1、。估算依据根据国家发改委建设部建设项目评价方法与参数第三版对可研究报告编制要求，按照项目业主单位提供的规化范围中工程规模和内容，结合工程现有的实际情况编制投资估算。该投资估算采用年浙江省建筑工程工程量清单单价规范，年浙江省建设工程工程量清单计价定额及配套文件。材料价格采用年月浙江省工程造价信息中的杭州市材料价格进行估算。项目建设用地费用包括土地征用费用土地补偿费用土地收购费用农转非社会保障费用拆迁补偿费用及其他相关费用。该部分投资估算依据国土资源局和项目业主单位提供的相关数据进行估算。与项目建设相关费用的取费建设单位管理费用按财政部基本建设财务管理规定财建号计取工程前。
2、>资金筹措农贸市场项目总投资万元，资金来源由政府自筹。第十二章社会经济生态效益评价社会效益评价农贸市场的建设以服务小区以及周边的居民为宗旨，是政府的项惠民工程，大大提升居民的生活档次，彻底改善的现有居民生活设施不完善的状况，农贸市场的建设有利于保障食品安全卫生，为创建文明集市提供的保证。解决马路市场脏乱差现象，这对消除城乡居民的消费安全和食品安全隐患起到的重要保障。推进专业农贸市场的建设，改善市场经营环境，建立健全各项制度，加强专业市场管理，提高经营者素质和服务质量，对方便群众日常生活，保障群众食品安全，提高群众的生活质量，繁荣市场具有重要的现实意义。经济效益评价农贸市。
3、工程方案变更的工程量增加工期延长，人工材料机械费的提供等。社会影响风险是指项目与所在地互适应程度可能出现的问题，对社会各利益集团当地组织机构及文化环境带来的负面影响。风险程度分析由于本项目相对简单，仅以上风险因素为风险对象采用专家调查法进行评估。工程风险本工程技术成熟性较高，地质结构简单，故设计施工难度不大，风险很小，风险基本为零。投资估算风险本部分风险主要来自可能的人工材料及土地涨价，但风险程度很小。社会影响风险主要在施工过程中可能与周边居民发生矛盾。但根据建设单位在该区域已建工程的情况分析，这部分风险较小。防范和降低风险措施针对不同的风险类别，可采取不用的措施以降。
4、指标投资金额万元占总投资比例工程费用场地平整工程元建筑工程土建工程元安装工程元装饰工程元附属工程绿化工程含水景观元化粪池单个容量立方米座万元座地下车库元垃圾收集点处元处室外场地硬化元室外给排水管网按万元计算室外强弱电管网按万元计算设备变电设备台万元台计环保消防设施工程建设其他费用建设单位管理费按相关规定计取工程前期咨询费按相关规定计取环境影响评估费按相关规定计取工程勘察及设计费按相关规定计取施工图审查费按相关规定计取工程招标代理费按相关规定计取工程量清单及控制价编制费按相关规定计取工程监理费按相关规定计取地址灾害危险性评估费用按相关规定计取工程保险及场地准备费预备费合。
5、规范的规定要求。三消防系统总图消防防火间距在总体布局方面，各建筑物之间相互间距均符合规范规定的防火间距。消防车道沿建筑物的两个面设置消防车道。对消防车道和扑救场地的要求该地块西北面及东北面有城市道路，可以形成便捷的消防环道。用于消防车通行的道路宽度单车道。消防车道的最小转弯半径。消防车道路面扑救作业场地及其下面的管道和暗沟等均能承受的大型消防车的压力。供消防车停留的空地，其坡度不大于。建筑消防本工程设消防车道，使消防车能通达各幢建筑，建筑物耐火等级为二级。建筑防火构造本工程防火隔墙采用厚烧结页岩实心砖砌块，耐火极限不低于小时。防火墙两侧门窗洞口水平距离，型建筑转角处水。
6、期咨询费按杭州市物价局规定计取环境影响咨询评估费按国家发展计划委员会文件计价格号计取④工程勘察设计费工程勘察设计收费管理规定计价格号计取施工图审查费按勘察设计费计取工程招标代理费用按国家发改委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取工程量清单及控制价编制费用按工程造价咨询服务收费标准规定计算工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计取。预备费按建安工程费用的计取。投资估算本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用万元，占总投资的，第二部分工程其他费用万元，占总投资的，第三部分预备费万元，占总投资的万元。详见项目投资估算费用明细见表序号项目名称建设规模单位。
7、地面开挖水泥铺设等施工活动产生等泥浆水要求在施工现场设置若干不同规模的简易沉淀池。振动环境选用低振动施工机械和施工方式。环境空气施工使用商品混凝土和预拌砂浆施工前制定扬尘污染防治方案，采取措施防止对散装物料在装卸使用运输转运和临时存放等过程中的扬尘污染。固体废弃物施工单位应按照弃土处理计划，及时运走弃土，采用加盖型运输车辆并在装运的过程中不要超载，装土车沿途避免洒落，车辆驶出工地前应将轮子的混土去除干净，防止沿程弃土满地，施工现场设置车辆冲洗设施以及配套的排水泥浆沉淀设施同时施工应对工地门前的道路环境实行保洁制度，旦有弃土建材撒落应及时清扫。建设单位及施工单位应与当地。
8、场的建设能够提高农业发展所必须依托的基础设施作用，有利于降低农产品的交易成本另方面，专业市场的建设能够促进人流商品流信息流向小城镇的更大集聚，从而带动起相关产业和基础设施发展，有利于产业结构的优化和提升，提高人口规模和经济实力。生态效益评价通过农贸市场的建设实施实现集中交易，规范市场秩序，同时通过市场约束，对于维护人居环境和食品安全有重要的意义，符合科学发展的要求。第十三章风险分析与对策研究主要风险因素识别本项目建设具有较大的经济和社会效益，但也存在定风险，主要风险有工程风险主要包括设计工程地质施工与工期等存在的各种不确定性将会给项目带来不同的风险。投资估算风险主要来。
9、较好的本地植物。结论及建议结论本项目符合城市总体规划，符合国家和省市的环境法律法规，在采取本可行研究报告和项目建设方案提出的环保措施后，项目对环境的影响可以满足相应环保标准或控制要求，从环境保护的角度考虑，项目建设是可行的。二建议建议在本项目可行性研究报告的同时，深入研究本项目的环境影响，并交由专业环保设计单位编制独立完整的建设项目环境影响报告书或报告表，对本建设项目对环境可能造成影响进行深入分析论证，并提交有关部门审批。第十章建设投资估算及资金筹措资金概算依据估算原则投资估算适度从紧，但不遗漏，不搞钓鱼工程。功能齐全，与周边建筑物及配套设施相互协调，满足使用年限的需。
10、康发展和食品安全，有利于方便广大居民群众的生活，是项民心工程和公益事业。三本项目规划布局合理，具有较强的操作性。经过分析论证，该项目的建设是满足小区和周边人民生活的需要，是繁荣商贸流通的需要，是解决本县就业问题的需要。本项目经济效益明显，社会效益显著，环境效益突出，是可行的。该项目是项民生民心工程，建议上级给予资金支持早日完成该项目新建建设。自动喷水灭火系统设计规范年版。二设计内容及原则设计内容本工程设计范围内，总图建筑结构给排水电气等各专业的消防设计。设计原则贯彻以防为主，防消结合的方针。根据每幢建筑物的消防特征，正确定性，分别采用不同的消防方式，以满足国家强制性防。
11、环卫部门联关，及时清理施工现场的生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境的卫生质量。倡导文明施工要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围居民工厂学校的影响，提倡文明施工，做到爱民工程，组织施工单位街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。营运期环境保护对策措施声环境工程全线实施绿化工程。道路两侧新建建筑应安排在距道路红线米之外，并应自行实施建筑物隔声措施。水环境项目建设完工后，雨水进入建成后的雨水管道。环境空气本项目为住宅建设项目，随着人员入住，应加强管理，不准向室外直接排放油烟。绿化美化道路绿化应选择适合吸尘吸音。
12、低或消除风险。工程方面设计时基础资料要尽量详细准确，施工前期准备工作要做细，工期安排要合理，要避免雨季开挖沟槽，不允许低于成本的投标单位中标。投资估算方面施工招标文件应写明非政策性材料上涨不能作为调整合同价的依据。社会影响方面要与当地公安消防防疫等部门加强联系，共同创造良好的施工环境。第十四章结论与建议建议对工程场地的建设适宜性请有关部门作出评估意见。保温材料建议使用不可燃材料定要加强资金筹措工作，保证资金按时到位，以免影响项目的正常开展。根据最新规范和实际情况，业主单位和设计单位对本报告有关内容进行科学合理调整完善。结论项目符合的总体规划二项目建设有利于推动经济的健。
参考资料：
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农贸市场可行性研究报告
