1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房地产市场调研结果不能直接指示决定。即使没有发现或疏忽，调研完全按所设计的方案进行，结果也不是完全确定的，不能指示或决定最终答案。调研结果只应被当成是另外种证据。必须参考般经验普通的道理和其他信息来对它进行评价。人类的感性和判断总是必要的。对调研的结果要认真思考理解，看与我们对问题的感性认识是否基本吻合，如果不相符，原因何在，必要时需作进步的调研和分析。调研结果是重要的决策参考依据，但并不等于准确地给出了决策答案。房地产市场调研的程序为了使市场调研工作顺利进行，保证质量，在进行房地产市场调研时，应按定程序进行。房地产市场调研的程序包括确定调研目的搜集资料信息制定调研计划初步调研调研设计资料分析做出结论和提出建议。确定调研目的这是进行市场调研时应首先明确的问题。目的确定以后，市场调研就有了方向，不至于出现太大的过失。也就是说......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对此，房地产市场需求调研主要包括如下方面房地产消费者调研房地产消费市场容量调研，主要是调研房地产消费者的数量及其构成。主要包括消费者对类房地产的总需求量及其饱和点房地产市场需求发展趋势调研房地产现实与潜在消费者数量与结构，如地区年龄民族特征性别文化背景职业宗教信仰等消费者的经济来源和经济收入水平消费者的实际支付能力消费者对房地产产品质量价格服务等方面的要求和意见等。二房地产消费动机调研房地产消费动机就是为满足定的需要，而引起人们购买房地产产品的愿望和意念。房地产消费动机是激励房地产消费者产生消费行为的内在原因。主要包括消费者的购买意向，影响消费者购买动机的因素，消费者购买动机的类型等。三房地产消费行为调研房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费者购买模式和习惯的调研......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....般利率水平获取贷款的可能性以及预期的通贷膨胀率。国民经济产业结构和主导产业。居民收入水平消费结构和消费水平。物价水平及通贷膨胀率。项目所在地区的对外开放程度和国际经济合作的情况，对外贸易和外商投资的发展情况。与特定房地产开发类型和开发地点相关因素的调研。三社会文化环境调研社会文化环境主要是居民的生活习惯生活方式消费观念消费心理及对生活的态度对人生的价值取向等。社会文化环境在很大程度上决定着人们的价值观念和购买行为，因此它景响着房地产消费者购买房地产产品的动机种类方式。地区人们所持有的核心文化价值观念具有高度的持续性，因此房地产企业必须了解当地消费者的文化和传统习惯，才能为当地消费者所接受。而些价值观，是比较容易变化的，这也是房地产企业开发新的产品引进新的经营思路创造了条件......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....家庭人口规模及构成。居民家庭生活习惯审美观念及价值取向等。消费者民族与宗教信仰社会风俗等。四社区环境调研社区环境直接影响着房地产产品的价格，这是房地产商品特有的属性。优良的社区环境，对发挥房地产商品的效能，提高其使用价值和经济效益具有重要作用。社区环境调研内容包括社区繁荣程度购物条件文化分围居民素质交通和教育的便利安全保障程度卫生空气和水源质量及景观等方面。二房地产市场需求调研房地产市场需求既可以是特定房地产市场需求的总和，也可以是专指对房地产企业房地产产品的需求数量。市场需求由购买者购买欲望购买能力组成。购买者是需求的主体，是需求行为的实施者购买欲望是需求的动力，是产生需求行为的源泉购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。房地产企业为了使其产品适销对路，必须事先了解消费者的构成购买动力和购买行为特征......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....将使以后系列市场调研工作成为浪费，造成损失。般来说确定调研目的要有个过程，时是确定不下来的可以采用探测性调研描述性调研因果性调研来确定。探测性调研当企业对需要研究的问题和范围不明确无法确定应当调研哪些内容时，可以采用探测性调研来找出症结所在，然后再作进步研究。例如房地产公司近几个月来销售量不好，公司时弄不清楚什么原因，是宏观经济形势不好广告支出减少销售代理效率低还是消费者偏好转变的原因等等。在这种情况下，采用探测性调研，从中间商或者消费者那里搜集资料，以便找出最有可能的原因。从此例可以看出探测性调研只是搜集些有关资料，以确定问题所在。至于问题应如何解决，则有待于进步调查研究。描述性调研描述性调研只是从外部联系上找出各种相关因素，并不回答因果关系问题。例如在销售这程中，发现销售量和广告有关，并不说明何者为因......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三房地产市场供给调研房地产市场的供给是指在时期内为房地产提供房地产产品的总量。它主要调研以下几个方面行情调研。即整个地区市场，房地产市场现有产品的供给总量供给变化趋势市场占有率房地产市场的销售状况与销售潜力房地产市场产品的市场生命周期房地产产品供给的充足程度房地产企业的种类和数量是否存在着市场空隙有关同类产品价格水平的现状和趋势，最适合于客户接受的价格策略新产品定价及价格变动幅度等。现有房地产租售客户和业主对房地产的环境功能格局售后服务的意见及对种房地产产品的接受程度。新技术新产品新工艺新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况。建筑设计及施工企业的有关情况。四房地产市场营销活动调研房地产市场营销活动是系列活动的组合，包括房地产产品价格促销广告等活动。因此房地产市场营销活动调研应围绕这些营销组合要素展开......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....因此，在确定研究目的的阶段，可进行些情况分析。例如前面所述的房地产公司发现近几个月来售房量不断下降，经初步分析，认为是由于市场竞争下的广告没有做好，造成消费者视线转移，为此便可做若干假设。拟定假设的主要原因是限制研究或调研的范围，以便使用今后搜集到的资料来检验所作的假设是否成立。二搜售信息资料市场营销调研需要搜集大量的信息资料，其中有些资料需要经常不断的搜集，有些需要定期搜集，大多数是需要时才进行搜集。三初步调研初步调研的目的是了解产生问题的些原因，通常有如下个过程研究搜集的信息材料研究企业外部材料。从各种信息资料中，了解些市场情况和竞争概况，从中了解目前市场上哪类房产最好销其价格如何当地消费者对房产有什么偏好分析企业内部资料。对公司的各种记录函件订货单年度报表等内部资料进行分析，从而找出产生问题的原因的线索。二与企业有关领导进行正式谈话从这些领导人的谈话中......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....也就是说描述性调研旨在说明是什么何时如何等问题，并且解释为何的问题。与探测性调研比较，描述性调研需要有事先拟定的计划需要确定搜集的资料和搜集资料的步骤，需要对专门问题提出答案。因果性调研这种调研是要找出事情的原因和结果。例如价格和销售之间的因果关系如何广告与销售间的因果关系如何通常对于个房地产公司经营业务范围来说，销售成本利润市场占有量，皆为因变量，自变量较为复杂，通常有两种情况类是企业自已本身可以加以控制的变量，又称内生变量，例如价格广告支出等。另类是企业市场环境中不能控制的变量，也称外生变量，例如法律法规政策的调整竞争对手的广告支出与价格让利等。因果关系研究的目的在于了解以上这些自变量对因变量例如对成本的关系。预测性调研预测性调研是通过搜集分析研究过去和现在的各种市场情报资料，运用科学方法，估计未来定时期内市场对种产品的需求量及其变化趋势。由于市场情况复杂多变......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....如市场营销经理可能认为房产价格定得太高，工程部经理可能认为设计不十分合理材料供应质量不高，材料部经理可能认为物价指数上涨太快，所划拨的经费不能全部采用进口或国内各种名牌材料等等。三了解市场情况市场是无情的，消费者对本公司所开发经营的房产态度，就是反映企业市场营销水平的重要标志，也是初步调研的关键内容，如为什么消费者不购买本公司商品房，就需要对用户进行调研研究。四调研设计根据前面信息资料搜集以及上面初步调研的结果，可以提出调研的命题，及实施气候。更重要的是，该地区的居民收入消费水平消费结构物价水平物价指数高低，对房地产市场需求也会产生根本性的影响。经济环境调研应把握企业所在地区的总的经济发展前景。般来说，对于经济发展快的地区，房地产市场的前影也将十分广阔，市场机会相对多。具体包括国家地区或城市的经济特性，包括经济发展规模，趋势速度和效益......”。