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doc (计划书)时代大厦写字楼建设工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:116 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)时代大厦写字楼建设工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....北依省会济南,南临古城曲阜,东连古齐都淄博,西濒黄河。东西长约公里,南北宽约公里,总面积平方公里。因境内泰山而得名,取泰山安则四海皆安之意,象征国泰民安。市现辖泰山岱岳两区,新泰肥城两市,宁阳东平两县,有个乡镇办事处,多个行政村。年,常住人口为万人。泰城是全市政治经济文化中心,北距省会济南公里,南距三孔圣地曲阜公里。城市依山而建,山城体,环境优美,风光秀丽,是国务院公布首批对外开放旅游城市,是首轮国家卫生城市,首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市,也是著名历史文化名城。市旅游资源得天独厚。境内泰山融自然景观与人文景观于体,是我国最早被联合国命名世界自然与文化遗产。自然景观以雄著称,雄中又蕴含着奇险秀奥等美景......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....扎根,走向全国,先后开发建设了华新小区岱下华庭新泰新矿佳苑奥林匹克花园新泰东都顺河花园水岸华庭伊犁新矿滨河家园银川奥林匹克花园乌拉盖鲁新佳苑青岛海逸天成华新新城银川托斯卡那庄园天宇旅游度假村华新新干线奥园时代华新和园等数十个中高档住宅城市综合体成片高档别墅休闲旅游度假村经济适用房和矿区棚户区改造工程,开发地域遍布济南青岛上海伊犁银川锡林郭勒三亚等多个省市地区,全面介入商业旅游工业地产开发,为提升城市形象和居民生活水平作出了卓越贡献,解决了数万个矿区家庭住房问题,实现其工作在矿区生活在城区美好理想。截至目前,公司在建设项目个,总建筑面积万平方米,施工面积万平方米,土地储备总量达到亩,储备开发面积万平方米。华新地产响应国家建设节能省地型住宅号召,积极推进住宅产业化进程与建筑节能减排,大力研发应用新型环保节能健康建材,着力打造低碳社区建设。公司以省级住宅产业化基地为依托......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....地震本区地震烈度为六度区,因有泰山群变质岩系坚固基地,且又距沂蒙强震地区较远,现处于震中空白区,不存在强震环境地质条件。四配套条件给排水项目区位于市城区自来水供水服务范围,项目拟采用市自来水公司提供自来水,从东天门大街干管引入项目区。本项目位于省市高新开发区北部,南邻东天门大街。有市政雨污干管,生活污水经化粪池处理后可就近排放至公共污水管网,不会对环境造成污染。供电市电网遍布全市城乡,电能供应充足,项目用电可从附近东天门大街供电线路引入,供电有保证。通讯市程控电话交换机总容量万门,长途可直拨世界多个国家和地区,现已建成现代化电话本地网移动通讯网数字数据网。邮电除传统信函包裹电话电报等业务外......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第章申报单位及项目概况第节申报单位概况项目建设单位单位名称华新房地产开发有限公司营业场所市高新技术开发区内负责人闫复华经营范围房地产开发房屋零星维修环境绿化清洁服务塑料管材及管件塑钢门窗卫生洁具生产机械电子设备及建筑材料批发零售。成立日期年月日公司开发资质级单位简介华新房地产开发有限公司成立于年,系能源新汶矿业集团下属子公司,国家级开发资质,注册资金亿元。是家以房地产开发为主,涵盖建筑设计营销策划物业服务新型建材新能源产业酒店餐饮商业旅游等领域综合房地产开发企业。华新地产自成立以来......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....人文景观以神为尊,儒释道三派文化相融发展,经过历代帝王封禅祭祀和文人墨客登临赋颂,沉积了厚重文化底蕴,被称为东方历史文化宝库。年共接待来旅游考察中外游客万人次。交通便利,科技文化发达。京沪铁路,京沪京福高速公路国道穿境而过,京沪高速铁路纵贯南北。电话可直拨世界各个国家和地区大中城市。全市现有科研单位所,大专院校所,中等职业技术学校所,是省第三大文化教育中心。近年来,全市经济发展呈现速度逐年加快效益大幅提升良好态势,经济发展速度稳步上行。年全市实现生产总值亿元,按可比价格计算下同,比上年增长。其中,第产业实现增加值亿元,增长第二产业亿元,增长第三产业亿元,增长。三次产业结构由上年调整为,人均生产总值元,增长。二项目建设背景写字楼就是专业商业办公用楼别称,写字楼原意是指用于办公建筑物,或者说是由办公室组成大楼。年......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目建设大量应用砖混结构无比钢结构结构轻钢等多种建筑结构体系以及太阳能光伏发电与建筑体化技术景观灯照明地源热泵中央空调系统中水回收处理利用系统综合保温体系远红外线监控体系等新技术新工艺。打造了房地产开发物业建材协同发展及青岛新疆伊犁内蒙乌拉盖宁夏银川等多个住宅产业基地。多年来,公司先后获得国家广厦奖国家康居示范工程全有公众数字数据网国际互联网公众多媒体通讯网宽带网线通视频点播邮政特快讲项目是可行。第二节经济影响分析该项目为房地产开发项目,项目建设不具有垄断特征,不涉及国家安全。项目建设资金全部由企业自筹和银行贷款解决,不涉及公共资金支出和政府投入资金,不存在政府投资补助和贷款贴息。项目占用土地已取得土地使用权,用地合理,权属明确......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....平均在之间,最高极端气温月份最低,平均,极端最低气温。年积温。山下平原高于山上,平均温差,泰山顶极端最低气温相对湿度月份最小,为月份最大,为。年均无霜期天。降水由于受地貌影响,区内年均降水量东部大于西部,山区大于平原。泰山顶气象站年均降水量为毫米,比山下气象站多毫米。年最大降水量在北部山区,年曾达到毫米。年中,月份降水量为最小,平均毫米月份降水量最大,般在毫米以上其中泰山顶降水量多达毫米,约占全年降水量以上。冬季雨雪稀少,季降水量均在毫米以下泰山顶降水量毫米,降雪日数平均天泰山顶降雪日数年均天平均初雪日为月日日,终雪日为月日月日。夏季降水最多,季降水量平均毫米,占全年降水量以上。其中泰山顶降水最大,为毫米。季风由于受泰山徂徕山地形影响,风向多是东北风。风速月份最小,平均米秒以下月份最大,平均米秒。年中,冬季以北到东北风为主,其它季节以南到东南风为主......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年写字楼市场迎来热潮,在住宅市场调控大背景下,中国写字楼市场迎来了全面发展时代。无论是土地市场销售还是租赁均十分火热。受益于投资资金挤出经济结构调整和投资回报优良,年全国写字楼市场租售两旺,价格与租金均出现大幅上涨。受此影响,开发商纷纷进军商业地产市场,写字楼建设如火如荼。具体表现在商办用地成交宗数达到近年最高值写字楼销售面积屡创新高甲级写字楼租金全面上涨各地市场空置率明显回落。业内人士认为,办公楼市场升温是经济转型必然结果。从长远利益看,住宅市场严厉调控将促使整体经济结构趋于优化,市场必然增加对写字楼需求量,从而有利于写字楼市场健康发展。年,是中国住宅市场深度调整年,但却是中国写字楼市场高速发展年,无论是多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷少雪。具体气象资料如下气温市属暖温带半湿润大陆性季风气候,春季干燥多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷少雪......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年月日,曾记录到瞬时级大风。泰山顶因受高空气流影响,级以上大风日数平均每年为天,最多达天。大风最多月份为月份,平均每月可有两次大风,最少为月份。地温区内年均地温为。地面温度变化趋势是春季地温开始逐渐升高,夏季最高,平均地温在以上然后地温开始逐渐下降,冬季最低,平均地温在以下。月份地温均在以下,月份均在以下,月份平均达到,月份均降至以下。地质时代大厦项目勘察施工中,在部分钻孔,发现场内存在断层及岩溶发育。为查明断层性质及岩溶发育范围,特委托泰山地质勘查公司在地面进行物探工作,于月日开始施工并于月日结束野外施工随即进入资料处理解释工作。构造该区有近南北走向断层。地层在前期勘探岩性可以看出,从老到新有太古界泰山群,古生界寒武。第四系耕土粘土为主太古界泰山群雁翎关组花岗岩古生界寒武系紫红页岩砂岩云泥岩为主,次为黄灰色白云岩青色灰岩。据项目区地质勘察报告......”

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