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doc 廉租房项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:34 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 11:53

《廉租房项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对项目涉及的以下问题进行了重点研究论证 研究项目建设的必要性和可行性市场分析与营销策略 研究项目建设标准及建设规模 研究项目的总体规划布局及方案设计 研究项目的节能和节水方案 研究项目的消防设计方案 研究项目的环境保护方案 研究项目的组织机构与运行管理方案 研究项目的投资估算与资金筹措方案 分析项目的经济效益和社会效益 研究项目的实施进度计划 可行性研究的原则 建设中根据实际情况,坚持充分利用各种有利条件,兼顾长远, 适度超前的原则。 坚持节地节能和统规划合理布局因地制宜综合配套 建设相结合的原则。 本着适用经济美观方便使用的原则考虑设计方案。 建设中坚持尽可能采用新材料新技术,以节约投资......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年全市共启动住房建设万平方 米,完成投资亿元,竣工万平方米。但由于住房供应结 构的不尽合理,仍使得许多中低收入家庭的住房困难问题没有得到 改变。依照十五住房建设规划,落实国务院关于解决城市 低收入家庭住房困难的若干意见,根据市委市政府的指示精神,要 求在市区尽快启动建设定规模的廉租住房,逐步解决低收入家庭住 房困难,有效解决区住房紧张局面。对完善城市功能,优化发展 环境,改善人居环境,维护社会稳定都具有十分重要的意义。 陕西炳林化工有限公司是年由集团兼并原商洛栲胶 厂后新组建的具有法人的新企业。现有职工和离退休人员人, 集团兼并前商洛栲胶厂多年处于停产状态,经营停滞,职工生活 无着落,自谋生路,职工及离退休人员大都住在五十年代建设的危楼 和平房内,由于住房紧张,院内利用各种材料搭建的临时棚不但占地, 且零乱和不安全......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在保证建筑最好 朝向的同时,使其最大程度地利用周边自然风光。 结构布局 结合周围良好的外部条件及总体规划的要求,尽可能利用土地解 决困难住户。 道路交通组织 规划小区道路为米宽,连接了所有入户的小路。区内还设有环 形散步道,方便居民使用。 停车 小区设有自行车和摩托车车棚。 无障碍设计 建筑物入口部分均要求设有无障碍通道,满足使用要求,体现人 文关怀。 公共服务设施规划 垃圾处理以垃圾袋装转运的方式处理。主要道路旁设置废物箱。 废物箱的形式应与小区的建筑风格相协调。 绿化景观规划 本方案设计采用周边分散的庭院绿地景观布局方式。通过小区主 干道的绿化,将绿地过渡渗透到庭院绿地的放射式绿化系统。体现均好性的原则,尽量使每套住宅都能融入到绿色的环境中去。通过设置 草坪铺装花架等精美小品点缀,为小区居民提供个丰富的生 活休息场所......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使小区公共空间层次更加丰富,收放相得益彰,提高居住质量。 建筑方案设计 设计指导思想和原则 具有地方特征以及鲜明风格的建筑形象 功能完善空间丰富尺度宜人的建筑空间环境 与环境有机结合,丰富完善城市功能与品质 环境友好,满足节能环保要求 方案设计 执行的主要设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 民用建筑节能设计标准 住宅建筑规范 高层民用建筑设计防火规范 方案说明 建筑朝向 在全国气候划分图中属于寒冷地区,夏天较为炎热,南北向 的房间便于通风冬天干冷,南北向房间利于争取日照。区内建筑结 合基地现状与道路走向,布局形态与正南向呈度的夹角布置。这样 的布局较好地满足了日照间距的要求,节约土地。同时,也使整个小区 具有了较为完善的空间形态与特色肌理,个性清晰,有较好的识别性......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 建设中同时考虑环境保护与节能。 主要经济数据及评价指标 炳林廉租房项目主要经济数据及评价指标表 序号名称单位数据备注 设计规模 廉租住房建设面积平方米二经济数据 总投资万元 开发产品投资万元 其中财务投资万元 资金筹措万元 其中借款万元 经营收入万元年平均 总成本费用万元 利润总额万元无年平均 三财务评价指标 投资利润率以年计 投资利税率以年计 全部投资投资回收期年 长期借款偿还期年建设期起 研究结论 符合国家倡导的支持项目,具有重大的社会效益,项目可行。 问题与建议 通过对本项目的研究,为保证项目的顺利实施,提出如下建议 项目建设工期紧投资大,在项目建设前,应落实好资金来源, 确保项目能够如期顺利完成,尽早发挥其社会效益。 项目建设,落实了国家及地方的住房政策,强化了规划调控手 段,完善了城市在房保障体系......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....职工收入得不到保障,绝大多数处 于贫困状态,根本谈不上改善住房条件和购买商品房。年职工居 住的四层年建设的职工楼发生严重危裂,商洛城建局及政府相关 部门多次要求职工搬迁,拆除危楼。为了不发生重大安全事故,我们 将已停产的车间和能利用的平房全部安置危楼职工暂住,对危楼进行 拆除,这样更加重了职工的住房困难和住房紧张的局面,职工因住房 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,问题同企业矛盾突出,多次寻找上级部门,在集团兼并企业时, 职工最大的意见就是解决住房困难。 集团成功兼并栲胶厂后,充分利用自身优势,通过详实的市 场考察和产品考察,拟充分利用新技术新工艺新产品,对企业进 行技术产品的升级,实施技术改造,彻底改变栲胶厂历来设备落后 产品僵化工艺落后的局面。由于在旧址改造不符合我市当前的城市 规划,不利于美化城市环境,提高城市品位......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....设防烈度要求为度。 规划设计依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 城市用地分类与建设用地标准 陕西省城市规划管理技术规定试行 城市总体规划 炳林廉租房项目规划及建筑方案设计任务书规划地块地形图 业主单位委托书 规划原则与指导思想 规划原则 依据城市总体规划要求,同时参照市政府关于城市建设的意见, 结合项目地形特点,合理进行规划。 遵守统规划合理布局的原则,划分不同的功能片区,利于 建设时序的要求。 注重土地开发的综合效益,重视与城市环境的有机联系,构建 和谐的城市环境。 突出以人为本的设计理念,充分研究人的居住行为与居住心理, 营造尺度适腚的空间环境,形成具有特色和凝聚力的人文环境。 指导思想 生态化的社区理念 现代生态城市的观点是要重建城市与自然的平衡。从社区的角 度讲,就是要建立起完善的自然生态体系......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对城市 发展起到了积极地推动作用,因此建议有关部门能够给予大力支持, 加快实施进度。 项目建设应当通过招标确定施工企业,实施监理制度。加强工程在质量进度安全和投资方面的管理与监督,提高项目的综合效益。 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 陕西炳林化工有限公司原地区栲胶厂曾在上世纪七八十年代为商 洛地方经济的发展做出较大贡献,但随后未能紧跟市场经济的改革步伐, 导致企业市场丧失,工厂停产,员工收入得不到保障,常年生活在追求温 饱的贫困线上。职工目前的居所为上世纪五六十年代建设的筒子楼里,由 于设计低处丹江谷 地的商南县梳洗楼附近,海拔山势向东北和东南延伸,北部 有秦岭主脊,南部有蟒岭流岭鹃岭等秦岭支脉,期间分布有洛南 商丹山阳等小型盆地。建设基现状条件为自然地貌,地势平整。根 据中国地震参数区划图和建筑抗震设计规范 ......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....充分保护和利用城市的蓝带和绿带空间,形成和谐共生的城市 生态环境。该小区在设计中贯彻生态朱则文化原则与效益原则,结 合适宜技术力求塑造个具有文化内涵环境幽雅经济效益和鲜明 个性的园林式的现代化生活居住空间。 人文主义的社区精神 体现以人为本的设计思想,在规划设计中充分研究人的居住行为 和居住心理,力图营造空间尺度适宜居住舒适方便并具有良好的 私密感安全感颇具人气的居住环境,形成具有凝聚力和特色的社 区人文环境,树立炳林廉租房小区的品牌形象。 通好性的设计理念紧凑的社区形态有助于形成亲切和谐的居住氛围,适宜的密度 也体现了社区的可持续发展的原则。社区的均质空间和均好的景观体 现了人人平等的原则,符合和谐共生的可持续发展的理念。 总体布局说明 总体构思 充分利用北部依山以及商洛学院体育场等整体环境因素,将小 区环境融入其间,方面......”

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