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doc 漳州市人民剧场西侧附属楼BOT小电影放映厅项目合同书管理资料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:21 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:24

《漳州市人民剧场西侧附属楼BOT小电影放映厅项目合同书管理资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经甲乙双方依照中华人民共和国合同法及相关法律行政法规,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商致,签订合同条款如下第条定义本合同所称的系指甲方将其所属的漳州市人民剧场西侧附属楼工程项目特许权授予乙方,乙方在特许期内负责项目设计投资建设和运营,并通过自用或出租经营收取相关费用,回收成本偿还债务赚取合理利润,乙方投资建设的项目所有权归甲方所有,特许期满时所投资建设项目包括附属物无偿移交给甲方。第条项目基本情况及要求项目座落漳州市芗城区胜利西路号漳州市人民剧场西侧建筑面积约平方米以漳州市城乡规划局批准的总体和单体的审核和审批方案为准。结构质式框架结构。建筑结构为地下层高度约米,地上层......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在合同履行期间,乙方负有如下义务负有按本合同第条的约定,按时足额向甲方支付甲方应分享的小电影院经营收益的义务负有依本合同第条约定,及时足额组织和投入各项建设资金,保证项目建设顺利进行的义务负有以甲方的名义办理项目建设所需的全部审批设计勘查手续并承担项目建设审批设计勘查全部费用和后果的义务负责对本合同项下建设项目进行设计施工包括建造和装修,并负有按本合同第条的约定,按时开工建设并按时完成项目建设的义务负有按本合同第条条的约定,在经营期满移交收回期到之日,及时无偿地将项目建设及附属物移交甲方的义务负有接受甲方对项目建设包括外观风格及装饰的设计项目工程质量进行审核监督,并按照规划批准的方案和经审核同意后的建筑设计图进行施工的义务在项目建设期间,负有遵照工程建设程序进行安全施工并对施工过程中发生的切安全事故承担全部责任的义务在项目建设完工之后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....无正当理由无理干预乙方正常合法的经营,经乙方造成损失者,由甲方按乙方因此造成的直接经济损失承担赔偿责任。在合同履行期间,甲方无正当理由提前解除或终止合同者,应按乙方实际经营使用项目建设年限,赔偿乙已投资损失及利息。应赔偿经济损失和利息的计算方式为应支付金额乙方已投资金额合同约定经营期限合同约定经营期限实际已经营期限乙方已投资金额合同约定经营期限合同约定经营期限实际已经营期限银行同期同类贷款利率。乙方违反本合同约定,构成违约,按下列约定承担违约责任乙方未按本合同第条约定,及时足额向甲方支付甲方应分享的小电影院经营收益者,应按应付未付的金额,按每日向甲方支付逾期付款违约金乙方未按本合同第条约定,及时足额组织和投入项目建设资金,以及其他可归责于乙方的原因造成项目建设迟延的......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因上述因素造成建设期延后的,本合同第条约定的经营期按实际延后时间顺延。第条建设投资总额本合同项下的项目建设投资全部由乙方负责。乙方投资本合同项下项目建设的总金额不得低于人民币壹仟佰伍拾万元,具体投资项目如下前期费用人民币伍拾万元建安费人民币肆佰伍拾万元室内外装修费和环境修缮费人民币贰佰伍拾万元两套胶带放映设备两套数字放映机或贰佰万元两个小电影放映厅座椅建声特别装饰等壹佰万元购臵壹套人民剧场主楼放映厅胶带放映设备壹套数字放映机或壹佰万元。上述投资为预算性投资。实际建设中如因各种因素致使上述投资不足以完成项目建设,乙方需按实际需要予以追加,以确保项目建设的顺利完成并投入使用。第条建设项目收益分享由乙方投资建设的小电影院正式经营后,甲方享有对小电影院经营收益按比例分享利润的权利即投资者人民剧场。乙方向甲方支付小电影院经营收益按月支付,支付时间为次月日前......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....由甲乙双方共同管理,甲乙双方各使用的停车位,并由甲方具体负责日常运作。运作过程中所发生的相应管理费用由甲乙双方共同承担。由于本合同项下的建设项目的前期设计方案包括报送漳州市人民政府常务会议及报送漳州市城乡规划局总体和单体的审核和审批方案均由福建省七建设计院设计完成。为保持项目建设设计的连贯性,甲乙双方同意本命同项下的施工图仍委托福建省七建设计院设计完成。第条违约责任甲方违反本合同约定,构成违约,按下列约定承担违约责任违反本合同第条约定,未按时将符合三通平,适合项目建设的土地交付乙方建设的,除应按实际逾期交付土地的时间按元日向乙方支付违约金外,本合同第条第条和第条约定的各项期间得以按实际迟延交地时间予以顺延甲方未切实履行本合同第条的约定,及时为乙方出具与项目建设有关的相关证明或手续,协助乙方办理相关的设计审批手续的义务,造成项目建设迟延者......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....所有权归甲方所有。第条甲方的权利义务在本合同履行期间,甲方享有如下权利有权依本合同第条的约定,与乙方分享小电影院经营收益有权对项目建设的结构外观及装修设计进行审核和把关有权对项目建设工程质量及建设过程中的生产安全予以监督纠正直至要求停工整改有权在项目建设工程竣工后对项目工程进行验收有权在乙方经营期间对乙方正确合理使用项目建设及经营的合法性进行监督和检查有权在乙方经营期间对乙方利用本合同项下的项目建设外墙进行广告设计和设臵的合法性合理性进行审查监督并反对和制止乙方将项目建设外墙及广告出租他人牟利的权利享有在本合同第条约定的移交回收期届满时,无偿向乙方收回项目建设的权利在乙方违反本合同约定构成违约时,有权依本合同违约条款的约定,向乙方追究违约责任和享受违约金及赔偿款的收取......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....享有法律行政法规规定的其他权利。在本合同履行期间,甲方负有如下义务负有依本合同第条约定,按时将符合三通平,适合项目建设的用地移交乙方的义务负有为乙方出具与项目建设有关的相关证明或手续,协助乙方办理相关的设计审批手续的义务在乙方经营期间,负有不干预乙方合法正当的自主经营的义务负有在违约时按本合同违约条款约定,向乙方承担违约责任和支付违约金及赔偿金的义务法律法规规定的其他义务。第条乙方的权利义务在本合同履行期间,乙方享有如下权利有权要求甲方按本合同第条约定,按时移交符合三通平,适合项目建设的用地有权按本合同第条约定利用本合同项下建设项目进行经营的权利享有在经营期间不受甲方不当干预自主经营的权利享有在建设和经营期间因建设或经营的需要,要求甲方出具相应证明手续和提供方便的权利在经营期间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....负有按国家法定内经营项目合法经营,并不得利用项目建设从事违法活动的义务在经营期间,负有对所使用的项目建设合理安全使用,未经甲方书面同意不得擅自更改项目建设结构的义务在经营期间,负有及时足额交付各项税收及水费电费污水处理费等各项费用的义务负有在违约时按本合同违约条款约定,向甲方承担违约责任和支付违约金及赔偿金的义务法律法规规定的其他义务。本合同第条约定的手续和费用,包括但不限于以下项目地形测绘费地质勘察及钻探费设计费施工图设计审查费人防异地建设费消防安全系统审核费配电给水电信网络配套费工程监理费项目招标代理费其他不可预见费用第条特别约定外观和内部装修。乙方对本合同项下建设项目进行外观和内部装修,应按装修程序进行报批和审核,且对建设项目的外观装修,应按照甲方对西侧附属楼外观设计图要求地下室停车场配套要求消防通道铁门制作要求及环境修缮要求进行......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第条项目建设用地的移交甲方应在二九年月日前完成本合同基下的项目建设用地上的旧建筑及附属物的拆迁平整工作,将符合三通平,适合项目建设的用地移交给乙方,由乙方进行建设。第条项目建设经营及移交期限本合同项下的项目分为建设经营及移交收回三个阶段,各阶段具体期限分别为建设期两年,自二九年月日至二年月日止经营期年,自二年月日至年月日止移交收回期。本合同项下由乙方投资建设的项目及附属物于年月日前无偿移交给甲方,归甲方所有。本合同第约定的建设期为不变期间。该期间不因乙方实际建设期的提前或延后而改变。如乙方在本合同第条约定的建设期限届满前提前完成项目建设,乙方有权提前进入经营期,提前经营的期间不计入本合同第条约定的经营期限。如乙方建设期限延后,则经营期限自本合同第条规定的建设期满时开始计算,建设延后的时间自动计入经营期内。但因国家或地方的政策原因影响或甲方人为因素而造成建设期拖延的......”

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