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doc 房地产开发公司管理制度及岗位责任制完整精华版 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 15:30

《房地产开发公司管理制度及岗位责任制完整精华版》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....技术交底制度工程现场管理规定用章制度考勤制度工作日志月报制度设计变更制度十签证管理制度十工程款支付程序第章工作流程图工程招投标阶段施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段工程部与外部的工作关系第章附件表格第章组织机构岗位设置原则工程部岗位调设置依据以下原则精干高效的原则灵活弹性相对稳定的原则因事设岗的原则组织机构工程部的编制工程部是公司所有工程项目唯的组织协调机构,也即公司所有开发工程现场项目部的管理机构。根据公司总体要求及工程部机构设置原则,工程部人员编制由工程部经理公司副总经理总工程师项目部人员同洽谈及签订,选择施工队伍等,确保招标进度达到整体进度要求,成本满足项目成本控制要求协助项目经理办理专业范围报批报建等配套手续严格监督进场设备材料质量,坚决杜绝不合格产品进入施工现场对甲供设备材料......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....统发放到相关单位及专业工程师专业工程师签认的变更通知签证,由部门经理或项目经理审查签认后,盖技术专用章,统发放到相关单位项目专业工程师负责工程项目现场的资料管理,应及时做好现场资料的收集整理归档,确保工程项目资料的完整正确和安全工程现场每底进行次工程项目资料整理归档工作项目经理负责审查档案资料,保证资料整理齐全,并进行统保管工程项目文件资料的签收传递规定设立文件签收本,切文件资料送达时由第经手人负责接收,并负责在文件签收本上进行登记设立文件发文本,切文件资料发送时必须要求接收人签收对监理工程师承包商所有文件资料必须采取书面形式,均具实名时开工负责工程施工总承包单位施工分包单位监理单位招标工作,及随后的合同谈判及草拟负责公司开发所有工程项目施工过程中质量进度投资的控制管理严格按照国家的施工规范规程标准规定......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....确保工程进度达到整体进度要求,工程质量符合国家规范行业标准及企业内部标准参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案,审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量,能否满足该项工程的技术及进度要求。协助项目经理组织专业范围内材料招标评标议标工作,并协助合同洽谈及签订,选择施工队伍等,确保招标进度达到整体进度要求,成本满足项目成本控制要求协助项目经理办理专业范围报批报建等配套手续严格监督进场设备材料质量,坚决杜绝不合格产品进入施工现场对甲供设备材料,仔细进行市场调研比较随时了解装修材料市场行情对于新型材料要有所了解,紧随建筑市场的变化协调专业施工单位与有关方的关系,作好与其他公司所有工程项目唯的组织协调机构,也即公司所有开发工程现场项目部的管理机构。根据公司总体要求及工程部机构设置原则,工程部人员编制由工程部经理公司副总经理总工程师项目部人员组成......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....现场项目部编制现场项目部直接接受公司工程部经理副总经理及总工的领导,并对其负责。项目部人员编制及组成根据开发项目规模及实际需要而定,配备项目部经理名,内勤名,专业工程师若干般每万方项目配备专业工程师名,分别为土建水暖电气装修工程师各名。本着灵活弹性的原则,项目部人员编制随着工程任务量的增加进行人员的增加和职责的细分。每新开发个项目,现场项目部按上述编制和原则进行设置。项目竣工移交后工程部项目管理岗位随之撤消,根据工程部实际情况和项目人员的表现情况进行工程部岗位重新调整安排。工程部组织机构图工程部人员编制图第章部门职能工程部部门职能工程部是公司所有工程项目责签订的合同文件,必须确认合同方法律资格,经相关部门审查,报总经理审批签署后,方可交合同另方施行。根据合同,图纸由工程部统发放,相关专业工程师保留套,妥善保管使用,竣工后交回工程部......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....紧随建筑市场的变化协调专业施工单位与有关方的关系,作好与其他专业的配合工作,确保工程整体目标。及时向上级领导反馈现场施工情况参与有关专题会议组织并参与隐蔽工程分部分项工程验收,并签署意见。如遇现场紧急情况应立即采取必要的防患措施,同时第时间上报上级领导。配合物业售房工作,做好服务,作好对客户技术问题的解释工作完成领导交办的其他工作第章工作制度工程部是公司所有开发工程项目唯的组织管理协调机构,是实现投资目标的重要环节,负有对工程投资进度质量施工安全环境影响等协调控制指挥的权利和责任,工程部需要良好的组织师提交工作月报,月报内容包括本月完成工作下月计划需公司配合解决的疑难问题等部分。本月完成工作主要记录施工单位施工管理情况部位人员机械安全文明施工施工质量原材料的质量检验,工序质量检验......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....确保按时完成任务指导监督检查监理公司的工作组织工程竣工验收及物业移交工作负责工程建设档案的收集整理汇总移交工作。协助物业公司负责移交竣工工程保修期的外部联系,并督促施工单位及时进行维修。各单项工程和分部分项工程主管根据项目的工作目标计划制定单项和分部分项工程的工作目标计划,并将目标计划进行分解,落实到个人或监理单位施工单位。工程部工作目标计划的制定采用相对民主的办法,即上级的目标计划摊派和下级答辩的办法。上级目标计划摊派后,下级在两个工作日内就目标计划的合理性和可行性提出自己的意见,并就目标计划的情况达成致,并上报主管副总或总经理审有对内对外文件资料必须按职责规定权限审查签发工程项目竣工移交后,现场的文件资料按公司规定和要求进行交接。及时向上级领导反馈现场施工情况参与有关专题会议组织并参与隐蔽工程分部分项工程验收,并签署意见......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....名称为浙江圣奥置业有限公司项目部项目部用章应严格遵守公司用章管理制度,并由内勤或指定专业工程师专人负责保管项目部章用于项目部对外发文工程签证等工程管理过程中发生的行为需要使用项目部印章的,需由专业工程师或相关负责人签字确认,并在项目部用章登记表上登记,经项目经理签字批准后予以盖章考勤制度本考勤制度根据公司要求工程总管理工程项目施工特点而综合制定部门所有岗位人员按公司规定的方式参加考勤现场管理人员在施工现场进行考勤,考勤结束后进入各自岗位工作如有特殊情况需暂时离开工作岗位,需经部门经理批准,并安排好工作后方可离开。工程项目在施工作业时,房地产开发公司管理制度及岗位责任制完整精华版唯的施工管理质量监督组织协调机构。主要职能包括配合公司进行项目前期运作,设计规划的论证与可行性分析负责工程开工前的准备及审查工作,成立现场项目部,创造通平......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....以及业务单位接洽专业招投标准备等。项目经理汇总专业工程师及监理公司月报,从质量进度投资变更计划等方面编制当月项目部工作月报,上报工程部经理。工程部经理编制工程部工作月报,上报公司。房地产开发公司管理制度及岗位责任制完整精华版。及时向上级领导反馈现场施工情况参与有关专题会议组织并参与隐蔽工程分部分项工程验收,并签署意见。如遇现场紧急情况应立即采取必要的防患措施,同时第时间上报上级领导。配合物业售房工作,做好服务,作好对客户技术问题的解释工作完成领导交办的其他工作装修工程师职位名称装修工程师所属部门项目部直接领导项目部经理工作场所现场职位概要负责项目装修工程的全和工程项目的工作上。项目经理根据工程部的工作目标计划制定项目的总体目标计划和年度季度月度工作目标计划,并将目标计划进行分解,落实到各单项工程和分部分项工程的工作上。用章制度项目部章是根据公司开发项目而设立......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....及随后的合同谈判及草拟负责公司开发所有工程项目施工过程中质量进度投资的控制管理严格按照国家的施工规范规程标准规定,对工程实行质量监督和技术管理审查施工单位的施工组织设计协调施工进度,确保按时完成任务指导监督检查监理公司的工作组织工程竣工验收及物业移交工作负责工程建设档案的收集整理汇总移交工作。协助物业公司负责移交竣工工程保修期的外部联系,并督促施工单位及时进行维修。房地产开发公司管理制度及岗位责任制完整精华版。经审核的执行结果备案登记,作为今后结算的依据。十签证管理制度签证涉及到投资工期等工程内容。为了做到有效控制工程造价和工期,所有现场管理人员进行论证,确保设计进度达到整体进度要求,设计质量满足设计规范标准确保设计经济合理参与各设计阶段图纸审定及施工图纸会审......”

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