1、宋以后分属 番禺南海县辖。清康熙二十五年公元年取南海番禺两县部份 区域置县，因县城近花山，定名花县，属广州府，太平天国起义领袖洪秀 全就诞生在这里。民国时期，花县主要由省直辖。 建国后先后隶属江北专区珠江专区粤北行政区佛山专区。年 月划为广州市属县。年月日，经国家批准，撤县设市，定名 为新都，由省人民政府委托广州市代管。年月日又经国家批 准撤市设区，成为广州市新都区。在改革春风吹拂下，新都焕发蓬勃生机，从个欠发达地区跃成为风景秀丽投资环境优良经济繁荣初具现代 规模的城区。 优越的自然环境 新都气候优越，自然资源丰富。矿产资源已探明的有种东有流溪 河流经，西有巴江河过境。新都区属亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒， 全年平均气温度，平均年降雨量毫米，平均相对湿度， 无霜期天，地下水位约在米之间，地表水多年平均流量为 亿立方米，全区域阳光雨量充足，草木常青，四季花开。 新都全区面积平方公里，三山水六平原。有近平方公里的 山地，湖泊水库众多，建有中小型水库座，知名的水库有芙蓉嶂水库 九湾潭水库三坑水库福源水库集益水库等。环绕水库的是森林覆盖率 高林相整齐的秀丽山峰。目前，全区林业用地面积万亩，占国土面 积的，已规划有广东王子山森林公园广州高百丈森林公园广州九 龙潭森林公园新都蟾蜍石森林公园新都福源水森林公园及新都丫髻岭森 林公园等六个森林公园。 丰厚的历史文化新都作为天平天国领袖洪秀全的故乡，在风卷云舒的历史画卷上留下了浓 墨重彩的笔，拥有洪秀全故居洪秀。

2、济发展的质量和效益，更加注重自主创新和节能减排， 更加注重生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发 展。今年政府工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实施绿色 发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措， 在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促 稳定上有新成效，全面提升科学发展实力 二经济产业发展状况 年国民经济与社会发展计划执行情况 经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。 初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同 期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业的比例为 。与上年相比，第三产业对经济的拉动力提高了个百分点。 图年地区生产总值增速和广州市比较单位 建设现代产业体系取得新成绩。广州白云空港综合保税区广州国际品 牌总部经济产业基地等个项目列入广州市建设现代产业体系工程项目 表项目总数居广州各区市第二位，可以在用地报批程序上享受省市优 惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长 全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居 全市第位。汽车产业是我区工业中最大的亮点和动力。东风日产累计生产 整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值 亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长 。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值的比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好的增长。服务业特别是现代服务业 发展加快。空港经济提速发展，落户企业。

3、花东花山梯面狮岭赤坭炭 步雅瑶个镇，共个村居委员会。年末，全区户籍人口 万人，其中非农业人口万人，农业人口万人。 近几年，新都经济社会建设不断迈上新台阶。年，新都地区生产 总值亿元，按常住人口计算，人均地区生产总值元，地方 财政般预算收入亿元，总量和增幅在全市各区排名第三位。社会各项事业也与经济城市建设同步发展，先后获得了全国科技进步 示范区第三次全国城市环境综合整治优秀城市全国村民自治模范区 全国军队专业干部安置工作先进单位全国农村中医工作先进区全国亿 万农民健康促进行动模范区中国花木之乡广东省文明城市广东省 卫生城市广东省教育强区全省双拥共建模范区等荣誉称号。在广州 创建全国文明城市的热潮中，新都区也是全力参与，阔步向前。 新华街概况 新华街是新都区政治经济文化科技和对外交流的中心，中共新都 区委区人民政府所在地，位于新都区南部。京广铁路武广客运专线 国道国道贯穿全街南北，水路由巴江连接珠江。街内有新都港广州 火车北站，紧邻广州新白云国际机场。全街总面积平方千米，其中建成 区面积平方千米。并重，构建城乡体化管理体系整合力量，创新机制，形成生产平安生 活平安社会平安三个平安综合管理网络，构建大平安社会管理体系 以人为本，统筹考虑，系统推进，解决关系广大群众切身利益的热点难点问 题，构建现代民生保障体系建立健全科学决策机制高效执行机制监督 纠错机制和绩效评估机制等工作落实制度，加强机关效能建设，建立现代行 政管理体系重点提高党员干部的学习能力调查研究能。

4、全年税收万元，增长 联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点 商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加 速发展。王子山森林公园广州花卉之都九龙湖空港国际都会等项目正成 为生态休闲旅游业的新亮点。成功举办新都日游活动，石头记矿物园对 外开放。农业生产保持稳定。水果花卉蔬菜和水产等产业平稳发展，农 业观光旅游业和花卉业成为农业经济新的增长亮点。全区农业总产值 亿元，增长。 图二新都区汽车整车工业产值情况年年 二大项目招商成绩斐然，扩内需稳外需取得实效。 目录 第节项目简介 城市概况 二新华街况 三项目位置特征 第二节现阶段新都市场总体概况及投资环境分析 社会政策环境 二经济产业发展状况 第三节旅游资源现状 旅游资源 二酒店市场概况 三存在的问题与不足 四消费市场分析 第四节项目分析与市场定位 项目分析 二市场定位 三综合评论 第五节项目建设的基本思路与建议 基本设计原则 二酒店建设标准 三酒店设计设想与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六节投资估算 第七节投资效益预测 第八节结论 项目简介 城市概况 新都位于广州北大门，是南北交通要道，素称省城之屏障，南北粤 咽喉。这里是山川钟灵秀之地，延绵起伏的峻岭，四季花开的平原，青山 碧水蓝天绿地，组成幅山水田园现代都市相伴的优美图画。 新都原花县境域，汉朝属番禺管辖，隋朝属南海县辖，。

5、力应对复杂问题 能力团结协作能力自我约束能力，疏通民主渠道，汇集民智民意，建立科学高效的干部管理体系。年，全街完成地方生产总值亿元，同 比增长完成工农业总产值亿元，同比增长，其中工 业总产值亿元，同比增长实现税收收入亿元，同比 增长。 项目位置特征 项目坐落在广州市新都区新华街迎宾大道旁，新华街是新都区政治经 济文化科技和对外交流的中心，中共新都区委区人民政府所在地。项 目地块与马鞍山公园无逢相连，背靠雅居乐大型住宅区，即将建成的地 铁出口紧邻其侧。项目地理位置交通十分便捷，距广州白云机场，距 武广高铁广州北站，距深圳市区，距广州市区。项目与 马鞍山公园浑然体，闹中取静，可以说是处在自然风景秀丽周边环境优 雅地域视线开阔城区交通便捷的良好环境之中，是块典型的闹中取 静的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式度假酒店的地理要求。 二现阶段新都市场总体概况及投资环境分析 社会政策环境 年区政府工作报告指出，我们必须切实把思想和行动统到中央 省市对形势的科学判断和作出的决策部署上来，千方百计保持经济平稳较快增长的良好势头，想方设法提升社会各项事业发展水平，不断促进经济社 会又好又快发展。特别是要按照区委十二届七次全会的要求，全面实施绿色 发展战略。当前，新都已进入转型提升跨越发展的新阶段，工业化和城镇 化进程加快，居民消费结构逐步升级，正处于投资强度和资源消耗强度较高 的时期。全面实施绿色发展战略，是对科技兴区环境优化战略的整合和提 升，要求更加注重经。

6、秀全故居洪秀全纪念馆冯云山故居遗址等文物点， 有资政大夫祠古建筑群盘古王庙炭步镇朗头村民居古建筑群花东镇高 溪村欧阳庄民居古建筑群等历史文化旅游资源，还有省内首屈指的道教圣 地圆玄道观。其中洪秀全故居是全国重点文物保护单位，不但自身有着非常 大的旅游开发价值和潜力，而且能带动全区旅游业的发展，具有较强的市场 竞争力现在，洪秀全故居圆玄道观资政大夫祠连成线，以其丰 富的文物和史料价值，已成为新都乃至广州旅游的特色景点。 得天独厚的交通优势 新都是广州市珠江三角洲通向中国内地的北大门，拥有国内罕有的水 陆空立体交通网络。 中国三大枢纽机场之的广州新国际机场座落在新都，年月建 成启用，首期工程年旅客输送量为万人次，货运吞吐量为万吨， 最大规模可达每年万人次客运和万吨货运。 广州地区铁路三个始发站之的广州火车北站设在新都，中国铁路大动 脉京广铁路从此经过。正在建设的最高时速达公里的武广快速铁 路客运专线在新都设有车站。区内还有三条国道和京珠机场广清街北广州 北二环等五条高速公路穿境而过。 国家二类口岸新都港，可供千吨货船直达香港澳门，年吞吐量万 标准箱和万吨散货，目前正在进行扩建，到底年吞吐量可达 万吨。 广州市正加快规划建设地铁，实现与新都的无缝对接。连接新都汽车城到 新机场和广州城区的地铁号线年内已动工，将于年前开通。 今后，还有广州北三环城际列车专线连接新都与广州中心城区及珠江三角 洲其它地区。 蓬勃发展的社会事业 现新都全区下辖新华街道办事处和。

7、全年税收万元，增长 联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点 商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加 速发展。王子山森林公园广州花卉之都九龙湖空港国际都会等项目正成 为生态休闲旅游业的新亮点。成功举办新都日游活动，石头记矿物园对 外开放。农业生产保持稳定。水果花卉蔬菜和水产等产业平稳发展，农 业观光旅游业和花卉业成为农业经济新的增长亮点。全区农业总产值 亿元，增长。 图二新都区汽车整车工业产值情况年年 二大项目招商成绩斐然，扩内需稳外需取得实效。 目录 第节项目简介 城市概况 二新华街况 三项目位置特征 第二节现阶段新都市场总体概况及投资环境分析 社会政策环境 二经济产业发展状况 第三节旅游资源现状 旅游资源 二酒店市场概况 三存在的问题与不足 四消费市场分析 第四节项目分析与市场定位 项目分析 二市场定位 三综合评论 第五节项目建设的基本思路与建议 基本设计原则 二酒店建设标准 三酒店设计设想与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六节投资估算 第七节投资效益预测 第八节结论 项目简介 城市概况 新都位于广州北大门，是南北交通要道，素称省城之屏障，南北粤 咽喉。这里是山川钟灵秀之地，延绵起伏的峻岭，四季花开的平原，青山 碧水蓝天绿地，组成幅山水田园现代都市相伴的优美图画。 新都原花县境域，汉朝属番禺管辖，隋朝属南海县辖，。

8、济发展的质量和效益，更加注重自主创新和节能减排， 更加注重生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发 展。今年政府工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实施绿色 发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措， 在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促 稳定上有新成效，全面提升科学发展实力 二经济产业发展状况 年国民经济与社会发展计划执行情况 经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。 初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同 期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业的比例为 。与上年相比，第三产业对经济的拉动力提高了个百分点。 图年地区生产总值增速和广州市比较单位 建设现代产业体系取得新成绩。广州白云空港综合保税区广州国际品 牌总部经济产业基地等个项目列入广州市建设现代产业体系工程项目 表项目总数居广州各区市第二位，可以在用地报批程序上享受省市优 惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长 全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居 全市第位。汽车产业是我区工业中最大的亮点和动力。东风日产累计生产 整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值 亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长 。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值的比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好的增长。服务业特别是现代服务业 发展加快。空港经济提速发展，落户企业。

参考资料：

[1]武警支队训练设施建设项目立项投资可行性分析报告（第25页，发表于2023-08-09 00:51）

[2]物流仓储配送中心建设项目立项投资可行性分析报告（第20页，发表于2023-08-09 00:51）

[3]务川自治县红丝乡茶叶加工厂项目立项投资可行性分析报告（第14页，发表于2023-08-09 00:50）

[4]武陟金海国际广场项目立项投资可行性分析报告（第27页，发表于2023-08-09 00:49）

[5]武汉后湖花园完整项目立项投资可行性分析报告（第62页，发表于2023-08-09 00:49）

[6]武汉市新洲区邾城街蔬菜板块基地建设项目立项投资可行性分析报告（第16页，发表于2023-08-09 00:48）

[7]五洲大酒店项目立项投资可行性分析报告（第21页，发表于2023-08-09 00:48）

[8]武安市xx山庄风景区建设项目立项投资可行性分析报告（第48页，发表于2023-08-09 00:47）

[9]五河县生活垃圾处理工程项目立项投资可行性分析报告（第11页，发表于2023-08-09 00:46）

[10]五色椒种植与加工项目立项投资可行性分析报告（第20页，发表于2023-08-09 00:46）

[11]五菱集团刹车衬片项目立项投资可行性分析报告（第30页，发表于2023-08-09 00:45）

[12]五常市“松粳号”优质水稻原原项目立项投资可行性分析报告11（第36页，发表于2023-08-09 00:45）

[13]无烟煤改造立项投资可行性分析报告（第21页，发表于2023-08-09 00:44）

[14]芜湖龙窝湖渔庄项目立项投资可行性分析报告（第11页，发表于2023-08-09 00:44）

[15]无烟煤技改方案立项投资可行性分析报告（第16页，发表于2023-08-09 00:43）

[16]无性系茶苗繁育基地建设项目立项投资可行性分析报告（第58页，发表于2022-06-24 08:48）

[17]无公害南瓜种标准化种植基地建设项目立项投资可行性分析报告（第41页，发表于2023-08-09 00:43）

[18]无锡高力国际汽车文化村项目立项投资可行性分析报告（第18页，发表于2023-08-09 00:42）

[19]无名县五星级酒店项目项目立项投资可行性分析报告（第19页，发表于2023-08-09 00:41）

[20]无花果项目立项投资可行性分析报告（第22页，发表于2023-08-09 00:41）