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doc 三角花园片区旧城改造项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:52

《三角花园片区旧城改造项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....圈两翼发展新格局带动当地经济发展带给项目带来良好经济环境重庆市党代会提出圈两翼发展新格局是极富有重庆特色城乡统筹发展新路子是重庆最重要统筹城乡发展举措。全力打造小时经济圈做强主城做大区域性中心城市做活小城市打造个强有力统筹城乡支撑和承载平台。属经济圈内加快县城中心镇建设形成自我加压主动跟进发展态势。年。从年月到年月。二项目业主简介重庆有限公司位于重庆北部区域中心城市区号公司占地余亩拥有固定资产余万元。公司主要经营业务有客货运输出租车运输汽车加气站液化石油气充装站环保餐具生产汽车修理及维修人员培训房屋门市部出租公司董事长务实求新公司以诚信经营为经营理念受到社会各界普遍好评......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....这时江城公司自愿组织资金进行旧城改造无疑为城市建设起到积极推动作用。二项目劣势分析周边生活配套设施不够齐全地块周边商业网点和金融机构交齐全区位离本地块较远黑山大桥以下沿线主要为小商业铺面无酒吧网吧等娱乐设施教育机构不健全与城区教学基地匀较远医疗设施缺乏主要为小门诊部。总来说人文环境几生活配套设施较差是项目开发大劣势。周围环境条件差项目北侧为水库常年污水横流整治不力影响居住环境同时城市建筑物陈旧影响城市形象。项目辐射区域有限本项目离属于旧城拆迁不利于做高端市场对项目市场定位造成影响。如果项目市场定位不好开发不科学则会引起市场风险......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....五简要结论投资环境分析目前全国房地产宏观投资环境良好重庆市经济运行良好本项目未来发展前景非常好。二目标客户城区及周边乡镇中高层消费群三价格定位按建筑面积计算住宅部分均价为元平方米商业部分均价为元平方米车位为万元个四财务方面项目总投资万元销售收入万元税前利润为万元扣除所得税后利润为万元。项目缴纳销售税金及附加为万元所得税为万元合计交缴纳税金万元该项目建成后稍有盈利投资利润率为税后投资利润率为项目税后投资回收期为年。五风险状况项目抗风险能力般企业所面临财务风险和市场风险较小。六营销策划突出配套彰显景观强调社区认同提高项目市场渗透力和吸引力。六主要技术经济指标项目相关技术经济指标如表所示......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因此项目拟选场址位置能够为当地环境容量所接受符合国家环境保护法规要求。综上所述该项目拟建地地形地貌地质能源交通和通讯等基础设施基本满足项目建设需要建设配套条件良好。二项目地块分析项目优势分析区位优势本项目在区得地独优地处城区北大门紧邻国道及客运站交通便利。随着开发进度加大消费者对该区域接受程度越来越高。区域市场接受高本项目定位购房消费主体是收入处于中下层消费人群。该片区因长期以来居民生活生产条件及环境差生活质量低下安全隐患严重能够拆迁改造是民心所向其有定社会基础市场接受度高......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....可行性研究报告对项目可行性进行综合分析论证得出合理正确结论为项目业主及审批部门提供决策依据并作为开展下阶段工作基础。四报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要二重庆市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要三中共重庆市委关于统筹城乡发展加快农村全面建设小康社会步伐决定四区国民经济和社会发展第十个五年至年规划纲要五建设部房地产开发项目经济评价方法以及国家发改委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法六国家发改委批准出版投资项目可行性研究指南七本项目适用其他国家及地方标准规范法规八业主提供相关资料......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....另外近日国务院消息国家发展改革委员会正式批准我市为全国统筹城乡综合配套改革试验区即中国第三个特区也无疑为重庆房地产市场发展带来光明前景。圈两翼发展新格局带动当地经济发展带给项目带来良好经济环境重庆市党代会提出圈两翼发展新格局是极富有重庆特色城乡统筹发展新路子是重庆最重要统筹城乡发展举措。全力打造小时经济圈做强主城做大区域性中心城市做活小城市打造个强有力统筹城乡支撑和承载平台。属经济圈内加快县城中心镇建设形成自我加压主动跟进发展态势。年。从年月到年月。二项目业主简介重庆有限公司位于重庆北部区域中心城市区号公司占地余亩拥有固定资产余万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....地震设防烈度据年中国地震史及国家地震局年中国地震烈度区划图及其使用规定本地区地震烈度为度。气候条件地区因受东亚季风环流影响具有亚热带季风气候特征气温降水日照风力等均有明显季节性变化。其特点是冬暖夏热春早秋短无霜期长云雾多日照少雨量丰富湿度大风力注春有连阴雨夏常有伏旱秋多绵雨冬少寒潮。境内南屏沙坪东渡等乡镇为境内高温中心华蓥山区因海拔高度升高和山谷冷暖空气交替结果气温随之下降成为境内低温中心。整个市境常年平均风速小水蒸气不易散失年。从年月到年月。二项目业主简介重庆有限公司位于重庆北部区域中心城市区号公司占地余亩拥有固定资产余万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二目标客户城区及周边乡镇中高层消费群三价格定位按建筑面积计算住宅部分均价为元平方米商业部分均价为元平方米车位为万元个四财务方面项目总投资万元销售收入万元税前利润为万元扣除所得税后利润为万元。项目缴纳销售税金及附加为万元所得税为万元合计交缴纳税金万元该项目建成后稍有盈利投资利润率为税后投资利润率为项目税后投资回收期为年。五风险状况项目抗风险能力般企业所面临财务风险和市场风险较小。六营销策划突出配套彰显景观强调社区认同提高项目市场渗透力和吸引力。六主要技术经济指标项目相关技术经济指标如表所示......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....三研究内容本项目研究内容主要包括如下项目建设必要性分析二项目建设充分性分析三在项目规划方案基础上编制项目建设方案四围绕项目建设方案对项目建设成本进行细分按成本单元进行估算五为保障项目顺利实施配合项目开发建设进度设计合理融资方案在满足项目开发资金需求基础上实现资金成本最小化六在项目效益评价含经济社会环境评价等方面基础上总结项目投资可行性对项目整体实施提出建议。可行性研究报告对项目可行性进行综合分析论证得出合理正确结论为项目业主及审批部门提供决策依据并作为开展下阶段工作基础......”

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