1、出以下建议深化和优化节能设计项目建设单位尽快委托有资质单位进行该项目工程的详细设计工作，并报请上级部门批准后方可实施。落实节能设计项目在设计和建设实施过程中，必须严格执行安徽省公共建筑节能设计标准等节能设计标准，建设单位和施工单位以施工图纸所确定的节能设计文件为依据，按照建筑工程节能施工规范和验收标准将节能设计在实际施工中落实，确保达到节能的目标。实行节能验收将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到节能设计要求的，不予验收，不投入使用。实施节能公示产品交付和销售前，在施工现场和销售现场，按照民用建筑节能信息公示办法建科号的要求，把项目建筑的节能性能节能措施保护要求等节能信息予以公示，并在交付和销售合同中载明。推行节能管理项目建成后，应加强节能管理，健全节能管理制度，完善节能管理措施，并落到实处。情况分析评估项目建设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消费的影响第章项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设计围护结构热工设计配套工程节能设计及评价暖通节能设计给水排水节能设计电气节能设计可再生能源建筑应用主要用能系统及其能耗指标系统用电能耗系统用电能耗指标能效水平分析主要耗能设备能效水平第章项目能源消耗及能效水平评估项目能源消耗分析项目能效水平评价政策符合性分析产业政策符合性分析节能政策符合性分析第章节能措施评估项目节能措施节能技术措施节能管理措施节能措施效果评估围护结构热工计算设计建筑热工性能验算热工性能评价节能量测算节能措施的环境效益第章评估结论与建议评估结论建议前言根据国家对棚户区及旧住宅区改造的要求，以及市城市总体规划和保障性安居工程实施方案，市政府授权黄山市城市建设投资集团有限公司主办市棚户区及旧住宅区改造项目建设，项目总投资亿元，完成市个片区的拆迁改造与安置，工程涉及拆迁面积万平方米拆迁户数户人口。
2、人，资金不出现多处负值满足财务生存的必要条件。整个运营期间，第年净现金流量出现负值，以后累计盈余资金为正值。采取了有负值时进行短期融资，所产生的利息纳入成本费用和其后的计算，以后的累计盈余资金实现正值，表明项目可以持续经营。四不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是分析项目成本与效益关系的重要指标。本项目以经营能力利用率表示的盈亏平衡点为销售收入固定成本可变成本计算结果表明，项目运营负荷达到设计能力的，企业可以保本经营，实现盈亏平衡。安全运营盈余为实现收入万元，表明项目抗风险能力较强，盈利空间大。敏感分析及评价根据项目特点，将固定资产投资产量价格经营成本作为四个主要敏感因素进行分析，取变化率和，计算。评价根据敏感程度大小排序由大到小依次为销售价格经营成本产量固定资产投资。其中销售价格和原料价格变动对盈利能力的影响较大，而固定资产投资额和产量的变化对盈利能力的影响相对较小。即市场和成本的控制对项目盈利影响巨大，投资的合理也很重要。第十章效益分析第节经济效益项目的经济效益评价主要是对项目的经济效益指标进行分析考查，就本项目而言，整个项目达产期的年均净利为万元，年税利万元，项目的静态投资回收期为项目正式投产后的年，如果从基建期算起，投资回收期为年，可见该项目经济效益良好。除此之外以鹰嘴李为主的伏季水果是经果林，属森林资源。森林资源按经济学分类，可分为物质形态资源和非物质形态资源，其中物质形态资源包括生物资源和土地资源。本项目另项经济效益体现在来源于森林物质形态资源中林木林内草本植物林内动物林内微生物等生物资源的间接收益。具体构成如下林产品效益人工造林地年平均蓄积生长量立方米亩，出材率按平均，木材平均价格元立方米。林产品年效益万元。野生动植物效益野生动植物产业年效应林产品年效益万元。其他林副产品效益其他林副产品年效益林产品年效益万元由此测算出，其年间接经济效益为万元。华兴企业收益预算表单位亿元时间年产值收入来源净利润备注鹰嘴李有机葡萄土鸡鱼类销售。
3、费的影响第章项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设计围护结构热工设计配套工程节能设计及评价暖通节能设计给水排水节能设计电气节能设计可再生能源建筑应用主要用能系统及其能耗指标系统用电能耗系统用电能耗指标能效水平分析主要耗能设备能效水平第章项目能源消耗及能效水平评估项目能源消耗分析项目能效水平评价政策符合性分析产业政策符合性分析节能政策符合性分析第章节能措施评估项目节能措施节能技术措施节能管理措施节能措施效果评估围护结构热工计算设计建筑热工性能验算热工性能评价节能量测算节能措施的环境效益第章评估结论与建议评估结论建议前言根据国家对棚户区及旧住宅区改造的要求，以及市城市总体规划和保障性安居工程实施方案，市政府授权黄山市城市建设投资集团有限公司主办市棚户区及旧住宅区改造项目建设，项目总投资亿元，完成市个片区的拆迁改造与安置，工程涉及拆迁面积万平方米拆迁户数户人口万评估报告建议外窗类型采用塑钢窗框，中空玻璃窗，传热系数为，自身遮阳系数为，可见光透射比。要求外窗气密性能层不低于级，层及层以上不低于级。为了进步减弱夏季太阳辐射室内得热，建议在公共建筑东西南向外窗内侧设热反射织物窗帘，夏季遮阳系数为，整窗综合遮阳系数达到。符合建筑节能设计标准的规定。以上设计均符合本省现行居住建筑和公共建筑节能设计标准中的相应规定。说明有关外窗的不同窗框玻璃配合的整窗传热系数不同玻璃的遮阳系数及不同遮阳措施的遮阳系数可在有关节能设计标准和设计规范中查到。外门窗的综合遮阳系数按下式计算为综合遮阳系数为自身遮阳系数为遮阳物遮阳系数。咨询设计有限公司热工性能评价通过对项目的设计建筑进行热工性能审核验算得知，其设计建筑各部分围护结构的热工性能均符合或优于现行安徽省公共建筑节能设计标准和现行安徽省居住建筑节能设计标准的规定性指标。同时，其设计的窗墙面积比外窗可开启面积亦符合标准的规定。由此，我们可以判定，该项目设。
4、入鹰嘴李年产万斤，元斤有机葡萄年产万斤，元斤富硒黑鸡万只，元只鱼类年产万斤，元斤。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木销售及精深加工约计产值亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮规标准与规范，建筑设计符合建筑节能设计标准的要求。该项目主要建设内容为完成市区个独立地块和个片区的拆迁改造与安置。工程涉及拆迁总面积万平方米拆迁户数户人口万人。拟新建安置区个，总用地面积亩，总建筑面积万平方米，可安置户数户，万人。项目总投资万元。建成投入运营后，预计年综合能耗为吨标煤当量值。主要能耗品种为电力，其次为天然气，主要用能系统为空调系统照明系统及生活用气。由于项目建成投入使用后不会使市增加新的能耗，因此项目的能源消费对当地能源的消费基本不会构成影响。该项目在采取整套的节能措施的情况下，能够达到以上的节能目标。经测算，项目商业建筑的采暖空调和照明用电能耗指标为，居住类建筑的采暖空调用电能耗指标为，小区内人均用电能耗为人。经相应比较，项目能耗水平合理，其用能系统具有较高的能源利用效率。项目所采取的节能措施是科学的能源利用是合理的。从节能角度而言，本项目是可行的。咨询设计有限公司建议为确保项目达到节能以上的目标，现提。
5、建筑为符合节能设计标准的节能建筑。节能量测算为了确认该项目节能措施是否已达到以上的节能目标，我们采用了专用节能分析软件进行了计算，结果表明，在标准约定的室内环境参数和条件下，该项目设计建筑采暖和空气调节能耗均优于参照建筑物的采暖和空气调节能耗。设计建筑能耗计算根据项目典型建筑物设计以及建筑节能设计标准所提供的标准值，得到该项目设计建筑的年能耗如下能源种类能耗万单位面积能耗空调用电量采暖用电量总计注计算出的能耗可视为设计建筑物采暖空调的平均能耗。参照建筑物能耗计算根据项目参照建筑物设计以及建筑节能设计标准所提供的标准值，得到该项目参照建筑的年能耗如下能源种类能耗万单位面积能耗空调用电量采暖用电量总计咨询设计有限公司节能率计算设计建筑采暖空调能耗节能率参照建筑能耗采暖空调能耗节能量计算年节能量设计建筑采暖空调能耗节能率节能率万节能措施的环境效益在采取上述节能措施的情况下，本项目运营后，每年可节约用电万，折算成标准煤为吨等价值。由此，年可减排约吨约吨粉尘约吨。咨询设计有限公司第章评估结论与建议评估结论根据国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律法规政策和标准，结合项目特点，我们就项目对能源利用的科学性和合理性进行分析评估，得出以下评估结论市棚户区及旧住宅区改造项目属保障性安居工程，实施该项目是改善民生实现党的十七大提出住有所居目标的重大举措，是促进社会和谐走中国特色城镇化道路的客观需要，也是保持经济平稳较快发展的有效途径。实施棚户区改造，不仅有利于加快解决低收入居民住房困难问题，而且有利于促进房地产市场平稳健康发展，有利于改善城市面貌和城市环境，促进社会和谐稳定，是项举多得的重大举措。本项目不属于国家产业政策限制类项目，同时，项目设计没有采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺和设备。因此，评估认为，本项目符合国家产业政策。该项目实行以上的节能目标，所采用的建筑材料工艺技术均符合节能相关法律法。
6、规标准与规范，建筑设计符合建筑节能设计标准的要求。该项目主要建设内容为完成市区个独立地块和个片区的拆迁改造与安置。工程涉及拆迁总面积万平方米拆迁户数户人口万人。拟新建安置区个，总用地面积亩，总建筑面积万平方米，可安置户数户，万人。项目总投资万元。建成投入运营后，预计年综合能耗为吨标煤当量值。主要能耗品种为电力，其次为天然气，主要用能系统为空调系统照明系统及生活用气。由于项目建成投入使用后不会使市增加新的能耗，因此项目的能源消费对当地能源的消费基本不会构成影响。该项目在采取整套的节能措施的情况下，能够达到以上的节能目标。经测算，项目商业建筑的采暖空调和照明用电能耗指标为，居住类建筑的采暖空调用电能耗指标为，小区内人均用电能耗为人。经相应比较，项目能耗水平合理，其用能系统具有较高的能源利用效率。项目所采取的节能措施是科学的能源利用是合理的。从节能角度而言，本项目是可行的。咨询设计有限公司建议为确保项目达到节能以上的目标，现提出以下建议深化和优化节能设计项目建设单位尽快委托有资质单位进行该项目工程的详细设计工作，并报请上级部门批准后方可实施。落实节能设计项目在设计和建设实施过程中，必须严格执行安徽省公共建筑节能设计标准等节能设计标准，建设单位和施工单位以施工图纸所确定的节能设计文件为依据，按照建筑工程节能施工规范和验收标准将节能设计在实际施工中落实，确保达到节能的目标。实行节能验收将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到节能设计要求的，不予验收，不投入使用。实施节能公示产品交付和销售前，在施工现场和销售现场，按照民用建筑节能信息公示办法建科号的要求，把项目建筑的节能性能节能措施保护要求等节能信息予以公示，并在交付和销售合同中载明。推行节能管理项目建成后，应加强节能管理，健全节能管理制度，完善节能管理措施，并落到实处。情况分析评估项目建设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消。
7、入鹰嘴李年产万斤，元斤有机葡萄年产万斤，元斤富硒黑鸡万只，元只鱼类年产万斤，元斤。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木销售及精深加工约计产值亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮住宿养老院酒店等收入生态观光旅游水果采摘李花节和采果节约计万人，门票元人，食宿元人万人各类水果牲畜花果苗木菌类销售及精深加工约计产值亿元养老院收入约亿元，酒店及低碳养生休闲度假收入约亿元。鹰嘴李有机葡萄草莓桃子菌类土鸡鸭兔鱼类等销售及精深加工旅游门票餐饮规标准与规范，建筑设计符合建筑节能设计标准的要求。该项目主要建设内容为完成市区个独立地块和个片区的拆迁改造与安置。工程涉及拆迁总面积万平方米拆迁户数户人口万人。拟新建安置区个，总用地面积亩，总建筑面积万平方米，可安置户数户，万人。项目总投资万元。建成投入运营后，预计年综合能耗为吨标煤当量值。主要能耗品种为电力，其次为天然气，主要用能系统为空调系统照明系统及生活用气。由于项目建成投入使用后不会使市增加新的能耗，因此项目的能源消费对当地能源的消费基本不会构成影响。该项目在采取整套的节能措施的情况下，能够达到以上的节能目标。经测算，项目商业建筑的采暖空调和照明用电能耗指标为，居住类建筑的采暖空调用电能耗指标为，小区内人均用电能耗为人。经相应比较，项目能耗水平合理，其用能系统具有较高的能源利用效率。项目所采取的节能措施是科学的能源利用是合理的。从节能角度而言，本项目是可行的。咨询设计有限公司建议为确保项目达到节能以上的目标，现提。
8、人，资金不出现多处负值满足财务生存的必要条件。整个运营期间，第年净现金流量出现负值，以后累计盈余资金为正值。采取了有负值时进行短期融资，所产生的利息纳入成本费用和其后的计算，以后的累计盈余资金实现正值，表明项目可以持续经营。四不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是分析项目成本与效益关系的重要指标。本项目以经营能力利用率表示的盈亏平衡点为销售收入固定成本可变成本计算结果表明，项目运营负荷达到设计能力的，企业可以保本经营，实现盈亏平衡。安全运营盈余为实现收入万元，表明项目抗风险能力较强，盈利空间大。敏感分析及评价根据项目特点，将固定资产投资产量价格经营成本作为四个主要敏感因素进行分析，取变化率和，计算。评价根据敏感程度大小排序由大到小依次为销售价格经营成本产量固定资产投资。其中销售价格和原料价格变动对盈利能力的影响较大，而固定资产投资额和产量的变化对盈利能力的影响相对较小。即市场和成本的控制对项目盈利影响巨大，投资的合理也很重要。第十章效益分析第节经济效益项目的经济效益评价主要是对项目的经济效益指标进行分析考查，就本项目而言，整个项目达产期的年均净利为万元，年税利万元，项目的静态投资回收期为项目正式投产后的年，如果从基建期算起，投资回收期为年，可见该项目经济效益良好。除此之外以鹰嘴李为主的伏季水果是经果林，属森林资源。森林资源按经济学分类，可分为物质形态资源和非物质形态资源，其中物质形态资源包括生物资源和土地资源。本项目另项经济效益体现在来源于森林物质形态资源中林木林内草本植物林内动物林内微生物等生物资源的间接收益。具体构成如下林产品效益人工造林地年平均蓄积生长量立方米亩，出材率按平均，木材平均价格元立方米。林产品年效益万元。野生动植物效益野生动植物产业年效应林产品年效益万元。其他林副产品效益其他林副产品年效益林产品年效益万元由此测算出，其年间接经济效益为万元。华兴企业收益预算表单位亿元时间年产值收入来源净利润备注鹰嘴李有机葡萄土鸡鱼类销售。
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