1、效益情况本工程总投资万元。本项目实施后产生社会效益生态效益都十分显著可以直接或间接解决农村剩余劳动力多人就业问题正常年均门面收入约万元年上缴税金约万元。项目建设条件地理位置条件邓村坪村距宜昌主城区公里距三峡大坝公里。宜大公路贯穿村而过与即将建设十宜铁路相距公里与正在建设太红路相距公里。气候条件项目区属亚热带北缘气候类型区域气候受秦岭和大巴山脉冬季寒流遮蔽东南西南受季风影响受本地区特殊地形影响特别是高海拔影响大渝东和鄂西南诸山脉对暖湿气流层层阻截下形成独特局部小气候。其日照时间长四季分明春长夏短秋雾冬雪气候湿润清凉风大雨露多。场址条件街道房屋改造均是利用原有建筑市政设施不需新扩占地民俗风情街建设是将沿街米按区域改建为具有茶乡特色和茶文化底蕴。
2、>案设计原则在充分考虑项目区经济现状及发展规划考虑城市生态环境建设和保护基础上研究道路建设标准。根据交通量预测结果和通行能力分析综合考虑工程经济效益和社会效益在满足交通需求前提下结合地区内已建和在建工程标准研究工程规模及横断面布置。认真调查研究充分了解现有基础设施及排水水利规划情况研究标准合理使用可靠投资效益高满足集镇道路功能需要排水方案。建设内容街道改造将集镇米道路全部进行更新改造米宽总论项目背景项目建设单位项目建设单位夷陵区邓村乡邓村坪村民委员会项目承办单位夷陵区邓村乡城乡建设环境保护中心该企业法定代表人郑科忠企业主要从事集镇市政建设和维护绿化管理环卫环保和村镇建设项目工作。项目编制依据湖北省长江三峡国际旅游目地发展控制性规划宜昌市夷陵。
3、且前景越来越好。如果按每年通过本景区游客量为万人计算每人平均消费元每年收入则有万元除去成本税收按计算可实现税后利润万元与年全乡财政收入万元相比较则翻了番预计年便可收回全部投资成本。门面个据当前市场预测租金每年按万元个计划每年可实现营业收入约万元每年上缴税金约万元。此外还可带动境内景点宾旅馆农家乐旅游经济发展拉动农产品旅游工艺品农副产品包装加工等第三产业经济腾飞在地方财政收入方面也随着旅游各项产业经济发展而逐年增加形成良性循环态势造福于人民依托鄂西生态文化旅游大开发该项目将成为广大游客旅游购物理想场所必将取得明显旅游经济效益在促进第三产业发展同时带动周边群众致富奔小康起着重要作用。宜昌市夷陵区邓村乡人民政府文件夷邓政发号邓村乡人民政府关于印。
4、验收合格后给予每栋元奖励在改造范围内其他户也享受次款。九后期管理加强对村民素质教育提高村民整体素质为旅游提供良好人文环境。加强对旅游集镇垃圾管理乡城建环保中心在街道两边设置垃圾桶由环卫工人每天清理全天保洁确保街道环境整洁。加强城管执法对集镇周边建设环境及旅游环境进行监察管制。造已完成。项目区位于经济和社会发展快速宜昌地区邮电通信等基础设施建设基础好。工程技术条件项目建设应保持原始生态自然古朴风情风貌当地建设施工队伍和众多工艺匠人继承并发扬了民间传统技艺完全有能力完成修建任务。社会环境条件夷陵区委区政府对邓村坪村湖北旅游名村创建高度重视迫切希望借助邓村坪旅游名村建设基础设施配套项目促进旅游和相关产业发展加快脱贫致富和经济繁荣。工程技术方案方。
5、好人文环境和茶文化底蕴。重要节点处部分房屋进行拆迁修建民俗文化广场完善绿化及环卫系统。目前房屋均是平屋顶青瓦白墙外墙涂料。需要改造房屋栋首批改造私房栋单位用房栋。停车场建设规划修建旅游停车场个集镇入口处平方米配置相应绿化环卫设施及管理用房。项目建设要求所有工程项目建设均执行相应国标部标及相关规范。严格限制在风景名胜区及主要旅游线视线范围内开山采石打砂取土。改扩公路道路等级计算行车速度公里小时。横断面车道路基宽米车行道宽米路肩宽米路面横坡。路面结构层自下而上为现浇水泥混凝土水泥稳定碎石垫层素土压实。公路两侧盲沟排水安道路外侧石。停车场建设内容包括地址平整水泥砼加铺排水工程设置标志牌停车线。设两个净距不小于米出入口双车道进出地面双向排水坡度停。
6、旅游功能区。沿街居民近年来通过发展旅游尝到了旅游带来甜头均表示支持民俗游风情街建设。道路交通条件项目区公路发达交通条件极为便利。建材供应条件项目区所在地邓村坪村建材资源丰富项目实施所需主要材料砂石砖水泥石灰等可就地取材而且质优价廉可减少运费加之劳动力资源充足人工费有高能保证工程项目实施还能有效地降低工程造价建筑钢筋需从外地购买。电力电讯条对不具备改造条件需要重建农户按区建筑设计院提供图纸原拆原建由政府统提供外墙涂料建成验收后按房屋正立面面积给予每平方米元补助。需要保护保留百年老屋按要求进行维修由政府给予补助。需要征地拆迁房屋按区政府相关文件执行。按区建设设计院提供设计方案由政府统组织生实施门前环境整治。首批房屋改造户在月以前完成改造任务经。
7、目横道两端缘石坡道采用三面坡型期宽度可小于人行横道宽度或与之等宽位置要相互对正。在十字型路口或沿线单位出入口应采用单面坡型缘石坡道。缘石坡道坡度为正面坡宽度不得小于坡面要做到平整而不光滑。人行道上盲道可与缘石坡道衔接但彼此应相距。人行道是城市道路重要组成部分也是人们在行走中最方便和最安全地带。在城市主要通道人行道上需设置盲道协助视觉残疾者通过盲杖和脚底触觉方便安全地直线向前行走。盲道宽随人行道宽度而定但不得小于。在人行道中盲道般设在距绿化带或树池边缘处。盲道应躲开不能拆迁柱杆和树木以及拉线等地上障碍物。地下管线井盖可在盲道范围内但必须与盲道齐平。排水工程排水管线是市政基础设施工程重要组成部分它直接影响到城市功能和城市经营开发利用有着很大关。
8、区旅游发展总体规划宜昌市大老岭国家森林公园旅游总体规划夷陵区政府邓村生态文化旅游专题办公会议纪要项目建设重点意义本项目作为邓村大老岭国家森林公园生态文化旅游开发重点配套内容对于提升邓村及大老岭旅游形象打造旅游品牌建设国际性级旅游风景区及中国名茶之乡具有十分重要意义。充分发挥邓村独特区位优势突显邓村作为三峡大坝与大老岭国家森林公园重要节点和生态文化旅游集散作用以依托生态旅游兴村为发展战略以建设旅游名村实现兴村富民为总体思想紧紧围绕项目前期工估算本项目可直接或间接解决农村剩余劳动力多人就业问题其中可常年安置农民工人季节性安置人社会效益显著。经济效益根据对历年来邓村及周边游客流量分析以及游客消费水平逐渐提高趋势本项目建成后其经济效益将十分可观而。
9、米。沿街房屋立面改造街内外房屋立面改造成统协调且不失特色峡江风格街内修建特色门牌街外悬挂统景观灯营造良好人文环境和茶文化底蕴。重要节点处部分房屋进行拆迁修建民俗文化广场完善绿化及环卫系统。目前房屋均是平屋顶青瓦白墙外墙涂料。需要改造房屋栋首批改造私房栋单位用房栋。停车场建设规划修建旅游停车场个集镇入口处平方米配置相应绿化环卫设施及管理用房。旅游资源优势邓村乡宜昌大老岭国家森林公园地处宜昌市夷陵区西北部山区最高海拔米平均海拔米。乡域面积平方公里耕地亩辖个行政村总人口万人。这里山清水秀土质肥沃常年云雾缭绕是国家名优茶生产基地享有中国名茶之乡美誉。主要建设条件本项目属改扩建项目其前期准备工作已经基本准备就绪交通便利施工技术成熟。项目投入总资金及。
10、户房改造工期为三个月先期试点栋房屋改造整体工程建设期限为四个月即年月。其余应当改造房屋在年内完工集镇其他有改造意向户可同时启动。四房屋改造条件凡被纳入改造农户所属房屋必须各种手续齐全不存在土地权属和房屋产权纠纷和争议。五工程设计按照区建筑设计院提供图纸总体设计效果图与分户效果图分户施工设计图逐户施工以求达到统完美整体效果。六原材料采购房屋立面改造部分所需材料以政府采购形式统组织购买根据农户房屋改造立面面积所需材料报领导批准签字后由专班专人负责发放。屋面瓦由工作专班会同村干部及部分改造户代表统购买黑色水泥瓦。培育茶乡旅游休闲新型吸引物。沿街房屋立面改造项目区内街内外房屋立面改造成统协调且不失特色峡江风格街内修建特色门牌街外悬挂统景观灯营造良。
11、系。本工程排水管线建设是为了更好配合邓村生态文化旅游开发建设更好改善总论项目背景项目建设单位项目建设单位夷陵区邓村乡邓村坪村民委员会项目承办单位夷陵区邓村乡城乡建设环境保护中心该企业法定代表人郑科忠企业主要从事集镇市政建设和维护绿化管理环卫环保和村镇建设项目工作。供排水管网改造供水管主管全部更新为毫米管。排水沟加宽加深设置电缆沟两条强电弱电电力电线通信有线电视宽带线路全部实现地埋。设置路灯盏每米盏。绿化及环卫设施建设采用当地特色植物进行绿化采取地栽和盆栽相结合绿化面积平方米添置垃圾筒设置特色标志标牌修建三星级旅游公厕座个蹲位个设置消防及安保监控设施。游客接待中心建设在村入口建设占地面积亩游客接待中心牌坊及服务设施建休闲小广场平方米绿化平方。
12、发邓村坪村旅游名村建设房屋改造实施方案通知邓村坪村委会乡直各单位现将邓村坪村旅游名村建设房屋改造实施方案印发给你们请认真贯彻落实。二九年二月八日邓村坪村旅游名村建设房屋立面改造实施方案标任务邓村坪旅游名村建设房屋改造工程涉及集镇改造民居栋和公房栋。期工程主要是对邓村坪周边从畜牧兽医服务中心住房开始沿公路至邓村宾馆房屋止进行立面改造通过先试点示范逐步推进改造成统峡江风格。二工作原则房屋改造本着以下原则是坚持本地制宜实事求是原则二是坚持经济和社会效益相统立足可持续发展原则三是坚持政策引导与农民自愿相结合原则四是坚持统规划突出重点分期实施稳步推进原则五是坚持政府与农户实行合同管理相结合原则六是坚持发展与保护并重建设与管理科并举原则。三建设期限每。
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