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doc 某市农贸市场建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:53 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某市农贸市场建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....提高流通效率,有利于 扩大城乡居民就业,保证城市农产品供应,加快农民奔小康的步伐。 为了彻底解决农副产品市场经营问题,方便居民生活稳定市 场供应和促进当地农民增收,提高农产品流通效率,区办事 处决定在公路南侧建设农贸市场,总占地面积约亩, 总建筑面积约平方米。 为做好项目的前期论证工作,区办事处现委托我中心编 制该项目可行性研究报告。 第二节项目建设的必要性 促进区域经济发展和增加农民群众收入的需要 培育和建设农贸市场是完善农村服务体系,促进地方区域经济 发展和增加农民群众收入的重要渠道,对于促进农副产品交换,加 快物资流转具有重要作用。建设个规模适当结构合理功能齐 备管理规范的农贸市场能够为农民群众提供个良好的交易平台 和环境,同时,也是加快建立现代流通网络建设的重要内容之。 二进步发挥菜篮子作用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 地下部分作为蔬菜果品冷藏室及其它使用,应注意通风透气防冻 等方面的设计,以便水果和蔬菜的保鲜。 市场按蔬菜果品粮油干货调味品水产品禽蛋畜禽 肉豆制品熟食副食品百货等商品大类科学分区,合理布局 各档口。生熟干湿鲜活经营区之间有通道分隔。 市场活禽经营区实行封闭或半封闭,且每活禽档口的存放 徐州市工程咨询中心 宰杀销售三区域有适当分离。存放活禽应使用笼子,笼底设臵接 载粪便的设施设有隔离的集中宰杀场所,配备照明通风加热 及上下水等设施设备。 建筑功能分区明确,建筑立面造型有特色,建筑造型要求体现 农贸市场的建筑特点,建筑物的底层主要出入口门厅和顶部应作 重点处理,建筑立面上要细部处理,同时本项目建筑物按二级耐火 等级选择建筑耐火材料,做好建筑防火设计。 第三节结构设计 设计依据 本工程结构设计依据国家有关规范规程进行......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....相互。导线采用铜芯 塑料线穿高强冷弯阻燃电线管暗敷设,开关插座采用暗装方式。 接地系统采用系统。 对消防设备应急照明等系统的用电均采用二路供电,并在负 载末端自动切换。 四照明设计 市场应统配备照明灯,室内市场应设臵应急灯。交易厅内照 度应不低于,专间内照度应不低于。 市场内照明以荧光灯为主,灯具均可自带补偿电容器。 五防雷设计 本项目防雷接地系统采用型接地保护,采用联合接地形 式,接地综合电阻不大于欧姆。 第五节弱电设计 设计依据 •民用建筑电气设计规范‣ •智能建筑设计标准‣ 徐州市工程咨询中心 •火灾自动报警系统设计规范‣版 各工种提供的技术资料 二设计内容 弱电设计主要包括通讯系统火灾自动报警综合布线系统。 电话通讯系统 由市政通讯网引入的电话中继电缆交接箱内进行交接,根据自 然分区适当布点设臵电话配线箱......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....适宜项目建设。 第二节交通条件 拟建市场交通条件较为优越,北侧紧靠公路,距离西三环仅 米左右,路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘等地的汽 车都经过此处,人流物流畅通,交通便捷。 第三节自然条件 地质地貌条件 项目区域位于徐州西部,该区域位于华北地台鲁西台背斜 徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形迹 主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构为第 四系土体基岩双层结构,上覆第四系土体厚度较薄,沉积时代主要 为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系碳酸盐岩。Ⅱ 类建筑地基,地下水条件简单,无不良地质现象,地质条件良好。 根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。 本项目建设场地地势平坦,适宜项目建设。 根据中国地震动参数区划图,项目地区域抗震 徐州市工程咨询中心 设防烈度为度,设计基本地震加速度值为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....由建筑设计部门确定。 第四节电气设计 设计依据 电气设计应按照国家标准现行的有关规程规范进行 •民用建筑电气设计规范‣ •供配电系统设计规范‣ •低压配电设计规范‣ •建筑物防雷设计规范‣年版 •火灾自动报警系统设计规范‣版 业主提供的设计要求及其它专业提供的设计资料。 二供电电源 采用城市供电网供电,由变电所引出电缆至本市场的配电 柜。 徐州市工程咨询中心 三供配电系统 本工程中消防水泵防排烟风机及正压风机等消防设施电源为 二级负荷,用户用电为三级负荷。 市场应统合理布线,宜穿管暗敷,并配备漏电防护装臵。 用水较多的区域应采用防水电源开关和防潮型照明灯具,灯具 防护罩应为防爆型制品。 低压配电线路采用树干式与放射式相结合的配电方式,电源 电压供电。电源采用直埋全塑电缆引入工程配电箱......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....徐州市位居中纬度地带,气候特点 是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。四季之中春秋 季短,冬夏季长,春季天气多变,夏季高温多雨,秋季天高气爽, 冬季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。 年平均气温 月平均最高温度 月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 次最大降水量 最大冻土深度 最大积雪厚度 主导风向频率 水位黄海高程 地面海拔高程 历史最高水位 第四节市政管网配套条件 拟建场地位于徐州市区西部公路南侧,与原徐州环宇焦化厂 相邻,周围各项基础设施均已具备,项目可根据设计要求直接将水 电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内,所需条件 即有保障。 徐州市工程咨询中心 第五节周边环境条件 拟建场地位于区,南临徐州市诚利达物流有限公司,东 侧为徐州奔马工程机械有限公司及卫生服务社区,西侧为派 出所......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目的实 施有利于改善附近居民购物条件,完善公共服务设施,对构建和谐 社会,营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意义。 徐州市工程咨询中心 第四章项目建设目标规模及内容 第节项目建设目标及建设规模 根据徐政发号文件•市政府关于下达†徐州市年度 城建重点工程计划‡的通知‣精神,区街道办事处拟在 公路南侧卧牛村新建农贸市场,实施民生工程建设。 根据徐州市商贸局文件贸发号徐州市发展和改 革委员会文件徐发改行政许可服务审字号,市政府有关会 议要求和安排,区人民政府决定由街道办事处对其进行建设, 使之能够满足区域功能要求。本次实施的农贸市场占地面积 亩约,总建筑面积,其中临街市场综合楼 ,市场交易亭内商铺面积,预计总投资万 元。 第二节项目建设内容 土建工程 新建栋层临街市场综合楼,栋层市场交易厅......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本工程位于地 震设防烈度七度远震区。 年主导风向为东风,其次为东北风,平均风速为,最 大风速为,基本风压值,基本雪压值 。 项目设计使用均布活荷载标准值如下 卫生间 徐州市工程咨询中心 走廊楼梯 挑出阳台 上人屋面 二结构选型 本项目采用混凝土框架结构,现浇钢筋混凝土,外填充墙采用 空心砖,内墙采用轻质隔墙板材或加气混凝土砌块,或石 膏砌块,以减轻建筑物自重,降低综合造价。 三基础设计 在做基础设计时按考虑地震荷载组合与不考虑地震荷载组合分 别复核基础及地基强度及变形,按其不利组合进行基础设计。可根 据地质勘探结果,本着经济安全的原则......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....市场周围直径米的范围内,新 徐州市工程咨询中心 建了安馨小区天能小区华辰小区等居民区,加上原有的居住居 民共计约万人。随着周围人口的不断增加,该区域还没有个管 理规范的农贸市场,已不能适应该区域快速发展的需要,无法满足 周围居民的日常生活需要。 综上所述,本项目建设符合徐州市整体发展规划。项目的实施 为丰富当地居民的菜篮子方便居民的日常生活促进农副产品的 流通发挥了积极的作用。该项目是项利民工程,项目的实施有很 好的社会效益,因此,项目建设是十分必要的。 徐州市工程咨询中心 第三章建设条件 第节拟建地址及土地条件 本项目建设地址位于公路南侧卫生服务中心西侧地块, 土地使用权归办事处卧牛村委会所有,本项目用地规划为农贸市 场,拟建项目用地符合徐州市总体规划要求。 本项目用地面积约亩,拟建场地呈长方形,地势平坦,建 设条件良好。场地现为空地......”

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