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doc 国有土地收储整理项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:93 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:08

《国有土地收储整理项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....切重城市功能的有效延伸。 根据现在的地块构成,在保证保护环境,保护拆迁区 居民利益的基础上,进行合理分析。 编制范围 受项目承办单位的委托,重庆市投资咨询公司会同有关 部门和相关单位,对项目涉及的有关问题进行了认真的调查 和分析,并在国土规划等部门已有工作的基础上,根据当 地的发展规划,按照建设项目经济评价方法与参数可 行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国 家和行业的有关规定,编制了本项目的可行性研究报告。本 可研报告编制范围包括 项目基本情况待储备地块概况 土地储备流程 区域条件 规划与市场分析 项目实施进度 投资分析 财务分析 库伦旗基本情况 库伦旗位于通辽市西南部。东邻科尔沁左翼后旗,南靠 辽宁省阜新蒙古族自治县和彰武县,西连奈曼旗,北接开鲁 县。地理坐标位臵在东经,北纬 。全旗面积平方公里。人口万......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 资金筹措项目总投资万元。其中期 项目投资万元,向银行贷款万元,剩余部分 自筹二期项目投资万元,向银行贷款万元, 剩余部分自筹。 项目利润项目完成后,可实现项目总利润 万元偿还银行贷款后,其中期项目实现总利润 万元偿还银行贷款后二期项目实现总利润万 元偿还银行贷款后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....此地 块位于省道北侧,以路北边线向北延伸米,跨过现有的林带,以新村南缘作为本地块的南起点。南北宽, 东西长米,呈长方形。现在面积内含已建成建筑库 伦旗医院,除去现建旗医院已征用地块不包括此次征地范围 之内。总面积为平方米,亩。详图见图二 二号地块各拐点座标为 四号地块位于现新城区萨嘎格路东边缘线以东经济适 用房小区南侧外墙以南,延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路 南边缘线向西延伸,至现东皂户沁嘎查村内南北路向南,至 原库伦镇中心小学向东,至嘎查东边缘向北,沿现已征用的 佐源糖厂外边线,至迪安路,沿迪安路西边线向北至现经济 适用房南墙东边缘闭合,呈拐角形,总面积为平方 米,亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....总计 亩,分二期进行。期亩,三块地块二期 亩,二块地块。 项目任务分二期完成上述五块土地的征地拆迁 整理,并完成出让。 项目目标通过土地储备出让,进步通过规划 完善库伦旗的城市功能社会功能,为提高库伦旗的经济发 展水平奠定基础。同时,实现增值收益,提高库伦旗的财政 收入,为库伦旗的经济发展提供更多的资金支持。 投资规模项目总投资万元。其中期项 目投资万元二期项目投资万元。 资金构成本项目总投资为万元含建设 期利息,其中申请银行借款万元期项目贷款 万元二期项目贷款万元,自有资本金万元 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,其中期项目资本金万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....占总人口的汉族人, 占总人口的其它少数民族人,占总人口的 。人口密度每平方公里人。 旗人民政府驻库伦镇。清初设旗,因曼苏希礼喇嘛从西 藏来此传经布法,故名曼珠希礼库伦旗。年改库伦旗。 养畜牧河横贯中部,河南为黄土丘陵沟壑区,属燕山余脉 河北是草甸地,属西辽河冲积平原边缘属大陆性气候。年平 均气温。,年降水量毫米,无霜期 天。 库伦旗经济发展迅速。随着改革开放的,库伦旗实现了跨跃式的发展。特别是年以来,更是每年层楼,发 展势头迅猛。年,全旗农业总产值万元,同比 增长。播种面积万亩,其中玉米种植万亩, 荞麦万亩,经济作物万亩,青贮饲料万亩。 新增设施农业亩。粮食总产量亿公斤,同比增长 。畜牧业实现快速发展,年牧业年度牲畜存栏达 到万头只口,同比增长其中牛存栏万头 同比增长羊存栏万只,同比增长猪 存栏万头,同比增长肉产量为吨......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 土地储备相关文件 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细 则城市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技 术标准和部门规章 库伦旗总体规划年 库伦旗土地利用总体规划年 征地拆迁估价等行业标准 通辽市域城镇体系规划 通辽市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作 的意见 通辽市库伦旗土地利用总体规划 通辽市库伦旗土地开发整理规划 库伦旗全面建设小康社会发展规划纲要通辽市库伦旗交通发展规划 通辽市库伦旗新城区总体规划修编用地地质灾害 调查评价报告 实地勘查获取的资料及搜集的市场资料。 库伦旗土地储备交易中心提供的其他资料 编制原则 认真贯彻执行国家有关政策,严格执行国家和有关部 门及地方的有关法规和设计标准规范等。 实事求是,以现在的城市发展格局为基础,以城市的 发展规划为依据......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为工业经济持续发展 蓄积了后劲。 库伦境内交通极为便利,现有公路总里程公里, 其中等级公路公里油路公里砂石路公里 省级干线条公里,县级公路条公里,乡级 公路条公里,村级路公里。乡乡通油路村村 通公路情况个苏木苏木镇,个农牧林场,年 末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实 现村村通公路。目前,库甘铁路已经建设完成,年能 够实现通车,改变了库伦旗无火车的历史。库甘级公路也 将于年开工建设,届时,库伦旗的交通情况也将大为 改观。 特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况,按照当前库伦镇 的社会政治经济情况作出,对于未来发生不可预见的社会重 大变动,本报告所得结论可能会产生误差。 本报告的结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算 获得的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....分别比上年增长。蛋禽总 产量吨,比上年增长。全旗共完工造林 万亩,其中春雨季造林完成万亩,以封代造完成 万亩。双百万亩示范工程完成万亩。完成封沙育林万亩。 完成义务植树万棵,四旁植树万棵,村屯绿化个, 公路绿化公里。在额勒顺镇赛音他拉嘎查境内新建处 面积万亩的县级自然保护区。完成库伦镇东梁新区带状公 园绿化万平方米。完成小流域治理万亩,新续建 水库塘坝座,打配机电井眼,新增有效灌溉面积 万亩,新增节水灌溉面积万亩。国家水土保持重点建 设工程东树项目区圆满完成五年万平方公里的治理任 务,并顺利通过国家竣工验收。 年,全旗工业经济总量大幅度提升,全旗地区生产 总值完成亿元,同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元,同比分 别增长和。三次产业比达到。财 政收入完成亿元,元以上,并且有个是 两头在外的非资源型项目......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其他单位或个人 未经许可,不得引用报告中的内容。主要经济技术指标表 序号项目单位期二期合并总体计算 基础数据 地块面积平方米 收储整理万元 征地补偿费用万元 土地整理费用万元 其他费用万元 经营期指标 出让出收万元 总成本费用万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 销售利润率 资本金利润率 财务净现值 盈亏平衡点 总体项目调整后盈亏平衡 第章待储备地块概况 待储备地块位置和形状面积 期项目 本项目期带储备地块为三块,分别为 号地块位于库伦镇新老城交接处,省道南北侧, 以此道路南北边线各向外延伸米,作为南北两块地块的 北南起点,各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜 牧河东米,西至新城西路西边缘。南侧地块东西长 米,南北宽米北侧地块东西长米,南北宽 米,呈两个长方形形。总面积平方米,亩......”

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