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doc (计划书)昆山xx国际商务城人才公寓项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)昆山xx国际商务城人才公寓项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....设计特征周期为。建筑抗震设防类别为丙类。本工程为钢筋混凝土框支剪力墙结构,框架抗震等级为二级,剪力墙抗震等级为二级。计算程序结构计算主要采用中国建筑科学院编制系列软件,上部结构采用和基础及沉降计算采用。基本地质情况根据岩土工程勘察报告,本场地地基土属中软土,可不考虑场地地基土液化影响。结构设计基本概况基础设计概况本工程为层地下室,地上层,采用直径预应力混凝土管桩,桩长米。上部结构概况构件断面尺寸详见各层结构平面图,楼板厚度般为。结构主要技术参数本工程已采用软件进行计算......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....非消防电源各层照明配电箱其它非消防电源用电回路可在消控中心分层自动手动切断电源,也可在变配电室自动手动切断电源。消防广播系统门厅地下汽车库及各层走道前室等处公共场所均设广播扬声器,平时视需要播放重要通知和背景音乐,火灾时强切作事故广播,可分层播放,也可几层同时播放。消防联动部分火灾时消防值班人员可根据消防报警信号联动启动喷淋泵排烟风机,关闭送排风机,并接收动作反馈信号。火灾时消防主机可切断非消防照明电源点燃应急照明灯接通相关区域消防广播切断非消防电源。在消控中心消防泵房变配电室消防电梯机房排烟机房等设置专用对讲电话。在消控中心设专用外线电话。节能设计建筑节能总平面布置中建筑座北朝南,尽量大建筑间距,使建筑有良好通风采光,减少能耗建筑外墙屋面采用厚聚苯挤塑板保温外窗采用断热铝合金中透光双层中空玻璃设备节能采用高效节能水泵风机充分利用自然光......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年日照时间小时,全年无霜期天。地震本项目所在地昆山市抗震设防烈度度。第三章规划设计方案技术经济指标技术经济指标项目指标单位用地面积总建筑面积建筑面积楼地上地下楼地上地下占地面积容积率停车位辆建筑设计建筑设计依据民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准相关法律法规总平面设计基地是平行四边形,本案包括两栋塔楼,临徐公桥路向南北布置,在西北侧,设置主要机动车出入口,并沿北侧道路安排地面停车辆,供业主及访客停车,期公寓两幢单体,分别为座座,高度米,层数层,建筑退界及间距满足规划要求。功能配置本方案楼二十层,其中三层二十层为高级员工宿舍,楼二十层,其中二二十层为高级员工宿舍,在首层设置大堂,分别通向两塔楼交通核心。立面造型本案所处位置十分重要,为立面要求提出了较高要求,为避免版式高层沉闷感,设计通过体块切割和穿插创造现代而简洁体积感......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....创造令人激动视觉效果,同时结合阳台共享空间等建筑功能特有空间,创造亲切适宜立面尺度。水平与垂直交通楼地下室除设备用房外均为自行车库,各分为二个防火分区,每防火分区均设两个疏散口,地下室最远疏散距离警,压力开关动作后与喷淋泵联动,消控中心内设有消防泵,喷淋泵手动自动控制按钮远控泵起停,并有状态反馈信号显示。排烟系统在排烟口开启装置附近设有监视模块和控制模块,当排烟口附近感烟探测器报警及同防火分区内其它感烟探测器报警时打开排烟口,同时联动启动相应排烟风机,停相应排风机,并将信号送回消控中心。排烟口开启装置还可就地手动打开,并联动启动排烟风机。在本工程中排烟系统防火阀为常开式,时自动关闭,并联动切断排烟机电源。送排风系统防火阀关闭显示在送风和排风系统中,防火阀附近设有监视模块,其防火阀自动关闭,信号送至消防控制中心。防火阀与对应送排风机联动......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....生活给水设计水源水源从市政给水管网引二条自来水管围绕本建筑环状布置,供本地块生活消防用水生活用水与消防用水分别设置水表计量。生活给水用水量计算名称用水标准用水单位人或最高日用水量小时变化系数用水时间最大时用水量时楼人天人楼人天人合计未预见用水量按计总用水量冷水给水系统楼层二层由市政直接供水,三层及三层以上由变频给水机组供水,生活冷水箱放在本楼地下室生活消防泵房内,冷水箱有效容积为。变频给水机组型号为,配备主泵两用备小泵台,只气压罐。楼层二层由市政直接供水,三层及三层以上由变频给水机组供水,生活冷水箱放在本楼地下室生活消防泵房内,冷水箱有效容积为......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....污水沉淀处理达标后排放生活垃圾由物管部门收集至附近垃圾站,由环保部门统处理噪声预防风机采用低噪声型。所有电动设备设橡胶减震器,风机水泵进出口均安装软接头弹簧外墙采用双层中空玻璃,有效阻隔外部噪音建筑合理退让,减少城市噪音及粉尘污染,通过小区绿化有效吸收噪音,提高小区环境质量废气排放地下室用通风井排风卫生间利用可开启外窗以及排气扇通风厨房排烟按规范给烟道管井排放卫生防疫居室窗地比大于,采用落地窗,尽可能最大日照梯间为自然采光及通风地下生活水池内壁贴面瓷砖,易清洗,保证水质安全保卫小区安保设计以人防和技防相米,满足消防疏散要求。楼,每幢设部电梯,其中楼设部消防电梯,楼设台消防电梯交通分流楼设疏散楼梯二部,满足消防疏散要求。建筑用材机动车道素土夯实厚道渣,厚砼地面每米设分仓缝......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....闭路监视及门禁控制系统。楼宇自动化系统。变配电系统本工程中消防用电负荷事故照明和网络中心电源为级用电负荷电梯生活水泵排风机等为级用电负荷。本工程由市供电网引来二路高压电源二路高压电源来自不同区域变电站,当个电源发生故障时,另个电源不致同时受到损坏。计量采用高供高计方式。高压柜采用金属铠装移开式开关柜,直流操作。变压器为带外罩树脂浇注干式变压器,低压柜采用组合式低压抽屉柜。低压配电为单母线分段运行并设联络开关。本工程负荷情况为总设备容量约,计算容量约本工程两座变配电室,分别设在楼楼层。每座变配电室内设两台变压器及相应高低压配电柜。变配电室采用大空间布置方式,高压柜低压柜变压器均布置在起。功率因数补偿采用低视模块向消控中心建设项目所需建设资金由项目法人自筹万元作为项目全部资本金......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....小泵台,只气压罐不锈钢生活冷水箱套承压卧式储水罐套太阳能集热循环水泵台两用两备热水炉循环水泵台两用两备热水管网循环水泵台两用两备燃气气源拟采用城市天然气,选用台型燃气热水器,每台耗气量为,共计。燃气计量表采用。电气设计设计依据民用建筑电气设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑防雷设计规范年版高层民用建筑设计防火规范年版火灾自动报警系统设计规范智能建筑设计标准建筑节能设计标准建筑照明设计标准汽车库,修车库,停车场设计防火规范建筑工程设计文件编制深度规定年版建设单位及本院建筑,结构,空调,给排水等专业提出条件和要求。设计范围变配电。电力及照明。防雷与接地。消防报警及联动控制系统。公共广播系统......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....整体用地面积,其中期为,期总建筑面积约为整体形象要求现代简洁,可识别性强。设计原则贯彻以人为本,促进社区交流与和谐合理保护和利用原有景观。用地内建设完善服务,休闲设施。项目建设区域现状项目位于昆山市国际商务城核心区东北角地块,东临徐公桥,南靠光明路,北临沪宁高速,东临徐公河。工程内容及规模本项目为国际商务城核心区东北角地块拟建高层公寓两幢。总建筑面积平方米,其中楼地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米。楼地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米。自然条件气象条件属北亚热带南部季风气候区。气候温和湿润,四季分明,光照充足,雨量充沛......”

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