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doc 娱园旅游度假区开发项目建议书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:25

《娱园旅游度假区开发项目建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....民风纯朴,具有浓郁的江南农村景色,能对城 市游客群体产生较强的吸引力。 加大环保力度,视湖秀水为旅游开发的资源基 础,有计划改变湖区植被树种的单调,大量营造观赏林。 靠近主要客源地。地方政府重视,项目地基本无 社区居民居住,开发投资费用相对较小。 第三章客源市场分析 对项目地旅游开发的过程,从逻辑上说,应首先从研 究市场的实力开始。市场研究的目的是确定潜在市场并测 算其规模,最终使得管理者正确地理解其身处的经营环境。 旅游客源的市场规模可以用以下公式表示 其中客源市场规模 市场引发力或称出游动机 目的地的吸引力 客源发生地与目的地间的距离影响力 所以,首先必须明确该项目的目标市场,再有针对性 地研究该市场的出游动机对该市场而言目的地的吸引力 以及相关的距离影响力。 对经理人员来说,最重要的信息并不定是潜在市场的总量,而是有必要明确该市场的特点。市场划分好之后......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....上述两家单位同属于 万年县人民政府领导,关系融洽,便于协调。 水库边岸半岛上的山林资源般按现行政策由珠山 乡或陈营镇下属村林场管理,部分采取了承包方式经营, 多数处于自然状态放养水面由珠山乡人民政府收回,交 给娱园旅游开发有限责任公司并经营。 开发现状 目前只有江西水泥厂工人家属和附近居民到库区游 泳游览,也有些摄影爱好者来此拍摄艺术照片半岛上 没有人工建筑水库内只有少量条件简陋的木船或木排供 村民往来樵采和捕鱼,旅游开发尚未起步。 优势分析 项目地的区位条件是发展当地旅游业的主要优 势。特别是项目位臵处于万年县城近郊和江西水泥厂厂后, 可以形成客流物流的盆地效应,有利于形成旅游客源规模和旅游资本积聚。而项目地本身的资源品质是旅游开 发后走内涵式发展的内在因素。 立项单位的党政领导,对发展旅游业有高度的认 识和积极性。围绕本项目做了大量相关工作......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....从单体资源来看,本项目地的资源品 味景象优美度和规模度都不算特别优秀,要避免在市场 上单打独闯,应与周边互补性旅游资源组合开发,联合 推向市场 特色原则。特色是旅游地的特殊本质和特 殊运动形式。旅游产品开发必须做出自身鲜明的特色, 旦失去特色,就失去开发的价值。因此,无论是在挖掘其 自身优势,还是人工造景都应突出特色二字。 市场原则。旅游开发是项经营性投资,不是单 纯的公益性投资,经济效益是旅游企业追求的第目标, 第章项目背景 地理位臵 项目开发地余源水库位于江西省万年县珠山乡,地理 座标为北纬,东经。北面是 北源村,南部金流村,东有雩紫峰,西至江西水泥厂。库 区有余源和金流两个村委会。 交通条件 项目所在地万年县位于江西省东北部,境内有皖赣铁 路。公路有国道穿境而过,从县城通往各乡镇的路面 都实现了硬化......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....随着县乡镇对该机耕道的拓宽平整,该库区发展旅 游业的区位交通条件将得到明显改善。 市场环境 在大力发展旅游业的形势下,江西省提出了生态江 西,休闲花园的旅游发展构想,上饶市提出了大力实施 鲲鹏战略,加快旅游业发展的若干意见。随着社会劳 动率的不断提高和城镇社会经济的迅速发展,城镇居民闲 暇时间愈来愈多,外出旅游的客观需求愈来愈强烈,形成 了巨大的旅游客源市场。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,虽然万年周边地区水体旅游资源比较丰富。但同类型 的水库湖区旅游项目则不算太多。开发得比较好的是 上饶枫泽湖婺源鸳鸯湖万年龙泉湖。但针对鹰潭景 德镇等地的客源市场,本项目开发则有明显的区位优势 龙泉湖开发先行步,正在向市场逐步推销,则是本项目 主要的市场竞争对手。 产权及机制 库区边岸半岛等陆地及其资源产权绝大部分归珠山 乡人民政府所有,少部分为陈营镇人民政府所有......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....然后,旅游休闲闲度假水 上竞技为体的多功能综合性城郊新型水体旅游区。有良好的自然生态环境,库区青山秀水,绿视率 高,基本未受到污染,远山近水,树竹摇曳,田园村舍, 阡陌纵横,民风纯朴,具有浓郁的江南农村景色,能对城 市游客群体产生较强的吸引力。 加大环保力度,视湖秀水为旅游开发的资源基 础,有计划改变湖区植被树种的单调,大量营造观赏林。 靠近主要客源地。地方政府重视,项目地基本无 社区居民居住,开发投资费用相对较小。 第三章客源市场分析 对项目地旅游开发的过程,从逻辑上说,应首先从研 究市场的实力开始。市场研究的目的是确定潜在市场并测 算其规模,最终使得管理者正确地理解其身处的经营环境......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 整个项目地理环境处于个相对封闭的状态。水 库由低山丘陵环绕,除了条机耕道外,没有其他对外机 动车道,便于周边环境的整体保护和项目的经营管理,这 是项目开发以后不断提高品位的重要条件。 困难分析 地质地貌条件不是十分优越,在社会上的知名度 较低。该水体主要用于本地的水利灌溉,功能比较单, 对其他地区没有什么影响库区边岸土层不够肥沃,植被 种类不够丰富,园林绿化工程难度较大周期较长。 旅游基础设施缺乏。库区目前除了通电和机耕道 正在计划拓宽平整以外,电信和无线通讯条件急需改善, 否则,将直接影响到该项目的实施。 万年经济欠发达,长期以来是以农业和工业为主, 第三产业比重较小,旅游业更是新生事物。虽然发展旅游 业已经提上了议事日程,但是,在群众中对旅游业的认识 还有定的差距,尤其是对于应该如何发展旅游业,还缺 乏必要的科技和人才支撑......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这就决定了旅游圈 沿已有交通线延伸的范围。 旅游者的距离知觉实践中旅游者对距离的心理 知觉往往与实际距离是有区别的,其影响因素大概有 交通的方便程度历史上形成的行政区划方言等文 化特征造成的心理认同感人民持续性往来的情况 出游者的出游心理压力。游客嗜好分析 依据项目地的资源条件及旅游市场需求趋势,本 旅游地拟在现有山水自然资源条件的基础上规划开发为以 人造人文娱乐休闲性的景区。 满足人们娱乐公务保健观光的需求。 限制条件分析 季节性周期性限制因素 季节性由于气候的四季更变,季节性是旅游开 发必须着重考虑的因素,所以,该旅游项目将不可避免的 受到全年性的季节性市场条件影响,根据有关研究可以认 为春季月是小旺季夏季月是旺季 秋季月是平季冬季来年月是淡季。 周期性双休日短途旅游市场的特点就是周五 周六周日客人多,其他时间客人少......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....首先必须明确该项目的目标市场,再有针对性 地研究该市场的出游动机对该市场而言目的地的吸引力 以及相关的距离影响力。 对经理人员来说,最重要的信息并不定是潜在市场的总量,而是有必要明确该市场的特点。市场划分好之后, 我们就可以把目标确定在那些对我们的产品有效需求的人 群身上,然后,旅游休闲度假区的切设计都应以已确定 的这部分人的特殊要求为依据。 市场研究还应分析来自其他旅游目的地及既定商圈内 其他同行经营者或潜在替代品生产者的竞争。而这研究 必须在旅游产品生命周期的背景下进行。 客源市场定位 逗留目的分析 娱乐休闲本项目按区域性旅游休闲度假景区规 划,其设计容时量为日。主要针对景德镇鹰潭两地 双休日娱乐休闲市场。 保健本旅游地可以成为区域性的保健中心,其 开展的游泳钓鱼水上项目游园和其他相关项目对景 德镇和鹰潭上饶三地的相关市场将是十分有竞争力的......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 其他旅游点的存在 邻近旅游点有必要关注的景点包括龙泉湖 鸳鸯湖。 竞争性分析从整体来说邻近旅游点开发比较 早,已经有定的知名度,部分景点的条件更是本旅游地 所无法比较的,所以,至少在最近个时期,对来源于区 域以外的客源,项目地的竞争力是较弱的。但对于主要感 兴趣的双休日短途旅游者来说,其他的旅游景点他们早已经去过了,十分需要新鲜的去处,也就是说,其他景点对 于万年周边地区的短途旅游者来说,已经进入了产品生 命周期的末段,而项目地正处于其前段。项目地最需 要密切关注的竞争对手是龙泉湖,因为存在着天然条件的 相似性。 第四章旅游产品市场定位 定位原则 旅游产品市场定位的准确与否是关系到项目地旅游开 发成败的关键,必须建立在对项目地资源特性品位规 模市场客源需求以及地缘条件和区位优势等方面的科 学深入研究的基础上。综合上述分析......”

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