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doc (新增项目)景德镇金岸名都商住小区二期项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:62 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:42

《(新增项目)景德镇金岸名都商住小区二期项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....从无到有从小到大,从单品种生产经营到多品种生产经营,从生产领域扩大到生产贸易房地产酒店教育等投资领域,从劳动密集型逐步发展到资金技术密集型房地产酒店矿业制药行业,形成了集生产投资贸易于体现代化国际化集团公司。集团公司下属企业有香港晟隆国际投资有限公司香港新日国际投资有限公司威时景德镇房地产开发有限公司等,详细见附表香港威时集团有限公司主要下属企业情况表附表企业名称创办时间注册资金年产值交易额香港晟隆国际投资有限公司仙游县南湖鞋业有限公司年万美金亿元厦门三江盛达贸易实业有限公司年万美金万美金江西修水富宁矿业有限责任公司年万美金万元莆田市新星鞋业有限公司年万元万元香港新日国际投资有限公司新日发展莆田有限公司年万美金莆田市三阳实业有限公司年万元万美金莆田新日国际度假酒店年总投资年月日开万美金业大连狮城房地产开发有限公司年总投资亿香港威时集团有限公司在国内房地产开发项目主要有莆田新日国际度假酒店。项目总占地面积,总建筑面积,停车位个......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是国务院首批公布座历史文化名城之和国家甲类对外开放地区。中华向号瓷之国,瓷业高峰是此都。瓷器是中国人伟大发明,景德镇是中国瓷器最杰出代表。景德镇兴于瓷而不囿于瓷。改革开放以来,景德镇市汽车机械电子医药化工建材食品等新兴工业迅速崛起,已发展成为江西省工业化程度较高主要工业城市。景德镇群山环抱,绿水环绕,碧水蓝天,四季分明,是座具有山水生态文化特色城市。全市森林覆盖率达到,城市绿化覆盖率绿地率分别达到和。良好自然环境奠定了景德镇绿色农业生态基础。景德镇农业资源丰富,是江西省商品粮基地蔬菜基地茶叶基地食用菌基地和林业基地,形成了茶叶蔬菜养殖业三大特色农业产业。盛产稻谷茶叶蔬菜食用菌油菜籽芝麻花卉和各种山货等。所辖浮梁县茶叶生产历史悠久,早在唐代就已是全国重要茶叶生产集散地乐平市蔬菜生产规模不断扩大,已成为华东地区最大蔬菜生产基地县市......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目正好适应了人民这种需求。景德镇市作为千年古镇,房地产开发作为种产业起步较晚,按照景德镇市政府将景德镇建设成为中外著名瓷都国家历史文化名城江南著名旅游城市江西重要工业城市目标和拉开城市建设框架设想,景德镇市房地产开发行业面临较好发展机遇根据景德镇市城市总体规划,景德镇市将适当扩大规模,重点向东西方向发展,本项目位于规划中西面,这里规划为公共服务金融居住区,给商品房开发带来了商机二景德镇社会经济状况景德镇位于江西省东北部,历史上与汉口镇佛山镇朱仙镇并列为全国四大名镇,下辖乐平市浮梁县昌江区和珠山区,全市土地面积平方公里,总人口万,其中非农业人口万人,是国务院首批公布座历史文化名城之和国家甲类对外开放地区。中华向号瓷之国,瓷业高峰是此都。瓷器是中国人伟大发明,景德镇是中国瓷器最杰出代表。景德镇兴于瓷而不囿于瓷。改革开放以来,景德镇市汽车机械电子医药化工建材食品等新兴工业迅速崛起,已发展成为江西省工业化程度较高主要工业城市。景德镇群山环抱,绿水环绕......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....四季分明,是座具有山水生态文化特色城市。全市森林覆盖率达到,城市绿化覆盖率绿地率分别达到和。良好自然环境奠定了景德镇绿色农业生态基础。景德镇农业资源丰富,是江西省商品粮基地蔬菜基地茶叶基地食用菌基地和林业基地,形成了茶叶蔬菜养殖业三大特色农业产业。盛产稻谷茶叶蔬菜食用菌油菜籽芝麻花卉和各种山货等。所辖浮梁县茶叶生产历史悠久,早在唐代就已是全国重要茶叶生产集散地乐平市蔬菜生产规模不业起步较晚,按照景德镇市政府将景德镇建设成为中外著名瓷都国家历史文化名城江南著名旅游城市江西重要工业城市目标和拉开城市建设框架设想,景德镇市房地产开发行业面临较好发展机遇根据景德镇市城市总体规划,景德镇市将适当扩大规模,重点向东西方向发展,本项目位于规划中西面,这里规划为公共服务金融居住区,给商品房开发带来了商机二景德镇社会经济状况景德镇位于江西省东北部,历史上与汉口镇佛山镇朱仙镇并列为全国四大名镇,下辖乐平市浮梁县昌江区和珠山区,全市土地面积平方公里,总人口万......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....共栋,售价元,该项目实现利润亿元新加波花园项目。该项目由大连狮城房地产开发有限公司开发,占地面积亩,建筑面积万,其中住宅面积万住房套,商业面积万含酒店万,年完成住宅商业销售,年月酒店对外开放。该项目获得净利亿元。年月日,新加坡国务资政吴作栋先生亲临施工现场参观指导,在本项目中心广场亲自植下友谊树,并亲笔题词中新友谊存,狮城产业新。莆田市新日产业经济大厦。项目用地面积,建筑面积,其中商业,地上地下车位共个。计划年月开发,集团承诺集团下属企业每年向政府缴纳税收万元。五建设地址景德镇人民公园以南六建设性质扩建七建设内容和规模景德镇市金岸名都商住小区总占地面积,总建筑面积,地上建筑面积,其中住宅总建筑面积,商业总建筑面积地下建筑面积。该项目拟分六期滚动用地管理,使得景德镇市本就紧张可开发用地更为紧缺,更凸显了金岸名都商住小区商业价值,成为景德镇西区商业休闲中心并成为商家必争之地。景德镇房地产市场仍处于初步发展阶段......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....于年月日经景德镇市对外贸易经济合作局批准而成立的,注册资本金万美元,总投资万美元。公司实行董事会直接领导下的总经理负责制,下设行政部财务部项目投资部工程部营销策划部拆迁工程部项目管理部等部门,拥有工商硕士高级工程师工发,期已建设完工,本可行性研究报告研究范围为金岸名都二期项目。二期项目总占地面积为亩,总建筑面积,其中住宅建筑面积,商业建筑面积。八实施进度景德镇市金岸名都商住小区二期项目开发期年其中建设期年。九总投资及资金来源项目估算总投资万元,其中开发建设投资万元,期间费用万元。资金来源为项目资本金万元占,银行贷款万元占,预售收入万元占。十主要技术经济指标项目总容积率......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目建设是十分必要也是可行。从景德镇目前已发展项目及其销售结果来看,其,良好地段是项目价格攀升主要因素。本项目毗邻昌江,同时北面与人民公园只墙之隔,已具备此优势。其二,住宅小区内部设计好住宅售价要高出简单设计住宅区,所以在本项目实施多种先进建设方案,提高住宅整体性价比,无疑就提高了住宅卖点和附加值,为本项目价格提升提供了充分条件。从项目财务评价分析结果看,本项目具有较好经济效益,财务分析结果可行,社会评价较高。该项目对景德镇市城市建设和经济发展将产生巨大推动作用。景德镇市委市政府在年将金岸名都商住小区项目列为市重点建设项目。已落实金岸名都商住小区开发优惠政策及运作保障措施。政府部门创造了宽松发展环境,出台优惠扶持政策,相关部门提供优质高效服务,切实解决好金岸名都商住小区建设中遇到各种问题。二建议该项目财务上具有定抗风险能力。是个既有可观经济效益,又有很好社会效益项目,应大力支持,尽早组织实施。合理安排建设时序,实行滚动发展......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....投资炒房者较少,大多居民均以自住为主,因此房地产泡沫较少。房价相对较低,具有定可塑空间,国六条及相关政策出台,对于景德镇房地产市场平稳发展,房价有序上升并无大碍。当前,国际金融危机持续蔓延对我国经济负面影响日益加深,国家提出扩大内需保增长,从目前看,金岸名都商住小区建设能带动大量水泥钢材等原材料,以及工程机械供水供电和通讯管线需求增量,带动劳动用工和就业增量,可以盘活土地资产,扩大税源,增加财政收入,是拉动国民经济发展个重要增长点,还将带动房地产二三产业发展,成为景施工面积万平方米德镇经济社会快速发展个重要支撑,成为增加就业岗位重要动了该市房地产发展进程。尽管如此,景德镇市仍是江西省房地产开发竞争相对缓和区域。从产品形态分析,存在很多可以创新和改进空间,产品功能性仍然不够成熟。本项目建设符合符合景德镇市城市发展规划,目标定位准确,建设规模合理,项目切实可行。金岸名都商住小区建设,对推动人民公园周边房地产业升级发展......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....依据金岸名都商住小区功能和布局需要,合理安排基础设施建设,分期分批实施,采取滚动发展方式进行开发建设,边建设边产生效益。第二章项目开发建设环境分析项目开发建设背景景德镇市人民公园始建于解放初期,基本适应当时人口数量和单调生活需求,经过五十多年运行使用,无论是规模功能基础设施等各个方面,都很不适应现代城市需求。广大人民群总要求改造人民公园呼声很高,为了建设江南旅游都市,焕发瓷都青春,提升我是对外开放形象,提高人民群众生活品质,人民公园及周边改造被提上了议事日程,在年景德镇市人大代表会上被定为市政府为人民群众办二十件实事之。于年在香港威时集团经济支持下,已建成并对外开放,取得了良好社会影响。随着经济发展和社会进步,随着景德镇市城市建设逐步加大,市场对房地产尤其是中高档房地产需求不断升温。景德镇虽然是誉满全球历史文化名城,但总体居住档次较低,最近几年经过各方面努力这现象有些改观,但还是不够,市民强烈希望改善居住环境......”

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