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doc 钓鱼台国际饭店及酒店式公寓、住宅项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:27

《钓鱼台国际饭店及酒店式公寓、住宅项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....江南城区万,德山开发区万。 常德市近期城建方向江北城区以老城区为中心,向北,向西发展,主 要完善武陵大道北段两侧的建设,同时加快朝阳路西侧柳叶路与滨湖路之间的城 市建设江南城区城市向南向西发展,近期在沅南路两侧进行建设德 山开发区主要向南发展,在现状建设用地与崇德路之间形成定的城市规模。 城市扩展与经济发展对人口增量的推动力 按照沿海城镇发展经验,在城市扩展及经济高速发展期,其人口的增容膨胀 速度较快,虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮,但随着大都市区定位的 出台及交通网络的构建,以及常德经济的快速发展,城市化进程加快,城市化水 平的将不断提高,在年将出现人口较高的增长期,户籍人口年增长 量达人,到年,中心区人口达到万,年,达到万。 德山城市发展对酒店服务的要求 德山开发区发展主方向是在沅水和崇德路之间形成定的城市规模。根据 常德市整体规划方案......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年人平食品支出为元,占人平消费性支出的恩格尔系数,根据联合国粮农组织提出的标准,恩格尔系数 为宽裕,由此说明常德城镇居民于年,便跨入了宽裕型生活阶段, 并逐渐向相对富裕方向发展。 常德市酒店业及旅业发展现状 常德市旅游市场分析 地理位置与环境分析 常德市全市总面积万平方公里,占湖南省总面积的。其中山区山级别的五星级酒店, 在整个常德市来讲,仍然是个空白。 近几年,旅游产业正迅猛发展,如日中天。常德又是举世闻名的张家界旅 游胜地必经之道。本身又具有丰富的旅游资源,如桃花源壶瓶山夹山寺 以及风景秀丽的柳叶湖等等其二,常德的经济也在飞速发展,并需要大量的 引进外资。就这两点而言,常德建设高星级旅游住宿接待设施已迫在眉睫。 旅游住宿接待设施客房累计 在常德市区的十五家高级别旅游住宿接待设施中,拥有各种类型与档次的 房间,共计约有间套......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....或个部分比较完善 的,他们的经营状况就要好些,客房出租率或那个部分的经营效果就要强些。 未来旅游住宿接待设施建设情况 今年常德市教委有家教育宾馆凯悦宾馆于年月试营业 其它如银座大酒店和另外家合资酒店都处在无限期停建阶段或法律纠纷时 期,未来两年内不会有所举动。 旅游住宿接待设施业发展趋势分析 常德市的旅游旅游住宿接待设施业发展较快,并已具有定数量。我们认 为常德市今后旅游住宿接待设施业的发展主要是两点个是量的增加另 个是质的提高。可以从以下几个方面去看常德旅游住宿接待设施的发展。 旅游住宿接待设施布局超越繁华区域 从旅游住宿接待设施的布局上看发展。目前,常德市的旅游住宿接待设施 主要分布在城区的中心地带。随着城市的发展和扩大,繁华区也会扩充。随着 周末度假节日度假自驾度假等度假方式的增多,郊区与风景区有可能成为 新的繁荣区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其潜在消费者对常德五星级大酒 店项目的心理信心指数将同步提升。因此,整体市政配套施工进度,将有利于常 德五星级大酒店项目的开发与附加值的提高。 项目的建设意义 满足城市消费和促进经济增长 近年来,常德的经济发展已有长足提高,酒店业的消费不断增长,而常德市 至今无家五星级规模酒店,虽然政府在加强这方面的工作,但满足不了城市各 层次住房消费。以满足那些经济条件较好,有较高消费要求的客人,因此本项目 的建设很有必要。本项目的建设投资及产业链的发展,必将促进区域的经济繁荣 和发展。 促进城市建设提高城市品位 随着城市的发展,该地段的商业网点学校集市必将形成,交通购物通讯储蓄就医也将更为方便。项目实施将促进该地段的综合开发,发展第三 产业,繁荣城市经济,促进城市建设提升城市品位......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....是各具特色。 常德市星级旅游住宿接待设施餐饮状况览表 酒店名 称 星级 大厅 个 包房 个 餐位 个 日均营 业额 万元 人均消费元 大厅包房 华天四 芙蓉四 华都三金海三 八百里三 宏大三 常德市星级旅游住宿接待设施娱乐项目览表 酒店 名称 星级娱乐健身休闲 华天四卡拉电游台球 乒乓 球 健身桑拿 美容美 发 芙蓉四大剧场电游台球 保龄 球 游泳 馆 健身桑拿 美容美 发 华都三卡拉电游 保龄 球 游泳 馆 健身桑拿 美容美 发 金海三卡拉 歌舞 厅 桑拿 美容美 发 八百 里 三演艺厅桑拿 美容美 发 宏大三卡拉桑拿 美容美 发 从以上六家星级旅游住宿接待设施的营业构成来看,他们各具特色。但有 个情况不容忽视......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....湖南经济持续高速增长,取得了令人注目的经济成 就,八五时期经济增长速度年均达九五时期经济增长速度年均达 ,年经济增长速度分别为,到年湖南经 济总量已达亿元。在追求增长的过程中,粗放型的增长方式还没 有根本转变,湖南经济在高速增长的同时,资源的消耗也在高速增长。经济的 高速增长在很大的程度上是靠资源的高消费实现的,根据湖南投入产出表测算 分析,年间,总量由亿元上升到亿元,增长 倍,而同期各产品部门对能源的消耗石油及核燃料加工业钢材的消 耗钢压延加工业水泥的消耗水泥石灰和石膏制造业电力电力的 生产和供应业水资源水的生产和供应业的消耗分别增长了倍 倍倍倍倍,各部门对资历源消耗的增长大都快于经济总 量的增长......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....据统计湖南省年旅游 收入已超过亿元人民币,年增长左右,潜在市场非常巨大。 根据常德统计局工作人员提供的资料,目前常德平均每户家庭人数约为, 平均每户就业人数为,就业负担系数为。常德人均可支配收入为 元。 从我们对常德居民的随机取样看,家庭月收入在元的占了, 超过三分之二,表明常德大部分居民还处在事业发展初期。但是家庭月收入在 的也占了,将近四分之,表明常德居民还是具有比较强的消费 能力。家庭收入在元以上的占了,近十分之,常德这部分最高收入 人群是商业地产别墅高级公寓等高档物业的主导消费目标。 年常德城镇居民家庭人平消费性总支出为元,购商品房 人平支出占总人平支出的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....仅占星级酒店房 间的左右舒适型房间指三星级酒店计间套仅占星级酒店房 间总数的而那些低档次房间的数量却高达余间套,竟占星级酒店 客房总数的半还要多。 出租情况 常德市星级旅游住宿接待设施的出租情况般都较好,特别是中高档旅 游住宿接待设施的客房出租率般都在以上。如图所示酒店名称星级 客房 数 价格出租 率 备注 标价优惠协议 华天大酒店四 以 上 旺季时满员 芙蓉大酒店四旺季时满员 华都大酒店三旺季时满员 金海大酒店三旺季时满员 八百里酒店三 宏大宾馆三 从以上星级旅游住宿接待设施的出租率情况上来看,在常德市高星级的旅 游住宿接待设施有着更高的出租率。尤其是常德的四星级旅游住宿接待设施平 均开房率达以上,旺季更是供不应求。这方面由于常德市五星级旅游住 宿接待设施市场空缺,相当部分客人入住到四星级旅游住宿接待设施......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....主要沿沅水方向向级城镇体 系构筑轴带向东西向发展,实现与鼎城的对接,提升常德大都市区南部德山板块 的辐射功能,发挥南部城市次中心作用。 近期建设重点主要是两园两带两路的建设,两园即高新技术工业园和海德工业园,两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水风光带的建设,其中 含吨级集装箱码头步行街善卷广场善卷祠等,两路是指樟桥路三产项 目如德山火车站汽车客运站德山物流中心机电汽车贸易城会展中心和五 工业园五居民新村木材交易,还有常张高速连接线的高架与转盘建设亦 等近期重点建设项目。 由此可知,常德五星级大酒店项目既处于级城镇发展轴带体系的中心点, 又位于南北向主干道和沅江的交汇点,具有比较好的区位优势。 因此,从整体市政施工时间进度分析,常德五星级大酒店项目正处于整个市政交 通施工期,虽然在常德五星级大酒店项目交盘期,市政项目未完全竣工......”

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