1、品种丰富，农业生产综合实力跻身全国百强县行列，是全国商品粮基地县和 全省食品工业大县。同时地藏丰富工业门类齐全，已形成化工纺织机械煤炭建材 食品等十大工业体系。被江苏省政府命名为建筑之乡。 十五期间，赣榆将突出加快发展的主题，抓住结构调整这条主线，以改革开放和科技 创新为动力，着力实施工业立县民营富县科教兴县依法治县和城市化战略，全面提升 全县经济的综合实力和竞争能力，促进各项社会事业协调发展。五年间，全县工业经济将进 步调优调新做大做强，实现跨越式发展。利用已有的优势，优化农业结构，确保农 业强县的地位，发挥地域优势做大做强水产养殖和海洋滩涂旅游业，同时加大工业投入， 以高。

2、步扩容。但是由 于受到城市的经济基础的影响，新城发展预计需要年甚至更长的时间才能够实现。 房地产市场总量高速提升，城市消费观念正在转变 从两年前房地产成交量分析来看，赣榆房地产市场发生了很大的变化，成交量出现 了成倍增长的态势。由此可见，赣榆整体消费观念正在发生转变，赣榆房地产市场处 于个刚刚发展阶段，具有定的潜力。但是由于城市整体经济基础不雄厚缺乏外 来消费建设，为企业开发建设新城做基础配套的投入。 而伴随着企业在该地块上建设开发的不断推进，相信该地块的土地价值还会飞速上涨。 而企业可以通过总项目下各个小项目的滚动开发，结合县政府的招商利用该地块上部分开发 地块的市场运。

3、年上半年赣榆房地产市场概况 赣榆房地产开发始于年。年全县房地产开发亿元，商品房销售亿元， 到了年全县房地产开发共投资亿元，比年上涨了，商品房销售收入亿 元，与年相比上涨了，更好的解决了人居问题。 房地产开发状况年年年月 房地产开发亿元 商品房销售亿元 商品房销售万平方米 住宅销售万平方米 数据来源连云港房地产信息网 年商品房销售面积为万平方米，其中住宅面积万平方米，房屋售价 为元平方米，年商品房销售面积为万平方米，比年增长，住宅面积 万平方米，比上年增长，售价比年上涨为元平方米。年上半 年商品房销售面积万平方米，比年同期增长，其中住宅售价为元平方 米，上半年基。

4、做的方式来募集建设资金和合作伙伴来支撑整个新城的建设。 第部分项目所在城市的背景分析 赣榆国民经济运行状况分析 赣榆概况 赣榆位于江苏省东北端，隶属江苏省连云港市，东临黄海，西与山东临沂市接壤，北通青 岛，南襟新亚欧大陆桥东桥头堡连云港，是全国最早的沿海开放县之。全县个乡镇，总 面积平方公里，人口万，境内有山有海有平原，面积各占，山青水秀， 土地肥沃，气候宜人，素以享山川之饶，受渔盐之利的福地为人称道。 赣榆县拥有公里黄金海岸，万公顷滩涂，万公顷浅海域，平方公 里近海渔场，是江苏省最大的水产育苗基地，拥有家工厂化海淡水育苗场。平原地区土 地肥沃，农作物。

5、本上与去年年底的价格持平，但是今年下半年的价格已经达到元平方米 左右，上升幅度已经超过，下半年房价猛涨，预计明年也将有定的延续。 年年年上半年 年年上半年住宅售价图例 住宅销售均价元有利因素 赣榆经济持续稳定增长及新城规划有利于房地产的发展 根据经济数据分析，赣榆经济增长连续年超，整体经济状况进入高速发展 期，有力的支持和推动住宅建设和房地产业的发展。同时连云港整体城市化进程的发 展战略，也将积极推动卫星城小城镇的发展，为赣榆住房建设提供了新的市场机遇。 政府搬迁，带来定的发展机遇 随着赣榆县委县政府东迁的步伐不断进行，赣榆县规模将面临。

6、房年月交付。年月日正式营业， 销售方式是买首层送二三层，销售均价为元。目前销售约套市场认可度不高 商业经营分析 该项目的商铺设计为每户至三层联体，中间内设楼梯，层门面，二三层做办公区 及储藏间，每户内设厕所，相互之间独立。开发商也成立专门的招商不部，为以后的市场的 启动做准备，但他们目前还没有确定给购房者以书面的返租回报承诺。从位臵来看，地上年增长同期增长 房地产投资额亿元 房地产所占比例 房地产投资涨幅同期增长 年上半年房地产投资额占赣榆总固定资产投资的比率不断增长，随着产业化进 程的不断调整，大环境的驱使下必将促进赣榆房地产业整体的发展。 赣榆房地产开发情况 年。

7、做的方式来募集建设资金和合作伙伴来支撑整个新城的建设。 第部分项目所在城市的背景分析 赣榆国民经济运行状况分析 赣榆概况 赣榆位于江苏省东北端，隶属江苏省连云港市，东临黄海，西与山东临沂市接壤，北通青 岛，南襟新亚欧大陆桥东桥头堡连云港，是全国最早的沿海开放县之。全县个乡镇，总 面积平方公里，人口万，境内有山有海有平原，面积各占，山青水秀， 土地肥沃，气候宜人，素以享山川之饶，受渔盐之利的福地为人称道。 赣榆县拥有公里黄金海岸，万公顷滩涂，万公顷浅海域，平方公 里近海渔场，是江苏省最大的水产育苗基地，拥有家工厂化海淡水育苗场。平原地区土 地肥沃，农作物。

8、步扩容。但是由 于受到城市的经济基础的影响，新城发展预计需要年甚至更长的时间才能够实现。 房地产市场总量高速提升，城市消费观念正在转变 从两年前房地产成交量分析来看，赣榆房地产市场发生了很大的变化，成交量出现 了成倍增长的态势。由此可见，赣榆整体消费观念正在发生转变，赣榆房地产市场处 于个刚刚发展阶段，具有定的潜力。但是由于城市整体经济基础不雄厚缺乏外 来消费建设，为企业开发建设新城做基础配套的投入。 而伴随着企业在该地块上建设开发的不断推进，相信该地块的土地价值还会飞速上涨。 而企业可以通过总项目下各个小项目的滚动开发，结合县政府的招商利用该地块上部分开发 地块的市场运。

参考资料：

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