1、照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应退还乙方多缴纳的租金依照前款各项使得本合同提前终止的,未占用的土地部分继续有效依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应对乙方给予合证生产。乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。乙方有义务按本协议约定的时间方式和数量向甲方支付租金。乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。第条协议的解除本协议期限满后。本协议有效期限内双方达成终止协议。本协议任何方因地震风暴水灾战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。第条免责条款第条租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损。
2、>纳土地租金,逾期天以上的本合同另有约定的。乙方有权解除的情形由于本合同生效后国家立法的变动,乙方必须提前解除本合同的由于本合同生效后国家产业政策的变更,乙方必须提前解除本合同的因乙方撤销迁移破产等原因,停止使用该幅土地的。第十条违约责任如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项,从延迟付款之日起,每天按应缴纳款项的缴纳滞纳金。如甲方未按理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不致,则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。依照前款各项使得本合同提前终止的,征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第十条提前收回租赁土地使用权的程序甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的,甲方应当在收回个月前。
3、报告。中国经济技术投资担保有限公司即担保人提供的以本合同为主合同的供货履约担保,买方与卖方签订本合同之日同时与卖方担保人签订新连锁商品进口交易履约供货担保条款见附件,并由担保人通过买方当地国家邮政局邮政储汇局下属的业务服务网点简称邮政订购代办营业机构向买方转交由担保人出具的新连锁商品进口交易履约供货担保承保通知单见附件,简称供货担保承保通知单。买方支付的货款由邮政订购代办营业机构代收后汇入担保人和卖方指定的帐户,个工作日内卖方委托担保人向买方开具新连锁商品进口交易履约供货担保单见附件,简称供货担保单,该担保单以传真和邮寄方式由担保人送达给买方。如买方对卖方以传真方式提交出具的品种和数量的检测报告内容无异议,须在收到卖方检测报告通知单传真件小时之内,向卖方传真签章。
4、定程序可以在该幅土地上建造建筑物构筑物等,在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下,由乙方自行处置乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作联营的条件乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物构筑物其他附着物的权利。第十条乙方在租赁用地报经政府批准之日起天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第十条合同的解除甲乙双方均可以解除的情形双方协商致同意解除的因不可抗力,本合同无法履行或履行已经没有意义的非任何方原因,该幅土地灭失的法律行政法规另有规定的。甲方有权解除的情形由于本合同生效后国家立法的变动,甲方必须提前解除本合同的由于本合同生效后国家产业政策的变更,甲方必须提前解除本合同的乙方不按合同约定按时交。
5、虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第条租金标准及保证金乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费税。本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为元每年,保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内,乙方是否应支付本合同约定租金总额计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付保。
6、失由乙方承担。第十条保险租赁期前的保险由出租方负责租赁期内因租赁经营而需购买的保险由承租方负责并承担费用。租赁期内,如果发生保险范围内的事件,承租方应立即通知保险公司,并向保险公司提供检验报告和相关资料进行索赔,需要时出租方须提供相关资料予以配合。第十条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定向乙方收取租金在合同履行期间,甲方有权对该幅土地的开发利用情况进行检查监督甲方有义务协助乙方办理相关登记审批手续甲方不得随意收回土地使用权如乙方有违约或违法行为,则甲方有权责令限期纠正,并可视情节的严重程度依法给予行政处罚甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。第十条乙方的权利与义务乙方有义务按时向甲方支付租金乙方有义务按批准的用途使用土地乙方出于生产经营的需要,依法。
7、照本合同之约定解除本合同,则甲方应在乙方收到解除通知书之日起天内退还乙方多缴纳的租金,且向乙方次性支付已收取租金总额的违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。任何方不履行本合同约定的任自己应履行的义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错,则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失诉讼费仲裁费律师代理费差旅费司法鉴定费和取证费等费用。土地租赁合同协议书材料。经批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续。如甲方在乙方提交续期申请书之日起个月内未做出是。
8、,将租赁地块的坐落至范围收回理由收回日期书面通知承租人。土地租赁合同协议书从事土地租赁的人应该很清楚这方面的合同是怎样的,如果你还不是很熟悉,可以看看小编这篇相关的文章,下面是由出国留学整理土地租赁合同协议书,欢迎阅读。更多相关土地租赁合同文章,请关注租赁合同栏目。土地租赁合同协议书甲方出租方甲方身份证号乙下的由担保人向买方出具的供货担保单项下的供货清单中的赔款款项转让给他人,买方在向卖方提交本合同时,须以书面方式向卖方和担保人提交申请书并由卖方和担保人进行确认,申请书应注明该赔款款项受让人的详细资料,包括公司全称通讯地址电话传真开户名称开户行账号。买卖双方指定境外卖方所在国地区当地的瑞士集团下属营业机构简称对上述货物进行品种和数量检测,并由其出具品种和数量检测。
9、定租金总额计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付保管支取返还等事宜见合同附件。第条甲方提前收回与补偿提前收回本合同存续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之,甲方应当提前个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土地使用权因国家能源水利等基础设施用地需要征用该幅土地的因国家国防建设需要征用该幅土地的政府批准的道路管线工程市政基础设施大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的依照法律行政法规需要占用该幅土地的补偿依。
10、失向甲方索取赔偿损失的权利。任何方不履行本合同约定的任自己应履行的义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错,则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失诉讼费仲裁费律师代理费差旅费司法鉴定费和取证费等费用。土地租赁合同协议书材料。经批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续。如甲方在乙方提交续期申请书之日起个月内未做出是否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律行政法规地方法规相冲突,则在双方达成协议之前自动适用最近的法律法规的条文。未申请续期或者。
11、否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律行政法规地方法规相冲突,则在双方达成协议之前自动适用最近的法律法规的条文。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第条租金标准及保证金乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费税。本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为元每年,保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内,乙方是否应支付本合同约。
12、后的检测报告通知单和装运通知单见附件如买方对检测报告的内容有异议,须在收到卖方检测报告通知单传真件小时之内,向卖方传真签章后的检测报告通知单,按本合同规定处理。买卖双方以承运人签发的提单上载明的交货时间和装运地点为货物实际交货时间和交货地点,该实际交货时间应在本合同规定的最迟批货物交货期限内如因买方或承运人的原因造成交货时间或交货地点的变化,买方应以书面方式通知卖方变更后的货物交货时间和交货地点。中国经济技术投资担保有限公司即担保人提供的以本合同为主合同的供货履约担保,买方与卖方签订本合同之日同时照本合同之约定解除本合同,则甲方应在乙方收到解除通知书之日起天内退还乙方多缴纳的租金,且向乙方次性支付已收取租金总额的违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损。
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