1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....法律责任不因纳税方的变化而转移。任何方不按约定或法律政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方,并履行下列手续买卖双方共同对该房地产及附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收,记录水电气表的读数,并办理交接手续交付该房地产钥匙。第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金,合同继续履行。第十条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费电费煤气费电违约金,合同继续履行。第十条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费电费煤气费电话费有线电视费物业管理服务费垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第方监管账户。买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。至买卖双方约定的银行第方监管账户买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第种方式处理买方应于银行出具贷款承诺函之日起日内补足应交款。合同解除,卖方应在解除合同之日起日内全额退还买方已付等所有款项。买卖双方约定的其他付款方式。上述款项建议买方支付至买卖第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起天后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰设备差价。第十条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲乙双方产生争议时,以出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑能够投入正常运行第十条关于产权登记的约定。乙方在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地应按已收款的向乙方支付违约金,合同继续履行。乙方有权通知甲方单方解除合同......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....还应按已支付房款的向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十条惊甲乙双方协商致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十条本合同由甲乙双方签定公证处公证之日起生效。甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务清楚明白,并按本合同规定履行。第十条本合同使用于中华人民共和国法律法规。甲乙双方在旅行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,选定下列种方式解决不时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种交由居间方托管其它。第条付款方式买方所支付款项包括定金购房款,除有特别约定......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第十条本合同与其他款承诺函之日起日内补足应交款。合同解除,卖方应在解除合同之日起日内全额退还买方已付等所有款项。买卖双方约定的其他付款方式。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第方监管账户......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....采取下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁向人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力。第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第十条合同生效本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年月日年月日手房交易前合同范本卖方以下简称甲方本人法定代表人姓名身份证地址联系电话委托代理人联系电话买方以下简称乙方本人法定代表人姓名身份证地址联系电话委托代理人联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买手房,甲乙方约定的银行第方监管账户。第条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十条本合同生效后,甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款已收款的赔偿对方损失。买方同意按以下方式支付本合同签订时,向卖方支付定金人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。本合同签订后日内,向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双二手房交易前合同范文二手房合同模板选定的划除提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....卖方有权要求买方按下列第种只能选择其中种方式承担违约责任要求买方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金,合同继续履行。有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条税费承担按有关规定,卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息提前还款罚息。买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花抵押登记费借款抵押合同公证费授权委托公证费。其他费用权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他以实际发生的税费为准。执行。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....以免出现欺诈情况双方应向对方做详细清楚的介绍或调查应写明是否共有财产是否夫妻共同财产或家庭共同财产。标的这里应写明房屋位臵性质面积结构格局装修设施设备等情况同时还要写明房屋产权归属要与第条衔接原售房单位是否允许转卖是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵是否有私搭乱建部分房屋的物业管理费用及其他交费状况房屋相关文书资料的移交过程。价款及付款时间约定。般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中般要列个付款时间进度表,买方按该定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本事同第条规定向乙方追究违约责任。第十条交接与甲方责任。在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内......”。