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doc (新增项目)古饶城市商业综合体项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)古饶城市商业综合体项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....淮北市国民经济和社会发展第十二个五年计划。淮北市城市总体规划年第四节研究结论本项目建设符合国家相关政策举措,也符合烈山区建设规划,其建设适应了淮北市城乡体化发展需要,完善了古饶镇整体功能,实现了城市化发展目标。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景近年来,淮北市以构建煤炭能源产业基地为目标,依托新城和城市综合体等大项目建设,积极实施城市化战略。城市化进程方面表现为城市总体规模迅速扩大,和城市自身有机更新另方面能源原材料产业支柱煤炭大规模开采,形成了较大面积采煤塌陷区,两者都涉及较大规模土地征收房屋拆迁和补偿安置,并由此产生定规模失地农民和拆迁户。为失地农民和拆迁户提供高品质拆迁安置房,引导其融入城市生活并共享城市化成果,已成为淮北实施城市化战略大背景下保障民生现实要求。第二节项目建设必要性城市有机更新内在要求城市有机更新目就是要不断提升城市核心竞争力,具体通过城中村改造棚户区改造工业企业搬迁历史文化街区综合保护道路河道有机更新等形式予以实现......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....发展持久性要求社会经济发展考虑资源有限性和再生能力,具体表现为控制城镇发展速度和规模,采取集约空间增长模式。以人为本原则。规划应以人为本,坚持人性化需求,处处着意营造适宜人居环境,优化人居环境,优化区域城镇空间形态,配置健全生活服务设施,方便生活多样性和多元化需求,注意在经济社会生态之间找到平衡。二项目规划基本思路本项目建设是城乡融合经济社会文化和生态复合系统与时俱进持续趋优综合变迁过程。有必要指出是,这是个充分发挥城乡各自优势,互相吸收先进健项目总论第节项目基本概况项目名称古饶商业综合体项目二投资单位宿州市恒鑫置业有限公司三建设单位淮北市恒鑫置业有限公司四建设地址烈山区古饶镇太山村,毗邻宿州市新外环五项目内容和工程建设规模该项目主要建设古饶商业综合体和配套基础设施建设等。总占地亩约平方米,总建筑面积万平方米,主要建设内容包括居民集中区,快捷宾馆酒店医院九年贯制学校,大型商业卖场集贸市场,两纵两横商业街及其临街商业门面......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....有丰富矿产资源可以利用。在土地利用及税收等方面可给予政策上倾斜与支持,全镇有可供利用劳动力万余人,有丰富人力资源市场。第二节项目选址项目规划用地约亩万平方米。项目区地理位置优越,环境卫生条件良好,土地平整规则,项目建设工程量不复杂,施工条件良好,交通条件优越,商品运输方便,与镇区公共设施联系方便并互不干扰,符合项目规划,是项目建设最佳位置。第四章项目建设规模及内容第节项目建设规划项目规划原则区域整体发展原则。城镇与乡村是个发展中存在着整体性关联区域,要使古饶镇由个城乡混杂发展综合体逐步演变为城乡有机结合整体,必须强调区域经济社会生态以及城乡空间发展整体性,同时处理好发展上时序关系。可持续发展原则。可持续发展作为项重要指导思想,对于提高城乡空间布局规划科学性有着直接现实意义,并影响着城乡未来发展。发展持久性要求社会经济发展考虑资源有限性和再生能力,具体表现为控制城镇发展速度和规模,采取集约空间增长模式。以人为本原则。规划应以人为本,坚持人性化需求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....优化人居环境,优化区域城镇空间形态,配置健全生活服务设施,方便生活多样性和多元化需求,注意在经济社会生态之间找到平衡。二项目规划基本思路优越。皖北煤矿集团公司前岭煤矿坐落该镇,有丰富矿产资源可以利用。在土地利用及税收等方面可给予政策上倾斜与支持,全镇有可供利用劳动力万余人,有丰富人力资源市场。第二节项目选址项目规划用地约亩万平方米。项目区地理位置优越,环境卫生条件良好,土地平整规则,项目建设工程量不复杂,施工条件良好,交通条件优越,商品运输方便,与镇区公共设施联系方便并互不干扰,符合项目规划,是项目建设最佳位置。第四章项目建设规模及内容第节项目建设规划项目规划原则区域整体发展原则。城镇与乡村是个发展中存在着整体性关联区域,要使古饶镇由个城乡混杂发展综合体逐步演变为城乡有机结合整体,必须强调区域经济社会生态以及城乡空间发展整体性,同时处理好发展上时序关系。可持续发展原则。可持续发展作为项重要指导思想,对于提高城乡空间布局规划科学性有着直接现实意义......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....各类市政重点工程拆迁加快推进,是保障城市有机更新工程顺利推进前提和基础。实现城乡统筹重要抓手实现城乡统筹是贯彻落实科学发展观重要内容。城市外延扩张导致城市包围农村,而只有通过以商业综合体建设为基础城中村改造和城市有机更新,才能为原村民提供高品质城市住宅提供城市就业机会并加入统社会保障体系,从而彻底转变其生产生活方式,真正融入城市化,实现城乡统筹发展。第三章市场定位商业综合体项目应解决个社会在住房商业配套等方面基本保障问题,方面国家大力支持并规范项目建设各项政策,为住宅建设发展展示了广阔空间,对当地百姓提高生活质量增强了信心。另方面,本项目属定向开发项目环境及园林景观设计整体环境景观设计,总体表现现代人文景观环境特色,结合自然地势地貌,塑造新城区优雅宁静宜人居住环境。规划建造平方米绿地面积,采用坡地式设计,平均地平在原有基础上高出米左右,实行立体绿化,建造特色枯水景,并辅以建筑小品装点......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目可以满足区域内拆迁安置居民住房要求。第四节项目建设可行性项目建设指导思想全面贯彻落实党中央国务院关于小城镇大战略精神,以繁荣小城镇经济,促进小城镇健康发展为目,以培育小城镇主导产业健全农村市场体系和社会化服务体系,完善乡镇企业合理服务基础设施为突破口,优化农村经济结构,加快转移农村剩余劳动力,为推进农村城镇化创造条件。二项目建设思路以发展古饶新市镇经济为中心,以实现农村经济持续发展和农村社会进步为目标,通过实施城市商业综合体项目为主导,优化农村经济结构,培育农村经济增长点,调整城乡结构,推进城乡体化进程,促进农村个体经济及社会各项事业协调发展。基本思路是大力推进三个集中是农民向城镇集中,实施整村拆迁,采取农村宅基地置换统建安置房对购买城市商品房予以补贴等方式,鼓励和引导农民打破地域身份界限,分层次向城市中心镇村集中,进而解决城市化和农民住房问题。二是农事企业向园区集中,最大限度地发挥利用土地价值......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四季分明,温差明显,年平均气温,全年最冷月为月,平均气温为。无霜期为天。多年年平均降水量为毫米,年最多降雨量为毫米,年最小降雨量为毫米,降雨量年际变化大。全年降雨量集中在月份。常年主导风向为东北风西南风,其中夏季以西南风为主,般风力不大,最大风力可达级。水文地质项目所在地处于平原,濉河新北沱河沱河纵贯南北,地下水为第四纪砂卵层组成含水层,埋深米,水量丰富。古饶镇全境平原地貌,海拔米。项目所在地土壤层为黏土类土,工程地质为二类地区,土壤层承载力为吨平方米,冻土层为厘米。地域深层地质构造为寒武纪岩基拱起构造,地质构造为相对稳定区,对地震横波危害较轻,抗震能力强,属地震稳定区,地震烈度为度,适于工程建设。道路交通条件境内有煤矿专用线,紧靠符夹铁路和省道,国道,合徐高速公路濉溪至四卜县道公路,穿境而过。拥有古饶集和四卜闸两个水运码头,交通十分便利。全镇已形成公路铁路,内河运为主四通八达方便快捷交通网络。二市政配套条件邮电通讯发达,实现了村村通电话......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....设计立体可参与式园林,开辟运动场所休闲场所,使让新城区绿化景观真正成为村民休闲享受乐园。根据组团分区,设置不同主题组团绿化,倡导可亲近庭院生活。各组团景观设计以半围合结构加上立体化主题绿化使每个组团形成各有特色悠悠庭园,营造温馨居家归属感。保证植被多样性和色彩性。整个园区植被应保证四季有景,高矮有序,丰富多样。另外应注意园区植物色彩搭配,营造派新鲜热火场面,增添社区人气和美感。新城区绿地和绿地相应,使人与自然和谐共存,并加以具有地方特色小品点缀,给人亲切愉悦居住情趣。在注重市域城镇体系整合和空间管制同时,应充分山区国民经济与社会发展十二五计划远景目标规划重点战略部署中,以实现农村富余劳动力转移和吸引外地客商来解决。综上所述,该项目建设具有良好建设基础。第三章项目建设条件及选址第节项目建设条件分析古饶镇隶属于安徽省淮北市烈山区,位于烈山区最南部,毗邻宿州市,秦楼村位于古饶镇南部,距淮北市区公里,紧靠符夹铁路和省道,国道......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....移动公司数字移动电话机站天线相继建成,通讯信号实现了无缝隙覆盖。小城镇建设初具规模。高起点规划高标准建设高质量管理全方位投入,已建成二横二纵井字形街道条,铺设水泥路面万,铺修了矿东柏油路面,修建沿街下水道,所有街区已全部实现硬化,美化绿化,有线电视入户率达以上。供电设施完备,全镇经过农电网改造后,供电正常,电价稳定,在招商引资上,电价优惠。由于古饶镇依邻皖北煤电公司前岭煤矿,在项目工业用电上,皖北煤电公司前岭煤矿可以转供电,可确保级用电,安全生产。在招商引资政策上,全面放开基础设施医院学校等公共事业领域。居民生活污水量按照生活用水估算,为吨日。项目用地周边已建有雨水污水管线,因此本项目产生生活污水以及自然降水可以直接排入镇区规划管网。三资源优势经济和社会事业取得长足进展,经济实力和人民生活水平不断提高。古饶镇先后被评为市区造林绿化优秀单位社会治安综合治理先进单位农田水利建设先进单位产业结构调整示范乡镇。古饶镇投资环境优越......”

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