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doc 华中鞋业商贸城建设项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:36 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:54

《华中鞋业商贸城建设项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目是可行的,具有较好的 开发前景 从动态的环境因素来看,国家宏观金融政策的紧缩,人 民币利率提高......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....江汉区鞋业个协组织现有需拆迁的户 鞋业专营经营户,以业主购买和租赁方式进入新华中鞋业商贸城。表大兴路地区鞋类市场群经营户群搬迁部分统计表 市场名称经营户户数市场名称经营户户数 大兴路市场大兴鞋城 金兴童鞋城万宝鞋城 鼎力鞋城万商鞋城 银河鞋城层合计户 大兴路地区以外的鞋类鞋料市场群入驻部分 华中鞋业商贸城项目的建设并不是仅限于大兴路地区鞋业批发市场的拆迁改造工程,而是通过该 项目的运作,发挥市场的集聚效应和规模效应,吸引武汉及其周边地区的鞋业鞋料经营户进入市 场,建立个立足于武汉,辐射周边华中地区的鞋业及鞋料批发零售级市场。对以汉正街 清芬路为代表的武汉其他鞋业鞋料市场经营户调查显示,大约有的经营户迫切希望迁入......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....东邻黄陂区,南傍长江,与武昌区和 青山区隔江相望,西接江岸区,北与东西湖区接壤。全区户籍人口 万人,土地面积平方公里,是武汉市的政治文化信 息中心,市委市政府及市直属机关设在该区内,是武汉商贸的 重要组成部分。这里汇集有武商武广中百沃尔玛等国内国际知 名的零售企业。著名的国家级汉正街小商品市场,有多个室内专 业市场,经营万余种商品,日均客流量万人次,年销售额 亿元,占全市批发零售总额的。深厚的商业文化底蕴独特的 区位优势巨大的消费市场良好的经营氛围,形成了江汉区在武汉 乃至华中地区物流领域集聚与辐射的独特优势。 年代以后,全国的金融机构纷纷选址江汉区建设大道,形成 了建设大道金融条街,这里高楼大厦云集,高档写字楼酒店酒 吧应有尽有,集商贸金融办公休闲于体,成为武汉市对外交 往的张城市名片。更进步提升了江汉区作为武汉商贸中心的地 位......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 市场容量分析 武汉市鞋业批发市场是华中地区最大的流转型鞋业交易市场,大 兴路地区鞋业批发市场,现在营业面积平方米,经营户数 户,从业人员近万人,年实现市场成交额亿元人民币,上 缴税金万元汉正街清芬路为代表的武汉其他鞋业鞋料市场 经营户规模大致是汉口现有鞋城经营户户,武汉鞋料批发市场现 在经营户户,两个具有代表性的鞋类市场群经营户户数共计 户,年实现市场成交额亿元人民币,上缴税金万元。从 三个代表性的市场的经营户来看,其总数约为户,考虑到大兴 路的改造搬迁以及新建市场对大兴路以外市场经营户的吸引,其潜在 客户至少有户,可见其市场容量是相当可观的。 潜在的客户群体预测 以现有经营户为主......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 从综合的因素来看,本案是机遇与风险并存,机遇与挑 战并存,只要能采取定措施吸引住核心商户并帮助核心商户留住核 心终端,解决了本案开发的核心障碍,则本案就能开发成功,实现其 正常的财务效益。 第章项目提出的背景及必要性分析 项目提出的背景 鞋类商品作为人民群众必需的生活消费品,有着巨大的市场,十 年前全国人均消费仅为元,目前,这个数字已经达到元在国内 发达地区人均消费已经达到元。我国是世界鞋业产销第大国, 现有多个制鞋企业,已形成广东福建温州成都重庆等 五大鞋类生产集散地,在我们这个年产亿年消费亿双鞋的国 度里,鞋类交易平台的建设有着非常重要的意义。 武汉位于我国腹地,素有九省通衢之称,是华中地区的中心 城市,长江中游最大的流通中心之,为内陆最大的交通枢纽,其铁 路公路水运航空交通网络十分发达。全市总面积平方公里,总人口多万......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 同时由于华中鞋业商贸城项目的建设不是大兴路地区鞋业批 发市场群的简单复制,其目标定位是将此项目按照未来鞋业批发零售 市场的发展目标和现代物流的发展方向,要求集贸易物流信息 服务于体,形成完整配套体系的大型专业鞋业商贸中心。运用本项 目完善的市场网络和经营设施条件,预计可以吸引国内外知名品牌及 代理商进驻量大为增加,预计将增加。从以上统计的数据来看, 预计将有户的潜在客户群体。可见其潜在客户群体还是相当庞 大的。 目标客户群体的购买心理分析 通过对上述市场的经营户的调查研究,我们发现......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并和市内人流混杂,物流及疏散用地严重不足,不 能适应日益发展壮大的需要。 市场硬件设施差,市场安全隐患严重。现在经营场所经 营条件十分简陋,人货混居,同时鞋类产品又是易燃有毒产品,消防 隐患严重,被列为武汉市重点消防隐患地区。 配套服务设施不完善。市场管理混乱,配套设施不足。 基于上述诸多方面的矛盾与问题,加之中心区租金年年上涨,经营成本增加,已严重制约了现在 大兴路鞋业批发市场的进步规范与发展。 武汉市主要鞋业批发市场分布于大兴路以外的还有汉正街清芬路等地区,鞋料市场分布在汉西 乔口等地区,由于这些批发市场均位于老城区中心地段,也面临着和大兴路市场类似的问题,市 场规模小且分散,设施简陋品位低下管理落后,已严重制约了市场的扩大与发展。在市场经 济下,市场的集聚与发展,专业市场的创新整合,是市场发展的唯出路。同时从武汉市的商业 市场分析......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....武汉市周围公里范围 内有个中等以上的城市,亿人口,占全国人口总数的。 武汉在历史上直是我国内地最繁华的内外商贾云集的商埠,最大的 商品集散中心。改革开放以来,武汉市各种物流贸易商业形态不断涌 现,以汉正街为代表的各类综合性或专业性市场更是蓬勃发展,市场 交易活跃,成为华中地区最引人注目的商品集散地。据统计, 年武汉市实现社会消费品零售总额亿元,居全国个省级城市 第位,各类批发市场交易额达多亿元。著名的国家级汉正街小 商品市场,有多个室内专业市场,经营万余种商品,日均客流 量万人次,年销售额亿元,占全市批发零售总额的。 深厚的商业文化底蕴独特的区位优势巨大的消费市场良好的经 营氛围,形成了武汉在华中地区物流领域集聚与辐射的独特优势。 大兴路鞋业批发条街始建于九九三年八月,当时由在清芬路 从事鞋类批以形成 规模效应......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....创新商业形态,提升市场功能与品位,实现可持续发展, 已成为建设国际性大城市的必由之路。 鞋业市场的发展趋势 通过对全国有名的小商品城浙江义乌的考察研究,我们发现我 国的批发市场发展正处于由平面扩张为主转向提升内涵为主的转型 时期,现代批发市场呈现出由小规模分散化经营向规模化集约化专业化经营转变的趋势,市场规模呈现出由小到大,区位从城区中心 到城区边缘移动的变化趋势。商品档次市场品位逐步提高,配套设 施逐步完善,交易手段逐步向网络化信息化转变。 因此,本项目应顺应新型批发市场的发展趋势,通过对武汉现有鞋业批发市场的整合,改造提 升传统市场,创新商业形态,走规模化集约化的新路。因此,项目应立足大兴路鞋类市场群扩 容性搬迁,考虑华中地区鞋类鞋料市场集聚性发展的需要,力求新建市场的功能提升和品位提 升......”

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