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doc 养老院建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:54

《养老院建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....社会化养老机构 的出现,顺应了社会发展的形势,有力地解决了社会养老问题。同时, 还在全社会弘扬了中华民族传统美德,形成敬老尊老爱老的良好 社会风尚,是社会主义物质文明和精神文明的双重体现,对于促进社 会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降,老人 们需要照料,然而生活工作节奏的加快,使对中年夫妇既要供养 至四位老人,又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家 庭作为惟养老地,主要由子女照顾老人的反哺模式和观念遇到 越来越多的问题和挑战。 为适应社会的需要,源自年代北欧国家的老年公寓,近年来在 我国些较为发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院以 收养孤老居住不同,这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的老 人,绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复的养老 老机构,这里注重营造家庭氛围,配有完善的生活服务设施及室内 室外娱乐室健身房等等,由经过专门培训的服务人员,为老人提 供住养学乐等综合服务......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 装饰工程对建筑进行必要装修。 竣工验收交工验收,投入使用。 三建设工期及项目实施进度表 为加快建设进度,缩短建设工期,各阶段工作应尽量提前进行, 允许有定程度交叉,项目建设期为个月。 项目实施进度表 序号工期实施步骤 项目前期 规划设计 施工准备 土建施工 设备定货及安装 装饰工程 竣工验收 第十章项目招投标 招标原则 为保证工程质量,缩短工程建设期,防范和化解工程建设中的违 规行为,规范招标投标活动,保护国家利益社会公共利益和招投 标活动当事人的合法权益,按照中华人民共和国招标投标法,编制 了本项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公平公开公正和诚 实信用的原则,并应当接受依法实施的监督。 二招标范围 本项目招标范围主要为项目的土建工程。 三招标组织形式 建设项目建筑工程采用委托招标方式进行招标。 整个工程分为个标段......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....电价按 元计算,共计万元年用水量吨,按元吨计算, 合计万元天然气用气量年可达万方,按元方,合计 万元总计万元。 设备修理费折旧费。本项目设备购置费用包括医疗器械购 置费消防设备健身器材购置费等,共需万元,年修理费用 万元,折旧费万元。 ④年摊销费万元。 年外购米面油蔬菜肉制品等为本项目的主要成本费用, 预计年需费用万元 年共需支出万元。 本项目年利润总额为万元。 投资回收期为年投资利润率。 四社会效益评价 项目对社会影响分析 随着社会进步经济发展科学医疗事业人民生活水平的为断 提高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄 化社会。根据有关部门统计年,我国有岁以的老人亿人, 超过我国总人口的,同时科学的分析预测到年,我国岁 以上老年人将达到亿人。社会老龄化问题涉及政治经济文化 稳定发展和社会生活等诸多领域,是关系到国计民生和国家长治久 安的重大问题。家家都有老人,人人都会老。因此......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....由于老龄人生理心里功能大异 于从前,如随着年龄的增长,生理上会眼花色弱步履蹒跚行 动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变,退休后的失落感孤独感 消沉感等等,严重地影响到老人们的身心健康现在社会竞争激烈, 子女工作压力较大,老年人不愿增加子女负担,不想成为子女的累赘 同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境的改善,生活品质的提高。 这就对如何安老助老养老工程提出了系列新的更高的要求。从 发达国家和我国发达地区的情况看,老年人外出度假旅游住老年 公寓已成为新时尚。可见本项目的建设是非常可行的,也是非常必要 的。 第三章项目建设地址 本项目拟建地点位于县西关村裕华街北侧,总占地为 亩。 县基本概况 县隶属河北省廊坊市,位于河北中部,京津保三角地带 中心,幅员面积平方公里,现辖五镇九乡园,共个行 政村,总人口万人。县辖个镇个乡个民族乡永 清镇韩村镇后奕镇别古庄镇里澜城镇管家务回族乡曹家 务乡龙虎庄乡刘街乡三圣口乡......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....经估算项目总投资为万 元。 三资金措施 本项目建设共需投入资金万元,全部由承建单位自筹解 决。 第十三章财务评价及社会评价 财务评价依据 本项目为非营利性社会公共基础建设项目,效益分析根据建设项 目经济方法与参数第二版以及目前同娄项目单位的收支情况, 对项目建成后的经济效益进行估算分析。 二收入 项目建成投入使用后,考虑到本项目为公共福利性事业,没有较大 的收入,本项目可安置接纳老人个,接的入住率,每人每月, 预测正常年收入为万元。 三支出 项目建成后,考虑到本项目为公益性事业,缴税方面不用考虑,其 主要的支出为员工工资水电费折旧费管理费维护费宜传费 办公费以及其它费等。 员工工资及福利费用,项目建成后正常年份,需用工总人数为 人,合计万。 燃料动力费,包括用电量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....属滨海平原县。境内海拔最高处为, 最低点为,相对高差。根据国家地震局建设部震发办 号文件,中国地震烈度区划分图和中国地震 烈度区划分图使用规定,县的地震基本烈度为度。 工程地质 县地形为冲击平原,地势平坦,无断层,无地震液化层,项 目建设区地形平坦,工程地质条件较好,适宜建设。场区地基为亚粘 土,地基承载力为。 水文地质 据河北省县水资源开发利用现状调查成果报告显示 县深层地下水质情况良好,符合国家生活饮用水卫生标准 , 三公用设施等依托条件 供电本项目用电引自城区变电站。 通信县现有万部程控电话,数字移动通信和无线寻呼系统, 可直拨海内外,通讯便捷。 给排水从城市给水管网中引入给水管进入厂区,污水经处理后 排入市政排水管。 道路本项目场外的道路已建至场址路边。 第四章设计方案 设计方案 空气清新世外桃园 考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老 的服务机构。因此......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在风格上,将使其体现出 种新颖独特的建筑风格,使老人们深切体会到人造环境与自然环境的 高度统性。将充分使建筑的颜色与生活的感光相结合, 质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的 领导人参建单位的领导人和直接责任人,实行工程质量终身追究制 度。 实行工程监理制,项目建设过程中,聘请有资格的监理单位和 人员,对项目建设进行监理,抓好工程进度,提高工程质量,降低成 本。 严格按照基本建设程序办事,建设过程中,接受有关部门和社 会舆论的监督,建成后按照有关规定进行严格控制的竣工验收。 ④严格项目资金管理。对项目资金实行专账管理,专款专用,严 格挪用和挤占。 二项目实施计划 本项目可行性研究报告批准后,承建单位严格按照国家对各项工 程的有关规定和程序,积极开展工作。项目实施主要包括以下个部 分前期工作项目简介编制报批及准备设计资料等 规划设计区域规划勘察和设计等。 施工准备标准设备采购,场地平整。 ④土建施工进行项目的各建筑物施工......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....监理单位要求乙级以上。 四招标方式 本项目的建筑工程采用公开招标方式进行招标。 拟发布招标公告媒介是河北省招标投标综合网 五其他内容 本项目工程采用招投标价款次性包干,其材料采购由投标单位 自行采购。 第十二章投资估算与资金措施 估算依据及说明 项目建设投资与财务评价按照国家计委发布的建设项目经济评 价方法与参数的要求和规定进行编制。 二投资估算 投资估算内容 本项目建设投资估算内容主要包括购置土地费用土建工程费 用办公用品购置消防设备购置费健身器材购置费以及工程建设 期的招投标勘察设计费工程监理费人员培训等组成。 估算依据 建筑工程费按建设投资估算办法,根据建设单位提供的土 建设计资料及当地单方造价进行估算。 健身器材及工器具的购置费 根据设备及工器具生产厂家提供的近期报价估算 建设其它费用 工程建设单位监理费勘察设计费招投标费等其它费用,根据 建筑工程费用参照定费率,并结合项目性质进行估算......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在中国革命和建设事业中他们做 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要,让 老年人共享经济建设和社会发展的成果,是中国共产党全心全意为人 民服务根本宗旨的体现,是在新的历史条件下贯彻落实江泽民同志关 于三个代表重要思想的体现,也是国家和社会义不容辞的责任。 在社会主义市场经济条件下,弘扬中华民族传统美德,形成敬老养 老助老以及和谐的良好社会风尚,是社会主义精神文明建设的项 重要内容。如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和 问题,切实保障老年人的合法权益,对促进经济建设和社会发展都具 有重要意义。 二项目建设的可行性 老龄化社会现象是社会经济不断发展,人们生活水平不断提高, 医疗卫生不断改善,科学和文明程度不断提高,出生水平死亡水平 不断下降,平均期望寿命不断延长的结果。加上对夫妇只生个子 女,出现了四二六二甚至八二的家庭现象, 老人消费观念的升华,老年人的保健康复和养老受到政府的密切关 注......”

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