1、 项目背景情况 随着社会及经济家具市场面临洗牌格局 国内家具市场竞争更加激烈。家具行业优胜劣汰趋势明显。许多小型家具卖场小型家具企业和落后的家具产品，已遭淘汰或出局。 而大卖场大型现代家具企业新颖时尚的家具产品高端时尚的中 式家具产品将逐步引领家具市场的发展。 中国城市化进程将引导家具业发展 按我国人口计算，目前我国城镇化比例为农村，城镇。 根据中央政府提出的政策导向，未来年内，中国城镇化建设将从 现状转变为，城镇，农村。按亿人口计，城镇人口将达 亿，接近翻两番。 随着中国城镇化速度的加快，人们进入城镇，首先要解决居住 问题，安居方能乐业，城市化进程的推进，居住需求必将。
2、城镇，首先要解决居住 问题，安居方能乐业，城市化进程的推进，居住需求必将连锁带动家 具产业，由此可以看出，家具制造销售产业必将是个朝阳产业。 那么，就现在中国家具产业的两大布局肯定无法覆盖全国，也无 法垄断此行业。就经营历史最长的佛山来说，十几年的经营史在 近五年受到了河北香河及红星美凯龙的极大挑战，再加上世界金融危 机的影响，促使其在外销受到重创的同时，考虑转战国内市场。因为 未来最大的消费市场在中国。由于家具具有的特性，使其受区域和地 域乐等配套服务设施，提供金 融服务配套平台专为中小企业提供金融担保中短期融资服务，形 成较完善的软硬件配套服务环境，成为促进区内企业发。
3、牌格局 国内家具市场竞争更加激烈。家具行业优胜劣汰趋势明显。许多小型家具卖场小型家具企业和落后的家具产品，已遭淘汰或出局。 而大卖场大型现代家具企业新颖时尚的家具产品区必将为当地带来 贡献产值亿元。 项目建设的目的意义 第章总论 项目名称 北方国际家具物流园区开发项目 项目地址 北方国际家具物流园区开发项目选址位于宁夏市县 望远物流区，东至京藏高速，西至国道，北至望通公路，南至红 旗二队。 项目建设单位 北方国际家具物流园区开发项目由上海投资有限公司 投资建设。 项目负责人肖奕 建设规模与建设目标 项目建设用地面积万，约合亩。总建筑面积 万，其中家。
4、展的助推器。 项目建成后，将延伸物流服务功能，建成西北五省区的物流集散 枢纽中心，并引导形成建材汽配等物流中心园区。 建设周期 本项目将次性投入建设，将先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的迫切要求，其次再进行家具卖场和商务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款。 项目按照建设周期安排次序，采用滚动开发模式进行，资金投入 按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性 。
5、具卖场万，仓储物流万，生产厂房 万，配套住宅及宿舍楼万。项目估算总投资亿 元。设计年生产能力万套，含家具万套，沙发万套。周转 销售万套，主要生产销售普及与高端中式家具产品，其中普及 产品占，高端产品占。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目区内还配置了星级酒店餐饮娱品高端时尚的中 式家具产品将逐步引领家具市场的发展。 中国城市化进程将引导家具业发展 按我国人口计算，目前我国城镇化比例为农村，城镇。 根据中央政府提出的政策导向，未来年内，中国城镇化建设将从 现状转变为，城镇，农村。按亿人口计，城镇人口将达 亿，接近翻两番。 随着中国城镇化速度的加快，人们进入。
6、是亿元。从事 喜迁新居，淘汰老旧家具，给家具市场带来了良 好的发展机遇。就目前而言，家具市场的年销售额约亿元， 但仍有很大的发展空间和市场潜力。 市场调查及市场前景分析 国内家具市场现状 从我国来看，各省市家具市场供销仍然显现旺盛景象，并表现以 下发展特征 国内家具行业企业结构分析 中国家具市场现主要分布在广东镇和河北香河。其他城 市也有，但没有形成以批发为主，主要是零售。而广东佛山已形 成规模化生产销售年之久，主要市场外销，内销。 河北香河主要是内销，高档家具红木外销。 其他城市较具规模的企业，当数红星美凯龙家具为零售老大，但 其业务以零售为主。 家具市场面临洗。
7、展的助推器。 项目建成后，将延伸物流服务功能，建成西北五省区的物流集散 枢纽中心，并引导形成建材汽配等物流中心园区。 建设周期 本项目将次性投入建设，将先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的迫切要求，其次再进行家具卖场和商务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款。 项目按照建设周期安排次序，采用滚动开发模式进行，资金投入 按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性 。
8、城镇，首先要解决居住 问题，安居方能乐业，城市化进程的推进，居住需求必将连锁带动家 具产业，由此可以看出，家具制造销售产业必将是个朝阳产业。 那么，就现在中国家具产业的两大布局肯定无法覆盖全国，也无 法垄断此行业。就经营历史最长的佛山来说，十几年的经营史在 近五年受到了河北香河及红星美凯龙的极大挑战，再加上世界金融危 机的影响，促使其在外销受到重创的同时，考虑转战国内市场。因为 未来最大的消费市场在中国。由于家具具有的特性，使其受区域和地 域乐等配套服务设施，提供金 融服务配套平台专为中小企业提供金融担保中短期融资服务，形 成较完善的软硬件配套服务环境，成为促进区内企业发。
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（定稿）某北方国际家具物流园区开发项目实施计划方案（完整版）