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doc (新增项目)社区服务中心、警务中心项目投资可研商业计划书(可研材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:29

《(新增项目)社区服务中心、警务中心项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在国家住房制度改革等系列方针政策逐步贯彻落实环境下以及威生活经济规模快速扩张迅速发展背景下,建设该项目能够提高人民生活消费水平消费结构,增加就业机会,提高就业率。在定程序上对改进基础设施增加社会服务容量和加快城市化进程等方面起到了积极作用。因此,项目实施是必要。项目单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度绿地率机动车位个二抗震设防本工程复杂程度般,按现行中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范有关规定,地区地震基本烈度为度,本工程按度抗震设防考虑。三结构体系本次建设项目均为框架结构,楼板结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶,墙体采用加气混凝土砌块。四基础方案根据场地岩土工程条件及建筑物自身特点,建议采用天然地基,以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土基础或箱筏基础。第三节公用设施方案结构设计本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。本项目抗震设防烈度度,满足建筑抗震设计规范中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用基础......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....楼板结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶,墙体采用加气混凝土砌块。四基础方案根据场地岩土工程条件及建筑物自身特点,建议采用天然地基,以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土基础或箱筏基础。第三节公用设施方案结构设计本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。本项目抗震设防烈度度,满足建筑抗震设计规范中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用基础。二给排水设计给水水源由市水务集团供给,采用市政给水管网,充分利用市政水压,节约水泵能耗,满足用户用水要求。排水排水采用污废分流,自北向南排出,生活污水经小区污水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂污染物热电厂放标准级标准后直接排放至市政污水管网。三消防设计项目区内部道路通畅,可通行消防车,并与机动车道便捷连通,满足消防要求。所有建筑山墙之间最小间距大于等于米。建立家庭火灾报警系统。消防用水设计室内消火栓用水量,火灾延续时间小时室外消火栓用水量,火灾延续时间小时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....多高层混凝土楼屋盖宜优先采用现浇混凝土板。当采用混凝土预制装配式楼屋盖时,应从楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接整体性。附着于楼屋面结构上非结构构件,以及楼梯间非承重墙体,应采取与主体结构可靠连接或锚固等避免地震时倒塌伤人或砸坏重要设备措施。框架结构围护墙和隔墙,应考虑其设置对结构抗震不利影响,避免不合理设置而导致主体结构破坏。六结论与建议拟建场地以松散密实土及岩石为主,分布均匀,厚度变化不大,属中硬场地。场区地震基本烈度,最大冻结深度米。地基采用天然地基复合地基方案。综上所述,该场地土无不良地质作用,稳定性良好,属建筑抗震般地段,适合作为该拟建物建筑场地。第八章经济影响分析第节经济费用效果分析本项目建设为社区服务及警务中心,建设目是为了便民服务,没有直接经济效益。第二节行业影响分析本项目属房地产行业,房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业,它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。据统计,住宅业每增长......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....同时还可以增加就业机会,促进经济发展和社会进步。自年国家实现住房制度改革以来,房地产业迅速崛起,国家把房地产开发作为新经济增长点加以培植,特别把住宅建设列为房地产开发重点,并陆续出台了系列政策措施以加快推动商品住宅建设。住宅建设投资占全社会固定资产投资比重逐步提高,对经济拉动作用越来越强。本项目建设将会对市房地产业建筑业材料供应行业发展起到推动作用,但从日益壮大市房地产行业现状来看,本项目建设没有可能对房地产业造成垄断。第九章社会影响分析本项目社会效果分析目是判断项目社会可行性,评价工程项目投资建设和运营活动对社会发展目标所做出贡献。作为房地产项目,其对社会发展目标所做划面积平方米。拟建项目为办公楼,项目总建筑面积平方米。项目主要技术指标项目单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度绿地率机动车位个二抗震设防本工程复杂程度般,按现行中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范有关规定,地区地震基本烈度为度,本工程按度抗震设防考虑......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....采用市政给水管网,充分利用市政水压,节约水泵能耗,满足用户用水要求。排水排水采用污废第章项目申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目投资方本项目投资方为市。二项目申报单位本项目申报单位为火炬高技术产业开发区怡园街道办事处。三项目申报单位概况高新区怡园街道办事处成立于年月日,称为街道办事处,年月,更名为怡园街道办事处,年月与原卧龙办事处合并,保留原名称。办事处地处火炬高技术产业开发区行政中心,面积平方公里,辖个行政村,个改居村,个社区居委会,处小学,常住人口万,暂住人口万人。第二节项目概况项目名称社区服务中心警务中心项目二项目建设地点项目拟建地点位于高区吉林路东科技路北。三项目建设背景自成立地级市以来,随着经济迅速发展,市人民生活水平和质量有了较大提高。风光秀美,四季分明,依山傍海,是旅游避暑胜地。年被联合国评为全球改善人主要体现在满足人们居住商用需求,增进人们身心健康等方面。投资项目社会因素多而复杂,多数是无形,甚至是潜在......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....室外消防用水由室外消火栓提供。室外消火栓项目区给水管基本沿道路敷设,按照规范布置消火栓,消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过,位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统,设水泵两台,用备。消火栓系统竖向按两个区设置,上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪,流量,麻质水龙带,长度米,栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。四电气设计拟建项目设路高压供电,设个变配电室。负荷等级供电负荷等级为三级,区内设有箱式变电站,进线电压为,出线电压为。弱电设置引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型,敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆,敷设方式为直埋,室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷,管线为,电话进户管为,在山墙上设楼头箱,室内电话线为......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建议采用天然地基,以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土基础或箱筏基础。第三节公用设施方案结构设计本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。本项目抗震设防烈度度,满足建筑抗震设计规范中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用基础。二给排水设计给水水源由市水务集团供给,采用市政给水管网,充分利用市政水压,节约水泵能耗,满足用户用水要求。排水排水采用污废第章项目申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目投资方本项目投资方为市。二项目申报单位本项目申报单位为火炬高技术产业开发区怡园街道办事处。三项目申报单位概况高新区怡园街道办事处成立于年月日,称为街道办事处,年月,更名为怡园街道办事处,年月与原卧龙办事处合并,保留原名称。办事处地处火炬高技术产业开发区行政中心,面积平方公里,辖个行政村,个改居村,个社区居委会,处小学,常住人口万,暂住人口万人......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....因此,定性分析在社会评价中占有重要地位。通过对本项目所涉及到利益相关者进行分析后,我们认为房地产业作为支柱产业,对国民经济持续健康发展起到了积极促进作用,政府有关部门积极出台相关法规,保持其有序发展态势。本项目建设符合国家产业政策和市新城市总体规划要求,符合市房地产市场需求,在国家住房制度改革等系列方针政策逐步贯彻落实环境下以及威生活经济规模快速扩张迅速发展背景下,建设该项目能够提高人民生活消费水平消费结构,增加就业机会,提高就业率。在定程序上对改进基础设施增加社会服务容量和加快城市化进程等方面起到了积极作用。因此,项目实施是必要。项目单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度绿地率机动车位个二抗震设防本工程复杂程度般,按现行中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范有关规定,地区地震基本烈度为度,本工程按度抗震设防考虑。三结构体系本次建设项目均为框架结构,楼板结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶,墙体采用加气混凝土砌块......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....三项目建设背景自成立地级市以来,随着经济迅速发展,市人民生活水平和质量有了较大提高。风光秀美,四季分明,依山傍海,是旅游避暑胜地。年被联合国评为全球改善人区深度米范围内度地震时,不存在液化无软弱下卧层分布为对建筑抗震般地段。三场地类别拟建场区地震基本烈度为度,第组,设计基本地震加速度值,场地特征周期为。场地土类别为中硬场地土,建筑场地类别属Ⅱ类。四抗震设施方案选择原则及要求建筑平立面布置宜规划对称建筑质量分布和刚度变化均匀,建筑抗震缝按建筑结构实际需要设置,结构设计中根据地基土质和结构特点采取抗震措施,增加上部结构及基础整体刚度,改善其抗震性能,提高整个结构抗震性。五结构抗震设计结构构件应符合下列要求砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱芯柱,或采用配筋砌体等。混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋设置,防止剪切破坏先于弯曲破坏混凝土压溃先于钢筋屈服钢筋锚固先于构件破坏。预应力混凝土构件,应配有足够非预应力钢筋......”

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