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doc (终稿)雨花区莲湖新建项目开发行新建项目投资立项申报书.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)雨花区莲湖新建项目开发行新建项目投资立项申报书.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....则•年金现值系数项目总投入即•查年金现值表,根据现金流量表中所列数据,项目规划期末累计净现金流量为元。敏感性分析结果表明,在项目规划周期和基准收益率不变的情况下,项目累计净现金流量在元这个范围内变动,其净现值还不会出现负值,在这个变动范围内,该项目投资方案是可以接受的。同时,该项目累计净现金流量的容许变动范围在之间,远大于的安全标准,说明项目财务敏感性较弱,项目投产后,盈利的可能性较大,亏损的风险较小。附表项目销售进度估算分析表时间物业销售年年年年合计季度季度住宅车位商场销售比例销售金额万元附表开发成本估算表序号工程项目名称预算金额备注平基工程基础工程建安工程其中结构工程建筑工程内外装修给排水工程电气工程通风排烟工程消防工程电梯设备室外管网工程绿化工程其它费用及不可预见费合计附表销售推广费用预算表序号费用项目名称预算金额备注模型制作费,建筑单体及各立面模型样板间建安及装修费,售楼处建安和装修费......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....生态效益分析。项目建成后,方面在当地形成花卉生产的规模经济,种植过程统布臵统管理维护,提高了土地利用率,减少了无机化肥有害农药的使用,这对保护农业生态促进农村经济的可持续发展有重要意义。另方面项目区形成以绿色为主调的农业观光区,丰富了城市居民业余生活,对调整人与环境的关系有重要意义。九有偿资金借款担保见附件十专家初步评估论证意见项目建设符合国家产业政策,属鼓励开发的农业新品种新技术产品,产品市场前景较好。项目正常年年产万株成花万株未开花文心兰万株种子苗万株组培苗,能形成定经济规模。项目正常年可实现销售收入万元,可成为当地新的经济增长点。同时本项目的实施可对周边地区花卉苗木基地的建设产生良好的示范效应。综上所述,本项目总体是可行的,为此建议中央及省市有关部门将该项目列入国家农业开发项目,并在资金上给予支持......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同时也是松花江流域污染治理的个重要组成部分。二本项目的建设是镇经济发展的需要用水排放及其严重,严重影响镇供水质量,危害人民群众的身体健康。工程建设的必要性与可行性本项目的建设是松花江流域污染治理的需要根据国家饮水水源地保护区污染防治管理规定内蒙古自治区饮用水源保护镇供水工程给水厂位于镇南米处自来水厂,以潜镇水源地保护工程可行性研究报告水为源,洮儿河是主要补给源。虽然饮用水源源地水质状况良好,但饮用水安全工作仍存在不少问题,仍需加以解决。水厂附近居民生活长,财政收入年平均增长,农牧民收入年均增长,规模以上的工业增加值年均增长。二三产业比研究范围第四章项目选址和建设条件项目选址二建设条件三环境保护措施四环境评价结论第八章节能低工程风险危害。组织管理风险组织管理风险对本项目属于般风险。通过完善组织机构和管理机制,加强项目建设期间的管理,可避免或降低组织管理风险危害......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....只要根据项目的特点和需要,合理安排建设项目,做好项目建设的资金安排计划,量力而行,是可以避免出现资金不到位的情况的。技术风险技术风险对本项目属般风险。通过重视设计施工阶段,严格遵守国家相关规范,精心设计,可将技术风险降到最低。可见,针对以上各种风险因素,才能确保项目赢利。同时从分析表中可知,本项目销售收入的变化对其财务内部收益率影响也较大,建议应在生产和销售过程中十分重视成本的内部控制及产品促销,以避免项目的销售收入和成本支出现较大的负面波动。社会效益分析。在现阶段农业结构调整中,实施本项目有着积极的重要意义,项目围绕省政府确定的建流园艺业的发展目标对文心兰生产技术和市场培育将起到个强有力的推动作用。项目建成后,除满足市及周边地区对文心兰的需求外,主要着力于开拓国际市场,培植流,全国知名的文心兰鲜花生产出口基地,形成文心兰引进栽培销售开发为体的产业化格局,带动周边农民参与生产消化农村劳动力致富方群众......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....直邮广告及名录收集,售楼处用广告宣传片,分钟,可剪裁广告地盘广告,布幅墙挂旗媒体广告报纸电视当地媒体平均每月次的曝光率,发布个月售楼书,本房交会参展费用,共计参加次房展会营销人员工资及福利,售楼人员策划人员底薪及提成按总销售收入的‟计算其它,合计附表开发规费和税费估算表序号规税项目名称税费文号税费标准预算金额备注城市建设配套费渝价号以建面元缴纳危改项目政府特批工程监理费渝价号,工程质量监督费渝价号建安工程造价的千分之二,人防建设费渝价号,供水设施建设费按设计供水量元天吨缴纳,规划许可执照年审费按工程造价的‟收取,电贴费渝价号按元千伏安计算,电梯安检费渝价号电梯总价的收取,营业税及附加转让不动产金额的征收其它......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....中央农村工作会议在北京召开,随后发布了中共中央国务院关于做好年农业和农村工作意见以下简称意见。目前,我国农业生产结构不合理的矛盾十分突出,大力调整农业生产结构势在必行。技术示范等手段,加强对结构调整的指导。对于沿海经济发达地区和大中城市郊区,意见提出要合理定提高农业综合生产能力的根本途径,是顺利推进农业和农村经济结构调整的基本保证,需要以植树种草水土保持为重点进行生态环境建设。在由国务院批准公布的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目标中,花卉良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。鲜切花盆花盆景等产量均保持明显增长。花卉业的快速发展随着有关规划的制定和逐步实施,预计我省花卉产业将有更加快速的发展。档花卉。作为市花卉业龙头企业的市园林绿化工程有限公司......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但与些发达国家和中等国家相比,还相差几倍,市持相当长时间的生活水平的基础上,提高其精神修养和文化素质,促进精神文明建设和公民道德建设,构建和谐社会。通过发展旅游业,促进对自然人文环境的保护与提高,力求达到人与自然和谐共生,最终促进整个社会的文明进步。发展旅游不仅仅是项单化的产业,更是项综合的社会工程,它所具有的政治教育功能经济发展功能及文化传播功能,将随着其本身的发展而日益突出。下大力度发展旅游业是推进涞水县三农工作建设社会主义新农村的便捷之路。白草畔景区基础设施建设完成后既能提高涞水县知名度,促进景区的发展,又能带动城乡农副产品工艺品等产业的发展。因此,加快白草畔景区基础设施建设是加快城乡旅游发展的迫切需要,也是加强城镇新农村建设,丰富人们精神文化生活的需要,不仅有显著的经济效益,而且有长远的社会效益。旅游业是种劳动密集型产业,其发展需要宾馆旅行社交通邮政电力购物等配套设施为其服务......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....该项目在技术市场和经济财务指标等方面都具有较强的可操作性和安全性,该项目规化设计优秀,有较大的市场空间,经济财务方面具备高收益性和稳健性的特征,其实施的主客观条件是成熟的,项目实施具有很好的可行性。中区千厮朝千路与嘉宾路交汇处,原由重庆嘉利房地产有限公司开发,属于久拆未完的四久工程。因嘉在此情况下,重庆东和公司办理了该项目的开发手续后,于年月继续对该项目进行拆迁,年月完成全部东和公司已投入余万元资金对该项目进行了拆迁和重新设计等基础工作。性房地产业素有永远的朝阳产业之称,同时又是切经济活动的基础和载体,国内外经济增长的历史和理论反复证明,房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性,经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和此外,房地产业作为第三产业的龙头被确定为国民经济新的经济增长点,国家正采核准通过,归档资料。从市场潜力来看,目前我国城镇人均住房仅平方米左右......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....因此本项目的建设还将为社会创造就业机会,拉动周边房地产业建筑业制造业轻工业邮政通讯金融业商业等相关行业的发展。本项目的实大量能源与商品有关部门及上级主管单位批复的要求,严格控制各项技术经济指标。设计方案时应考虑项目配套设施及服务用房的分布。关于绿化景观的设置建议以树木为主,而草坪花卉尽量减少,以避免维护费用过高。对建筑的设计应充分考虑通风顺畅采光充足平面合理等。项目实施阶段的建议建议组织编制项目总工期控制计划。包括从前期的立项报批规划报批方案论证规费办理招标设计图审核至工程基础主题安装总图及验收过程的实施阶段直至工程移交及后期管理,并及时建立相应的部门和工作职责,以便对整个项目的工程有效控制。避免以往在项目前期工作中因必要确定因素较多而徒有时间,而将压力放在工程实施过程中,造成许多质量上的通病且投资的不易控制。建设对工程造价的控制必须从前期阶段便要提前介入,并设立专门的造价控制部门和人员工作......”

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