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doc (项目申请)清鑫家园小区项目立项策划书(底稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:73 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:37

《(项目申请)清鑫家园小区项目立项策划书(底稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....构筑城市新框架,有序推进项目区域城镇化进程和生态环境建设。项目力求在坚持优化城市结构完善城市功能提升城市品位拉大城市框架丰富文化内涵原则基础上,将坚持高起点高标准,完善城市功能,提升城市品位。坚持全面协调发展,突出对城市文化内涵挖掘和弘扬,使项目建设风格融入红山文化蒙元文化契丹辽文化,与城市发展相融合,突出城市特色,打造城市名片。坚持可持续发展,突出草原生态资源集约环境友好特点,挖掘城市发展潜力,提供城市发展空间载体。第八章社会影响分析第节社会影响效果分析从当前我国房地产市场呈现出发展态势,预测到年房地产周期将随经济周期重新进入上升周期。尤其是县城镇房地产业将进入发展快车道。本项目所建房屋合理适用,美观新颖,突出阳光绿色健康设计理念,实现住宅小区花园化智能化人文化,充分体现现代新型住宅小区人与自然和谐统。不仅改善了项目区工作人员生活环境和居住条件,也有效地保证中心城区住房供应,稳定了巴林右旗住房价格......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....形成了四通八达公路网。已初步构建了连接东北华北内蒙古北部和环渤海海发达地区交通枢纽。随着赤大高速公路,赤大白铁路巴新铁路建成,全旗将形成三条铁路五条国省干线公路纵横交错交通网络格局,交通枢纽作用将充分显现。特别是三条铁路中间区段站都位于旗政府所在地,这在全国旗县区尚属少见。该项目区域通讯条件优越,与中国移动中国网通中国电信中国联通等主要通信运营商协作,固话移动互联网络及邮电快递服务已经建设覆盖项目区。三水电热等公共事业配套条件该项目使用城区统供水,废水排入城市排水管冬季取暖采用城区集中供热。四施工条件项目建设地位于巴林右旗大板中心城区内,具有丰富充足建筑材料。拥有各种建筑资质建筑公司几十家,可以承担项目施工。项目施工期间行水电及其他条件均能满足需求。第四节建筑工程技术方案清鑫家园小区建设项目,总用地面积平方米,总建筑面积平方米。本项目工程多层住宅采用现浇钢筋混凝土框架结构,高层住宅采用现浇钢筋混凝土框剪结构......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....人居环境更加优越。从巴林右旗基础条件和各种要素对比进行分析,加速推进城镇化具备定优势条件。经过多年培育,巴林右旗具有了定知名度。这里是中国巴林石之都中国珠宝玉石首饰特色产业基地全国绿化模范旗全国民族团结进步先进集体全国科技进步旗中国民间艺术之乡中国格斯尔文化之乡中国总论第节项目单位概况项目单位基本情况项目申报单位赤峰鑫源房地产开发有限责任公司公司住所松山区国税局家属楼号厅公司成立时间年月公司注册资本万元公司性质有限责任公司。组织管理模式公司成立董事会,董事会是公司最高权力机构,董事会负责制订公司章程,聘任公司总经理,实行董事会领导下的总经理负责制,总经理负责行宫和巴林郡王府为代表清代古建筑景区。以巴林石矿山公园巴林石文化创意产业园区为主巴林石文化旅游景区。规划了德日苏宝冷水库旅游度假区。现有国家级旅游景点处。巴林右旗经济发展潜力巨大。多年来,巴林右旗深入实施生态立旗工业强旗开放兴旗发展战略......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第三节社会风险及对策分析房地产项目社会风险因素主要有城市规划因素区域发展因素公众干预因素住客干预因素和社会治安因素等。本项目符合巴林右旗土地利用总体规划和城镇规划条件,对区域经济相关产业带动较强,从而避免了由于人文社会环境因素变化对项目影响,从而给相关利益群体带来损失可能性。城镇规划风险城镇规划变动对已经建成正在建设中以及将要建设房地产项目商品价值将会产生影响。城镇规划对房地产影响主要是由容积率变化建筑覆盖率变化用途相容性三方面原因引起。本项目将严格按政府规划主管部门规定各项目建筑指标设计施工,从而规避此项风险。二区域发展风险区域发展风险是指由于周围环境房地产项目发生变化而影响该房地产项目商品价值和价格,为项目带来损失风险。项目将打造经济高效居住和谐功能完备交通便捷生态优美文化繁荣充满时尚活力现代化社区集商贸文化娱乐高档居住几个功能于体,项目建设,将进步带动周边经济业态提档升级,繁荣区域经济......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....当时大板城区,人均公共绿地只有平方米,污水处理率,垃圾处理率,自来水普及率,供热普及率只有,城市人均道路长度米。而到年末,全旗城镇化率将达到。目前大板城区人均公共绿地已达平方米,污水处理率,垃圾处理率,自来水普及率,供热普及率达到,城市人均道路长度米。经过年时间持续重点建设,巴林右旗城镇人居环境已切实得到改善。第二节产业政策分析十二五期间,巴林右旗将深入实施生态立旗工业强旗开放兴旗发展战略,加快推进工业化农牧业产业化城镇化进程,提高综合经济势力和三个收入水平,着力保障和改善民生,促进经济平稳较快发展。全旗预计到年,地区生产总值超过亿元,年均增长以上,财政收入达到亿元,全社会固定资产投资五年完成亿元。到十二五期末,三次产业比重调整为,工业增加值突破亿元。根据该旗住建局编制城市建设市政园林十二五发展规划,未来年,全旗将新增城镇建设面积万平方米,总投资达亿元,全旗城镇化率达到。大板镇区将投资万元新建城镇道路公里......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三公众干预风险本项目公众干预风险在有限条件下存在。项目兴建,符合并且照顾到周围居民利益,从而使公众从可能干预到自觉支持,促进项目顺利实施,利国利民。四民族冲突风险项目区是以蒙古族为主体民族,汉族占大多数地区,项目区各民族团结和睦,没有民族冲突事件发生。因此项目实施不会引发社会矛盾和民族关系冲突。第四节社会评价结论项目符合国家产业政策,符合项目区民众愿望和当地政府规划。项目实施,将会进步优化调整城镇住房供应结构社会分配结构,改造城镇基础设施结构,优化调整城镇就业结构,增加建筑业建材业交通运输业服务业等产业就业机会。项目对当地社会发展与稳定有着积极现实意义,对当地经济和社会发展有着极大促进。综上所述,通过对项目诸方面考察研究,项目符合国家产业政策,符合巴林右旗城区规划远期和近期规划方案,符合巴林右旗政府关于城区改造和城镇建设要求,顺应民众利益,项目技术成熟可行......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目环保节能,土地征用合理,经济和社会效果显著,特申请政府相关主管部门予以批准项目实施。事项暂行规定有关精神,建设项目施工监理以及重要设备材料等采购均需招标,在招标方式上,可根据具体情况采用公开招标和邀请招标。本项目有关招标范围招标组织形式招标方式等详见下表。招标基本情况表二项目进度安排项目建设周期为个月,年月至年月。年月,完成工程前期准备工作。,具有得天独厚地理优势。大板镇是锡盟白音华煤田外运重要通道,巴林右旗建设用地充足水资源丰富,立足于区位资源交通等优势,巴林右旗正在全力打造能源煤化工基地。二交通通讯便利巴林右旗区位交通优势明显。巴林右旗距赤峰市公里,距北京公里,距沈阳公里,距承德公里。现已形成了集宁通辽赤峰大板白音华巴彦新丘三条铁路交汇区位优势,大板区域性铁路枢纽站已经进入建设阶段。省际大通道赤大高速公路,国道线线,省道线在境内纵横交错,县级以上公路好路率达以上,实现了乡乡通油路......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....工程基础采用现浇钢筋混凝土筏板基础。结构安全等级为二级,基础设计等级为乙级,地下室防水等级为二级。项目区平均海拔在米之间,地形以平原为主。选址地形比较平坦开阔,没有大起伏和复杂地表障碍物。项目区土地地质以低液限粘土黄粘土和沙性土为主,完全符合建筑项目需要。主要技术经济指标表项目单位数量规划总用地面积道路用地面积居住户套数套居住人数人户均人数人总建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积平均层数层容积率停车率地面停车位辆建筑密度绿地率第五节项目进度安排项目组织情况本项目已取得巴林右旗住建局规划股建设项目选址意见书和巴林右旗国土资源局国有土地使用证。依据中华人民共和国招标投标法和国家发展和改革委员会年第号令建设项目可行铺装道路总长度达公里,改造棚户区万平方米。建设商品房万平方米廉租房平方米经济适用房万平方米。旗财政仅为廉租房和经济适用房项目减免补贴资金就达余万元,帮上千家城镇无房户圆了住房梦。十五初期......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目实施,改造调整了城镇基础设施结构,完善了城镇商业功能。通过项目实施,增加了城镇基础设施和公共服务配套设施建设,新增道路供水管线等,进步完善了城镇功能,改善了居民居住环境,拓展了城镇发展空间。第二节项目社会适应性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目实施调整了城市就业结构,增加了建筑业建材业交通运输业服务业等多产业就业机会。项目实施有着显著社会效果,意义重大。明显改善巴林右旗城镇居民居住条件。周边居民将拥有设施完备环境优美具购物休闲多功能区域新环境,整个项目区利益群体对项目实施会积极参与并大力支持,项目实施不会对当地居民生活交通环境产生负面影响。二本建设项目将能有力促进市旗两级宏观规划和具体内容落到实处。真正实现优化城镇结构完善城镇功能提升城镇品位拉大城镇框架丰富文化内涵城镇建设总体要求。项目在实施过程中,将得到当地政府以及涉及到行政和行业主管部门大力支持......”

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