥因地制宜的优势。分区域种植不同的经济农作物及观 赏花卉。在此年四季可以观赏花木,采摘瓜果。 保持现有山形格局......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....享受尊贵生活的湖泊度假休闲天堂。 营销定位 树立大市场思路,开拓创新格局 以水世界酒店为中心,别墅休闲酒店展示不同主题和不同定 位的精品酒店,客房总数超过间,产品档次与客源市场跨越 高中低三个层次。 建立大市场发展思路,即迅速改变以高端市场为重 点的营销思路,针对水世界酒店和别墅酒店及汽车营地高中 低不同的市场定位,和度假会务水疗旅游等不同的细分市 场进行整合营销。增加销售产品内容。 在品牌形象的打造上,改单的会务度假产品定位为综 合旅游度假及会务目的地。通过大众媒体渠道与旅游度假会 务水疗高端体育运动等专业媒体进行信息传播和品牌塑造。 二开拓多样化产品,抢占细分市场 根据现有资源,酒店将客源市场划分为汽车休闲运动,温泉 水疗,休闲度假,会议商务,及旅游观光不同的细分市场。针对 每个细分市场,综合景区资源,完善产品结构......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....针对汽车体验运动市场,通过网络媒体渠道和车友俱乐 部数据库进行营销推广。 针对温泉水疗市场,将温泉酒店水疗客房与水疗进行 组合包价,把服务引进私人庄园和湖畔别墅。并通过以温泉 旅游为代表的专业媒体和以周末画报为代表的时尚媒体进行推 广。 针对休闲度假市场,通过南京合肥苏州无锡及其 它大型城市的旅游批发商进行营销推广。 针对会务市场,增加交通娱乐等增值服务。通过重点 客户电子邮件的渠道渗透,进行会务市场的营销。 三联动优势资源,强化增值体验 温泉酒店借助度假区景区特色,将酒店产品与景区资源组 合,使整体效益增值,为客人带来更多体验。 四完善会务设施,争得大型企业会议头筹 差异化的市场定位不仅为未来的大酒店赢取更多的旅游 度假客源,同时也打破了地区酒店目前在会务市场上的瓶颈。 五灵活市场策略......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 配备五星级标准温泉酒店座,环湖休闲别墅套,商务会所 套商业街酒吧等若干,满足游客生态休闲旅游的消 费需求。 二期以佛教旅游为基础,依托区内重新修建的白云寺,吸引众多 佛友,以佛禅茶竹为主要元素,包括白云禅院妙 相禅境白云书院岭南茶田等景观,充分展示本地悠久的文化 特色。在此基础上,开发佛教文化旅游。 三期将开发区内高端住宅产业,将旅游文化与地产完美结合。 创作出个富有现代感的建筑群落。同时根据地势坡度差异,合 理安排户型,最大限度保护山地资源,减少水土流失及不必要的 浪费。整体项目为现代风格,融于山水之间,绵延起伏的山峦 宁静的湖面绿地花丛构成了稀缺独特的优美自然风景,回归 自然追求本色的内涵。整个小区将北欧小镇风格进行全新演绎, 住宅之间体量及造型都有严格要求,使之与山水环境融洽协调......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....贯彻以人为本的思想,体察人的场所之多元 性要求,追求布局合理设施完备居住舒适环境优美的 设计效果,通过多样化的场景绿化满足游客休闲度假观赏 娱乐等不同的旅游要求。 总体定位 打造成苏皖地区最大的集生态旅游娱乐休闲,时尚运动等多个 主题于身,观赏田园美景体验竞技项目采摘品尝时令有机蔬果 享受生态旅游的综合性旅游度假中心。 主题定位 富于田园生活体验的 与山林风光和谐共处的新型竞技及拓展项目体验的 融入休闲度假功能的大型高档生态花园 业态定位 旅游利用观赏植物精心打造异域风情的度假景观,做足娱 乐型室内外温泉水上运动戏水主题乐园区,利用场地地形建 造越野车卡丁车等游乐项目,将这里打造成安徽地区最大的集 观赏田园美景体验竞技项目享受生态旅游于身的综合性旅 游度假中心。 居住整个项目档次定位于同类别墅项目中的中端产品......”

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