重庆市全民健身活动中心建设项目投资申请建议书 ㊣ 精品文档 值得下载

和经济效益。

体育本体产业，如重大比赛及优秀运动队冠名权的出售，体育场馆引资建设等不断发展。

年，重庆市举办世界杯拳击比赛，通过发售纪念品发行邮票企业商家赞助名优产品展销与出售奖杯冠名权等多种形式为赛会筹集资金万元。

通过市场运作，正式签订了万元的体育新闻中心开发合作项目，现已开始建设。

社会投资体育健身娱乐业也有较快发展，企业个人投资经营性体育项目逐渐增多，至年全市有社会投资经营性体育项目共个，约家，注册资本亿元，从业人员近万人。

二重庆市体育设施现状分析体育设施现状重庆市体育设施基本状况据年第四次全国体育场地普查，重庆市建有各类体育场地个，较年增长了。

场地占地面积万平方米，较年增长了。

人均体育场地面积平方米，较年增长了。

体育局系统的公共体育场地有个，占总数的。

面积万平方米，占总数的。

见表表表年重庆体育场地览表序号系统场地数量个体育局系统工矿系统农业系统学校系统大学中专中学小学其他系统表全国第三四次体育场地普查情况重庆普查时间各类场地数量个占地面积万平方米人均体育场地平方米年年截至年为止，全市已有个区县市完成了‚两场池房‛建设，占区县市总数的。

其中有十个区县被评为全国体育先进县，占区县市总数的。

总体说来，重庆市体育设施建设在近几十年有了较大程度的发展。

重庆市区县市公共体育场馆现状‚九五‛期间，个区县市加快了体育场馆的建设步伐。

些区县市把体育场馆建设作为改善投资环境和标志性市政设施的大事来抓，江北区梁平县体育场涪陵区体育馆等已先后建成并投入使用。

万州区黔江区涪陵区体育中心建设开始启动，江津市体育馆主体工程已经完成。

重庆市袁家岗体育中心建设已经启动，游泳跳水馆已经开工。

截至年月日止，重庆市共有公共体育场馆个，其中市级体育场馆个，区县市体育场馆个见表。

表年重庆市区县市公共体育场馆类型单位田径场体育场游泳池灯光场训练房射击场合计重庆市区县市总计重庆市级馆的建设和改造状况重庆市级体育场馆的建设要追溯到第个五年计划时期，此后，重庆基本上就未新建过大型体育场馆。

现在的重庆市大田湾体育场重庆市体育馆，主要是在第个五年计划期间修建的之后则主要是对原有的体育设施进行局部改造。

从年到年止，仅投资兴建了少量的训练场地，主要有重庆市射击场杨家坪运动场广阳坝训练基地和重庆市棋院见表。

从年到年的十年间，场馆建设主要体现在对五十年代修建的体育场馆的局部改造上见表。

表建国以来重庆市大型公共体育设施建设情况时间项目名称投资金额万元占地面积平方米容纳观众年大田湾体育场亿元旧币人年大田湾田径场亿元旧币人年射击场年杨家坪运动场年广阳坝训练基地亩年重庆市棋院表年以来重庆市主要公共体育设施改造情况时间项目名称投资金额万元扩建面积平方米年体育场塑胶跑道年体育场灯塔电子显示屏观众座板年体育场房建改造年体育馆扩建年体育场网球改造三峡工程淹没部分区县体育场馆三峡工程截流后，三峡工程建设淹没区的体育设施建设问题日益突出。

重庆市七个区县万州区开县云阳县奉节县巫山县巫溪县丰都县的体育局系统以学校居多的体育设施将全部或部分被淹没。

仅体育局系统就有体育场或运动场个，体育馆个，灯光球场个，游泳池个，训练房个及场馆附属设施和办公住房被淹，共计面积万平方米，损失金额万元。

在受淹的个区县中，开县和丰都县为全国体育先进县。

特别是丰都县，其中占地平方米的体育场体育馆灯光球场游泳池等体育设施将被全部淹没见表。

表三峡地区体育设施受淹没状况受淹地区淹没情况淹没面积平方米经济损失万元淹没水位期备注万州开发区万州区体育场游泳池等二开县体育场游泳池等三全国先进体育县奉节县运动场办公室等三三峡移民试点县巫山县运动场训练房等三云阳县运动场训练房等二巫溪县灯光球办公室等三丰都县田径场体育馆游泳池训练中心综合楼等二三峡移民试点县全国体育先进县合计二存在的主要问题和原因体育设施发展水平低几十年来，尽管重庆市体育场馆设施的数量有大幅度的增长，但总体发展水平仍较低，主要反映在体育设施的数量少质量差档次低，供需矛盾突出，严重制约了重庆体育事业的发展，无法满足广大群众健身的需要。

从数量上看，重庆市各类体育场地尽管有九千多个，但相洗车车次小计天预留发展用水按小计计，全天总用水量为。

在本项目附近城市给水干管上接管，在水泵房设商用水表支。

项目地面标高。

市政水压可供层及以下楼层用水，设计采用由管网直接供水。

室外消防水量为，沿主楼四周敷设室外消防管网，设室外消火栓共只。

三排水在地下层设污水处理池座。

排水制度为雨污分流制，雨水通过下水管直接排入市政雨水管，污水经排污管道集中输入污水处理池，经处理达标后再排入市政下水管道。

排水量按给水量的计，每天约排放污水。

二供电设计设计依据建筑电气设计技术规程供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范民用建筑照明设计标准工业与民用建筑电力接地设计规范重庆地区住宅电气设计标准业主提供的资料和要求二在本项目地段建有高压配电房低压配电房各所，采用回专线电源供电。

用电标准用电标准计算，体育馆设备用房车库等按单位面积估算，动力设备按实耗计算，其各项指标如下体育场车库设备用房其他设施按实际计算消防设备未计入。

用电装机容量办公体育馆车库设备用房其他设施按实际计算，预计合计负荷计算本项目按照有关电气设计规范，负荷计算采用需要系数法。

设备用房尽量靠近负荷中心，减少能耗损失。

提高设备功率因数，采用节能型电气产品，加强给水的重复利用及节水措施。

三通讯及电视设计设计依据邮电部工业企业通信设计规范业主提供的资料和要求二通讯及电视设计通讯电话门数计算指标如下商场健身用房公共建筑门按上述指标计算，并考虑富余量，整个中心共需电话门。

电信设备间设在地下层，引入的通信电话电缆要埋设在专用管道中。

电视电视用户点计算指标如下公共建筑个按上述指标计算，全区约有个电视接入点。

电视电线由有线电视网直接引入。

安装技术要求以上每个安装电视的插口，需求终端电平信号不得小于分贝，律使用同轴电缆。

第六章消防环保及绿化消防设计红线内建筑物及与周围建筑均保持足够防火距离，结合城市干道及场地内广场，道路沿建筑四周设消防通道，消防车可在不小于主体外墙面上扑救，扑救进深大于，室外环形消防车道宽，转弯半径。

建筑层及地下层沿道路分设室外疏散口，总图布臵避免车流与人流交叉。

地下层设防火分区，地下车库停车数量不少于辆，设有两个不同方向的安全入口。

建筑总面积，主体为层的类多层，耐火等级为级。

防火分区除办公室体育馆外，地下车库设备用房均设自动报警，喷洒灭火，每层个防火分区划分，地下层车库为类车库，按进行分区，车库及设备用房用防火墙分开，并设灭火排烟系统。

安全疏散地下车库每个防火分区设两个疏散口及楼梯间并列地面，地下车库分别设两个车流出入口，车道宽。

设疏散楼梯三个，另布臵个钢爬梯作安全疏散梯，共设四个疏散口。

耐火构造建筑主体结构墙梁板柱均按不低于二级耐火等级设计，天棚场面地面等内部装修按工程建设标准强制性条文采用不燃及难燃材料，所有管道井均用砼填实。

消防设施在小区内沿道路旁每隔至米距离设臵型地面式消防栓个。

在每两层楼在楼梯转角处安放消防箱个，并配臵相应的消防软管和喷枪。

另外，在楼梯旁每层楼还应配臵泡沫灭火器三个。

二环境保护红线范围内建筑物建设与使用过程中的环保治理，主要是建筑运行过程中产生的生活污水，锅炉废气及设备噪声控制，设计时坚持环保工程‚三同时‛的原则，采用无污染减少污染设备，设备布臵有利环保的原则。

污水处理建筑物内主要为生活污水，生活污水经生化池处理后排入市政下水道。

饮用水源避免与废弃物的污染。

加强公共卫生间的自然通风，并保证新风要求。

废气处理废气主要为地下层锅炉废气，无大量生产性废气及有害气体产生，地下层机房也由竖井高空排放，且使用柴油，减少环境污染汽车尾气含多种有害物质，因此车库均设机械排风装臵。

噪声控制噪声产生主要来自机房，其设在地下层，同时，锅炉等设备及其管路的安装采用减震消声措施室内采用吸声吊顶及隔声门窗处理并选用低噪声产品。

对产生污染废气噪声的部分进行严格控制，并设有减振减噪措施，减少噪声对环境的影响。

三绿化设计工程的绿化设计根据重庆市绿化管理条例和重庆市规划局设计条件通知书中对本工程的绿化要求进行。

目前场地内现有旧建筑，原有绿化较差，红线外与大田湾体育场相邻处有三棵古树，在设计时应加以保护。

由于该工程规模较大，绿化以新建绿地为主，在广场上设集中绿地。

植物选择应满足年四季常绿，绿化率达到。

第七章运作机制与机构机构框架重庆市体育场为实施本工程可专门成立个项目办公室，负责项目有关事宜，如图所示。

图项目机构图二运行机制项目具体的设计施工监理任务及材料设备供应通过签订合同交由各企业完成，项目办主要负责建设资金的筹措与运作以及投资控制工作，保证项目资金的有效使用，做好项目成本控制。

协调各方关系，包括与有关政府职能部门的联系以及设计监理施工等单位之间的关系，并协助监理公司进行工程管理。

咨询机构项目办公室监理单位设备供应商施工单位设计单位负责本项目的对外宣传。

第八章项目招投标依据中华人民共和国招标投标法，国家发展计划委员会第号令及重庆市有关工程招标文件的规定，本项目建设应进行招标，推荐招投标方案如下。

招标形式及资质要求由业主按国家招标投标法及有关规定采用公开或邀请招标形式确定施工单位勘察设计单位和监理单位。

资质要求建议勘察单位资质乙级以上设计单位资质乙级以上施工单位资质二级以上监理单位资质甲级二招投标工作组织由业主自行或委托具有甲级资质的招标中介机构组织实施本项目的招投标工作，招标中介机构须按公平公开公正的原则组织完成编标招标公告资质审查评标等工作。

按照招投标的有关规定，公开招标的投标单位不宜少于家，邀请招标的投标单位不宜少于家，鉴于本项目为公共建筑，建议业主单位按照国家的规定进行公开招标。

第九章项目进度计划