1、，年利润总额万元， 总投资收益率，资本金净利润率，项目投资财务内部 收益率，财务净现值万元，投资回收期 年。借款偿还期年。 社会效益 建设万只蛋鸡标准化养殖场项目是当前养殖业转变生产 方式，提升蛋鸡养殖整体水平，使蛋鸡业从目前的粗放经营向集 约经营转变，由注重数量型增长向提高质量效益型转变的重要途 径。本项目的实施，有利于增强蛋鸡养殖业综合生产能力，保障 鸡蛋产品供给安全有利于提高蛋鸡养殖业生产效率和生产水 平，增加农民收入有利于提升畜产品质量安全水平有利于有 效提升疫病防控能力，降低疫病风险，确保人畜安全有利于畜 禽粪污的集中有效处理和资源化利用，实现畜牧业与环境的协调 发展。 项目建成后，将在全省发挥蛋鸡标准化养殖示范带动作用， 使蛋鸡养殖从目前的粗放经营向集约经营化经营发展，促进整个 产业化水平的提高。在项目区周围，可直接带动当地种植业结构 调整，扩大饲料生产基地建设，增加农民收入。 主要技术经济指标 见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模万只 鸡蛋吨 淘汰鸡万只 鸡粪吨 主要原材料燃料年用量 雏鸡万只 配合饲料吨 煤吨 电万度 水万吨 动力需要量 最大用电负荷 日最大用水量吨日 总平面指标 占地面积亩 建筑面积 建筑系数 劳动指标 全场定员 全员劳动生产率万元人年 投资指标 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元流动资金万元 年生产总成本万元 年销售收入万元 经济评价指标 年利润总额万元 年所得税万元 项目投资财务净现值万元 项目投资财务内部收益率 项目静态投资回收期年 项目资本金财务内部收益率 总。
2、法规和相关标准的规 定，并按程序组织生产，产品达到无公害的标准，市场前景广阔。 企业养殖技术先进，产品竞争能力强。由于标准化养殖 技术先进，自动化程度高，育雏成活率高，死亡率低，所以，生 产成本较低。同时，由于整个生产过程中全封闭进行，无污染， 产品在市场竞争能力强，销路好，竞争优势明显。 可行性研究报告的范围与编制依据 可行性研究报告的范围 本可行研究报告的范围主要有对山西玖隆禽业有限公司 万只蛋鸡标准化养殖场项目的必要性可行性分析，产品 市场分析建设规模与建设内容的确定项目建设方案项目建 设进度安排组织管理与劳动定员项目的投资估算与财务分析 等。 可行性研究报告的编制依据 农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见，农牧 发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程 建设的意见山西省人民政府办公厅关于推进新轮菜篮子 工程建设的实施意见晋政办发„‟号财政部国家税 务总局关于发布享受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围 试行的通知 山西省人民政府关于促进畜牧业持续健康发展的意见晋政发号介休市十二五畜牧业发展专项规划 国家发改委建设部年月颁布建设项目经济评价 方法与参数第三版 集约化养鸡场建设标准，农业部，工 厂化养鸡场工程建设投资估算指标农业部农业建筑学 畜牧场生产工艺与畜舍设计引进良种鸡饲养手册等等 中国电力出版社出版的投资项目可行性研究指南 山西省建设工程其他费用标准山西省建设厅 山西玖隆禽业有限公司提供的有关资料。 第章总论 项目概况 项目名称 万只蛋鸡标准化养殖场建设项目 项目单位及企业法人代表 项目单位山西玖隆禽。
3、。主 要表现在蛋鸡生产水平比较低，标准化水平不高，产品质量欠佳， 疾病控制难度大，环境污染严重，利润微薄。而转变畜牧业生产 方式，发展标准化养殖，是提高蛋鸡养殖水平增加养鸡收入的 根本途径。本项目就是在这样的背景下提出的。 项目建设的必要性 建设万只蛋鸡标准化养殖场项目是转变生产方式 提升蛋鸡业生产水平的需要。 改革开放以来，我国蛋鸡养殖业取得长足发展，禽蛋产量连 续多年稳居世界第，为丰富城乡鸡蛋产品供应，推进农村经济 发展和增加农民收入做出了重要贡献。但就生产水平而言，我国 蛋鸡整体生产水平远低于世界发达国家的水平因此，建设万 只蛋鸡标准化养殖场，实施畜禽良种化养殖设施化生产规范 化防疫制度化粪污无害化监产品 市场价格不大涨不大落，实现畜牧业持续健康发展。 项目建设的可行性 具有良好的政策环境。 我国各级政府和部门积极扶持家禽养殖业发展，为家禽业 发展提供了良好的政策环境。 为扶持家禽来健康发展，抵御高致病禽流感对家禽业的冲 击，国务院出台九项措施，扶持家禽业的发展，为我国家禽业健 康发展，提供了明确的政策措施。 农业部关于加快畜牧业发展的意见中提出要尽快把畜 牧业发展成个大产业，力争用年时间，实现我国畜牧业 由粗放经营向集约经营的根本转变。 山西省人民政府关于加快畜牧业发展的若干意见中指 出，畜牧业产值占农业总产值比重要达到以上，农民家庭经 营人均牧业收入占农民家庭经营人均纯收入的比重达到，基 本建成畜牧强省。 中华人民共和国畜牧法第三十七条规定，国家支持农村集 体经济组织，农民和合作经济组织建立畜禽养殖场，养殖小区， 发展规模化，标准化养殖。在畜牧业用地上规定，在不改变土地 性质前提下按照农业。
4、业有限公司 法人代表魏世汇 建设地点 清徐县徐沟镇庄子营村。 建设性质 新建 建设规模及产品方案 建设个万只蛋鸡标准化养殖场。通过本项目实施，山 西玖隆禽业有限公司每年可向社会提供无公害鸡蛋吨，淘 汰鸡万只，鸡粪吨。 建设内容 土建工程 蛋鸡场建筑工程总面积，其中育雏舍蛋鸡舍等主 要生产设施蛋库饲料库兽医化验室包装品洗涤 消毒室淋浴消毒室焚烧室等辅助生产设施配电室及 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,发电机房锅炉房机修间洗衣间泵房等配套设施 办公用房职工宿舍食堂门卫等管理及生活服务设施。 项目打水井眼，建立方米水塔座。 设备购臵 蛋鸡场购臵各类设备台套,其中育雏舍设备成鸡 舍设备等生产设备套蛋库空调兽医化验设备消毒淋浴设 备焚烧炉等辅助设备套锅炉变配电设备发电机组机 修设备消防设备等配套设备套办公设备食堂设备宿舍 设备等管理及生活服务设备套。 育雏舍设备包括笼架系统喂料系统清粪系统乳头供水 系统通风降温系统供暖系统灯光控制系统电气控制系统 等。 成鸡舍设备包括笼架系统喂料系统清粪系统集蛋系统 乳头供水系统通风降温系统灯光控制系统电气控制系统等。 项目总投资 项目总投资万元,其中建设投资万元，包括建 筑工程费万元,设备购臵及安装工程费工程万元， 工程建设其他费用万元，预备费用万元建设期利 息万元流动资金万元。 资金筹措 项目总投资万元，拟申请银行贷款万元，申请国 家扶持万元，企业自筹万元。 资金使用计划 项目建设期年，使用投资万元，其中用于建设投资万元，支付建设期利息万元第年投产，使用 流动资金万元，第年达产，增加流动资金万元。 项目效益 经济效益 项目正常年销售收入万元。
5、用地进行管理。 今年，省政府十项惠农政策之，就是拨出专项资金，扶 持蛋鸡养殖场小区建设。 清徐县政府也出台了资金扶持项目扶持信贷扶持持续扶持等保障措施。 以上这些重大的政策规定和扶持措施，都为家禽业，特别是 标准化蛋鸡场建设项目的实施创造了良好的政策环境和明确的 发展方向。该建设项目完全符合国家的产业政策和当今蛋鸡产业 的发展方向和市场需求情况。 具有丰富的蛋鸡品种资源和饲料资源，为发展集约化 蛋鸡生产创造了良好条件。 随着我国蛋鸡产业的迅速发展，我国的祖代父母代蛋鸡产 业随之发展起来，并形成合理的区域布局，完善的生产体系和较 大的供种能力，为我国蛋鸡产业稳定健康发展，转变生产方式， 建设标准化集约化现代蛋鸡养殖场奠定了良好的基础。 从全省饲养资源来说，我省地处我国中部，各种农用物种植 广泛，饲料资源丰富。近年来，我省粮食总产量稳定在亿公 斤左右。其中仅玉米项就达亿公斤，为发展畜牧业提供了 丰富的饲料来源，同时，我省还有丰富的饼粕等蛋白质饲料资源， 酒糟豆腐渣粉丝蛋白粉，玉米面筋苜蓿粉以及石粉等矿物 质饲料资源也很丰富。这些资源都为蛋鸡养殖提供了良好的饲料 来源。 产业基础好，区位优势明显。 清徐县发展畜牧业产业基础较好，畜禽养殖总量较大区位 优势突出，该县地处中原，交通便利，易于形成畜产品流通的集 散地气候温和，适宜畜禽繁殖生长。 具有广阔的市场前景和竞争优势 民以食为天，食以安为先，食品与人类的生存和健康密切相关。随着人民生活水平的提高和广大消费者对安全健康无公害 食品的认知，无公害禽蛋产品的需求数量将越来越大。本项目在 场址布局栏舍建设生产设施配备良种选择投入品使用 卫生防疫粪污处理等方面严格执行法。
6、建设期利息万元流动资金万元 年生产总成本万元 年销售收入万元 经济评价指标 年利润总额万元 年所得税万元 项目投资财务净现值万元 项目投资财务内部收益率 项目静态投资回收期年 项目资本金财务内部收益率 总投资收益率 资本金净利润率 盈亏平衡点以生产能力利用率 表示 项目建设背景 山西省人民政府在关于促进畜牧业持续健康发展的意见 中把发展家禽业养殖放在重要位臵，确定了到年，畜牧业 生产结构进步优化，保障体系进步完善，综合生产能力进 步增强，规模化标准化产业化程度进步提高，畜牧业产值 占农业总产值的比重达到以上，规模化饲养畜禽数量占到总 饲养量的以上，农民人均牧业纯收入达到元以上的发展 目标。逐步实现畜牧业向技术集约型资源高效利用型环境友 好型转变。加快畜产品基地建设，进步优化畜牧业结构，大力 推进规模养殖。转变养殖观念，创新养殖模式，大力发展标准化 养殖小区和养殖场，加快畜牧业生产方式转变，提高畜牧业规模 化集约化和标准化水平。加快畜牧业生产方式转变的步伐。 中共山西省委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议指出坚持把三农工作作为重中之重，贯彻工 业反哺农业城市支持农村和多予少取放活的方针，进步加大 强农惠农力度，提高农业现代化水平和农民生活水平，加快建设 社会主义新农村，开创三农工作新局面。坚持因地制宜原则， 加快推进农业结构调整。按照稳定粮食做强畜牧扩大果菜 发展加工的思路，推进产业化发展板块化布局规模化生产 品牌化营销社会化服务。 十五时期，清徐畜牧业生产实现了新的跨越， 年全县牧业总产值万元。蛋鸡养殖业是畜牧业的重要组成 部分，该县蛋鸡养殖业与发达地区相比，仍然存在较大差距。
7、业有限公司 法人代表魏世汇 建设地点 清徐县徐沟镇庄子营村。 建设性质 新建 建设规模及产品方案 建设个万只蛋鸡标准化养殖场。通过本项目实施，山 西玖隆禽业有限公司每年可向社会提供无公害鸡蛋吨，淘 汰鸡万只，鸡粪吨。 建设内容 土建工程 蛋鸡场建筑工程总面积，其中育雏舍蛋鸡舍等主 要生产设施蛋库饲料库兽医化验室包装品洗涤 消毒室淋浴消毒室焚烧室等辅助生产设施配电室及 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,发电机房锅炉房机修间洗衣间泵房等配套设施 办公用房职工宿舍食堂门卫等管理及生活服务设施。 项目打水井眼，建立方米水塔座。 设备购臵 蛋鸡场购臵各类设备台套,其中育雏舍设备成鸡 舍设备等生产设备套蛋库空调兽医化验设备消毒淋浴设 备焚烧炉等辅助设备套锅炉变配电设备发电机组机 修设备消防设备等配套设备套办公设备食堂设备宿舍 设备等管理及生活服务设备套。 育雏舍设备包括笼架系统喂料系统清粪系统乳头供水 系统通风降温系统供暖系统灯光控制系统电气控制系统 等。 成鸡舍设备包括笼架系统喂料系统清粪系统集蛋系统 乳头供水系统通风降温系统灯光控制系统电气控制系统等。 项目总投资 项目总投资万元,其中建设投资万元，包括建 筑工程费万元,设备购臵及安装工程费工程万元， 工程建设其他费用万元，预备费用万元建设期利 息万元流动资金万元。 资金筹措 项目总投资万元，拟申请银行贷款万元，申请国 家扶持万元，企业自筹万元。 资金使用计划 项目建设期年，使用投资万元，其中用于建设投资万元，支付建设期利息万元第年投产，使用 流动资金万元，第年达产，增加流动资金万元。 项目效益 经济效益 项目正常年销售收入万元。
8、法规和相关标准的规 定，并按程序组织生产，产品达到无公害的标准，市场前景广阔。 企业养殖技术先进，产品竞争能力强。由于标准化养殖 技术先进，自动化程度高，育雏成活率高，死亡率低，所以，生 产成本较低。同时，由于整个生产过程中全封闭进行，无污染， 产品在市场竞争能力强，销路好，竞争优势明显。 可行性研究报告的范围与编制依据 可行性研究报告的范围 本可行研究报告的范围主要有对山西玖隆禽业有限公司 万只蛋鸡标准化养殖场项目的必要性可行性分析，产品 市场分析建设规模与建设内容的确定项目建设方案项目建 设进度安排组织管理与劳动定员项目的投资估算与财务分析 等。 可行性研究报告的编制依据 农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见，农牧 发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程 建设的意见山西省人民政府办公厅关于推进新轮菜篮子 工程建设的实施意见晋政办发„‟号财政部国家税 务总局关于发布享受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围 试行的通知 山西省人民政府关于促进畜牧业持续健康发展的意见晋政发号介休市十二五畜牧业发展专项规划 国家发改委建设部年月颁布建设项目经济评价 方法与参数第三版 集约化养鸡场建设标准，农业部，工 厂化养鸡场工程建设投资估算指标农业部农业建筑学 畜牧场生产工艺与畜舍设计引进良种鸡饲养手册等等 中国电力出版社出版的投资项目可行性研究指南 山西省建设工程其他费用标准山西省建设厅 山西玖隆禽业有限公司提供的有关资料。 第章总论 项目概况 项目名称 万只蛋鸡标准化养殖场建设项目 项目单位及企业法人代表 项目单位山西玖隆禽。
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