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doc 县域乡村土地确权方案(2篇)材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:10 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 15:10

《县域乡村土地确权方案(2篇)材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....可维持现状,但应调查统计造册。对无权属来源的集体建设用地宅基地,可调查上图,统计造册,暂不确权登记。集体土地所有权主体以村组乡农民集体表示。严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权依法确认给本农村集体经济组织的成员。非本集体经济组织的农民,因合村并居新农村建设城乡建设用地增减挂钩安置等集中迁建,在符合规划的前提下,经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有处宅基地的本农民集体成员非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在集体土地使用证记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。城镇户口居民含华侨原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在集体土地使用证记事栏应注记该权利人为非本农民集体成员房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体经济组织收回......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在对村民小组农民集体土地进行登记发证时,可以由村民小组代表签字村委会代为签章。农村集体确权登记工作凡涉及引黄干渠马颊河德惠新河赵王河洪沟河等干支流及其堤防设施管理保护范围国道省道县道公路管理保护范围内的土地确权,做好与水务公路交通运输部门的衔接,严格按照国土资源部确定土地所有权和使用权的若干规定,认真进行地籍调查,明确界限,避免产生后续纠纷。严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权依法确认给本农村集体经济组织的成员原则上以公安部门户籍登记为准。非本集体经济组织的农民,因合村并居新农村建设城乡建设用地增减挂钩安置等集中迁建,在符合规划的前提下,经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。非本集体经济组织的农村或城镇居民,因继承或司法判决方式取得农村住宅的,可按规定登记发证。非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....全文完。保障经费落实。按照国家省市政府要求,将农村集体土地确权登记发证有关工作经费足额纳入财政预算,及时拨付到位,保障工作顺利开展。加强技术队伍建设。强化集体土地确权登记业务培训,使基层地籍管理人员全面掌握农村集体土地确权登记发证的有关政策要求,具备实际操作的能力。充分发挥土地登记代理地籍测绘等社会中介机构的力量,借助这方面的专业人才帮助开展工作,提高工作效率和规范化程度。加强调度和监督检查。各乡镇政府要按要求上报工作情况,建立通报制度,及时统计汇总各村农村集体土地确权登记发证进展情况,发现问题,总结经验。做好宣传发动。充分利用电视报纸网络等媒体,多形式多渠道宣传农村集体土地确权登记发证工作,调动集体土地权利人申请登记的积极性,发挥农村基层组织在登记申报土地确权纠纷调处等环节的重要作用,营造良好的工作氛围......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为切实做好我镇农村集体土地确权登记发证工作,特制定本实施方案。指导思想深入贯彻落实科学发展观,以加快推进农村集体土地确权登记发证工作为契机,进步明晰农村土地产权,依法维护农民合法权益,促进农村社会和谐稳定,落实最严格的耕地保护制度和节约集约利用土地的制度,提高土地管理和利用水平,夯实农业和农村发展基础,促进城乡统筹发展。目标任务除城镇建成区以外,所有农村集体土地都要进行确权登记发证,包括集体土地所有权宅基地使用权和集体建设用地使用权。县域乡村土地确权方案篇材料。因城乡建设用地增减挂钩土地整治等情形依法调整土地的,按照调整协议确定集体土地所有权的归属。集体土地所有权主体以村组乡农民集体表示......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对于第次土地调查标准时点前已调查出的新增宅基地,至今尚未获得批准的,凡符合当地土地利用总体规划和村镇建设规划满足宅基地使用相关规定的经村民委员会或村民代表大会讨论通过,由市政府依法处理后,可以办理确权登记手续。对于本集体经济组织内部成员,符合户宅规定,凡是年村镇建房用地管理条例实施前建房占用的宅基地,且至今没扩大用地面积,可以按现有实际使用面积申请确权登记年村镇建房用地管理条例实施起至年土地管理法实施时止,村民建房占用的宅基地,超过市规定面积标准的,超过部分按当时国家和省有关规定处理后,可以按实际使用面积申请确权登记发证年土地管理法实施后按照批准面积确权登记发证,超出批准面积部分,不予确权登记,在宗地图和土地证书中注明对于没有权属来源证明的宅基地,凡符合土地利用总体规划和村镇建设规划的,由村委会出具证明并公告天无异议,经镇人民政府审核......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在集体土地使用证记事栏应注记该权利人为非农业户口居民。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体经济组织收回。对于权属来源合法有据可查的宅基地,可依法登记发证对于权属证明文件遗失或者无法找到的宅基地,应以查明的土地历史使用情况和使用现状,由村委会出具证明并公示,乡镇政府审核后,根据有关规定确定使用权利主体。妥善处理农村各类建设用地问题村委会办公室医疗教育卫生道路水利设施等公益事业和公共设施用地乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体用地,依法纳入本次登记范围,将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或企业法人应依法申请确权登记乡镇村公共设施公益事业等建设用地由其所在乡镇政府村委会分别依法申报集体建设用地使用权确权登记。对于有权源资料事实清楚的集体建设用地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由村委会出具占地证明并公告天无异议,经镇政府审查,报市政府核准,且按照相关法律规定的标准支付到位相关税费后,确定土地使用权符合土地利用总体规划并依法取得集体建设用地的镇企业因破产兼并改制等情形致使土地使用权依法发生转移的,应当及时办理变更登记。分类妥善处理农村违法宅基地和建设用地问题。严禁通过土地登记将违法宅基地和建设用地合法化,违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。符合土地利用总体规划村庄和集镇规划的,按照法律法规规定的程序,经补办用地批准手续后可以进行登记发证对不符合土地利用总体规划村庄和集镇规划的零星宅基地城镇居民在农村购买和违法建造的宅基地除继承外农村村民户申请第宗宅基地使用权登记以兴办乡镇企业镇村公共设施和公益事业建设为名非法占用租用。农民集体所有土地进行非农业建设以租代征非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的,只统计备案,不予登记......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....暂不予登记发证对于开发的小产权房及城镇居民在农村购置的宅基地不准确权发证。农村村民建房占用宅基地的时间,采取村民申报村委会核实调查人员核查公示征求意见镇政府监督盖章的方式确认。做好农村公共设施及其他集体建设用地的确权登记发证,妥善处理农村各类建设用地问题。村委会办公室,医疗教育卫生道路水利设施等公益事业和公共设施用地乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,依法纳入本次登记范围。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或企业法人应依法申请确权登记镇村公共设施公益事业等建设用地由其所在村委会分别依法申报集体建设用地使用权确权登记。对于有权源资料事实清楚的集体建设用地,应该及时办理确权登记对于没有权属来源文件或证明材料不全的亩以下的集体建设用地,应查明土地使用的年代和使用状况......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....保障工作顺利进行加强组织领导。镇政府成立由镇长任组长,分管领导任副组长,镇党政办各党总支国土资源所财政所建房办农业办等部门的负责同志为成员农村集体土地确权登记发证工作领导小组,在镇国土资源所设立农村集体土地确权登记办公室。加强技术队伍建设。强化集体土地确权登记业务培训,使基层地籍管理人员全面掌握农村集体土地确权登记发证的有关政策要求,具备实际操作的能力。充分发挥专业调查队伍的力量,依托专业人才帮助开展工作,提高工作效率和规范化程度。加强调度和督导检查。各党总支按要求上报工作情况,建立通报制度,及时统计汇总农村集体土地确权登记发证进展情况,发现问题,总结经验,以典型推动工作整体进程。做好宣传发动工作。通过印制发放明白纸等多种形式,让广大农民和农村集体经济组织了解清楚该项工作的重要意义......”

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