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doc 某市市政大厦建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:48 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某市市政大厦建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....提高了人民的生活质量和生活水平。 平顶山新区的开发在平顶山的经济发展中具有十分重要的作用, 为了加快开发新区,市委市政府离开闹市,搬迁新区对于新萄开发 将会起到十分重要的推动作用。因此建议项目早日实施。 项目存在的主要问题为建设资金来源全部利用土地出让金,不利 于资金使用计划的安排,建议多渠道筹集资金,搞好市政大厦的 建设工作。 第二章需求分析与建设规模 项目建设的必要性 行政区人口密度严重超标,影响行政区正常办公。 市委市政府及所属单位均位于市区商业繁华区,随着城市 建设的发展,人与车辆数量骤增,每逢高峰期车辆阻塞严重,不仅影 响了城市商业区的发展,也严重影响了市委市政府及各部门的正常 工作。市委市政府四周均为繁华的商业区,人口密度及车辆密度 均是全市最高的地区。目前市区人口密度为万人平方公里 国家规定千人平方公里......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 规划设计方案 交通流线组织 交通组织采用了主干道环形结构,中间各次干道划分功能分区, 目的在于使工作人员后勤人员外来人员各自流线清晰,交通便捷, 好 的城市中心景观,成为新区,行政文化规划的中心。 该方案平面设计功能合理。建立面设计简洁流畅,造型新颖美观, 庄重大方,富有时代气息,创造了以人为本和与环境共生的优美环境。 建筑方案比选表 建筑方案 描述 建筑艺术与风格建筑特征与结构投资建筑功能与环境关系 方案庄重且有现代气息,造型新 颖,符合市政建筑形象 框架剪力墙结构合适使用合理协调 方案二有文化气息,造型新颖,投 资与设计要求定的差距 框架剪力墙结构较大使用合理不太协调 建筑剖面及交通组织设计 人防设计 本工程在地下层东西两侧各设有级人防地下室,建筑面积各 为,层高,采用平战结合的方式设计,平时作为停车库......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....抗震墙级 楼面均面活荷载 办公值班室 档案室 会议室 设备用房按实际重量取值 屋面活荷载上人屋面 不上人屋面 结构材料 砼强度等级 钢筋 墙体防潮层以下采用厚机制约砖墙,防潮层以上采用厚 加气砼砌块。 结构选型 该楼共层,采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构,由于房屋东 西向长度约达,超出规范允许不设置温度变形缝的长度,因此 在南北向设置二条温度缝,将主楼地上部分分为三段彼此的结 构,缝宽。每个结构均保持有若干剪力墙芯筒,成为框剪 结构。楼层面为梁板式,垂直荷载由框架体系承担,柱网域,柱截面由至渐变。 该楼层数较多,荷载较大,设计时,将地下室底板做平,东西两 端利用建筑高度做成梁板式底板。 公用工程主要设备和配套设施 设计依据 室外给水设计规范 建筑设计防火规范。 设计原则 根据城市总体规划......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....造成投资浪费,加重机关办社会负担。因此,为避免 机关办社会重复建设重复投资,应对机关办公用房的建设通盘考 虑,统筹安排,集中统建设或联合建设,这样可以共用公共服务和 附属设施,最大限度地节约建设投资和节约土地同时方便人民群众 办事,提高办事效率。现有黄金地段土地价值无法实现 市委市政府及大多数下属单位所处的地段,商业价值和土 地价格较高,因此,政府搬迁工作,不但可以促进城市商业经济的发 展,而且还可以通过调整土地使用性质,为政府搬迁工作筹集充足的 资金。 市委位于市建设路西段,位于市区中心酒店区,东临四 星级神马大酒店和平顶山饭店,南临华宝商场和锦绣大酒店,东北为 平顶山宾馆。 市政府位于市矿工路中段,位于市区中心段商业区,南 部紧临繁华的中兴路商业区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....设备用房为二个防火 分区,每个防火分区面积小于不含消防水池。地面十 四层各分为二个防火分区,每个防火分区的面积均小于。 消防疏散建筑物内内疏散距离,安全出口宽度,数量走道和楼 梯宽度均根据高层民用建筑设计防火规范执行,地下室设有四个 防火分区,每个防火分区均设有个疏散出口,另设有个疏散出口 通住相邻防火分区,其防火分区面积疏散出口数量,安全疏散距离以 及疏散宽度均满足规范要求。 结构设计 本工程是幢地下层,地下十四层框架剪力墙结构建筑,功能 为办公会议,建筑总高度为。 设计依据 本专业有关的规范规定 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 人民防空地下室设计规范 甲方提供的水文地质报告 建筑方案及其它专业相关资料。抗震设计及荷载取值 抗震设防烈度度 根据该建筑重要性......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....地貌地形较复杂,地势自东北向西南倾斜, 高程位于绝对标高之间,与水库的距离为。 气象 平顶山地区属大陆性半干旱气候, 工程地质 水文地质条件 经勘察,场地内无含水地层,但场地北部的九里山断层及其次生 构造带属含水构造,具有定成井条件。 地震 周边建筑物与环境条件 城市规划与区域规划要求 交通条件 社会环境条件 公共设施条件 给排水 供热供气 电力电信 第四章建设方案 设计指导思想与原则 指导思想 根据国家发展计划委员会计投资号文国家计委关 于印发党政机关办公用房建设标准的通知,市市政大厦的 建筑规模严格按照文件精神,本着实事求是国地制宜功能适用 简朴庄重的方针进行设计。 贯彻城市建设法规,执行规划部门对本工程的设计要求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....把功能空间造型与各种技术问题放在同坐标 系上进行权衡,创建出端庄典雅美观大方个性鲜明的建筑空间环 境。 总平面布局合理紧凑,功能分区完美,空间组织有序,人流 车流顺畅。 平面功能分区科学合理实用,做到功能完善设施完备 通风采光条件好,满足现代办公等不同要求。 设计原则 尊重城市规划要求,严格按照各项法规进行设计。 充分利用场地现有地形和空间条件,最大限度满足建筑使用功能。使通风朝向及出入口位置等达到最优化,使空间实体和场 地构成有机的建筑环境。 设计中的场地分析将范围扩大至场地周围相关环境及景观, 使该建筑成为赎罪这区域的个景观标志。 总体规划方案 规划原则 总平面设计时充分考虑项目用地所处地理位置,与周围道路环境 的关系,以及项目用地本身形状,场地内建设内容与场地的空间关系, 将项目的规划与设计从开始就纳入城市空间序列的范畴......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....各按个防护单元,个抗爆单元设计,掩蔽面积 。本工程各防空地下室均设有两个出入 主要建筑用料做法 主要建筑用料做法表 序号名称选用材料采用部位 屋面改性沥青防水卷材所有屋面 楼面大理石办公室 复合地板及地板胶会议室 地板漆其它 地面大理石办公室 地砖门厅 地板漆其余地面 外墙花岗石板干挂主楼裙楼外墙面 镀膜中空钢化玻璃幕墙玻璃 进口外墙涂料细部檐线窗套 内墙涂料饰面内墙顶棚 木装修墙面会议室 釉面砖盥洗间卫生间 门硬木夹板冰纹玻璃门办公室 硬木夹板拼花门会议室及首长办公室 硬木或金属框玻璃门其它 窗塑钢窗主楼 玻璃幕墙主楼正立面裙楼层 吊顶铝合金龙骨矿棉板吊顶走廊门厅电梯厅会议室等 建筑消防说明该建筑按二类高层消防设计,耐火等级为二级。 防火分区根据高层民用建筑设计防火规范,地下车库设二 个防火分区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....交 通阻塞,人口拥挤已严重影响城市的经济发展和政府的正常工作。 现有行政办公设施落后,无法满足现有工作需要。 市委市政府及绝大多数下属单位的办公楼建筑年代久远, 多数办公建筑已经落后陈旧,无法进行改造,同时随着城市管理功 能的不断扩大,政府人员不断增加,原有办公楼建筑面积远远不够增 加,各个部门分散,市区交通拥挤,不利于政府各部门的业务联系及 集中办公,大大影响了政府的工作效率。办公条件及办公环境均无法 改善,不利于当地经济发展。 目前市市委市政府有个下属单位,位于城市道路拓宽 工程的拆迁区,办公用房准备拆迁,另有房屋已拆迁单位个,同时 还有个下属单位还没有自己的办公楼,靠租借其它部门的房屋进行 办公。这些单位办公条件差,无法适应现代经济的发展,这些单位同 时进行搬迁,搬迁任务繁重,建设资金浪费大,不利于政府的统管 理。 根据调查表明......”

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