1、。上个世纪是人类社会篇章中最为壮观 也最为精彩的章。人类先后经历两次世界大战，倒是人口波动加剧，进而使得每阶 段的人口比例失调，这是老龄化产生的个重要原因。二次大战结束，人类社会进入了 个飞跃式的发展阶段，各种先进的技术被广泛应用，人类生活水平显著提高，人们的 寿命也因此而增加。老年人口的增加反过来作用老年产业，大批与老年群体相关的产 业相继诞生，如医药，老年保健护理以及我们着重研究的老年住宅产业。 除了绝大多数老年人采取住在自己的住宅中居家养老外，还有部分老年人住在老 年住宅中养老。为此，世界各国含我国的城市都根据自己的经济实力和实际需要， 建设和发展批专门供老年人居住的老年住宅。概括起。
2、差距甚大。除了住房这个硬件条件差外，还有 软件条件，诸如生活服务医疗服务以及伙食水平，我国的养老院大多处于较低的档次 。因此，今后我国的养老院建设，不仅要稳步地适产发展的社会环境 养老金 养老的支付来源是整个养老产业运行的关键。通常情况下，人们年轻时工作赚钱， 消费部分后，将剩下的储蓄以支付老年生活。由于现代金融的发达，人们的储蓄工具 非常丰富，方面可以购买保守的储蓄产品，获得较为稳定的未来回报另方面，可 以选择更为激进的储蓄方式，如购买股票垃圾债券等。这样的储蓄方式更加容易受到 金融市场波动的影响，每次的金融市场的危机都会导致很多老年人失去他们的收入来 源，使其晚年生活陷入困境。因此，。
3、建筑面积为万平方米。社区以家庭式养老与社会化养老相结合 的形式。为满足老年人的生活需要，建筑形式多为三至四层楼房并带电梯，各种道路均 为无障碍设计，并根据老年人特点，配套设计了齐全的设施，包括医疗康复老年活动 家政服务等设施。 美国大力发展老年社区有四五十年时间，已成为个老年社区比较发达的国家。 为此，专门介绍下美国较大的老年社区佛罗里达州的太阳城中心。太阳城中心坐 落在佛罗里达西海岸，距佛罗里达环境最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程。太阳 城中心从年开始开发建设，目前已经成为佛罗里达乃至全美国最好的老年社区。 普通型养老院 有的老年人老伴去世，自己年老体衰，身边又无亲人，较多的愿意或。
4、从社会角度看，如何构建个稳定高效的金融体系 ，养老地产 ，养老地产的概念 养老地产是老年化商品经济时代特有的概念。它诠释了养老这社会主题和地产这 商业主题。正是全社会性质的老年人口过多和经济发展水平较高，才使得这特殊 的产业诞生，并且随着老年人口的进步增加和经济水平的进步发展，越来越成为人 们关注的焦点。因此，在发达资本主义国家，养老地产业由于其发达的分工体系早在上 个世纪六十年代就开始走上历史舞台。在美国，养老地产般称作为老年住宅。 ，老年住宅产业化 老年住宅产业化是后现代经济的主要增长点，也是后现代文明的重要标志。回顾近 代，我们就不难发现老年产业诞生发展的线索。
5、者被社会工 作动员住进养老院。因此，国内外住养老院的，主要是单身老人。 在改革开放前，我国各地就办有定数量的养老院。改革开放以后，养老院的数量 又有新的发展。据不完全统计，截止年末，城市有养老院或敬老院多个，农 村乡镇有敬老院多个。总的说来，是数量少，二是水平低。例如，许多养老院 是三四个老人合住间房，有的甚至六个老人合住间房。目前我国城市的居住水平已经显著提高，老年人般都有套自已的住房，他们都有自已的私密，都有不同的生 活习惯，特别是不同的起居习惯，要让几个老人合住间房，很多老人就不愿意去住。 据出国调查资料显示，美国和英国的养老院，都是个老人住套居室，包括间卧 室间客厅厨卫。相比之下，。
6、球场共有个洞，比标准的洞球场大得多，球洞也 多得多，以利众多老人同时活动。在交纳入会费后，每年每人费用大约为美元。 在社区内，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过种以上，例如，您 曾经是个外科大夫，但年轻时您可能直喜欢做木匠活，今天生活在太阳城里，您可 以到木工坊去做您喜欢的木匠活，也可以到缝纫坊去老年人集中提供专门服务，提高资源的利用效率，并为老人 创造丰富多样的同龄交流环境。 ，专门老年社区往往有栋以租赁形式经营的老年公寓。使得专门老年住区的 模式和老年公寓的模式夹杂在起，难以区分。 在我国各地，已逐步建成批老年社区。例如，北京太阳城就是迄今北京规模最大 的老年社区，它的总。
7、从社会角度看，如何构建个稳定高效的金融体系 ，养老地产 ，养老地产的概念 养老地产是老年化商品经济时代特有的概念。它诠释了养老这社会主题和地产这 商业主题。正是全社会性质的老年人口过多和经济发展水平较高，才使得这特殊 的产业诞生，并且随着老年人口的进步增加和经济水平的进步发展，越来越成为人 们关注的焦点。因此，在发达资本主义国家，养老地产业由于其发达的分工体系早在上 个世纪六十年代就开始走上历史舞台。在美国，养老地产般称作为老年住宅。 ，老年住宅产业化 老年住宅产业化是后现代经济的主要增长点，也是后现代文明的重要标志。回顾近 代，我们就不难发现老年产业诞生发展的线索。
8、差距甚大。除了住房这个硬件条件差外，还有 软件条件，诸如生活服务医疗服务以及伙食水平，我国的养老院大多处于较低的档次 。因此，今后我国的养老院建设，不仅要稳步地适产发展的社会环境 养老金 养老的支付来源是整个养老产业运行的关键。通常情况下，人们年轻时工作赚钱， 消费部分后，将剩下的储蓄以支付老年生活。由于现代金融的发达，人们的储蓄工具 非常丰富，方面可以购买保守的储蓄产品，获得较为稳定的未来回报另方面，可 以选择更为激进的储蓄方式，如购买股票垃圾债券等。这样的储蓄方式更加容易受到 金融市场波动的影响，每次的金融市场的危机都会导致很多老年人失去他们的收入来 源，使其晚年生活陷入困境。因此，。
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（定稿）老年居住社区开发项目实施计划方案（完整版）